北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題

1、北京市咼級人民法院關(guān)于印發(fā)北京市咼級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）的通知京高法發(fā)200943號（2009 年 2 月 3 日）市第一、第二中級人民法院，北京鐵路運輸中級法院；各區(qū)、縣人民法院，各鐵路運輸法院：北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）已于2008年12月15日經(jīng)北京市高級人民法院審判委員會第23次（總227次）會議通過，自下發(fā)之日起執(zhí)行?，F(xiàn)將北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）及其說明一并印發(fā)給你們，望組織有關(guān)審判人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵照執(zhí)行。在執(zhí)行中注意總結(jié)經(jīng)驗、發(fā)現(xiàn)問題，并及時報告我院民二庭。二OO九年二月

2、三日北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）（2008年12月15日北京市高級法院審判委員會第23次會議通過）目錄一、合同的成立及效力二、合同的履行三、標(biāo)的物的檢驗四、違約責(zé)任的承擔(dān)五、其他六、附則為了正確適用中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法），規(guī)范自由裁量，統(tǒng)一裁判尺度，以利于人民法院（以下簡稱法院）公平、公正地審理買賣合同糾紛案件，結(jié)合民商事 審判實務(wù)，制定北京市高級人民法院審理買賣合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（試行）（以下簡稱指導(dǎo)意見）。在審理相關(guān)案件時，對于當(dāng)事人沒有約定、法律法規(guī)及司法解釋沒 有規(guī)定或者規(guī)定不明確的法律問題適用本指導(dǎo)意見。一、合同的成立及

3、效力第一條（依合同關(guān)系確定案由）存在買賣合同關(guān)系的當(dāng)事人達(dá)成還款協(xié)議，當(dāng)事人一方依據(jù)還款協(xié)議提起訴訟，對方以買賣合同的效力或者履行事實進(jìn)行抗辯的，案由應(yīng)定為買賣合同糾紛， 法院應(yīng)當(dāng)對買賣合同的效力或者履行事實進(jìn)行審理。第二條（合同成立的認(rèn)定）當(dāng)事人之間沒有書面合同，當(dāng)事人一方以結(jié)算單、收貨單等主張價款，對方對單據(jù)上標(biāo) 的物簽收人的身份持有異議的，法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、 交易習(xí)慣和相關(guān)證據(jù)， 對是否存在合同關(guān)系及合同履行事實作出判斷。法院可以要求持有異議的當(dāng)事人提交其工作人員的花名冊、工資表等文件。當(dāng)事人不提供或者提供的文件有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的后果。法院可依職權(quán)到稅務(wù)、勞動保障等

4、部門進(jìn)行調(diào)查取證。第三條（合同成立的認(rèn)定）對帳確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，當(dāng)事人一方以此證明存在 買賣合同關(guān)系進(jìn)而主張權(quán)利的，除非對方有證據(jù)證明不存在買賣合同關(guān)系或者債權(quán)債務(wù)已經(jīng) 履行完畢，該函件、憑證可以證明買賣合同成立。第四條（合同的效力）對以將來可能取得所有權(quán)的財產(chǎn)為標(biāo)的物的買賣合同，法院不得以出賣人未取得所有權(quán)為由認(rèn)定合同無效。出賣人在合同履行期限屆滿時仍未取得標(biāo)的物所有權(quán)致使標(biāo)的物不能交 付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同的履行第五條（標(biāo)的物提前交付）并給買受人必要的準(zhǔn)備時間，否則，買受可以提前或者按照合同約定的時間支付強制措施針對出賣人而致使其無法交付強制措施針對

5、買受人且其已經(jīng)支付全出賣人提前交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)通知買受人， 人可以拒絕接受標(biāo)的物。 買受人同意接受標(biāo)的物的, 價款。第六條（被采取強制措施的標(biāo)的物的交付）標(biāo)的物的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同不能履行的違約責(zé)任;出賣人控制的標(biāo)的物被國家機(jī)關(guān)采取強制措施， 部價款的，應(yīng)視為標(biāo)的物已經(jīng)交付。第七條（標(biāo)的物發(fā)生風(fēng)險后的責(zé)任承擔(dān)）標(biāo)的物風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)的，買受人不能因標(biāo)的物發(fā)生風(fēng)險而免除給付價款的義務(wù)。標(biāo)的物風(fēng)險由出賣人負(fù)擔(dān)，標(biāo)的物發(fā)生風(fēng)險，合同繼續(xù)履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)的物價值的減損程度減免買受人尚未支付的價款，或者返還買受人已經(jīng)支付的相應(yīng)價款；合同解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)返還買受人已經(jīng)支付的全部價款。標(biāo)的物發(fā)

