農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第1頁共 13 頁農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同篇一：農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡稱甲方 ）：1 1、農(nóng)村集體：戶代表數(shù)：戶2 2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：3 3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：受讓方（即受讓方、流入方，以下簡稱乙方 ）：1 1、單位:2 2、法定代表人：3 3、單位地址：4 4、法人居民身份證號碼：為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第2頁共 13 頁序，依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、

2、民法通則、合第3頁共 13 頁同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充 合同。一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途荒山荒地名稱：（小地名）。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng) 營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）。坐落：面積：畝（大寫）四至界限為：東至：南至：西至：北至：詳細(xì)四至界限見本合同附件 1 1 的附圖 O O用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng) 縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林（：（：農(nóng)村建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同）地用途、用于非林妲設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期年，從年月曰起至年月日止。承包費經(jīng)雙方商議確定為： 每畝每

3、年計元， 共畝， 應(yīng)支 付承包費合計元 （大寫： ） 。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于月日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利。1 1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。第4頁共 13 頁2 2、依照合同約定收取承包費。3 3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。4 4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的 補(bǔ)償事宜。5 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。（二）甲方的義務(wù)*1 1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒 山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動 物、植物和地

4、下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業(yè)行政主 管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人 對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。2 2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3 3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；4 4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承 包地。5.5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)（三）乙方的權(quán)利。1 1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的 珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋 藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)

5、行政主 管部門申領(lǐng)林權(quán)證。第5頁共 13 頁2 2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 不受干涉。3 3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地 的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。4 4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。（四）乙方的義務(wù)匚1 1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行 政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。2 2、依法保護(hù)和合理利用承包地。

6、不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進(jìn)開發(fā) 利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成 永久性損害；采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行；制止在野外違 章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件， 應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。3 3、 服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行 的監(jiān)督和指導(dǎo)。4 4、 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。四、 合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：第6頁共 13 頁五、 合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn) 的處置：六、 違約責(zé)任甲乙雙方在合同生

7、效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng) 事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事 由的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼 續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。七、 合同的變更和解除（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：1 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;2 2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);3 3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。（二）以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：1 1、 乙方不依照合同交付承包費；2 2、 乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲

8、方制止無效的；3 3、 承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；4 4、 一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；5 5、 承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應(yīng)提前 6060 天書面通知對方，若使”第 6 頁共 13 頁一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。八、 爭議的解決本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、 鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、 調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁， 也可直接向人民法院起訴。九、 其他事項1 1、 本承包合同自雙方簽字、 蓋章之日起成立， 經(jīng)勐烈 鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代 表人的變

9、更而影響法律效力。2 2、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3 3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委 員會篇二：村內(nèi)建設(shè)用地租賃合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020 年月曰土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）： _ 法人代表身份證號碼： _乙方（受讓方）：_ 法人代表身份證號碼： _ 為了充分合理利用村內(nèi)閑置土地資源，經(jīng)甲方社區(qū)黨委、村委 會共同研究，并經(jīng)群眾代表會議通過，決定把社區(qū)辦公樓東 臨的荒溝使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于開發(fā)居民樓建設(shè)，以進(jìn)一 步滿足村民居住條件的需求，進(jìn)而促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華 人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事 人秉著誠實、自愿、等