2016南京公積金繳存基數(shù)增多少可貸額度？

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享2016 南京公積金繳存基數(shù)增多少 可貸額度？導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，公積金貸款的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。從 2016 年 1 月 1 日起，調(diào)整 2015 年度南京市住房公積 金繳存基數(shù)，低不得低于1770 元。以此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上低不少于283.2 元，比上年度增加 22.4 元。每年 7 月份公積金的繳存基數(shù)都會調(diào)整一次，從當(dāng)年的7 月到第二年的 6 月執(zhí)行同一個(gè)繳存基數(shù)，依據(jù)是上一年度 職工的平均工資和低工資，因此每年的上下限都不同。2015年度南京市公積金繳存基數(shù)為2014 年度職工

2、個(gè)人月平均工資，高不超過南京市統(tǒng)計(jì)局公布的2014 年在崗職工月人均工資的 3 倍為 18200 元，低不低于南京市 2015 年職工低工 資標(biāo)準(zhǔn)為 1770 元。南京市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整之后，每個(gè)月的繳存額 也隨之變化。按調(diào)整后的低繳存基數(shù)1770 元，繳存比例為8%-12%單位和個(gè)人繳存比例1： 1 計(jì)算，職工公積金賬戶每月的繳存金額下限不低于283.2 元=(1770 元X8% 2)，較2014 年度的 260.8 元提高了 22.4 元。而每月繳存公積金的 上限可以達(dá)到 4368 元=(18200 元X12%X2)，較 2014 年度的買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享

3、3888 元提高了 480 元。如何知道自己能貸多少公積金？可貸公積金如何計(jì)算？公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存 額/繳存比例X0.45（還貸能力系數(shù)）X12 個(gè)月X實(shí)際可貸年 限（距離法定退休的年齡，不超過30 年）。以可貸年限 25 年、繳存比例 8%為例，月工資 1770 元的 職工，其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金141.6 元，那么能貸到的公積金額度為：141.6/8%X0.45X12X25=238950 元。如果該職工月工資為 3000 元，其他條件不變，高可貸 40.5 萬元，由于突破了 30 萬元的南京公積金個(gè)人高貸款限額， 因此其只能貸到30 萬元。想用順利辦理

4、公積金貸款一定要謹(jǐn)記這些：1. 如果第一套房子已經(jīng)使用了公積金貸款，且貸款沒有 還清的情況下是不可以再次申請公積金貸款的。只有在還清 前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會 被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。2. 想要使用公積金貸款的話，貸款之前不要?jiǎng)佑霉e金， 否則公積金賬戶為零就不能使用公積金貸款了。3. 提前還款態(tài)度是好的，但是要知道提前還款的話屬于違約行為，是需要支付一部分違約金的，因此在借款初一年 內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還 款應(yīng)在還貸滿買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6 個(gè)月知識常識分享買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝的還款額。4. 當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵 押