塔吊安拆租賃合同及安全協(xié)議

1、塔吊安拆租賃合同甲方（承租方）：中天建設集團有限公司乙方（出租方）：上述甲乙雙方根據中華人民共和國合同法，在平等互利的原則下，為明確雙方的權利 和義務，經雙方友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一 工程名稱：二、工程地點：三、 塔吊型號及數(shù)量：:統(tǒng)一編號：:主要技術參數(shù)：四：安裝時間：。五：租賃期限計算方式：1、 自設備安裝驗收備案合格并交付甲方使用開始（以現(xiàn)場簽單為準），到實際停止使用 為止。在實際使用時間段內結算臺班費用，以 24小時為壹個臺班。2、 春節(jié)期間天停止使用塔吊，乙方不收塔吊臺班費用。3、 最后設備使用不足一個月，月臺班費按天計算。計算方法：（實際使用天數(shù)/ 30） X 月臺班費用：4、

2、如遇不可抗拒的原因造成停機，乙方不收取租賃費用：六、設備進出場費及月臺班費：1、進出場費用：在檢測驗收備案，拿到準用證后甲方向乙方每臺設備進出場費每臺支付。待塔機退場前甲方應向乙方支付剩下退場費每臺 其中包括進出場、安拆、檢測驗收備案、維修、設備及附件裝卸車、預埋螺栓、附墻及頂升等所所有費用。2、 塔吊臺班費。3、 乙方每臺設備安排操作人員 名，工資由 支付，每人元/月，操作人員必須持證上崗，滿足甲方工程施工要求。因操作人員失誤給甲方造成的損失，由乙方承擔， 甲方在工程款中扣除。待工程結束后塔機拆除前甲方把全部所欠款項一次性支付給乙方。4、 合同總價暫定人民幣 ，按實際使用天數(shù)計算。七、 付款

3、方式：。每次付款前，乙方均應提供 合法完稅發(fā)票，同時發(fā)票專用章的單位名稱應與供貨單位名稱相一致，發(fā)票抬頭“中天建設集團有限公司”，否則甲方有權拒絕付款。乙方并對所提供發(fā)票承擔法律責任。八、甲方責任1、保證機械進出場前的各項準備工作，其中：道路暢通，基礎制作并驗收合格。2、負責塔吊的使用，嚴格執(zhí)行使用規(guī)程，若因甲方違規(guī)使用造成事故，其責任由甲方負 責。九、乙方責任1、負責制定該塔吊的基礎施工方案，向甲方提供經乙方公司總工程師審批合格的該塔吊 基礎施工方案和施工圖。2、負責向甲方提供合格安全、技術性能良好的塔吊，提供該塔吊生產廠家的生產許可證、 產品合格證和使用說明書等資料。3、負責向甲方提供乙方

4、公司的塔吊租賃資質、起重機械設備統(tǒng)一編號、機械設備檢驗報 告和塔吊技術性能表等資料。4、向甲方提供乙方的塔吊安拆資質：負責該塔吊的進出場運輸及拆裝，負責安裝后、使用前的塔吊驗收，符合建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33/J119的要求，并經驗收人員簽字、乙方公司蓋章生效后交付使用。5、塔吊安裝人員必須持證上崗，提供合格、有效的安裝證件。6按照本工程的施工進度組織塔吊頂升和附著支撐安拆，向甲方提供頂升和附著支撐安裝的驗收記錄。7、負責塔吊的使用操作，負責塔吊整個租賃期間的保養(yǎng)和維修，保證正常的施工生產： 向甲方提供該塔吊每月的檢測記錄。8、接到甲方的故障報告后4小時內排除故障，若8小時內未排除故障

5、，甲方扣除雙倍當 日租金。9、 乙方為該塔吊配備 名機組人員，確保塔吊24小時/日有人服務：塔吊保養(yǎng)維修 24小時/日有人服務，保養(yǎng)維修應及時到位。10、對塔吊拆裝及使用過程中機械安全負責，并對由此造成的一切損失負責。11、凡因司機違章操作，其一切直接和間接責任及損失由乙方負責。12、 對不服從調度的機組人員，乙方在收到甲方的機組人員調換通知后，在24小時內更 換機組人員。13、 塔吊實際停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，天內拆塔出場。十、違約責任如果乙方違約，未能履行本合同所規(guī)定的其應當履行的義務 （如第九條有關情形但不限 于此條規(guī)定）時，其應當承擔所發(fā)生租賃費總金額 的違約金：如果甲方違

