倉庫租賃合同格式

1、立合同人：出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。一. 建物地址：甲方將其所有的位于上海市 區(qū)的房屋在正常狀態(tài)下岀租給乙方使用。二. 房屋面積：出租房屋的登記面積為 平方米。三. 租賃期自年月日起至年月日止。其中為免租期。甲方應(yīng)于年月日以前將房屋騰空交給乙使 用。四. 定金：1. 乙方應(yīng)付的定金為 元整,年月日支付給甲方定金共計元整。2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。五租金：1. 數(shù)額：雙方議定租金為每月 元整，乙方以 形式支付給甲方。2. 支付方式：租金按個月

2、為壹期支付，第一期租金于 年月日以前付清，以后每期租金支付時間為 先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯岀方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。六.保證金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計元整,乙方應(yīng)于給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。2. 除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，

3、并 付清乙方應(yīng)付所有費用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。3. 因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金 中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。七.其他費用：1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單 如期繳納。八甲方的義務(wù)：1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。3. 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè) 定他項物權(quán)或其他影

4、響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三 者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。九.乙方的義務(wù)：1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動 產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋。乙方應(yīng)按本合同的約 定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé) 任。十.合同終止及解除的規(guī)定：1

5、. 乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行 協(xié)商十一 違約處理:1. 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄 權(quán)的人民法院提出訴訟。十二補充協(xié)議：1.2.