消防各系統(tǒng)維保檢測(cè)施工組織設(shè)計(jì)方案

1、目錄第一部分 概況 21.1項(xiàng)目概況 21.2 建筑消防設(shè)施基本狀況 21.3 公司履約能力 2第二部分 擬投入人員及機(jī)械情況 3第一節(jié)、 擬派項(xiàng)目經(jīng)理 3第二節(jié) 、擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 3第三節(jié)、擬派項(xiàng)目班子成員 3第四節(jié)、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃 4第五節(jié) 、擬投入主要人員一覽表 6第六節(jié)、擬投入主要機(jī)械設(shè)備 7第三部分 合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書 9第四部分 差異表 10第五部分 維護(hù)保養(yǎng)工作方案 11一、指導(dǎo)思想 11二、工作目標(biāo) 11三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容 11四、主要消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng) 131. 消防栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 132. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 153. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的

2、維護(hù)保養(yǎng) 174 . 七氟丙烷、 IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 185. 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng) 196. 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 207 . 消防廣播的維護(hù)保養(yǎng) 218 . 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng) 219. 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng) 2310. 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 2411. 移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng) 25第六部分 維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求 26第七部分 消防設(shè)施檢測(cè)方案 27一、檢測(cè)范圍 27二、檢測(cè)管理計(jì)劃 29三、管理措施 30四、檢測(cè)管理實(shí)施計(jì)劃 30五、消防設(shè)施檢測(cè)方案 31六、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量的控制 36七、進(jìn)度控制和保證措施 39

3、八、消防設(shè)施檢測(cè)進(jìn)度計(jì)劃表 42第八部分 確保安全施工的技術(shù)組織措施 43第九部分 確保環(huán)保施工的技術(shù)組織措施 44第十部分 確保文明施工的技術(shù)組織措施 45第一部分 概況1.1 項(xiàng)目概況華潤電力湖北有限公司2X 330MW+：2 1000皿煩組消防系統(tǒng)日常檢修維護(hù)項(xiàng)目位于湖北省 ，本次招標(biāo)消防維保范圍包含生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)域的消防設(shè)施，主 要內(nèi)容：一二期的循泵房、升壓站、主廠房、灰控樓、除塵區(qū)域、脫硫區(qū)域、輸煤系 統(tǒng)（含入爐煤取樣樓、碎煤機(jī)室、轉(zhuǎn)運(yùn)站、輸煤棧橋、翻車機(jī)室、汽車卸煤溝、重車 衡、輕車衡、推煤機(jī)庫、噴淋水泵房、煤場(chǎng)等）、油庫區(qū)域、倉庫、綜合水泵房、翻 車機(jī)房、輸灰管路、鐵路、灰壩

4、等、補(bǔ)給水泵房、輔控樓、供氣中心、化水車間、電 除塵配電室、汽化風(fēng)機(jī)房、化驗(yàn)樓、煤水處理間、輸灰管路、鐵路、灰壩、檢修樓、 化學(xué)樓、輸煤樓、灰硫化檢修樓、消防樓、廠前辦 公樓、食堂、各門衛(wèi)值班室和生活區(qū)域等。1.2 建筑消防設(shè)施基本狀況項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)消防系統(tǒng)基本設(shè)有火災(zāi)檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、超細(xì)粉末滅火系統(tǒng)、IG541、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施及防 火分隔設(shè)施等。1.3 公司履約能力本公司成立以來，是國內(nèi)一家專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系統(tǒng)安裝及維修保養(yǎng)工作。公司自成立以來取得國家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。本公司現(xiàn)有技術(shù)人員 48人，其中高級(jí)職

5、稱的技術(shù)人員 6 人，中級(jí)職稱的技術(shù)人員 28人，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 6人，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 2人。機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù) 89臺(tái)（件），機(jī)械設(shè)備 總功率達(dá) 3 1 0千瓦，動(dòng)力裝備率達(dá) 1 .4千瓦/人，技術(shù)裝備率為 0.4萬元/人。公司一 貫秉承 " 質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、服務(wù)社群 " 的服務(wù)宗旨。重合同，守信譽(yù)，被赤壁市工 商部門授予 " 重合同，守信用 " 單位。第二部分?jǐn)M投入人員及機(jī)械情況第一節(jié)、擬派項(xiàng)目經(jīng)理姓名性別年齡職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理本工程中擬任職稱項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)學(xué)校年 月畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)任職經(jīng)歷時(shí)間參加過施工的工程名稱建設(shè)單位擔(dān)任職務(wù)第二節(jié)、擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人第三節(jié)、擬

