工法樣板房的建議

1、關(guān)于32號(hào)樓工法樣板房的建議工法房的設(shè)置就是為了讓客戶能近距離了解到產(chǎn)品由土建施工、水電施工、外墻施工到精裝房?jī)?nèi)部施工的全過程，希望用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、高品質(zhì)的施工保障打動(dòng)每一位客戶，讓客戶檢視項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié) 展現(xiàn)出項(xiàng)目項(xiàng)目高品質(zhì)的精工形象。一、工法房設(shè)置地點(diǎn)：32號(hào)樓1棟與2棟的二層，約109.5 m2營(yíng)銷中工法房二、工法房開放時(shí)間：2016年6月1日（待定）三、工法房的組成部分?jǐn)M定32號(hào)樓工法房設(shè)計(jì)分為六大部分進(jìn)行展示：實(shí)景園林展示、工料展示區(qū)、建筑工法展示區(qū)、衛(wèi)生間防水工藝展示區(qū)、智能安防展示、企業(yè)宣傳區(qū)展示；四、工法房的氛圍營(yíng)造為了能更加突出工法展示的效果，建議室內(nèi)以藝術(shù)館氛圍進(jìn)行布 置

2、，燈光整體偏暗，用聚光燈打亮每樣展示品，以達(dá)到突出的效果。五、工法房的平面布置停車位工法展示區(qū)工料展示區(qū)衛(wèi)生間防水工藝展 示看房通道預(yù)留1米過道實(shí)景園林展示區(qū)智能安防展示六、各區(qū)域工法展示效果 1、看房通道展示圖中顯示為大道至小區(qū)入口路段，由于右側(cè)的31號(hào)樓以完成立面，因此建議在32號(hào)樓樓體墻面懸掛高度為2.5 3米的噴繪，以遮 擋施工現(xiàn)場(chǎng)，美化看房通道環(huán)境。并在看房通道開放后長(zhǎng)期安排清潔 人員在該路口清潔看房通道，并在入口處進(jìn)行導(dǎo)視性包裝，如下圖所導(dǎo)視牌日?？捶颗鋫渥ⅲ鸿b于項(xiàng)目營(yíng)銷中心前往工法樣板房有一定的距離， 備公司商務(wù)車作為看房轉(zhuǎn)車； 2、實(shí)景園林展示由于項(xiàng)目32號(hào)樓的天地樓都是屬于帶

3、“私家庭院”配備，因此 在32號(hào)樓工法房裝修上，應(yīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定，工法房后的庭院示范采 用實(shí)景園林的形式進(jìn)行裝修，具體風(fēng)格可參考現(xiàn)營(yíng)銷中心后的實(shí)景園 林進(jìn)行。參考圖如下：3、樓體通道展示由于32號(hào)樓目前處于主體建筑完成期，內(nèi)部還屬于清水房的施 工場(chǎng)面，因此，在32號(hào)樓1棟與2棟的二層做工法房的樣板展示， 建議將2棟一層通往二層的步行樓梯通道進(jìn)行包裝，主要包裝工序如 下：(1) 、將32號(hào)樓2棟一層至二層的樓梯地面水泥面抹平；(2) 、將32號(hào)樓2棟一層至二層的磚面墻體抹平刮白；(3) 、將32號(hào)樓2棟一層至二層的樓梯扶手安裝完善；(4) 、將32號(hào)樓2棟一層至二層的樓梯地面抹平后鋪設(shè)紅地毯；(5

4、) 、將32號(hào)樓2棟一層至二層的樓梯墻面懸掛企業(yè)文化宣傳畫框,如各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察照片等等4、廚房工藝、五金配件展示給排水管、冷熱水管、電線、電纜、空氣開關(guān)、插座開關(guān)、弱電 箱、等品牌。展示方法：用料現(xiàn)場(chǎng)展示，顯示品牌及優(yōu)勢(shì)«5、智能安防展示充分體現(xiàn)未來項(xiàng)目物業(yè)全方位的安保工作演示，可視對(duì)講、攝像頭、越界報(bào)警系統(tǒng)、智能刷卡系統(tǒng)等。展示方法：1）彩色可視對(duì)講系統(tǒng)；2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；3）停車場(chǎng)、門禁一卡通管理系統(tǒng)；4）周界防范報(bào)警系統(tǒng)；5）離線式巡更系統(tǒng)6）背景音樂系統(tǒng)7）室內(nèi)紅外系統(tǒng)6、衛(wèi)生間防水工藝展示主要通過對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)防水，給水系統(tǒng)展示等工藝展示紡水濃順! -f'劭 W 9

5、* E一7、工法展示區(qū)主要通過屋頂、外墻隔熱防水，內(nèi)隔墻砌磚、外墻干掛石材等工藝展示（1）建筑防滲漏技術(shù)：地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水（由上至下）的結(jié)構(gòu)層所用材料？相比普通屋面防水有何領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)?天面露臺(tái)人上平面施工工藝展示：(2) 地面施工工藝展示(3) 室內(nèi)墻面施工工藝展示、墻內(nèi)線盒施工工藝(4)外墻施工工藝：防水、隔熱處理(由外至內(nèi))的砌體是空心還是實(shí)心？具有什么特性?8材料展示(1) 項(xiàng)目立面材質(zhì)：砂巖、浮雕、面磚、涂料；展示方法：現(xiàn)場(chǎng)以展柜的形式將小塊的材質(zhì)放置于展柜內(nèi)，配以小說明牌,說明其產(chǎn)地、性能、一般使用場(chǎng)所，突顯其高檔性，并提煉其與普通 石材相對(duì)比的優(yōu)勢(shì)。(2) 防盜門展示方法：建議對(duì)防盜門進(jìn)行切割，以便客戶更直觀的看到防盜門的內(nèi)部材料(3) 玻璃門窗類型：平開或