6、約，未能及時支付租賃費用的，其應當承擔拖欠租金金額每日萬分之二 的違約金。十一、爭議的解決事項 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決：協(xié)商不成的，由甲方所在地的法院裁決。十二、其他違約事項1、塔吊費用結算依據為施工機械臺班簽定單，以工地負責人簽字為準。2、故障維修時間由塔吊機組組長簽字為準。因故障造成雙籠同時停機，免收停機時間租 賃費。3、乙方應當將以下資料（各一份）提交給甲方存檔備案：乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 副本或營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋紅章）：法定代表人身份證明文件：出租塔吊的產品質 量標準及相關說明資料：國家或地方行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件材料：以委托代理人身份簽訂合同

7、的，應當提供合法的授權委托書及委托代理人的身份證明。十三、本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商， 另作補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。十四、本合同壹式 份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。十五、本合同塔吊出場并付清款項后自動作廢。乙方收款單位：，乙方收款銀行及賬號：，乙方收款人姓名：，乙方提供的收款單位為本合同中乙方全稱。收款單位必須與“合同簽訂單位名稱” 一致 甲方以支票、轉帳、匯票等形式支付。甲方（承租方蓋章）乙方（出租方蓋章）法定代表人或委托人法定代表人或委托代理人（簽字）（簽字）電話：電話：地址：地址：日期：年月日日期年月日建筑施工起重機械安全管理

8、協(xié)議總包單位： 中天建設集團有限公司（以下簡稱甲方）分包單位： （以下簡稱乙方）工程名稱：為加強建筑施工起重機械設備租賃使用的管理，確保建筑施工起重機械設備的完好與 安全運行，使租賃的起重機械設備使用處于安全受控狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則， 簽定本協(xié)議書。甲方和乙方應當按照各自職責，對施工現(xiàn)場起重機械設備進行監(jiān)督管理， 嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權利、責任和義務，確保施工現(xiàn)場起重機械設備安全運行。一、甲方的權利、責任和義務1貫徹落實國家和地方建委及集團公司起重機械設備的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)章制度。負 責對施工現(xiàn)場起重機械設備租賃使用進行全面監(jiān)督、管理，有權對施工現(xiàn)場起重機械設備進行安全監(jiān)督、檢查和指

9、導。2、按照乙方提出的起重機械設備進出場要求， 負責為乙方提供起重機械進出場安裝、 拆卸現(xiàn)場條件。并向乙方提供有關基礎勘察報告，軸線位置、標高及相關資料，按乙方圖紙 要求完成塔吊基礎的制作工作。3、施工期間，甲方行使施工管理職能，有權對乙方人員進行監(jiān)督，有權對乙方違章 作業(yè)行為進行罰款及停工要求。如乙方不去按期整改或繳納罰款，甲方有權加倍罰款。對 于影響正常施工的，甲方有權要求更換操作人員。4、有權制止違章指揮、違章作業(yè)行為。對違反安全生產、文明施工要求的有權進行 處罰。5、嚴禁施工現(xiàn)場甲方人員（檢查人員除外）上起重機械設備或與起重機械設備有關 的其他作業(yè)，發(fā)生事故，由甲方負責。6、甲方配備持

10、證專業(yè)指揮信號人員按照操作規(guī)程負責起重機械的指揮工作。二、乙方的權利、責任和義務1乙方必須嚴格執(zhí)行國家起重設備的相關規(guī)程、規(guī)范和規(guī)章制度。提供的起重機械 設備必須符合國家相關標準。2、遵守甲方施工現(xiàn)場機械設備管理規(guī)定，不得損壞現(xiàn)場安全防護設施：不服從甲方 管理造成事故的，由乙方負責。3、向甲方提供起重機械設備基礎處理方案及運行方面的有關圖紙及技術資料和相關 文件。負責編制起重機械設備安裝、拆除方案，由持有安裝、拆除資質的企業(yè)進行，安裝 完畢后，必須辦理驗收手續(xù)及有關資料（提供的復印件必須加蓋企業(yè)公章） 。4、負責對起重機械設備進行日常檢查和維修保養(yǎng)，提供維修保養(yǎng)制度和實施情況及 設備的履歷書，

11、起重機械設備出現(xiàn)故障，要及時通知甲方，乙方應積極組織搶修。5、 定期與不定期進行安全檢查、維修，并與每月30日前將自檢、周檢、月檢維修保養(yǎng)記錄、隱患整改記錄報甲方安全負責人存檔6、負責配備齊有效證的起重機械設備司機，持證上崗，嚴格遵守起重機械設備操作 規(guī)程和管理規(guī)定，禁止酒后操作機械。7、乙方起重機械設備司機服從甲方信號指揮人員指揮，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，禁止違 章操作，遇有非信號工指揮或違章指揮時，有權拒絕操作。8在安拆、使用中發(fā)生安全事故，由責任方承擔一切經濟及法律責任。三、補充條款：補充條款如下：份。本協(xié)議書自本協(xié)議書一式份，甲、乙雙方簽字蓋章立即生效。各保存簽字之日生效至工程竣工終止總包單

