精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引

1、本文格式為word版，下載可任意編輯精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引 精裝修工程質(zhì)量檢查操作指引 1 、目的 1.1 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等詳細(xì)步驟和要求。 1.2 供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法,盡可能消退人為操作引起的偏差。 1.3 強(qiáng)調(diào)工程一次成型質(zhì)量,以實(shí)測(cè)實(shí)量達(dá)標(biāo)率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4 以查促改,加強(qiáng)過程不斷改進(jìn),持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2 、實(shí)施原則 2 2. .1 1 施工單位須對(duì)其施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé), , 依據(jù)工程進(jìn)度實(shí)時(shí)對(duì)施工范圍的全部工程質(zhì)量進(jìn)行 100% % 實(shí)測(cè)實(shí)量, , 檢查記錄按月建立分戶實(shí)測(cè)檔案, , 工程部檢查比例須符合集團(tuán)制

2、度要求, , 并對(duì)實(shí)測(cè) 檔案的精確性和真實(shí)性負(fù)責(zé) 。 2.2 工程部項(xiàng)目經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工范圍的全部工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低于10戶進(jìn)行檢查且總數(shù)不低于20戶,工程部經(jīng)理須對(duì)當(dāng)月施工范圍的全部工程質(zhì)量按每個(gè)施工單位不低于2戶進(jìn)行檢查,并在檢查記錄表上簽字確認(rèn)。 2.3 戶內(nèi)墻、地磚全部施工完畢后,方可進(jìn)行此戶實(shí)測(cè)實(shí)量,且應(yīng)在墻、地磚施工完畢7天后進(jìn)行測(cè)量。 2.4 工程管理部須對(duì)工程部的檢查記錄表精確性和真實(shí)性進(jìn)行復(fù)核。 2.5 工程管理部裝修工程檢查時(shí)應(yīng)檢查戶內(nèi)裝修各已完成的全部工作面(不僅限于上個(gè)月完成工作量),不斷促進(jìn)整改。 2.6 每道工序完成后(指該工序全部工作量已完成,包含細(xì)部處理

3、)施工單位須馬上進(jìn)行檢查,工程部須在工序完成7日內(nèi)進(jìn)行檢查,工程管理部按月對(duì)各工程部和施工單位所施工工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。 2 2. .7 7 同一戶內(nèi)同一工序內(nèi)容須全數(shù)完成, , 檢查時(shí) 未完成位置直接按不合格點(diǎn)記錄。 2 2. .8 8 工程部須在每月 25 日前上報(bào)施工單位當(dāng)月工程量( ( 包含上月 26 日至本月 25日 ), 并確保施工單位當(dāng)月所施工工程量與實(shí)際形象進(jìn)度相符。如消失不符現(xiàn)象, ,視滯后狀況扣罰施工單位當(dāng)月綜合達(dá)標(biāo)率1 1% %- -4 4% % 。 3、 、 工程管理部 取樣原則與計(jì)算說明 3.1取樣原則 3.1.1工程管理部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)測(cè)時(shí),按戶進(jìn)行抽查,全部檢

4、查項(xiàng)僅限于套內(nèi)各項(xiàng)工程質(zhì)量。 3.1.2工程部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查時(shí),須盡可能將檢查面勻稱分散,工程管理部將對(duì)當(dāng)月施工范圍工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查。 3.1.3現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí),須按編號(hào)進(jìn)行記錄、存檔,不合格點(diǎn)須在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體上原位進(jìn)行標(biāo)注。 3.1.4測(cè)量數(shù)據(jù)須真實(shí)、有效。 3.2 計(jì)算說明 3.2.1檢查表以戶為單位,統(tǒng)計(jì)每戶的質(zhì)量達(dá)標(biāo)率。 4 4 、頂棚 4.1 吊頂石膏板不平整、接縫凹凸差 4.1.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)石膏板平整程度和接縫處平整程度。 4.1.2合格標(biāo)準(zhǔn):平整度允許偏差3mm；接縫凹凸差允許偏差1mm。 4.1.3測(cè)量方法:靠尺、塞尺、鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺、觀看 4.1.4數(shù)據(jù)記錄:

5、 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。平整度通過靠尺在吊頂兩條對(duì)角線中間位置各測(cè)一次；接縫凹凸差通過目測(cè)選取2條疑似凹凸差最大的石膏板接縫,分別用鋼尺緊靠相鄰兩石膏板跨過接縫,以1mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與鋁扣板之間的縫隙。只要有一個(gè)測(cè)量點(diǎn)不合格,則該實(shí)測(cè)指標(biāo)不合格?；蛲ㄟ^目測(cè)存在石膏板有明顯不平整、接縫凹凸差現(xiàn)象,則該實(shí)測(cè)指標(biāo)不合格。 4.2 吊頂膩?zhàn)娱_裂、起皮 4.2.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)吊頂膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量。 4.2.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 4.2.3測(cè)量方法:觀看 4.2.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在膩?zhàn)娱_裂、起皮現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.3

6、吊頂鋁扣板接縫寬度不勻稱全都 4.3.1指標(biāo)宗旨:掌握鋁扣板接縫寬度勻稱全都,主要掌握觀感質(zhì)量。 4.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn):接縫寬度1mm ,且相鄰接縫寬度保持全都 4.3.3測(cè)量方法:鋼塞片、觀看 4.3.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似接縫寬度最大的鋁扣板接縫以1mm厚度的鋼塞片插入鋁扣板之間的縫隙；如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格?；蛲ㄟ^目測(cè)存在鋁扣板接縫寬度不勻稱全都現(xiàn)象,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.4 吊頂鋁扣板接縫有凹凸差 4.4.1指標(biāo)宗旨:掌握鋁扣板接縫處平整度,主要掌握觀感質(zhì)量。 4.4.2合格標(biāo)準(zhǔn):允許偏差0.5mm 4.4.3測(cè)量方法:鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺、觀看

7、 4.4.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似凹凸差最大的鋁扣板接縫,分別用鋼尺緊靠相鄰兩鋁扣板跨過接縫,以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與鋁扣板之間的縫隙；如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格?；蛲ㄟ^目測(cè)存在鋁扣板接縫有明顯凹凸差現(xiàn)象,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.5 石膏線接縫不平、開裂 4.5.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)石膏線膩?zhàn)优^以后接縫質(zhì)量。 4.5.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 4.5.3測(cè)量方法:觀看 4.5.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在石膏線接縫不平、開裂現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.6 石膏線不順直 4.6.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)石

8、膏線順直程度,主要掌握觀感質(zhì)量。 4.6.2合格標(biāo)準(zhǔn):極差2mm 4.6.3測(cè)量方法:鋼尺、卷尺、觀看 4.6.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取1條疑似偏差最大的石膏線,拉通線測(cè)量石膏線與通線之間水平距離最短與最長(zhǎng)極差值,作為推斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^目測(cè)存在石膏線明顯不順直現(xiàn)象,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.7 石膏線與頂棚之間線條寬度不勻稱全都 4.7.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)頂棚批灰找平以后,頂棚在石膏線位置平整程度,主要掌握觀感質(zhì)量。 4.7.2合格標(biāo)準(zhǔn):寬度勻稱,觀感不明顯 4.7.3測(cè)量方法:鋼尺、卷尺、觀看 4.7.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。

9、目測(cè)選取2條疑似寬度偏差最大的石膏線,測(cè)量石膏線與頂棚之間線條寬度的極差值,作為推斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^目測(cè)存在石膏線與頂棚之間線條寬度明顯不勻稱全都現(xiàn)象,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.8 天花不平整 4.8.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)天花批灰找平以后平整程度,主要掌握觀感質(zhì)量。 4.8.2合格標(biāo)準(zhǔn):觀感無起伏不平 4.8.3測(cè)量方法:靠尺、塞尺、觀看 4.8.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。任選同一功能房間天花的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次,共測(cè)量3次。選取其中偏差最大的數(shù),作為推斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?；蛲ㄟ^目測(cè)存在天花有

