四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分類分級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1、四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分類分級指導(dǎo)標(biāo) 準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平 般住宅（七層樓以下）米）1、小區(qū)布局合理，設(shè)計(jì)檔次高、質(zhì)量好，整體環(huán) 境優(yōu)美舒服，綠地率達(dá)到25%以上，有較大規(guī)模的 園林小景，綠化愛護(hù)治理良好。2、小區(qū)公共配套 設(shè)施完善，水、電、氣、消防設(shè)施完備，運(yùn)行愛護(hù) 良好，保證及時。3、有住戶活動會所并能經(jīng)常開 鎮(zhèn)各種文化娛樂、體育活動，有必備服務(wù)設(shè)施場所。0.25-0.60 電梯公寓不超過1.50一 4、實(shí)行24小時封閉式治理，配備先進(jìn)保安設(shè)備和級 監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。24小時保安人員值班、巡邏，區(qū)內(nèi) 治安秩序良好。5有固定的停放自行車、汽車車位。 6、統(tǒng)一代收繳水電氣、光纖電視，收發(fā)書信報(bào)刊

2、 等便民服務(wù)。7、環(huán)境衛(wèi)生良好，公共場地每天清 掃、保潔，樓道、區(qū)內(nèi)潔凈無灰塵、無衛(wèi)生死角。垃圾清運(yùn)及時，無亂堆亂放，下水道、井、池通暢, 公共用水池（箱）定期清洗。1、小區(qū)布局合理，整體環(huán)境舒服，綠地率達(dá)到20%以上，綠地率達(dá)到20%以上，綠化治理良好。2、0.20-0.40電梯公小區(qū)公共設(shè)施配套、設(shè)備運(yùn)行愛護(hù)良好。3、有較寓不超過1.20好的社區(qū)活動場所，并能開展文體活動。 4、實(shí)行封閉治理，24小時保安人員值班、巡視、治安秩序良好。5、有固定的自行車停放車位。6、統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視，收發(fā)書信報(bào)刊等便民 服務(wù)。7、環(huán)境衛(wèi)生良好，公共場所每天清掃、保 潔、樓道、區(qū)內(nèi)潔凈無灰塵，

3、無衛(wèi)生死角，垃圾清 運(yùn)及時，無舌L堆亂放，下水道、井、池通暢，公共 用水池（箱）定期清洗。級1、小區(qū)布局合理，環(huán)境良好，綠地率達(dá)到 15%以 上，綠化治理良好。2、小區(qū)公共設(shè)施齊全、運(yùn)行 愛護(hù)較好。3、有公共活動場所。4、24小時保安值 班、治安秩序良好。5、有自行車停放棚。6、統(tǒng)一 代收代繳水、電、氣等便民服務(wù)。7、環(huán)境衛(wèi)生良 好，保持公共場地清潔。無積存垃圾，下水道保持 通暢，公共用水池（箱）定期清洗。0.15-0.35電梯公寓不超過1.00四級要緊指都市直管公房、單位房改房、廉租房及零星公散的住宅。差不多服務(wù)質(zhì)量應(yīng)不低于二級該類標(biāo)0.10-0.25準(zhǔn)。備注般住宅指規(guī)劃容積在每畝土地建筑建

4、筑面積在 1000平方米以上，售 房價格在（成都市3000元/ itf以下，其它都市1500元/M以下），綠 地率達(dá)30%以下，樓層在七層以下的住宅。高檔住宅、寫字樓、商務(wù)用房（八層以上高檔電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/平級米）公寓）高檔住宅電梯公寓1-2（無中央空調(diào)）、商業(yè)樓、寫字樓8-151、樓宇建筑面積在3萬平方米25層樓以上，設(shè)計(jì) 檔次高、質(zhì)量好，裝飾用料上乘，環(huán)境優(yōu)美舒服， 各種服務(wù)功能設(shè)施齊全配套。綠地率達(dá)到 25%以 上，有園林小景、樓道布有盆栽，綠化治理良好。2、設(shè)備配套，進(jìn)口優(yōu)質(zhì)電梯6道以上，中央空調(diào)， 中央監(jiān)控消防和防盜系統(tǒng)，專用供電設(shè)備，且愛護(hù) 運(yùn)行良好。3、有先進(jìn)完善的各種文化娛樂

5、，體育 活動場所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施配套適用、方便。4、實(shí)行24小時封閉式治理，配備先進(jìn)保安設(shè)備和 監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。24小時保安值班、巡邏、區(qū)內(nèi)治安 秩序良好。5、有固定的汽車停泊、自行車停放、交通秩序良好。6、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場地每天 清掃、保潔、樓道、大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死 角，無積存垃圾，無亂堆亂放，下水道、井、池通 暢，公共用水池定期清洗。7、通訊設(shè)方一流。8、 統(tǒng)一代收代繳水、電、氣、光纖電視、收發(fā)書信報(bào) 刊等方便服務(wù)。高層住宅電梯公寓0.80-1.50 （無中央空調(diào)）、商業(yè)樓、1、樓宇建筑面積在2萬平方米20層樓以上，設(shè)計(jì)檔次較高、質(zhì)量好，裝飾用料好。環(huán)境優(yōu)美，各種設(shè)施齊全配套

6、。綠地率達(dá)到20%以上，樓道布有盆寫字樓6-10栽，綠化治理良好。2、設(shè)備配套，有高檔優(yōu)質(zhì)電 梯4道以上，中央空調(diào)，有消防和防盜監(jiān)控系統(tǒng)、 專用供電設(shè)備，且愛護(hù)運(yùn)行良好。3、有較好的各 種文化娛樂，體育活動場所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè) 施。4、實(shí)行封閉式治理，配備保安設(shè)備和監(jiān)控報(bào) 警系統(tǒng)，24小時保安值班、巡邏、區(qū)內(nèi)治安秩序良 好。5、有汽車、自行車停車位，交通秩序良好。6、 環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場地每天清掃、保潔、樓道、 大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無衛(wèi)生死角，無積存垃圾，無 亂堆亂放，下水道、井、池通暢，公共用水池定期 清洗。7、通訊設(shè)施較好。8、統(tǒng)一代收代繳水、電、 氣、光纖電視、收發(fā)書信報(bào)刊等方便服務(wù)。1、樓宇建筑面積在1萬平方米12層樓以上，設(shè)計(jì)好、質(zhì)量好，裝飾好，環(huán)境美，各種設(shè)施差不多齊高層住宅電梯公寓0.60-1.20 （無中央空調(diào)）、商業(yè)樓、寫字樓4-8全配套。綠地率達(dá)到15%以上，綠化治理良好。2、 設(shè)備配套，有優(yōu)質(zhì)電梯2道以上，中央空調(diào)，有防 盜監(jiān)控系統(tǒng)、雙電源，且愛護(hù)運(yùn)行良好。 3、有一 定的各種文化、體育活動場所和商業(yè)等生活服務(wù)設(shè) 施。4、實(shí)行封閉式治理，24小時保安值班、巡邏、 區(qū)內(nèi)治安秩序良好。5、有一定的汽車、自行車停 車位，交通秩序較好。6、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共場 地每天清掃、保潔、樓道、大堂潔凈無塵，區(qū)內(nèi)無 衛(wèi)生死角，無積存垃圾