某聞名房地產(chǎn)代理品牌的特許合同

1、第1條釋義第2條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容第3條特許權(quán)期限第4條特許費(fèi)用第5條甲方的權(quán)利和義務(wù)第6條甲方陳述和保證第7條乙方的權(quán)利和義務(wù)第8條乙方陳述和保證第9條合同的轉(zhuǎn)讓第10條特許權(quán)回購(gòu)第11條合同變更和提早解除第12條合同提早解除或期滿終止后兩邊的責(zé)任第13條競(jìng)業(yè)禁止第14條保密第15條監(jiān)督第16條稅務(wù)事項(xiàng)和財(cái)務(wù)治理第17條違約責(zé)任第18條不可抗力第19條續(xù)約第20條爭(zhēng)議解決第21條其他事項(xiàng)特許方：*房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：電話：法定代表人：受許方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：電話：法定代表人：鑒于：1 .甲方成功創(chuàng)建出一套居家綜合效勞機(jī)構(gòu)的運(yùn)行體系，包括能使居家綜合效勞在市場(chǎng)上更具競(jìng)爭(zhēng)力而設(shè)計(jì)的

2、經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)程序及專(zhuān)有技術(shù)，包括但不限于“*”商標(biāo)及標(biāo)識(shí)（"*”、*及其組合商標(biāo)）、高作權(quán)、商業(yè)秘密、集中廣告打算方案、相關(guān)介紹客戶(hù)打算方案、人力資源打算方案、銷(xiāo)售及治理培訓(xùn)打算方案、運(yùn)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、源程序等，以下統(tǒng)稱(chēng)“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系。2 .甲方擁有“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的所有權(quán)、利用權(quán)和獨(dú)占性許可權(quán)。3 .乙方擬申請(qǐng)加入甲方特許經(jīng)營(yíng)體系，取得“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系在指定區(qū)域的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙兩邊本著志愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同，并信守之。4 釋義僅在本合同中，以下詞語(yǔ)的含義如下：1.1“特許方”是指享有“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系，并有權(quán)授權(quán)他人在指定區(qū)域內(nèi)獨(dú)

3、占性利用“我愛(ài)我愛(ài)”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的法人，本合同中指甲方。1.2“受許方”是指依據(jù)本合同經(jīng)特許者授權(quán)，在規(guī)定的特許區(qū)域內(nèi)有權(quán)獨(dú)占性在居家綜合效勞業(yè)務(wù)中利用“*我”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的法人，本合同中指乙方。1.3“特許區(qū)域”是指本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)獨(dú)占性經(jīng)營(yíng)居家綜合效勞時(shí)利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的行政地理區(qū)域。1.4”獨(dú)占特許權(quán)”是指甲方授予乙方在指定區(qū)域和時(shí)刻內(nèi)，獨(dú)占性地利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方在該指定區(qū)域內(nèi)再也不自行或許可笫三方開(kāi)展居家綜合效勞特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。1. 5“居家綜合效勞”是指房地產(chǎn)中介效勞業(yè)務(wù)及其衍生業(yè)務(wù)。1.6“*”標(biāo)志或“標(biāo)識(shí)”是指名稱(chēng)及其相關(guān)的名稱(chēng)、文檔等（不管何

4、種文字或字體）在利用進(jìn)程中的各類(lèi)表現(xiàn)形式。包括但不限于統(tǒng)一的公司商號(hào)、標(biāo)記、裝修方案、名片，文具、商業(yè)表格，辦公程序手冊(cè)，和特定的*標(biāo)志等。1.7“商標(biāo)”是指中方已申請(qǐng)注冊(cè)的各項(xiàng)商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識(shí)或一切營(yíng)業(yè)象征。1.8“特許費(fèi)用”是指本合同規(guī)定的加盟費(fèi)、特許權(quán)利用費(fèi)、保證金和其他費(fèi)用的總稱(chēng)。1.9“運(yùn)營(yíng)手冊(cè)”包括但不限于現(xiàn)有及以后增設(shè)的指導(dǎo)本體系運(yùn)作所利用的行政、人力資源、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)、租賃、置換等相關(guān)治理及業(yè)務(wù)手冊(cè)（包括但不限于相關(guān)軟件、光盤(pán)、文字、數(shù)字、圖像、聲音等）資料。1.10 “知識(shí)產(chǎn)權(quán)”是指甲方開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系，要緊包括客戶(hù)資源搜集、處置、利用及效勞質(zhì)量保障、業(yè)務(wù)

5、治理、視覺(jué)識(shí)別治理和廣告宣傳治理系統(tǒng)等，和甲方擁有的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)治理模式、效勞體系、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)程序、商業(yè)秘密和由上述綜合產(chǎn)生的商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的總和。1.11 “糾正通知”是指中方要求乙方、或乙方要求甲方在規(guī)按時(shí)刻內(nèi)糾正或補(bǔ)救其在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的違約行為的通知。5特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容甲方授予乙方擁有“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系在的獨(dú)占特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。該特許區(qū)域是指中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃的市區(qū)行政管轄范圍（詳見(jiàn)附件二）。合同期內(nèi)該區(qū)域行政隸屬關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)變的，兩邊另行協(xié)商?！?”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的相關(guān)權(quán)益1) “*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)益均由甲方所有，“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系在乙方利用進(jìn)程中產(chǎn)生的品牌