10、起伏不平現(xiàn)象,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 4.9 天花開裂、起皮 4.9.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)天花涂飾施工質(zhì)量。 4.9.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 4.9.3測(cè)量方法:觀看 4.9.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在天花開裂、起皮現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5 5 、墻面 5.1 墻磚空鼓 5.1.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻磚空鼓程度。 5.1.2合格標(biāo)準(zhǔn):墻磚鋪貼完成7天后,不允許空鼓。 5.1.3測(cè)量方法:空鼓錘 5.1.4數(shù)據(jù)記錄: 墻磚空鼓在膩?zhàn)哟蚰ズ筮M(jìn)行檢查 ； 當(dāng)戶 空鼓率 達(dá)到 10% %- - 20% %, , 將對(duì) 當(dāng)戶 達(dá)標(biāo)率扣除2 2% %,

11、, 當(dāng)戶 空鼓率 達(dá)到 20% % 以上, , 將對(duì) 當(dāng)戶 達(dá)標(biāo)率扣除4 4% % 。每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。通過空鼓錘檢查是否存在墻磚空鼓。計(jì)算方法:檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為10,合格率=戶內(nèi)墻磚整磚合格數(shù)/戶內(nèi)全部墻磚整磚數(shù)的百分比,如合格率為95%,則檢查點(diǎn)數(shù)為10,合格數(shù)為9.5(此檢查計(jì)算方法僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用,工程部須全數(shù)檢查)。 5.2 墻磚開裂 5.2.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻磚開裂程度。 5.2.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 5.2.3測(cè)量方法:觀看 5.2.4數(shù)據(jù)記錄: 每一 戶 作為1 1 個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。通過目測(cè)檢查是否存在墻磚開裂、脫落現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合

12、格。 5.3 墻磚接縫寬度 5.3.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻磚接縫寬度偏差。 5.3.2合格標(biāo)準(zhǔn):300*600以下墻磚0.9,1.3mm；300*600以上墻磚1.4,1.8mm 5.3.3測(cè)量方法:鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺 5.3.4數(shù)據(jù)記錄: 每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。對(duì)門兩邊第一道整磚豎向縫和地面對(duì)上其次道整磚橫向縫進(jìn)行測(cè)量,通過鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺檢查每一道墻磚整磚接縫寬度。計(jì)算方法: 檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為5 5,合格率=所查墻磚整磚接縫寬度合格數(shù)/所查墻磚整磚接縫數(shù)的百分比,如合格率為95%, 則檢查點(diǎn)數(shù)為 5, 合格數(shù)為4 4. . 75(此檢查計(jì)算方法僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用,工程部須全數(shù)

13、檢查)。 5.4 墻磚接縫凹凸差 5.4.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻磚接縫處平整度。 5.4.2合格標(biāo)準(zhǔn):允許偏差0.3mm 5.4.3測(cè)量方法:鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺 5.4.4數(shù)據(jù)記錄: 每一戶作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。對(duì)門兩邊第一道整磚豎向縫和地面對(duì)上其次道整磚橫向縫進(jìn)行測(cè)量,通過鋼尺、標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片尺檢查每一道墻磚整磚接縫凹凸差。計(jì)算方法: 檢查點(diǎn)統(tǒng)一記為5 5,合格率=所查墻磚整磚接縫凹凸差合格數(shù)/所查墻磚整磚接縫數(shù)的百分比,如合格率為95%, 則檢查點(diǎn)數(shù)為 5, 合格數(shù)為4 4. . 75(此檢查計(jì)算方法僅作為工程管理部評(píng)判合格率為用,工程部須全數(shù)檢查)。 5.5 墻磚與鋁合金門窗邊交接處縫隙不勻稱全