6、派項(xiàng)目班子成員第四節(jié)、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃施工勞動(dòng)力是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的 直接保證者。因此，勞動(dòng)力配備是整個(gè)工程實(shí)施的又一大關(guān)鍵因素。1施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，將從勞務(wù)公司中抽出具有良 好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線 操作工人安排進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員進(jìn)場(chǎng)前統(tǒng)一經(jīng)過公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等 培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動(dòng)力的投入按工程施工進(jìn)度的需要，逐步到位，做好思想動(dòng)員和采取經(jīng)濟(jì) 措施保證足夠勞動(dòng)力，以確保工程施工進(jìn)度。本工程勞動(dòng)力組織及投入均由根據(jù)項(xiàng)

7、目維保需求決定，進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目 部對(duì)各種勞動(dòng)力的需要，確保項(xiàng)目能夠順利完成。2施工勞動(dòng)力組織的要求施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等 五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。 本章著重就人員組織闡述相關(guān)情況：2.1人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。1.管理人員配備我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，且在施工管理層人員組織 上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過類似本 工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)直接參與本工程的建設(shè)和 管理。我們將配備

8、齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職 能式的管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部 和辦公室等職能部門。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長(zhǎng)和各專業(yè)工長(zhǎng)，由他們 具體組織施工實(shí)施。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。項(xiàng)目各部門的職能:工程管理部：勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實(shí)施與控制。工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)。質(zhì)量安全部：制定各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度，實(shí)施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。器材供應(yīng)部：材料的采購、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作 人員的管理。2.勞務(wù)人員的配備勞動(dòng)力是工程

9、具體的實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中，我 公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù) 高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量要求。目前我公司已經(jīng)確定本工程勞務(wù)隊(duì)伍， 現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備，包括操作人員、 操作機(jī)具、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場(chǎng)手續(xù)，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入本工程。3勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備3.1建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵 循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神 和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。3.2建立精干的工作隊(duì)組根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組

10、織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊(duì) 組。3.3集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安 全、防火和文明施工等教育。3.4做好職工入場(chǎng)教育工作為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括: 工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措 施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必 要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示范；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。4施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量本項(xiàng)目的施工勞動(dòng)力按以下二類進(jìn)行組織:(1) 專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工程類根據(jù)工程上崗進(jìn)度要求，確保工程

11、正常施工，主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、電 工、電焊工、水工等工種，這類工種均經(jīng)公司勞務(wù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)、考核合格后，持有 相應(yīng)上崗證。(2) 非技術(shù)性普通工種類這類工種是我公司長(zhǎng)期施工的配合長(zhǎng)期合同制工人，且具有一定的技術(shù)、質(zhì)量、安全、 文明施工等素質(zhì)。第五節(jié)、擬投入主要人員一覽表序號(hào)姓名職稱專業(yè)職務(wù)1工程師項(xiàng)目經(jīng)理2工程師項(xiàng)目副經(jīng)理3工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人4維保員維保部部長(zhǎng)5維保員維保隊(duì)長(zhǎng)6維保員維保隊(duì)長(zhǎng)7維保員維保隊(duì)長(zhǎng)8維保員維保隊(duì)長(zhǎng)9維保員維保隊(duì)長(zhǎng)10檢測(cè)員檢測(cè)隊(duì)長(zhǎng)11檢測(cè)員檢測(cè)隊(duì)長(zhǎng)注：總共投入本檢測(cè)工程技術(shù)人員 11人，其中高級(jí)工程師1人，工程師2人；技工或 者專業(yè)上崗人員10人，安全巡查人員2

12、人。第六節(jié)、擬投入主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量出廠日期生產(chǎn)能力1煙槍試驗(yàn)器GAY-0342013-11正常2煙箱HS450332012-12正常3數(shù)字示波器BS-5506(60MHZ52013-10正常4數(shù)字萬用表DT9201152014-08正常5數(shù)字電壓表GDM-805582015-03正常6兆歐表ZC-7 型 500 Q122015-08正常7試壓泵4DSY-I42012-05正常8穩(wěn)壓電源WD-2452013-08正常9電焊機(jī)DX-300-162013-09正常10噴頭用板手17-19162015-04正常11隱蔽噴頭專用板手19-22182015-04正常12套絲機(jī)15