6、效益由甲方擁有并行使?？墒?，依照本合同的明確規(guī)定由乙方享有的權(quán)利除外。本合同期滿終止后，乙方對(duì)因停止利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系而可能造成的商業(yè)損失由乙方自行承擔(dān)，乙方無(wú)權(quán)向甲方索償；2) 乙方以帶有“求水*”名稱(chēng)或標(biāo)志的文字、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議及其相關(guān)材料的形式、內(nèi)容和整體外觀作為廣告內(nèi)容利用的，必需事前經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系全數(shù)或部份內(nèi)容作廣告。乙方所有廣告、公關(guān)及促銷(xiāo)活動(dòng)均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定及甲方隨時(shí)提出的改良標(biāo)準(zhǔn)。6乙方在對(duì)“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的利用進(jìn)程中，提出的改良方案或新概念、流程等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。中方有權(quán)就其申請(qǐng)商標(biāo)、專(zhuān)利或許可其他

7、被特許者利用。7*工服、標(biāo)牌等的制作，除甲方還有授權(quán)外，乙方一概不得自行制作。甲方對(duì)“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的修改和補(bǔ)充甲方有權(quán)依照居家綜合效勞的需要或治理要求，對(duì)乙方利用的“水我”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系隨時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。該修改和補(bǔ)充包括但不限于：采納新的“*”標(biāo)志；新產(chǎn)品和效勞；新型或經(jīng)改良的與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)和附屬業(yè)務(wù)相關(guān)的效勞和產(chǎn)品的銷(xiāo)售；促銷(xiāo)、營(yíng)俏相關(guān)的技術(shù)、程序、出版物及工具。該修改和補(bǔ)充是“小我”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的一部份。乙方許諾：乙方將在接到甲方有關(guān)此種修改和補(bǔ)充的通知后60日內(nèi)完成全數(shù)修改和補(bǔ)充并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的本錢(qián)和費(fèi)用。本合同簽定之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在特許區(qū)域內(nèi)至少進(jìn)展一個(gè)直營(yíng)連鎖或加盟

8、店，本合同簽定之日起六個(gè)月內(nèi)至少進(jìn)展一個(gè)直營(yíng)連鎖或加盟店，本合同簽定之日起12個(gè)月內(nèi)至少進(jìn)展個(gè)直營(yíng)連鎖或加盟店(以取得工商記錄文件為準(zhǔn)）。如乙方在前述時(shí)刻內(nèi)未能完成合同約定的直營(yíng)店數(shù)額，甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)自行或許可第三方開(kāi)設(shè)水*直營(yíng)連鎖店或加盟店，中方亦有權(quán)對(duì)本合同規(guī)定的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行回購(gòu)。2.5本合同當(dāng)事兩邊是各自獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)者，兩邊之間不存在任何一起投資、代理、承包關(guān)系；兩邊不具有互為代行對(duì)方或?yàn)閷?duì)方而發(fā)生任何行為的權(quán)利。1.6 本合同期內(nèi)，乙方改變現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面同意。第3條特許權(quán)期限本合同有效期年，自_年_月一日起至年_月_日，合同還有約定的除外。如乙方在本合同規(guī)定的

9、期限屆滿后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本合同項(xiàng)下特許業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方當(dāng)即停止實(shí)施上述行為并補(bǔ)償因其行為給甲方造成的一切損失。第4條特許費(fèi)用1.7 加盟費(fèi)：乙方須在本合同生效后10日內(nèi)一次性向甲方支付加盟費(fèi)一萬(wàn)元人民幣，不論合同期滿仍是提早解除，加盟費(fèi)不予退還。特許權(quán)利用費(fèi)：乙方按月向中方支付特許權(quán)利用費(fèi)，月特許權(quán)利用費(fèi)的金額應(yīng)當(dāng)為乙方因被許可利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系而取得的“總收入”（見(jiàn)以下概念）的%o“總收入”指乙方以下?tīng)I(yíng)業(yè)收入：8 包括但不限于利用了“水水水”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的任何商業(yè)活動(dòng)所獲取的任何收入；9 本合同中規(guī)定應(yīng)計(jì)入乙方總收入的其他收入。特許權(quán)利用費(fèi)的支付方式10乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定后每一個(gè)月依照

