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1、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議樣本以下是 WT偽大家整理的房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議樣本文章,供大家參考!一、 預(yù)租有關(guān)事宜1-1 甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收?。◣牛┰ㄕ酆先嗣駧?元)預(yù)收款。 預(yù)收款的用途為 。1 2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第 種方案所列條款:( 一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;( 二)商品非住宅的,取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的,取得了新建住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定,選擇上述第( 二 ) 種方案的,則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、 義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1 3 甲、乙雙方約定:選擇上述第 ( 一
2、 ) 種方案的,甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的 日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū), 并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第 ( 二 ) 種方案的,甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證,并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。1 4 預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1 5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后, 以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。 甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)± ( 包括 ) 的,乙方有權(quán)解除本合同。2 6 甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方違約責(zé)任。具體
3、違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定:3 、甲方逾期交付房屋的:4 、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;5 、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;6 、 。_1 7 在預(yù)租期內(nèi), 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、 轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、 其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行 裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方:長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司乙方:湖南省人民醫(yī)院丙方:長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行依據(jù)甲乙雙方于 XX 年 5 月 22 日所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃
4、合同中 條款,現(xiàn)由于甲方要求予以明確,故補(bǔ)充條款如下:1、 甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開(kāi)的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán),不向其它任何銀行支付。2、 乙方明確:放棄購(gòu)買其所租賃的物業(yè)。甲方(公章):法定代表人(簽字):乙方(公章):法定代表人(簽字):丙方(公章):法定代表人(簽字):XX 年 1 月 日三方協(xié)議甲方:長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行(以下簡(jiǎn)稱乙方)丙方:長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)鑒于乙方向甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的要求,三方本著協(xié)商一致、互明責(zé)權(quán)原
5、則,就甲、丙方依據(jù)甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于XX 年 5 月 22 日簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同 之所收租賃費(fèi)收入為乙方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成協(xié)議如下:第一條:甲丙方同意將 房屋租賃合同 之收入按前合同內(nèi)容支付期直接匯入乙方為甲方所開(kāi)的保證金帳戶上。第二條:甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成“湖南省人民醫(yī)院租賃費(fèi)必須向乙方為甲方所開(kāi)的保證金帳戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議,并作該協(xié)議附件。第三條: 甲丙方同意授權(quán)條款: 依據(jù)甲丙方與湖南省人民醫(yī)院的 房屋租賃合同 ,甲丙方同意授權(quán)乙方:在湖南省人民醫(yī)院未按 房屋租賃合同 與 關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議 向乙方為甲方所開(kāi)保證金帳戶上支付應(yīng)付款時(shí), 乙方有權(quán)直接代替甲丙方向湖南省人民醫(yī)院催收。第四條:甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金,該項(xiàng)保證金帳戶僅用于封存租金收入, 受乙方監(jiān)管, 不得用于其他用途。 該項(xiàng)筆債務(wù)的本金、 利息及其他費(fèi)用在按貸款協(xié)議條款的條件下,甲方不得以任何理由支取、使用、轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第五條:未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得終止、或修改租賃協(xié)議。未盡事宜,三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份,三方簽字生效。關(guān)于明確房屋
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