13、-100-3882013-02正常13測(cè)厚儀FM10D32009-08正常14閥門壓力測(cè)試裝置非標(biāo)22013-02正常15快速接頭專用工具WE416FS22013-09正常16氧氣焊具 8-AK72010-10正常17臺(tái)鉆M-TP-38032012-10正常18切割機(jī)400型82013-09正常19管道開孔器HC90432015-01正常20折邊機(jī)非標(biāo)22012-03正常21折彎機(jī)W67Y-63/2522012-12正常22電鍾HR2010102014-12正常23空氣壓縮機(jī)W-1.2/1062015-05正常24手拉葫蘆2T/3T52010-01正常25液壓彎管機(jī)BXVK0DA-D60220

14、12-12正常26流動(dòng)配電箱220V/380V62015-02正常27對(duì)講機(jī)JP88S102015-12正常28貨車福田海獅22012-10正常第三部分 合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書招標(biāo)單位：華潤電力湖北有限公司我公司在此鄭重承諾：我公司完全接受招標(biāo)書的全部合同條款，同時(shí)承諾并完全同意貴公司在 招標(biāo)文件中（含合同條款）具有最終的解釋權(quán)。如有幸中標(biāo)，若我公司在項(xiàng)目實(shí)施工程中違背上述承諾，貴公司有權(quán)取消我公司 中標(biāo)的資格或解除施工合同，并有權(quán)沒收我公司的投標(biāo)擔(dān)保或履約擔(dān)保。投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或其授權(quán)委托人（簽名或蓋章）：日期:第四部分差異表技術(shù)差異表序號(hào)招標(biāo)文件投標(biāo)文件條目簡(jiǎn)要內(nèi)容條目簡(jiǎn)要內(nèi)容

15、1無無法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表簽字:投標(biāo)人公章:期:第五部分 維護(hù)保養(yǎng)工作方案、F .前言針對(duì)華潤電力湖北有限公司2X 330MW+2 X 1000MW 機(jī)組消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)的 特殊性，為了保證突發(fā)火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的正常、穩(wěn)定運(yùn)行，根據(jù)火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50229-2006)、電力設(shè)備典型消防規(guī)程(DL 5027-93)、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工 及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50166-2007) 、 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50263-2007) 和華潤電廠安全協(xié)議，結(jié)合華潤電廠消防系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際情況制定本年

16、度工作安排。一、指導(dǎo)思想充分認(rèn)識(shí)消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定工作的重要性，從確保穩(wěn)定發(fā)電的大局出發(fā)，以人為 本，提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，確保安全，不斷提高華潤電廠消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制穩(wěn)定運(yùn)行 的能力。二、工作目標(biāo)制定華潤電廠消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)全年工作計(jì)劃， 目的在于建立可操作性強(qiáng)的工作 計(jì)劃，力求實(shí)施方案貼近實(shí)際，可操作性強(qiáng)。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各報(bào)警設(shè)備、滅火 設(shè)備以及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備能協(xié)同聯(lián)動(dòng)。各級(jí)管理人員及運(yùn)行操作人員能夠果斷處置突發(fā) 火災(zāi)情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災(zāi)，將損失減至最低。以“保人身、保 設(shè)備、保電網(wǎng)”為原則，積極努力的將消防維護(hù)、保養(yǎng)工作落實(shí)到每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié) 上。三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)

17、容1 . 火災(zāi)報(bào)警(消防廣播)系統(tǒng)及應(yīng)急照明系統(tǒng)為了保證消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維 護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1 、查看火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)各設(shè)備是否機(jī)械損傷，尤其是指示燈和按鈕是否被破壞，查 看設(shè)備是否潮濕。2、查看火災(zāi)報(bào)警控制器是否有各種報(bào)警聲音。如故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警以及各種異 樣的聲音，進(jìn)行復(fù)位檢查3、檢查消防供電電源是否正常，主備轉(zhuǎn)換是否正常4、檢查面板顯示是否正常。5、查看打印機(jī)是否缺紙。6、系統(tǒng)巡檢燈是否閃亮。7、以上各項(xiàng)填寫每日巡檢記錄表單。2 . 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及消火栓給水系統(tǒng) 保證消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含水幕系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)）、消火栓給水系統(tǒng)始終