6、生風(fēng)險后，當(dāng)事人采取補救措施或者給付價款的，不影響其因過錯承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。前款所稱風(fēng)險，是指在買賣合同中，由于不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由而致使標(biāo)的 物遭受毀損、滅失的情形。風(fēng)險發(fā)生的事由包括不可抗力、意外事件和當(dāng)事人不能預(yù)見的第三人原因。第八條（結(jié)算依據(jù)的確定）當(dāng)事人約定的結(jié)算依據(jù)無法采用又不能就結(jié)算方式協(xié)商一致的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易方式和交易習(xí)慣，確定適當(dāng)?shù)慕Y(jié)算方式計算合同價款。第九條（價款的滾動結(jié)算）當(dāng)事人之間存在長期持續(xù)的買賣關(guān)系，但沒有書面合同或者一個框架性協(xié)議下存在多個合同或有多次履約行為的， 除非有證據(jù)證明價款的支付有明確指向，買受人支付的價款應(yīng)按照履行期限的先后順序沖抵

7、欠款。買受人還應(yīng)支付利息和費用的，沖抵欠款應(yīng)當(dāng)按照費用、 利息、標(biāo)的物價款（本金）的順序進(jìn)行。出賣人主張其中一筆或者數(shù)筆欠款，買受人對履行情況有異議的， 法院應(yīng)對長期持續(xù)的買賣關(guān)系的履行情況進(jìn)行全面審理。符合第一款規(guī)定情形，訴訟時效期間從買受人最后一次支付欠款的次日起重新計算。第十條（標(biāo)的物價款協(xié)商方式的確定）當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物價款或者約定另行協(xié)商標(biāo)的物價款，但當(dāng)事人一方的負(fù)責(zé)人或合同經(jīng)辦人在對方記載價款金額的交貨憑證上簽字，或者當(dāng)事人一方蓋章的，視為雙方當(dāng)事人就標(biāo)的物價款協(xié)商一致。第十一條（確定標(biāo)的物價款的依據(jù)地）標(biāo)的物價款依照合同法第六十二條第（二）項規(guī)定確定的，訂立合同時履行地應(yīng)為縣

8、（縣級市、區(qū)）級行政區(qū)域。標(biāo)的物市場價格無法在前款規(guī)定的行政區(qū)域范圍內(nèi)確定的，在上一級行政區(qū)域范圍內(nèi)確第十二條（標(biāo)的物價款的確定）標(biāo)的物價款依照合同法第六十二條第（二）項的規(guī)定仍不能確定的，可以參考訂立合同時履行地的標(biāo)的物成本價格及平均利潤率確定。標(biāo)的物已經(jīng)交付的，除非當(dāng)事人一方有證據(jù)證明，法院不能因合同不具備價格條款而認(rèn)定是無償給付或贈與合同。第十三條（從給付義務(wù)的訴請與抗辯）出賣人未履行合同法第一百三十六條規(guī)定義務(wù)的，買受人可以提出獨立的訴訟請求，要求出賣人履行。出賣人未履行合同法第一百三十六條規(guī)定義務(wù)，導(dǎo)致買受人難以或者不能實現(xiàn)合同目 的，買受人適當(dāng)行使合同履行抗辯權(quán)的，法院應(yīng)予支持。三

9、、標(biāo)的物的檢驗第十四條（標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量檢驗）買受人對標(biāo)的物的檢驗包括數(shù)量檢驗和質(zhì)量檢驗。買受人簽收的送貨單、 確認(rèn)單等載明有標(biāo)的物數(shù)量的，應(yīng)當(dāng)視為買受人對標(biāo)的物的數(shù)量進(jìn)行了檢驗。買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物型號、規(guī)格的，不能視為買受人對標(biāo)的物質(zhì)量進(jìn)行了檢驗，但屬于標(biāo)的物外在、直觀的質(zhì)量瑕疵除外。第十五條（第三人對標(biāo)的物檢驗的效力）出賣人根據(jù)買受人指示向第三人交付標(biāo)的物的，第三人對標(biāo)的物的檢驗意見視為買受人的意見，但出賣人和買受人之間約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人之間約定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)不一 致的除外。第十六條（提出異議的合理期間）合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“合理期間”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)標(biāo)