10、總收入的題上繳月特許權(quán)利用費(fèi)。所有月特許權(quán)利用費(fèi)均應(yīng)匯入甲方書(shū)面指定的銀行帳號(hào)，支付日以乙方實(shí)際匯出日為準(zhǔn)。乙方在付款時(shí)，還應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定以郵寄、E-mail或其他兩邊確認(rèn)的方式向甲方提供具體收入的書(shū)面報(bào)告和為核查月特許權(quán)利用費(fèi)的真實(shí)性所必需的財(cái)務(wù)報(bào)表。11如乙方遲延交付任何款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向中方另外支付每日萬(wàn)分之三的滯納金，并加上遲延支付部份款項(xiàng)的利息（依照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)算）。3）如乙方在合同生效后十三個(gè)月內(nèi)未能上繳特許權(quán)利用費(fèi)，或由于乙方緣故經(jīng)營(yíng)不善，上繳特許權(quán)利用費(fèi)持續(xù)三個(gè)月低于每一個(gè)月萬(wàn)元。那么甲方有權(quán)回購(gòu)或取消獨(dú)占特許權(quán)，回購(gòu)金額為扣除乙方已利用的平均年特許權(quán)加盟費(fèi)剩余部份，不

11、足一年按一年計(jì)算。上述幾種權(quán)利由甲方自行選擇或歸并利用。保證金：乙方須在簽定本合同后7日內(nèi)一次性繳納保證金人民幣萬(wàn)元（加盟費(fèi)的30%）。12合同期內(nèi)，乙方持續(xù)兩個(gè)月未交納特許權(quán)利用費(fèi)或交納不足，或欠繳其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)以保證金沖抵。乙方接到甲方的沖抵通知后，應(yīng)在五日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。13本合同期滿終止或提早解除時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，并退還中方提供的加盟商運(yùn)營(yíng)手冊(cè)等相關(guān)資料，自行撤除*所有標(biāo)識(shí)后，保證金不計(jì)息返還。14乙方不及時(shí)補(bǔ)足保證金的，每延遲一日乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的百分之一貫甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應(yīng)以同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)算，直至上述拖欠款項(xiàng)全數(shù)付清為止。14. 2市場(chǎng)推行與廣

12、告基金：自本合同簽定之日起，第四個(gè)月開(kāi)始乙方每一個(gè)月應(yīng)向甲方支付上月總收入的1%作為市場(chǎng)推行與廣告基金。14.3宣傳品費(fèi)用：中方向乙方定量提供統(tǒng)一宣傳資料（不包括開(kāi)業(yè)前提供的資料），該費(fèi)用從廣告基金中扣除。乙方關(guān)于定量之外的宣傳品，須依照定價(jià)向甲方購(gòu)買(mǎi)。培訓(xùn)費(fèi)用：為保證“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的運(yùn)行，中方成立了完善的培訓(xùn)系統(tǒng)，乙方在組織人員參加培訓(xùn)時(shí);如在乙方所在地進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)支付甲方培訓(xùn)人員的來(lái)回交通及本地食宿、交通等費(fèi)用，如在甲方所在地進(jìn)行培訓(xùn)，乙方受訓(xùn)人員費(fèi)用自理。（自本合同簽定之日起三個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)免費(fèi)）14.4其他費(fèi)用：乙方依據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)向甲方繳納的其他費(fèi)用。乙方按本合同約定

13、將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定帳號(hào)：收款單位：帳號(hào)：行號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：第5條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按期對(duì)乙方利用“水水水”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系開(kāi)展的特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，進(jìn)行檢查指導(dǎo)，并有權(quán)對(duì)乙方與特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的財(cái)務(wù)帳簿及其它記錄進(jìn)行隨時(shí)核查并復(fù)制該帳簿或記錄。5.2甲方有權(quán)向乙方收取特許費(fèi)用，并依照市場(chǎng)推行與廣告基金收取利用方法收取和利用市場(chǎng)推行與廣告基金。5.3甲方對(duì)提供乙方利用的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)等書(shū)面資料擁有版權(quán)，包括但不限于訓(xùn)練資料、介紹冊(cè)、文件、電影、報(bào)告格式、錄影帶、CD、CD-ROM、海報(bào)、廣告、郵遞格式、地域刊物、業(yè)務(wù)通信、錄音帶、雜志，和甲方的其他資料等。5.4為完成*特許經(jīng)營(yíng)體系下經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的新要求

14、，甲方有權(quán)隨時(shí)修改和補(bǔ)充其依本合同授權(quán)乙方利用的“*”標(biāo)志的圖形、彩色設(shè)計(jì)及或“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系，和修改和補(bǔ)充加盟商運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中規(guī)定的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格與其他要求事項(xiàng)。乙方應(yīng)依照甲方要求做相應(yīng)調(diào)整。5. 5甲方對(duì)其未明確授予乙方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系保留其一切權(quán)利，并有權(quán)要求乙方不得自行或授權(quán)他人將任何“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系利用于與居家綜合效勞無(wú)關(guān)的營(yíng)業(yè)。5.6 本合同有效期間內(nèi)，甲方或乙方對(duì)“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系所作的任何改良的版權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將上述改良融入“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系之內(nèi)，并以其名義就該改良部份取得相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.7 本合同完畢，并收取了乙方一次性交納的加盟費(fèi)后，甲方應(yīng)為乙方當(dāng)即提供一套包

