2016房屋租賃合同東營

1、2016 房屋租賃合同東;房屋租賃合同東營第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條 租賃期限從 2016 年 8 月 1 日至 2016 年 7 月 31 日。第三條租金的支付期限與方式（-）租金：年租金 陸萬元整；（二）支付方式:按年繳納房租。承租方須在每年的七月三十一日前將當年租金一次性付給出租方。笫四條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜電視 收視費、衛(wèi)生費和業(yè)務管理費。出租人應按合同約定及時催繳承租人租賃期間各項 費用的交納。第五條租賃房屋的用途：笫六條 租賃房屋的維修:承租方負責房屋的日常維護，保護各項設施、設備免 遭破壞。在日常維護中，承租方認為應

2、當出租方對房屋進行維修，應及時通知出租 方，未能及時通知，在出租方不知情的情況下，因房屋對承租方或第三方造成的損 失，山承租方負責。1第七條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善 增設他物，費用山承租方承擔。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物 的處理:租賃合同期滿或解除后，承租方房屋裝修、改善增設的其他設施，除能移 走并不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的移走外，其它歸出租方所有。第八條出租方不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第九條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。笫十條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交 付租金的；2.承租人所欠各項費

3、用達（大寫）元以上；3.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將 出租房屋轉(zhuǎn)租笫三人；有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋個月 以上；2. 出租人違反本同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3.第十一條房屋租賃合同期滿，岀租方如繼續(xù)出租，同等條件下，承租方享有 優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。第十二條違約責任：2出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損 的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按每逾一天應繳房租的% 支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞 的，應負損害賠

4、償責任。笫十三條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事 人協(xié)商解決;也可山有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有權(quán)管轄的人民法院起訴。第十四條 其他約定事項：房屋租賃合同東營篇 2議，山雙方當事人協(xié)商解決;也可山有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_ 種方式解決：（一）提交_ 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。笫十五條其他約定事項：房屋租賃合同（GF20000602）3出租方:_ 承租方:_合同編號:_簽約地點:_ 簽約時間:_年_月_ 日營市丄商行政管理局監(jiān)制東房屋租賃合同第一條租賃房屋坐落在_ 、間數(shù)_ 、建筑面積_、房屋質(zhì)量_O第二條 租賃期限從_年

5、_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日。（提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）:_ 第四條 租金的支付期限與方 式:_第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。笫六條租賃房屋的用途：4_ 第七條租賃房屋的維修:_ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔:_承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。6第十條定金（大寫）_ 元，承租人在_前交給出

6、租人。第十一條合同解除的條件5有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上；2、 承租人所欠各項費用達（大寫）_ 元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6、未經(jīng)岀租人書面 同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房 屋。3、 _-笫

7、十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_ 第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損 的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違 反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租笫三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害 賠償責任。笫十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭房屋租賃合同東營篇 3出租人（甲方）：承租人（乙方）：中乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋及 2 臺空調(diào)、1 臺 32 寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、 燃氣灶、冰箱、洗衣機

8、、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設備及 1 個玻 璃餐桌、4 把餐椅、2 張床（含 2 個新床頭柜和 2 個舊床頭柜）及組合家具等物品出 租給乙方使用。7二、 租賃期限和用途1租賃期限：年，即年 月 日至年 月 日止。2. 租賃期滿前 1 個月，屮、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得中方同意。三、 租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整（小寫：元），按 支付，當期租金人民幣元整（小寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前 15 日向甲方支付下期租金。2. 合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整（小寫：元）作為租賃保證金

9、，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部 無息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租 期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/ 年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。四、 房屋安全管理81. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椏谟芍蟹截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌?當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均山乙方 負責維修，并 111 乙方自行承擔修繕費用。2. 乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔 損失。3. 乙方應合理使用其所承租的房屋及

10、其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設 備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆 除，甲方不予補償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不 得將該房屋部分或全部與笫三人合營合作，否則屮方有權(quán)單方面解除和終止本合同 而不對乙方進行任何賠償。第 1 頁共 2 頁五、 權(quán)利與義務1. 屮方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用 權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，屮方負責向乙方賠償因此 造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法

11、規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。93. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，中 方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向中方主張任何權(quán)利。六、 違約責任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，屮方收到的當期租金和保證金不予退 還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應向 甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用 X1%X 逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額 繳納相關(guān)費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，中方有權(quán)解除本合同，并且保 證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，中方應提前 30 天通知乙 方，乙方應在甲方通知 30 天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙 方，并將乙方已交的租金