10、的物瑕疵的性質(zhì)、買受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、當(dāng)事人之間交易方式、交易性質(zhì)、交易目的、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的 安裝使用情況、買受人或者檢驗人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素進(jìn)行判斷。 買受人對合理期間負(fù)有舉證責(zé)任。合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的“兩年”，是最長的合理期間。當(dāng)事人約定的質(zhì)量保證期間短于兩年最長合理期間的，對標(biāo)的物隱蔽瑕疵提出質(zhì)量異議的期間適用兩年最長合理期間。第十七條（索賠期間）當(dāng)事人對標(biāo)的物質(zhì)量、 數(shù)量的索賠期間作出約定，但沒有約定檢驗期間和質(zhì)量保證期間的，索賠期間視為檢驗期間。當(dāng)事人同時約定檢驗期間和索賠期間的，索賠期間視為質(zhì)量保證期間。 索賠期間短于檢驗期間的，索賠期間視

11、為沒有約定。當(dāng)事人同時約定質(zhì)量保證期間和索賠期間的，索賠期間視為檢驗期間， 但索賠期間長于質(zhì)量保證期間的情形除外。索賠期間長于質(zhì)量保證期間短于訴訟時效的，視為沒有約定。當(dāng)事人同時約定檢驗期間、質(zhì)量保證期間和索賠期間， 索賠期間短于訴訟時效的，視為沒有約定。涉外貿(mào)易中適用國際慣例的，不適用本條規(guī)定。第十八條（及時通知的合理期間）合同法第一百六十二條規(guī)定的“及時通知”，應(yīng)在約定的檢驗期間內(nèi)通知。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)在合理期間內(nèi)通知。一般情況下，合理期間為六十日。買受人代為保管其拒絕接收的標(biāo)的物的，出賣人應(yīng)負(fù)擔(dān)買受人因保管標(biāo)的物發(fā)生的實際費用，并承擔(dān)非因買受人保管不善產(chǎn)生的損失。第十九條（標(biāo)的物質(zhì)

12、量無法鑒定的處理）專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)不能對標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合標(biāo)的物的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、專家咨詢意見、宣傳手冊、廣告要約、符合合同目的特殊標(biāo)準(zhǔn) 及其他合理因素，以標(biāo)的物的使用效果是否達(dá)到出賣人承諾的效果作為評判標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)證據(jù)規(guī)定進(jìn)行裁判。法院不能以標(biāo)的物無法進(jìn)行質(zhì)量鑒定為由推定標(biāo)的物質(zhì)量符合或者不符合約在條件允許的情況下，法院可以組織各方當(dāng)事人對標(biāo)的物的使用效果進(jìn)行現(xiàn)場勘驗。第二十條（超過檢驗期間的質(zhì)量異議）買受人超過檢驗期間，以標(biāo)的物存在質(zhì)量問題為由拒絕支付價款的，法院不予支持。買受人超過質(zhì)量保證期間或者合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的合理期間，以標(biāo)的物存在質(zhì)

13、量問題為由要求出賣人免費修理、更換標(biāo)的物的，法院不予支持。買受人惡意提出質(zhì)量異議的，應(yīng)當(dāng)對出賣人因此產(chǎn)生的費用損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條（質(zhì)量問題由第三人解決）在檢驗期間、質(zhì)量保證期間或者合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的合理期間內(nèi)，買受人提出質(zhì)量異議的，出賣人應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)方式及時解決。出賣人沒有以適當(dāng)方式及時解決的， 應(yīng)當(dāng)賠償買受人因此遭受的損失。在檢驗期間、質(zhì)量保證期間或者合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的合理期間內(nèi)，買受人未向出賣人提出質(zhì)量異議，直接通過第三人解決標(biāo)的物質(zhì)量問題的，出賣人不負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的費用。在檢驗期間、質(zhì)量保證期間或者合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的合理期間內(nèi)，出賣人怠于履

14、行義務(wù)或者因情況緊急、 買受人必須通過第三人解決標(biāo)的物質(zhì)量問題的，出賣人應(yīng)負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費用。第二十二條（質(zhì)量異議權(quán)）買受人支付價款、確認(rèn)欠款數(shù)額、使用標(biāo)的物等行為，不影響其在合同約定或者法律規(guī) 定的期限內(nèi)對標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量提出異議的權(quán)利。第二十三條（質(zhì)量保證金）質(zhì)量保證期間屆滿，買受人應(yīng)當(dāng)依約定及時退還出賣人的質(zhì)量保證金，但在質(zhì)量保證期間，出賣人未及時解決標(biāo)的物質(zhì)量問題的，買受人可以不退還質(zhì)量保證金；出賣人同意買受人自行解決標(biāo)的物質(zhì)量問題的， 可依據(jù)相關(guān)證據(jù)將質(zhì)量保證金折抵標(biāo)的物部分或全部修理費 用。第二十四條（質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任）買受人明知或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，但不知道或者不應(yīng)