15、括有“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的打算、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、VI手冊(cè)、ERP治理系統(tǒng)平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等資料。5. 8甲方向乙方開(kāi)具辦理工商注冊(cè)記錄所需的證明材料。5.9 合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)教育和培訓(xùn)。兩邊同意在盡可能的程度上，甲方能夠以、電傳等最有效的通信方式向乙方提供咨詢(xún)。5.10 乙方在經(jīng)營(yíng)上碰到困難需要甲方的幫忙時(shí)，甲方應(yīng)在盡可能的情形下盡力給予支持。5.11 甲方依照“*”特許經(jīng)營(yíng)體系或乙方需要配合乙方提供長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)。5.12 由于甲方的直接或間接的商業(yè)行為所引發(fā)的損害、補(bǔ)償和其他義務(wù)及相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于聽(tīng)證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、直接和間接損失等），乙方均無(wú)義務(wù)承擔(dān)（但

16、乙方書(shū)面許可的除外）。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于甲方行為對(duì)乙方造成的任何損失。5.13 中方在本合同生效后的兩年內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)不善致使破產(chǎn)或公司解散的，應(yīng)當(dāng)向乙方返還加盟費(fèi)（以月為計(jì)算單位扣除應(yīng)交納的特許加盟費(fèi)）及保證金。第6條甲方陳述和保證14.5 甲方系在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照中國(guó)法律設(shè)立的法人。甲方擁有簽署本合同及所有相關(guān)文件并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的權(quán)利能力和行為能力；甲方擁有經(jīng)營(yíng)與本合同項(xiàng)下特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。14.6 甲方?jīng)]有正在進(jìn)行解散或清算的程序，甲方董事會(huì)或其股東也沒(méi)有采取任何行動(dòng)授權(quán)進(jìn)行該程序。14.7 代表甲方簽署本合同和所有其他相關(guān)文件的人員為甲方的合法授權(quán)代表。其所

17、簽署的本合同和所有其他相關(guān)文件對(duì)甲方具有約束力。14.8 甲方已取得“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系（包括標(biāo)志）所有權(quán)人對(duì)其在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)開(kāi)展“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系（包括標(biāo)志）特許授權(quán)或經(jīng)營(yíng)的許可，甲方就本合同授予乙方的特許權(quán)未超越上述許可范圍。14.9 甲方就本合同授予乙方特許權(quán)未侵犯任何甲乙兩邊之外的第三方的合法權(quán)益。14.10 所有甲方提交給乙方的與簽定本合同有關(guān)的資料（包括資信及其他證明材料）都是真實(shí)、正確、合法的。第7條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1 乙方有權(quán)在交納加盟費(fèi)后，取得“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的利用權(quán)。7.2 乙方有權(quán)取得甲方的相關(guān)培訓(xùn)。7.3 乙方有權(quán)參與甲方組織的各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，并享受甲方的相關(guān)

18、優(yōu)惠政策。7.4 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超越本合同范圍的其他要求。7.5 5乙方應(yīng)在合同簽定后日內(nèi)，辦理完畢從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及衍生業(yè)務(wù)所必需的各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.6 乙方必需遵守加盟商運(yùn)營(yíng)手冊(cè)（簡(jiǎn)稱(chēng)手冊(cè)）的規(guī)定。甲方對(duì)手冊(cè)進(jìn)行修改和補(bǔ)充的，乙方應(yīng)遵守有關(guān)修改和補(bǔ)充事項(xiàng),并應(yīng)自接到甲方的修改補(bǔ)充通知后30天內(nèi)予以實(shí)施。（本合同與手冊(cè)的規(guī)定有沖突時(shí)，以本合同規(guī)定為準(zhǔn)）。7.7 乙方應(yīng)以甲方書(shū)面形式批準(zhǔn)的名稱(chēng)開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1）未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方不得在任何場(chǎng)合、任何時(shí)刻、以任何形式、為任何目的利用或?qū)Α?”的標(biāo)志（不論其為英文、中文或其他任何文字）進(jìn)行任何形式的注冊(cè)；2）未

19、經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方不得對(duì)“*”名稱(chēng)進(jìn)行擴(kuò)大利用，包括但不限于對(duì)標(biāo)志、商號(hào)加上任何前綴、后綴、其他商標(biāo)文字、廠商標(biāo)記、用語(yǔ)、術(shù)語(yǔ)、設(shè)計(jì)、符號(hào)或進(jìn)行修改和補(bǔ)充；3）不得利用“*乂標(biāo)志銷(xiāo)售任何未經(jīng)授權(quán)的產(chǎn)品或效勞或以任何其他方式利用“*”標(biāo)志。乙方應(yīng)當(dāng)以本合同和“*”運(yùn)營(yíng)手冊(cè)中所規(guī)定的方式展現(xiàn)“*”標(biāo)志。7.8 乙方不得在本合同規(guī)定的特許區(qū)域之外利用“水求求”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系。乙方對(duì)違背上述義務(wù)而給甲方造成的一切損失承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。7.9 乙方提供的效勞應(yīng)維持“水*水系統(tǒng)”要求的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)盡力提高與“*”效勞商標(biāo)有關(guān)的聲望與商譽(yù)。因此，乙方同意履行以下各項(xiàng)義務(wù)：15特許商號(hào)的利用：乙方同意于本合同有