14、都 5.5.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻磚與鋁合金門窗邊交接處縫隙寬度。 5.5.2合格標(biāo)準(zhǔn): 2,4 mm, , 若已打膠, , 須 勻稱、順直、粘結(jié)不堅(jiān)固 。 5.5.3測(cè)量方法:鋼卷尺、 觀看 5.5.4數(shù)據(jù)記錄: 每個(gè)鋁合金門窗作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)選取2條疑似寬度最大的接縫進(jìn)行測(cè)量。選取其中偏差最大的數(shù),作為推斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 若已打膠, , 目測(cè)是否存在打膠不勻稱、順直或粘結(jié)不堅(jiān)固, , 如存在一處及以上有此類問題, , 則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5.6 涂飾墻面表面平整度 5.6.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)涂飾墻體表面平整度。 5.6.2合格標(biāo)準(zhǔn):膩?zhàn)右汛蚰デ椅瓷献罱K一道面漆,允許偏

15、差3mm,且觀感無起伏。 5.6.3測(cè)量方法:靠尺、塞尺、觀看 5.6.4數(shù)據(jù)記錄: 每面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于4米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于4米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平測(cè)量,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過 道洞口的,在各洞口45度斜測(cè)一次,洞口兩邊豎向各測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值選取其中偏差最大的數(shù)作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5.7 涂飾墻面陽角方正

16、 5.7.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)涂飾墻面陽角方正程度。 5.7.2合格標(biāo)準(zhǔn):膩?zhàn)右汛蚰デ椅瓷献罱K一道面漆,允許偏差4mm。 5.7.3測(cè)量方法:直角檢測(cè)尺 5.7.4數(shù)據(jù)記錄: 戶內(nèi)任意一個(gè)陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。選取同一個(gè)陽角,從地面對(duì)上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值選取其中偏差最大的數(shù)作為推斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5.8 涂飾墻面膩?zhàn)娱_裂、起皮 5.8.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)涂飾墻面膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量。 5.8.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 5.8.3測(cè)量方法:觀看 5.8.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在膩?zhàn)娱_裂、起皮現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,

17、則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5.9 涂飾有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、 砂紙痕、鼓包 5.9.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻面涂飾施工質(zhì)量,主要掌握觀感質(zhì)量。 5.9.2合格標(biāo)準(zhǔn):面漆完成后,不允許有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、砂紙痕、鼓包 。 5.9.3測(cè)量方法:觀看 5.9.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在涂飾有霉點(diǎn)、色差、透底、流墜、刷紋、掉粉、 砂紙痕、鼓包現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5.10 石膏線與墻面之間線條寬度不勻稱全都 5.10.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)墻面在石膏線位置平整程度,主要掌握觀感質(zhì)量。 5.10.2合格標(biāo)準(zhǔn):寬度勻稱,觀

18、感不明顯 5.10.3測(cè)量方法:觀看 5.10.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在石膏線與墻面之間線條寬度不勻稱全都現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5.11 窗臺(tái)石下口收口 5.11.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)窗臺(tái)石下口200mm范圍內(nèi)墻面平整程度。 5.11.2合格標(biāo)準(zhǔn):平整、無起伏 5.11.3測(cè)量方法:觀看 5.11.4數(shù)據(jù)記錄: 每個(gè)窗臺(tái)石均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在窗臺(tái)石下口收口不平整、順直現(xiàn)象,如存在此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5.12 壁紙對(duì)花不精確、有明顯接縫、色差、翹邊、起鼓、霉變 5.12.1指標(biāo)宗旨:掌握戶內(nèi)壁紙施工質(zhì)量。主要掌握觀感質(zhì)量。 5.12.2合格標(biāo)準(zhǔn):不允許 5.12.3測(cè)量方法:觀看 5.12.4數(shù)據(jù)記錄: 每一功能區(qū)間作為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。目測(cè)是否存在壁紙對(duì)花不精確、有明顯接縫、色差、翹邊、起鼓、霉變現(xiàn)象,如存在一處及以上有此類問題,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。 5 5. . 13 廚衛(wèi)間門洞口側(cè)墻厚度 5 5. . 13. .1 1 指標(biāo)宗旨: : 掌握門洞口墻體 貼磚 厚度尺寸偏差, , 防止門套線安裝后與墻體間縫隙過大或不勻稱全都。 5 5. . 13