15、當(dāng)知道質(zhì)量瑕疵會致使標(biāo)的物的價值、效用降低的，出賣人仍應(yīng)負(fù)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人以特別約定免除或者減少出賣人對標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但出賣人故意不告知買受人標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的，出賣人應(yīng)負(fù)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任的承擔(dān)第二十五條（違約金的調(diào)整）當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求增加違約金的，調(diào)整后的違約金應(yīng)以因?qū)Ψ竭`約造成的損失數(shù)額為限。當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求減少違約金的， 法院應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思自治，保護(hù)誠信守約的當(dāng)事人， 依據(jù)促進(jìn)交易及維護(hù)交易安全的原則， 對約定違 約金過分高于造成損失的部分，進(jìn)行適當(dāng)減少。前款損失包括積極損失和可得利益

16、損失。當(dāng)事人對損失數(shù)額計算方法沒有約定的，法院可以比照守約當(dāng)事人相同條件下所獲取的利益來確定可得利益損失，或者根據(jù)公平原則、誠 實信用原則以及合同的履行情況確定可得利益損失。對損失數(shù)額雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分別舉證。當(dāng)事人未提出違約金調(diào)整請求的，法院不主動調(diào)整，但當(dāng)事人以合同不成立、合同不生效、合同無效或者沒有違約進(jìn)行免責(zé)抗辯的情形除外。當(dāng)事人在一審程序中經(jīng)法院釋明未請求調(diào)整違約金，在二審程序中請求調(diào)整的，法院不予支持。第二十六條（違約金和定金的適用）當(dāng)事人同時約定違約金和定金，但沒有約定定金性質(zhì)的， 當(dāng)事人一方違約，對方一并主張定金和違約金的，法院不予支持。當(dāng)事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質(zhì)

17、的，當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張違約定金和違約金的， 法院不予支持；當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的 定金性質(zhì)一并主張解約定金和違約金的，法院應(yīng)予支持。第二十七條（定金和賠償損失的適用）在同一訴訟中，當(dāng)事人約定的定金不足以彌補當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約遭受的損失，當(dāng)事人一方請求賠償超過定金部分的損失的，法院應(yīng)予支持。第二十八條（價款的返還和減免）標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量不符合約定或者法律規(guī)定，買受人同意繼續(xù)利用但主張出賣人返還或者減免部分價款的，法院應(yīng)予支持。第二十九條 （違約責(zé)任的承擔(dān)）出賣人沒有履行或者無法履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，法院應(yīng)予支持。

18、訂立合同時，買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道出賣人無法履行從給付義務(wù)的，買受人應(yīng)當(dāng)對合同解除承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條（違約責(zé)任的平衡）當(dāng)事人雙方均違反合同約定，但違約責(zé)任約定明顯不對等的，法院可以向當(dāng)事人釋明， 當(dāng)事人不請求的，法院不主動對當(dāng)事人約定的違約責(zé)任進(jìn)行調(diào)整。第三一條（違約責(zé)任承擔(dān)的順序）合同法第一百零七條規(guī)定的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，在適用時沒有先后順序。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償損失的違約責(zé)任，對方可以同時請求繼續(xù)履行和賠償損失。當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任，對方可以同時請求采取補救措施和賠償損

19、失。當(dāng)事人一方只履行部分合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任，對方可以同時請求繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。第三十二條（遲延履行的違約責(zé)任承擔(dān)）合同對標(biāo)的物交付和價款支付的約定有先后履行順序的，后履行一方履行義務(wù)的時間可以因?qū)Ψ竭t延履行義務(wù)而相應(yīng)順延。 先履行一方主張逾期付款或者逾期交付標(biāo)的物違約責(zé)任的，在時間計算上應(yīng)扣除其遲延履行義務(wù)的相應(yīng)期間，或者采取其他合理方式減輕對方的責(zé)任承擔(dān)。出賣人遲延交付標(biāo)的物但不影響買受人實現(xiàn)合同目的，買受人拒絕支付價款的， 法院不予支持。第三十三條（逾期付款違約金）當(dāng)事人對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金等違約