20、效期間內(nèi)經(jīng)營(yíng)其特許業(yè)務(wù)時(shí)，在一切廣告、推行及交流等活動(dòng)中利用乙方的特許商號(hào)，包括答詢(xún)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所招牌、場(chǎng)地牌示、名月一、文具、促銷(xiāo)及廣告材料、房地產(chǎn)文件，和乙方利用的一切其他材料。乙方同意對(duì)參與乙方“特許經(jīng)營(yíng)權(quán)”業(yè)務(wù)的所有人員進(jìn)行督導(dǎo)，并確保乙方全部人員遵守本合同及“營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)”的規(guī)定。16同意甲方乙方許諾甲方于合理時(shí)刻檢查乙方的業(yè)務(wù)及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并許諾將乙方的賬冊(cè)、納稅申報(bào)資料與記錄提供甲方審核。中方有權(quán)利為其所有*或*加盟店制定一套統(tǒng)一的簿記制度，而乙方同意依甲方的規(guī)定維持其帳冊(cè)記錄。7.10 假設(shè)甲方對(duì)乙方的帳冊(cè)記錄審核結(jié)果顯示任何一個(gè)月內(nèi)乙方的“月特許權(quán)利用費(fèi)”欠繳超過(guò)百分之五時(shí)，甲方有

21、權(quán)要求乙方繳納，并支付甲方稽核而發(fā)生的任何費(fèi)用。另外，每延遲一日乙方應(yīng)按上述遲付（或未付）的款項(xiàng)的萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金，并加繳利息，利率應(yīng)以同期中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算，直至上述拖欠款項(xiàng)全數(shù)付清為止。7.11 乙方應(yīng)當(dāng)依照運(yùn)營(yíng)手冊(cè)的規(guī)定成立并向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)記錄，并在每一會(huì)計(jì)年度終止后45天內(nèi)將其年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和其它財(cái)務(wù)報(bào)表交給甲方；如甲方因特許經(jīng)營(yíng)體系需要在其它任何時(shí)刻需要此報(bào)告，乙方應(yīng)在15天內(nèi)無(wú)條件地向甲方提供。如甲方對(duì)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)告有異議，那么中方有權(quán)獨(dú)立委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師能夠依據(jù)甲方的授權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行核查，乙方同意隨時(shí)同意該注冊(cè)會(huì)計(jì)

22、師事務(wù)所的核查，并對(duì)整個(gè)核查進(jìn)程提供必要的配合與協(xié)助。乙方應(yīng)向甲方或注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)資料。7.12 乙方許諾將及時(shí)和如實(shí)地記錄其營(yíng)業(yè)收入的情形，不隱瞞或虛報(bào)任何營(yíng)業(yè)收入，不然，甲方能夠據(jù)此當(dāng)即終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.13 由于乙方直接或間接的商業(yè)行為引發(fā)的損害補(bǔ)償及相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于聽(tīng)證費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、直接和間接損失等），甲方均無(wú)義務(wù)承擔(dān)（但甲方書(shū)面許可的除外）。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于乙方行為對(duì)甲方造成的任何損失。7.14 14本合同期內(nèi)，甲方對(duì)侵犯*特許經(jīng)營(yíng)體系的侵權(quán)人采取的任何行動(dòng)和方法，乙方應(yīng)予以全力協(xié)助。7.15本合同期內(nèi)，關(guān)于在規(guī)定的區(qū)域

23、內(nèi)發(fā)生的第三方侵權(quán)行為，不管是甲方仍是乙方提起訴訟的，因該訴訟而發(fā)生的所有費(fèi)用甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)%,因該訴訟取得的所有收入由兩邊按以上比例分派，乙方自該訴訟中分得的收入應(yīng)計(jì)入乙方的總收入。利用其他方式（仲裁、調(diào)解）解決侵權(quán)糾紛的，費(fèi)用和收益比例按前款規(guī)定執(zhí)行。7.16甲乙兩邊在不阻礙本合同履行的前提下，能夠獨(dú)立采取合法途徑解決侵權(quán)行為之外的其他糾紛。因此支付的費(fèi)用和享有的權(quán)益自行經(jīng)受。7.17未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方不得為第三方提供對(duì)本合同的履行產(chǎn)生危害或潛在要挾的任何擔(dān)保。7.18乙方應(yīng)將客戶(hù)保證金存入甲方指定的銀行，并在任何情形下，不得將該保證金挪做他用。7.19乙方在開(kāi)展一手房代理業(yè)務(wù)

