一級(jí)建造師案例分析題

1、一級(jí)建造師案例分析題（ 1）案例題【案例 1】某大型工程，由于技術(shù)難度大，對(duì)施工單位的施工設(shè)備和同類工 程施工經(jīng)驗(yàn)要求比較高， 而且對(duì)工期的要求比較緊迫。 業(yè)主在對(duì)有關(guān) 單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)了 3 家國(guó)有一級(jí)施工企業(yè)投標(biāo)， 通過正規(guī)的開標(biāo)評(píng)標(biāo)后， 擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位， 并與其 簽訂了工程施工承包合同， 承包工作范圍包括土建、 機(jī)電安裝和裝修 工程。該工程共 15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為 2002年 4月 1日， 合同工期為 18 個(gè)月。在施工過程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件 1：2002年 4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與 甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增

2、加 2.5 萬元，相應(yīng)工序持續(xù) 時(shí)間增加了 4 天；事件 2：2002年 5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)地面， 開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加 3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了 3 天； 事件3：2002年 8月份，進(jìn)入雨期施工，恰逢 20天大雨（特大暴 雨），造成停工損失 2.5萬元，工期增加了 4 天；事件 4：2003年 2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤， 實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加 3.8 萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了 2 天；事件 5：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條 時(shí)，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜系結(jié)點(diǎn)沖開，撞 在一層腳手架小橫桿上，搶救無

3、效死亡；事件 6：屋面工程施工過程中，部分卷材有輕微流淌和 200mm 左 右的鼓泡，流淌部位并未出現(xiàn)滲漏。上述事件中，除第 3 項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并 對(duì)總工期無影響。針對(duì)事件 1、事件 2、事件 3、事件 4，施工單位及 時(shí)提出如下索賠要求：(1) 增加合同工期 13 天；(2) 增加費(fèi)用 118 萬元。問題：(1) 該工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式且僅邀請(qǐng) 3 家施工單位投標(biāo)，是否違 反有關(guān)規(guī)定 ?為什么 ?(2) 施工單位對(duì)施工過程中發(fā)生的事件 1、事件 2、事件 3、事件 4 可否索賠 ?為什么 ?(3) 如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏 水、墻面剝落等問題

4、， 業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再 拖延的情況下， 另請(qǐng)其他施工單位維修， 所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處 理?(4) 事件 5 中發(fā)生的安全事故可定為哪種等級(jí)的重大事故 ?依據(jù)是 什么?(5) 事件 6 中屋面卷材輕微流淌和空鼓的問題是否需要處理 ?如果 需要，應(yīng)如何處理 ?案例 1】答：(1)不違反有關(guān)規(guī)定。因?yàn)楦鶕?jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，對(duì)于技術(shù) 復(fù)雜的工程， 允許采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式， 邀請(qǐng)參加投標(biāo)的單位不得少于 3 家。(2)事件 1 費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資 料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見的， 所以索賠成立； 從提供的背 景資料看，因?yàn)槭录?1 未發(fā)生在關(guān)鍵線路

5、上，所以工期不予延長(zhǎng)。事件 2 費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自 己采取的質(zhì)量保證措施。事件 3 費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長(zhǎng)，因?yàn)楫惓５臍夂驐l件的 變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。事件 4 費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以 費(fèi)用索賠成立；又因?yàn)樵摴ぷ魑丛陉P(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。(3) 所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保證金中扣取。(4) 按照建設(shè)部 工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定 ，事件 5 中發(fā)生的這起安全事故可定為四級(jí)重大事故。根據(jù)工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定具備下列條件之 一者為四級(jí)重大事故： 死亡 2 人以下；一級(jí)建造師 重傷 3人以上， 19人以下； 直接經(jīng)濟(jì)損失 10 萬元以上，不滿 30萬元。(5) 輕微流淌如不發(fā)生滲漏，一般可不予治理?？展膯栴}需要處理。處理方法是：可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再 用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠 結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。 隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好， 再新貼一塊方形卷材（其邊長(zhǎng)比開刀范圍大