18、 處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、觀察管道是否有機(jī)械損傷。如：油漆脫落，管道松動(dòng)。2、檢查閥門的標(biāo)志是否被破壞；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；查看閥桿是否需 加潤滑油。3、控制柜（箱）面板標(biāo)志符合要求、指示信號(hào)、按鈕、開關(guān)、儀表計(jì)盤等保持良 好。4、檢查管網(wǎng)壓力是否達(dá)到工作壓力范圍內(nèi)。5、查看各雨淋閥是否處于復(fù)位狀態(tài)，各壓力表指示是否正常。6、查看各信號(hào)碟閥門和閘閥是否處于應(yīng)有的狀態(tài)。7、檢查各噴頭是否無損傷，是否有漏水現(xiàn)象。3 . 泡沫滅火系統(tǒng)系統(tǒng) 為了保證消防泡沫滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如 下： 每日巡檢：1、查看泡沫罐體外部是否銹蝕。2

19、、查看閥門及管道有無異常現(xiàn)象。3、全部操作裝置和部件是否完好。4、周圍環(huán)境整潔情況。4 . 低壓 CO2 氣體滅火系統(tǒng)為了保證消防低壓 CO2 滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工 作如下：每日巡檢：1、每天檢查制冷機(jī)供電是否正常，運(yùn)行是否正常2、每天檢查氣體儲(chǔ)存罐的壓力、液位。3、每天檢查選擇閥及管道是否有機(jī)械損傷，4、每天檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕運(yùn)行是否正常。5、每周對(duì)儲(chǔ)罐罐體、氣體滅火設(shè)備、控制盤、電源、按鈕進(jìn)行一次衛(wèi)生掃。5 . 七氟丙烷、 IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)為了保證消防七氟丙烷、 IG-541 及高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀 態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)

20、、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看氣體儲(chǔ)存瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2、檢查選擇閥、瓶頭閥、集流管、高壓軟管、驅(qū)動(dòng)氣體銅管路及管網(wǎng)是否有機(jī) 械損傷。3、查看驅(qū)動(dòng)氣體瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4、檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕是否運(yùn)行正常。5、按規(guī)定對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處 理。四、主要消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)1. 消防栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全， 包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè) 計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢 查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否

21、完好；1.1.2 檢查測(cè)試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，按下消火栓按鈕，每月檢查消防水泵是否啟動(dòng)、 消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；1.1.3 每月檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；1.1.4 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.1.5 定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；1.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.1.7 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；1.1.8 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，

22、無法修復(fù)的予以更換。 定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.10 定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油 漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。1.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1.2.1 消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；1.2.2 試驗(yàn)消防栓按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警 信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；1.2.3 各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；1.2.4 消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；1.2.5 消防栓噴射時(shí)，其充

23、實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；1.2.7 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾 器內(nèi)無雜物，水流暢通；1.2.8 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；1.2.10 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。1.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃1.3.1 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否 符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢 查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.3.2

24、每月檢查測(cè)試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，試驗(yàn)消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動(dòng)、 消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；1.3.3 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；1.3.4 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.3.5 每季至少一次試驗(yàn)消防栓， 檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；1.3.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.3.7 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；1.3.8 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的 應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行

25、研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；1.3.9 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.3.10 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換， 對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1 檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常 （水壓、流量是否達(dá)到要求） ；2.1.2 檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常， 消防中心是否有顯示等；2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.1.4 每月定期檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是

26、否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；2.1.5 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.7 檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.1.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、 水力警鈴動(dòng)作是否靈敏， 噴淋泵是否啟動(dòng)， 消防 中心顯示是否準(zhǔn)確；2.1.9 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的 應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.1.10 每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.11 定期對(duì)噴淋系統(tǒng)

27、管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆 脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.2.2 水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地 址正確；2.2.3 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；2.2.4 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消 防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；2.2.5 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.2.7 噴淋立管的自動(dòng)排

28、氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.8 濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴 淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；2.2.9 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.10 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.2.11 噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.3.1 每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá) 到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；2.3.2 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正 常，消防中心是否有顯示等；2.3.3 每周檢查噴淋頭、管道是否完

29、好，有無破裂隱患；2.3.4 每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈 活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；2.3.5 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.3.6 每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.3.7 每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.3.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消 防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.3.9 每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的 應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部

30、位螺栓加黃油；2.3.10 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.3.11 每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì) 油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)3.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容3.1.1 每季用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示， 試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；3.1.2 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常， 有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作， 警鈴蜂鳴是否鳴響；3.1.3 每季試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防 中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；3.1.4 檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出