24、中所取得的收入，需按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納治理費(fèi)用。7.20乙方不得自行或授權(quán)他人將“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系利用于與居家綜合效勞無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.21乙方在開(kāi)展*特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必需利用甲方統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)資源，不得擅自設(shè)立ERP系統(tǒng)。7.22乙方自行發(fā)布任何與特許業(yè)務(wù)有關(guān)廣告之前，必需通過(guò)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。廣告內(nèi)容的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)的利用參照加盟商運(yùn)營(yíng)手冊(cè)。7.23乙方發(fā)覺(jué)第三方對(duì)*系統(tǒng)的侵權(quán)行為后，應(yīng)當(dāng)即告之甲方，并踴躍配合甲方行動(dòng)。7.24合同有效期內(nèi)，乙方如改變現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面同意。7.25本合同簽定之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方另行訂立商標(biāo)利用許可合同。第8條乙方陳述和保證8.

25、1 乙方系在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照中國(guó)法律設(shè)立的法人。乙方擁有簽署本合同及所有相關(guān)文件并履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的權(quán)利能力和行為能力。8.2 在簽定本合同時(shí)二乙方不存在正在進(jìn)行解散或清算的程序，乙方董事會(huì)或其股東也沒(méi)有采取任何行動(dòng)授權(quán)進(jìn)入解散或清算程序。8.3 在簽定本合同時(shí)，代表乙方簽署本合同和所有其他相關(guān)文件的人員為乙方的合法授權(quán)代表。其所簽署的本合同和所有其他相關(guān)文件均對(duì)乙方具有約束力。8.4 不管論簽署和開(kāi)始執(zhí)行本合同或任何其他相關(guān)文件，仍是完本錢(qián)合同所預(yù)期的交易，都不違背乙方的公司章程。8.5 在簽定本合同時(shí)二不存在任何正在進(jìn)行將對(duì)乙方的業(yè)務(wù)、前途或財(cái)務(wù)產(chǎn)生重大的不利阻礙的仲裁

26、、訴訟或行政懲罰程序。8.6 所有乙方提供給甲方的資料都是真實(shí)、正確的。8.7 任何由乙方送交給中方的財(cái)務(wù)報(bào)表或類(lèi)似資料都是真實(shí)的，而且準(zhǔn)確反映了乙方在報(bào)表所述之日期的財(cái)務(wù)狀況。第9條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。乙方股東結(jié)構(gòu)發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，包括但不限于：絕對(duì)控股股東出售或轉(zhuǎn)讓股分，或因其他任何緣故致使其絕對(duì)控股股東地位發(fā)生轉(zhuǎn)變，乙方應(yīng)事前書(shū)面通知甲方。9.2甲方同意乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下全數(shù)或部份權(quán)利的，乙方應(yīng)要求受讓人向甲方支付50000元人民幣。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該取得甲方的書(shū)面確認(rèn)或由甲方直接與受讓方簽定區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)合同。9.3甲方乙方轉(zhuǎn)讓本合

27、同的，乙方的受讓人應(yīng)同時(shí)具有以下條件：1）受讓人應(yīng)該具有良好的信譽(yù)和品質(zhì)，資信靠得住，有較好的做生意能力，乙方有義務(wù)向甲方提供證明上述條件的文件和資料。甲方假設(shè)對(duì)新的受讓人的條件表示異議，乙方應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保。2）受讓人應(yīng)在中方同意后15日內(nèi)，派員參加中方的相關(guān)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。（并需向特許人交納轉(zhuǎn)移費(fèi)）3）受讓人同意本合同有關(guān)乙方的所有權(quán)利義務(wù)。第10條特許權(quán)回購(gòu)10.1乙方在本合同期限的最后一年內(nèi)授予甲方購(gòu)買(mǎi)乙方在本合同項(xiàng)下的全數(shù)權(quán)利和義務(wù)的選擇權(quán)（乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)除外）。具體購(gòu)買(mǎi)金額另行商議。10. 2甲方對(duì)上述條款規(guī)定的權(quán)利能夠選擇或舍棄。第11條合同變更和提前解除本合同簽定后，未

28、經(jīng)兩邊協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方發(fā)生以下情形之一時(shí).，甲方發(fā)出糾正通知限期更正，乙方超過(guò)指按期限（30日）仍無(wú)改善時(shí)，甲方可單方面解除本合同：17乙方未按合同約定履行付款義務(wù)；18乙方未在規(guī)按時(shí)刻完成工商記錄，或其他從事居家綜合效勞應(yīng)辦理的法律手續(xù)。19乙方違背合同關(guān)于“*”標(biāo)志或商號(hào)利用之規(guī)定；20乙方拒絕甲方或其代表對(duì)乙方進(jìn)行的按期檢查；21乙方以甲方的名義取得貸款或?yàn)榧追秸兄路韶?zé)任的；22乙方與甲方的競(jìng)爭(zhēng)者發(fā)生任何形式的業(yè)務(wù)聯(lián)系；23持續(xù)三個(gè)月拖欠特許權(quán)利用費(fèi)或其他應(yīng)付費(fèi)用；24損害了甲方或甲方其他直營(yíng)連鎖店或加盟店的商譽(yù)、信譽(yù)。乙方發(fā)生以下情形之一時(shí)，中方有權(quán)當(dāng)即解