12、位：（蓋章）分包單位：（蓋章）負責人簽字:負責人簽字年月日年月日三、塔式起重機維修保養(yǎng)協(xié)議甲方：中天建設集團有限公司乙方:根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方維修保養(yǎng) 工程使用的塔式起重機（以下簡稱“塔機”）的相關事宜達成如下協(xié)議，雙方共同信守。一、基本情況：1、設備情況型號出廠編號生產廠家初始登記最大 高度安裝位置2工程情況工程名稱：工程地點：合同工期：設備安全檢驗合格日至塔機報停使用日止。二、合同內容：1、乙方負責按照塔式起重機有關保養(yǎng)規(guī)程（見乙方責任）對塔機每月進行一次保養(yǎng)及檢 查，并按相關要求完善相關記錄。2、保養(yǎng)所需的全部耗

13、材由甲方負責，維護保養(yǎng)應在白天進行，甲方每月中旬必須保證一 天的時間供乙方維護人員對設備進行定期保養(yǎng)檢查。3、 乙方有責任將保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)的設備故障和安全隱患以書面形式告知甲方，如甲方委托乙 方維修，其維修的人工費及更換零部件費用由甲方負責。費用雙方友好協(xié)商。三、甲方責任：1、甲方委托乙方保養(yǎng)的塔機必須結構完整、零部件及安全保護裝置齊全、機況良好，其 各機構的機械性能、電氣性能、液壓系統(tǒng)、鋼結構安全性能等符合國家有關標準及檢驗機構 驗收規(guī)范的規(guī)定，并且已經通過檢測機構驗收合格。因塔機自身質量問題而引起的安全事故 由甲方負責。2、甲方應按國家相關法規(guī)及管理規(guī)定，負責塔機在使用期間的安全管理，并承擔相

14、應安 全責任。3. 塔機的日常保養(yǎng)與故障維修由乙方負責4. 甲方每月必須抽出一天的時間停機，讓乙方對塔機進行保養(yǎng)。乙方保養(yǎng)時，甲 方須派 1-2 名專業(yè)維修人員到場協(xié)助與配合，及時處理保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。5. 保養(yǎng)過程所需的油料、棉紗、破布等輔助材料由甲方負責，并提前準備。四、 乙方責任：1. 乙方應具備地方行政主管部門認可的維修保養(yǎng)相關資質證書，乙方的維保人員 應按有關要求持有效證件上崗。2. 乙方維保人員應遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，必須配備安全帽、安全帶、防 滑鞋等安全防護用品，并按規(guī)定的程序進行作業(yè)。3. 乙方每月對塔機進行一次定期檢査保養(yǎng)工作，檢査和保養(yǎng)工作內容要予以記錄， 雙方責

15、任人簽名確認分別保存；若塔機存在安全問題，乙方必須如實向甲方反映，并 提出整改意見書面通知。4. 甲方塔機的履歷手冊由甲方保管，乙方要按實際保養(yǎng)作業(yè)時間及時進行填 寫和蓋章。5. 保養(yǎng)內容5.1 、檢査塔機金屬結構的導通性，測試塔機的接地電阻符合要求，檢査塔機供電 系統(tǒng)專用性及接零保護。5.2 、檢查各傳動齒輪箱油量及潤滑情況，檢査各轉動軸、滑輪情況，指導操作人 員加注各潤滑點油脂。5.3 、檢査各機構的運行情況， 不得有異常振動和噪音。5.4 、檢查制動器、聯(lián)軸器安全可靠性。5.5 、檢查電動機及線路的絕緣電阻，清潔繞線式電機滑環(huán)及碳刷。5.6 、檢查鋼結構及其緊固件連接情況，指導操作人員潤

16、滑鋼絲繩，檢査鋼絲繩卡 頭及鋼絲繩排列情況。5.7 、檢査各安全保護裝置的可靠性。5.8 、檢査電氣控制動作的正確性和穩(wěn)定性。五、 其它約定：1. 若甲方未按約定向乙方支付塔機保養(yǎng)費或故障維修費，乙方有權拒絕對塔機進 行檢査保養(yǎng)，直至費用結清為止；由此引起的塔機質量安全事故與乙方無關。2. 乙方保養(yǎng)人員對保養(yǎng)塔機所存在的問題應出具整改意見書，甲方現(xiàn)場負責人必 須簽收， 如甲方拒簽或無人在現(xiàn)場，則乙方單方簽名有效，乙方應將整改意見書轉交 或傳真給甲方。3. 乙方人員在對塔機進行保養(yǎng)時所發(fā)現(xiàn)的問題提出整改后，甲方必須立即作出整 改決定， 若委托乙方整改，則修理費、零配件費等另計，由甲方負責。4. 經甲方自行整改的，甲方應將整改情況書面反饋給乙方并征得認可，否則視甲 方未進行整改，乙方不出具保養(yǎng)