31、顯示功能是否正常，并全面清 潔、保養(yǎng)；3.1.5 檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常， 檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；3.1.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo) 參數(shù)是否符合要求；3.1.7 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；3.1.8 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行 1 次充放電試驗(yàn)；3.1.9 每年定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；3.1.10 定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；3.1.11 定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。3.2 維修保

32、養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)3.2.1 探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；3.2.2 主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；3.2.3 手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；3.2.4 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；3.2.5 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；3.2.6 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；3.2.7 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；3.2.8 主、備電源自動(dòng)切換功能正常，確保電池活性；3.2.9 探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；3.2.10 報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；3.2.11 系統(tǒng)接地電阻符合

33、規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。3.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃3.3.1 每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試 驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；3.3.2 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器 動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.3.3 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；3.3.4 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保 養(yǎng)；3.3.5 每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每 季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；3.3.6 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池

34、的電壓及其他 指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；3.3.7 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。3.3.8每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)；13次主和備用電源自動(dòng)切 換試驗(yàn)。3.3.9 每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；3.3.10 每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；3.3.11 每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4 . 七氟丙烷、 IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)4.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容4.1.1 檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；4.1.2 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充

35、裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指 針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.1.3 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.1.4 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.1.5 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防 火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)， 消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；4.1.6 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.1.7 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.1.8 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。4.2 維修保

36、養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1 氣體滅火控制器完好，控制功能正常；4.2.2 啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；4.2.3 手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.2.4 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；4.2.5 模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功 能正常；4.2.6 啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；4.2.7 控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化， 連接穩(wěn)固；4.2.8 防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。4.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃4.3.1 每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；4.3.2 每周檢查啟動(dòng)瓶

37、和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓 力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；4.3.3 每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.3.4 每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.3.5 每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止， 防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信 號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；4.3.6 每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.3.7 每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.3.8 每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域

38、（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。5. 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)5.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容5.1.1 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；5.1.2 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否 正常；5.1.3 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.1.4 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有 無變形；5.1.5 試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。5.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)5.2.1 煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；5.2.2 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；5.2.3 防火卷簾控制器功能正常；5.2.

39、4 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；5.2.5 防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。5.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃5.3.1 每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；5.3.2 每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能 是否正常；5.3.3 每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.3.4 每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常， 檢查卷簾葉片有無變形；5.3.5 每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。6. 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)6.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容6.1.1 檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.1.2 定

40、期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮， 消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。6.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)6.2.1 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；6.2.2 消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部 位正確。6.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃6.3.1 每月檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.3.2 每月定期試驗(yàn)每個(gè)直播分機(jī)電話或插孔電話與主機(jī)通訊是否暢通，語音是 否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確7 .消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)7.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容7.1.1 每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都

41、應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；7.1.2 每半年檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；7.1.3 定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；7.1.4 試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。7.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)7.2.1 消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；7.2.2 揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；7.2.3 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；7.2.4 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。7.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃7.3.1 每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，

42、音響清晰；7.3.2 每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；7.3.3 每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；7.3.4 每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。8 .消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)8.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容8.1.1 檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功 能是否正常；8.1.2 測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；8.1.3 測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；8.1.4 測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；8.1.5 測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

43、8.1.6 測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；8.1.7 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；8.1.8 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；8.1.9 測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；8.1.10 定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn) 動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等；8.1.11 每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；8.1.12 上位機(jī)日常測(cè)試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理備份。8.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)8.2.1 風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；8.2.2 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；8.2.3 消防電梯人工迫降功能正常；8.

44、2.4 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；8.2.5 各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；8.2.6 聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；8.2.7 聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；8.2.8 聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；8.2.9 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；8.2.10 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性 好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中；8.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃8.3.1 每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián) 動(dòng)功能是否正常；8.3.2 每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、 排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；8.3.3 每季測(cè)試消防電

45、梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；8.3.4 每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；8.3.5 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；8.3.6 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；8.3.7 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；8.3.8 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；8.3.9 每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；8.3.10 每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)， 對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；8.3.11 每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；8.3.12 上位機(jī)日常測(cè)試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行

46、清理備份。9. 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)9.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容9.1.1 每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否 正常，并做好記錄存檔；9.1.2 檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常， 控制柜各指示燈各功能是否正常；9.1.3 定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線 的保養(yǎng)工作；9.1.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管 上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、 備電源切換正常，試驗(yàn) 13 次；9.1.5 定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，