29、除合同，并要求乙方支付違約金和補(bǔ)償損失：1）乙方擅自在本合同規(guī)定的特許區(qū)域外利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系。2）未經(jīng)甲方同意，擅自向第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)；3）未經(jīng)甲方同意，股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大轉(zhuǎn)變；4）未經(jīng)甲方甲方事前書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利；5）擅自許可他人利用或向他人提供中方運(yùn)營(yíng)手冊(cè)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，造成甲方商業(yè)秘密泄露的；6）乙方資不抵債或無(wú)法繼續(xù)履行本合同，并在三個(gè)月內(nèi)未提供擔(dān)保；7）向甲方編造或曾經(jīng)編造與本合同有關(guān)的虛假文件和相關(guān)報(bào)表；8）乙方在合同期內(nèi)持續(xù)5天停業(yè)，或甲方有證據(jù)得知乙方不打算繼續(xù)經(jīng)營(yíng)（不可抗力緣故除外）；9）乙方的違約行為被糾正后，繼續(xù)發(fā)生相同的違約事實(shí)；10）因乙方非法經(jīng)

30、營(yíng)被相關(guān)部門(mén)查處或新聞媒體曝；11）乙方式定代表人因刑事犯法，或其他違法行為被司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任:甲方發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方發(fā)出糾正通知限期更正，甲方超過(guò)指按期限（30日）仍無(wú)改善時(shí)，甲方可單方面解除本合同：1）甲方不提供“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系的利用權(quán)；2）在乙方未違約的情形下，甲方違背合同規(guī)定，許諾第三方在特許區(qū)域內(nèi)行利用“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系；在任何情形下，關(guān)于乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，乙方不能以產(chǎn)生于或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議為理由而預(yù)扣或抵償。但甲方違約的除外。發(fā)生前述解除合同的情形時(shí)，守約方應(yīng)該在前述情形發(fā)生后15日內(nèi)行使解除合同的權(quán)利。不然，視為舍棄此權(quán)利。當(dāng)事人一方解除合同的，應(yīng)該書(shū)面通知對(duì)

31、方，合同自書(shū)面通知發(fā)出后十五個(gè)工作日解除。一方對(duì)解除合同有異議的，能夠提交仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效勞。第12條合同提前解除或期滿終止后的責(zé)任不論合同提早解除仍是期滿終止，乙方應(yīng)當(dāng)即履行以下義務(wù)：1）自本合同解除或終止日起30日內(nèi)支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。2）當(dāng)即停止所有，*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系下的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于“*”、“*”、"*”等商標(biāo)、商號(hào)、其他標(biāo)志，或與其相關(guān)的域名、電子郵件地址、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)或其他電子網(wǎng)絡(luò)地址的利用。3）停止利用甲方繼續(xù)進(jìn)行廣告宣傳，并非得向公眾表示與*特許經(jīng)營(yíng)體系或關(guān)聯(lián)企業(yè)有任何直接或間接關(guān)系。4）自本合同解除或終止日起30日內(nèi)，歸還甲方依照合同約定提供給乙

32、方的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)和其他文件文本，并將含有“*”*”或相關(guān)足以表示乙方曾經(jīng)是“*”被特許者的標(biāo)記、文具、膠卷、磁帶、磁盤(pán)、光碟、經(jīng)許可的軟件和廣告等銷(xiāo)毀，或交付給甲方且不得作任何形式的備份,并盡速將甲方租借予乙方的任何設(shè)備退還甲方。5）當(dāng)即從建筑物或其他設(shè)備、用品上拆除中方商標(biāo)、商號(hào)、效勞標(biāo)志、特定名稱(chēng)等一切營(yíng)業(yè)象征，并將證明已拆除該等標(biāo)記的文件提供甲方備查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。假設(shè)乙方未能于本合同終止之日起十天內(nèi)，實(shí)施前述行為，那么甲方有權(quán)代乙方拆除應(yīng)拆除標(biāo)記，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆除、貯存及處置該等招牌與其他物品所發(fā)生的一切費(fèi)用。假設(shè)乙方未能于中方拆除該等招牌與其他物品后五日內(nèi)，取回該等招牌及