20、責(zé)任的約定， 但計算逾期付款違約金的起算點應(yīng)當(dāng)隨之調(diào)整。當(dāng)事人約定有逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為 由，拒絕承擔(dān)逾期付款違約金的，法院不予支持。當(dāng)事人約定有逾期付款違約金，但其后的對帳單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任問題， 出賣人依據(jù)對帳單或還款協(xié)議主張欠款時，依據(jù)合同主張逾期付款違約金的，法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金計算方法的，逾期付款違約金數(shù)額可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)計算。當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金，出賣人主張買受人違約訴請逾期付款違約金的，法院不予支持，但出賣人以貸款利息為標(biāo)準(zhǔn)主張損失的，法院應(yīng)予支持。第三十

21、四條（逾期付款的責(zé)任承擔(dān)）出賣人未及時提示付款的支票，導(dǎo)致支票超過提示付款期限不能兌付的，買受人不承擔(dān)此期間逾期付款的違約責(zé)任，但出賣人有證據(jù)證明因買受人的原因即使及時提示付款也不能 收到價款的情形除外。逾期付款違約金可以自出賣人再次向買受人主張欠款之日起算或者繼續(xù)計算。第三十五條（拒絕提供售后服務(wù)）買受人沒有按照合同約定或者法律規(guī)定支付價款，出賣人拒絕為買受人提供相應(yīng)售后服務(wù)的，法院應(yīng)予支持，但根據(jù)合同特別約定或者商業(yè)慣例、行業(yè)規(guī)則，出賣人應(yīng)當(dāng)提供售后服務(wù)的情形除外。出賣人拒絕提供的售后服務(wù)，應(yīng)與買受人的違約程度相適當(dāng)。五、其他第三十六條（憑樣品買賣合同）當(dāng)事人在合同中排除以樣品品質(zhì)擔(dān)保全部

22、標(biāo)的物質(zhì)量的，不能構(gòu)成憑樣品買賣。當(dāng)事人可以約定排除樣品的某些品質(zhì)，但被排除的品質(zhì)應(yīng)當(dāng)是非主要的、不影響標(biāo)的物的效用或合同目的。標(biāo)的物品質(zhì)不符合樣品品質(zhì)但差別顯著輕微，不影響買受人合同目的實現(xiàn)，或者不違反當(dāng)事人之間交易習(xí)慣， 或者交付的標(biāo)的物符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第三十七條（試用買賣合同）試用買賣合同中，當(dāng)事人沒有約定使用費或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人不支付使用費。買受人不同意購買試用標(biāo)的物的意思表示到達(dá)出賣人即可，無須出賣人作出另外的意思表示。出賣人請求返還標(biāo)的物，但買受人拒不交還的，視為買受人同意購買。第三十八條（買賣合同的

23、抗辯權(quán)和反訴的范圍）出賣人履行交付義務(wù)后，訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先進(jìn)行抗辯的， 法院應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況進(jìn)行審理：（一）買受人拒絕給付價款、不同意支付違約金或賠償損失，或者主張出賣人應(yīng)采取減少價款等補救措施的，屬于行使抗辯權(quán)；（二）買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提起反訴或者通過另訴解決；（三）買受人以出賣人違約進(jìn)行抗辯，但未明確主張的，法院可以向買受人進(jìn)行釋明， 由其明確主張。第三十九條（當(dāng)事人的變更權(quán)和撤銷權(quán)）當(dāng)事人之間存在買賣合同關(guān)系，當(dāng)事人一方以對帳單、 結(jié)算單、還款協(xié)議等確認(rèn)的數(shù)額有誤為由，提起變更之訴，或者進(jìn)行抗辯的，法院應(yīng)當(dāng)區(qū)別情況進(jìn)行審理：（一）買賣合同糾紛訴訟之前，當(dāng)事人一方提起變更之訴的，應(yīng)就變更之訴進(jìn)行審理；（二）買賣合同糾紛訴訟中，當(dāng)事人一方提起變更之訴，應(yīng)與給付之訴一并審理。當(dāng)事人一方另行提起變更之訴， 給付之訴處于一審程序中的，變更之訴并入給付之訴， 給付之訴處于二審程序中或者已經(jīng)審理終結(jié)的，變更之訴不予支持；（三）買賣合同糾紛訴訟中，當(dāng)事人一方