47、并做好記錄；9.1.6 定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.1.7 定期添加或更換水泵的潤滑油；9.1.8 每年定期清理水箱、水池，水箱、水池有無水草、雜質(zhì)及淤積物。9.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)9.2.1 水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.2 控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；9.2.3 控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；9.2.4 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；9.2.5 水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入 使用；9.2.7 水泵軸承潤滑充分、

48、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱；9.2.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。9.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃9.3.1 每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否 正常，并做好記錄存檔；9.3.2 每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否 正常；9.3.3 每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固 接線的保養(yǎng)工作；9.3.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管 上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、 備電源切換正常，試驗(yàn) 13 次；9.3.5

49、每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；9.3.6 每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.3.7 每季定期添加或更換水泵的潤滑油；9.3.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。10. 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)10.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容10.1.1 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；10.1.2 檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；10.1.3 每半年啟閉一次防火門，檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無 生銹、脫漆現(xiàn)象；10.1.4 每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（ 3 小時(shí)），應(yīng)急燈是否正常有效；10.1.5 測(cè)試應(yīng)急燈、出口

50、及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。10.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)10.2.1 防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；10.2.2 防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；10.2.3 防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；10.2.4 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；10.2.5 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。10.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃10.3.1 每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；10.3.2 每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；10.3.3 每半年啟閉一次防火門，每月檢查防火門的密封性是否良好

51、，鋼質(zhì)防火門 有無生銹、脫漆現(xiàn)象；10.3.4 每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（ 3 小時(shí)），應(yīng)急燈是否正常有效；10.3.5 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。11. 移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)11.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容11.1.1 每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；11.1.2 檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.1.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。11.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)11.2.1 移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；11.2.2 移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；11.2.3 移動(dòng)式滅火器貯瓶

52、和藥劑未過期。11.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃11.3.1 每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)安全標(biāo)志 是否在有效期內(nèi)；11.3.2 每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.3.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；第六部分 維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照國家及湖北省現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確認(rèn)的消防系統(tǒng)維保服務(wù)方 案做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。2、派駐專業(yè)兩個(gè)維修班組，進(jìn)行值勤，進(jìn)行巡檢工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試，故障時(shí)隨CALL隨到，全天候服務(wù)。3、當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)、檢查和測(cè)試工作超出現(xiàn)場(chǎng)值勤工作范圍時(shí)，由本公司總部根據(jù)現(xiàn) 場(chǎng)班長(zhǎng)的要求，加派專業(yè)工

53、程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，保證按時(shí)、保質(zhì)完成工 作目標(biāo)。4、故障維修響應(yīng)時(shí)間：誤報(bào)立即解決（ 12 小時(shí)內(nèi)）；一般故障 24 小時(shí)內(nèi)解決； 較大故障 24 小時(shí)內(nèi)解決；重大故障 48 小時(shí)內(nèi)解決，確實(shí)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的， 我司將出專門報(bào)告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保店面的防火安全。5、免費(fèi)更換自然老化、損壞的設(shè)備、配件、材料。6、維修保養(yǎng)過程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。7、我方維保人員在實(shí)施維保工作中， 因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故， 我方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8、每次保養(yǎng)后，我方向甲方管理部門提供一份實(shí)事求是的且由我方技術(shù)人員簽名 認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的監(jiān)管人員簽字認(rèn)可。9、

54、我方維保工作人員將遵守電氣使用管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮， 嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。10、當(dāng)我方檢測(cè)、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到貴方的日常生產(chǎn)辦公時(shí)， 將提前報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。11、我方保證消防系統(tǒng)原設(shè)計(jì)所有功能正常，若因我方維保不到位或維保過失， 造成事故的，由我方負(fù)責(zé)，其他原因造成事故的，由公安消防部門進(jìn)行裁定，由責(zé)任 方負(fù)責(zé)。12、我方協(xié)助甲方做好公安消防的檢查工作（重點(diǎn)消防單位消防年度檢查）。13、協(xié)助甲方組織和完成店面定期消防演習(xí)。14、我方將無條件向甲方提供我方力所能及的消防技術(shù)支持服務(wù)。第七部分消防設(shè)施檢測(cè)方案一、檢測(cè)范圍在本項(xiàng)目華潤電力湖北有限公司 2 X 330MW+2 1000MV機(jī)組消防系統(tǒng)日常檢修維護(hù)招標(biāo)文件為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，檢測(cè)范圍包括：(1) 華潤電力湖北