33、相關(guān)物品，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。6）乙方在企業(yè)名稱(chēng)中利用“*”文字的，自本合同解除或終止日起7日內(nèi)，必需到本地工商行政部門(mén)辦理企業(yè)名稱(chēng)變更手續(xù)。同時(shí)，應(yīng)變更或注銷(xiāo)乙方在公用簿及任何其他名錄中以“*”“*”名稱(chēng)刊登的資料。7）所有印有“*”*”的工裝,或其他與“*”有關(guān)聯(lián)的服裝,乙方應(yīng)當(dāng)即銷(xiāo)毀或交還甲方。本合同有效期間內(nèi)及合同終止后4年內(nèi)，甲方有權(quán)獲取和利用以下各項(xiàng)資料：25乙方依照運(yùn)營(yíng)手冊(cè)或其他有關(guān)規(guī)定提供予甲方的資料，包括但不限于有關(guān)房地產(chǎn)交易資料及記錄資料，和該等手冊(cè)以后規(guī)定的任何其他資料；26乙方提供甲方的成交記錄，和其他業(yè)務(wù)報(bào)告中列明的經(jīng)甲方隨時(shí)要求提供的所有資料；3）乙方提供給甲方的

34、乙方客戶(hù)資料。前述所有資料，中方可于合同有效期間內(nèi)，或合同解除或終止后以任何方式利用。本合同提早解除或期滿終止時(shí)，乙方無(wú)任何違約行為且完成前述義務(wù)后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方不計(jì)息返還乙方交付的保證金。第13條競(jìng)業(yè)禁止未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方在本合同有效期內(nèi)，和本合同期滿或提早解除后兩年內(nèi)，乙方或其任何雇員、董事、股東、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)事均不該（1）以任何形式直接或間接從事與甲方的居家綜合效勞相同或相類(lèi)似的業(yè)務(wù)；（2）以尋求商業(yè)機(jī)遇為目的，招彳來(lái)甲方、乙方、其他被特許者的客戶(hù)或以前的客戶(hù)從事本合同項(xiàng)下相關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)；（3）招聘用何與此之前在甲方工作的人員。第14條保密26.2 本合同所涉甲方的商業(yè)秘密

35、包括但不限于：運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、培訓(xùn)課程、ERP治理系統(tǒng)等“*”經(jīng)營(yíng)技術(shù)體系涉及的所有信息和資料。26.3 乙方應(yīng)將甲方提供信息和文本資料所含內(nèi)容列為機(jī)密，并采取保密方法使其處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事前書(shū)面同意，乙方不得以任何方式公布發(fā)表或向第三方泄露，并非得用于其他業(yè)務(wù)中或以任何其他方式利用這些資料。26.4 乙方應(yīng)保證其員工在整個(gè)合同期內(nèi)和合同期滿后兩年內(nèi)，不將其所知悉的甲方的商業(yè)秘密以和方式泄露給第三方。乙方并應(yīng)與其雇員簽定保密協(xié)議，并對(duì)其雇員違背保密協(xié)議的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第15條監(jiān)督15.1中方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行按期或不按期核查，乙方應(yīng)全力配合甲方對(duì)其公司及所有加盟店或連鎖店的核查工作，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題

36、乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行總部核查意見(jiàn)，并按期限予以更正。15.2乙方應(yīng)在其要緊營(yíng)業(yè)地址保留一套完整的帳冊(cè)和記錄，并至少每一年一次向甲方提供對(duì)該帳冊(cè)和記錄的審計(jì)，該審計(jì)由甲方委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所完成。乙方應(yīng)當(dāng)許諾甲方在正常工作時(shí)刻內(nèi)任何合理的時(shí)刻對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查（包括但不限于其帳冊(cè)和記錄）。若是關(guān)于乙方的帳冊(cè)和記錄的任何審計(jì)說(shuō)明乙方在任何1個(gè)月的時(shí)刻內(nèi)少繳納了超過(guò)5%應(yīng)當(dāng)繳納的數(shù)額，乙方同意就該差額和相應(yīng)利息（利率按同期中國(guó)人民銀行一年期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算）向甲方補(bǔ)償并承擔(dān)稽核費(fèi)用。15.3為便于整個(gè)系統(tǒng)的治理，乙方應(yīng)將每日業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)信息錄入ERP系統(tǒng)。除兩邊認(rèn)可的緣故外，一概應(yīng)在當(dāng)日完成錄入工作。15.4如乙方違背上述規(guī)定，甲方將以書(shū)面形式通知其按期更正，如乙方?jīng)]有在限期內(nèi)更正，甲方將再次書(shū)面通知乙方令其當(dāng)即更正并同時(shí)收繳違約金人民幣三萬(wàn)元，如乙方仍未更正，甲方將有權(quán)單方解除合同。第16條稅務(wù)事項(xiàng)和財(cái)務(wù)管理26.5乙方極為加盟店開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，乙方自行繳付。26.6乙方應(yīng)采納甲方的統(tǒng)一財(cái)務(wù)報(bào)表，向甲方公布加盟店所有的財(cái)務(wù)資料。乙方對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性負(fù)有全數(shù)責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。26.7 乙方應(yīng)同意甲方或中方委托的會(huì)計(jì)單位對(duì)加盟店財(cái)務(wù)情形的審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。26.8 乙方有關(guān)加盟店所有業(yè)務(wù)的合同文本、格式、數(shù)量、編號(hào)、簽章須由甲