工程招標(biāo)代理服務(wù)方案

1、工程招標(biāo)代理服務(wù)方案一、基本情況 1、工程項(xiàng)目名稱：(要與立項(xiàng)批文一致) 2、掌握工程項(xiàng)目的基本情況（如：建設(shè)單位、招標(biāo)人、項(xiàng)目性質(zhì)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、總投資、擬發(fā)包范圍、規(guī)模、建安造價(jià)、工期、標(biāo)段劃分、質(zhì)量目標(biāo)、資金來(lái)源等）二、委托目的 依照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)招投標(biāo)條例（國(guó)務(wù)院613號(hào)令）、重慶市招標(biāo)投標(biāo)條例以及項(xiàng)目所在轄區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，優(yōu)質(zhì)快速、公開(kāi)、公平、公正為建設(shè)單位（招標(biāo)人）選擇優(yōu)秀且具有實(shí)力的施工企業(yè)。三、目標(biāo)控制招標(biāo)代理一次性成功完成委托任務(wù)，招標(biāo)成功率100%；招標(biāo)代理合同履約率100；招標(biāo)代理業(yè)主滿意度100招標(biāo)代理監(jiān)督機(jī)構(gòu)滿意度100；招標(biāo)代理工作“

2、0”投訴的績(jī)效.真正的到公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、依法招標(biāo)，為業(yè)主服務(wù)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。四、招標(biāo)代理服務(wù)的主要內(nèi)容（一)前期準(zhǔn)備階段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主動(dòng)積極的與招標(biāo)人、監(jiān)督機(jī)構(gòu)溝通、聯(lián)系、交換意見(jiàn)，在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作,為后續(xù)招標(biāo)實(shí)施階段的正常工作開(kāi)展創(chuàng)造條件。1、收集整理報(bào)建資料:招標(biāo)的必備條件：立項(xiàng)批復(fù)（或項(xiàng)目備案證、可研批復(fù)等）、施工圖審查合格書(shū)(或備案證)、資金證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，根據(jù)各工程所在地的招標(biāo)規(guī)定增減相應(yīng)的前置條件；完善相關(guān)登記、申請(qǐng)、備案表格等。2、招標(biāo)發(fā)包范圍確定：招標(biāo)發(fā)包范圍必須做到詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整,不得漏項(xiàng)、敘述不得模糊、不得籠統(tǒng)。3、標(biāo)段或合同包的確定：

3、根據(jù)工程實(shí)際劃分標(biāo)段（合同包）,標(biāo)段(合同包）的劃分必須符合法律法規(guī)規(guī)定、工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，標(biāo)段（合同包）劃分要清楚，界限要分明;4、招標(biāo)計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)方式分為定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)。如果需要采用最高限價(jià)招標(biāo)、工程量清單招標(biāo)(政府投資項(xiàng)目則必須實(shí)行工程量清單和最高限價(jià)的招標(biāo))，則提前進(jìn)入編制工程量清單和最高限價(jià).根據(jù)項(xiàng)目所在地的要求由招標(biāo)送財(cái)政評(píng)審中心（或委托具有符合資質(zhì)規(guī)定的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）審查工程量清單和最高限價(jià).為保證招標(biāo)人得利益、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,建議采用無(wú)標(biāo)底限價(jià)招標(biāo)。5、資格審查方式的明確：采用資格預(yù)審還是資格后審,現(xiàn)通常情況為資格后審，若需采用資格預(yù)審則需報(bào)相關(guān)審核監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或

4、備案.6、起草招標(biāo)文件如果為資格審查方式為資格預(yù)審則資格審查內(nèi)容前置為資格預(yù)審文件.根據(jù)現(xiàn)行的情況，覺(jué)大多數(shù)的項(xiàng)目招標(biāo)均實(shí)行的資格后審。現(xiàn)就資格后審的招標(biāo)文件起草方式進(jìn)行方案編制.重點(diǎn)內(nèi)容為：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法、合同專用條款、工程量清單編制、最高限價(jià)，這些內(nèi)容為招標(biāo)文件中的重點(diǎn)章節(jié)內(nèi)容。(1）投標(biāo)人資格條件的確定:（公告中必須載明)既符合施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定又滿足工程項(xiàng)目的特點(diǎn)需要、要求，不得歧視和排斥其他潛在的投標(biāo)人；若工程可以接受聯(lián)合體投標(biāo)，則必須標(biāo)明聯(lián)合體的條件、要求.若非必要，盡量不要涉及聯(lián)合體，減少今后的交涉、管理工作量。（2）資格審查的必備條件和附加條件：既要做到公

5、平、公正、公開(kāi),又要做到科學(xué)、合理、合法；既要體現(xiàn)招標(biāo)人選擇優(yōu)秀企業(yè)的意志,又不得歧視和排斥其他潛在的投標(biāo)人.（3）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)標(biāo)方法的確定:必須符合相關(guān)文件的規(guī)定。根據(jù)招標(biāo)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，既可采用綜合評(píng)估法,也可采用經(jīng)評(píng)審的最低標(biāo)價(jià)法,但均應(yīng)為無(wú)標(biāo)底招標(biāo).綜合綜合評(píng)估法的優(yōu)缺點(diǎn):優(yōu)點(diǎn)：能夠選擇綜合實(shí)力較強(qiáng)的投標(biāo)人；缺點(diǎn)：在價(jià)格上不能保證是最低.經(jīng)評(píng)審的最低標(biāo)價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，能夠選擇價(jià)格較低的投標(biāo)人，節(jié)約成本；缺點(diǎn)：不能保證能夠選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的投標(biāo)人。建議：工程小、單一、普通、技術(shù)成熟、標(biāo)準(zhǔn)化程度高且統(tǒng)一普遍的工程項(xiàng)目采用“經(jīng)評(píng)審的最低標(biāo)價(jià)法”;技術(shù)高、復(fù)雜、標(biāo)準(zhǔn)化不一致的大型

6、項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”；(4）投標(biāo)報(bào)價(jià):根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),報(bào)價(jià)依據(jù)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、定額及其配套的文件;報(bào)價(jià)范圍為招標(biāo)范圍；清楚描述暫列金、預(yù)留金及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的暫定價(jià)等，但投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力和市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。（5）合同條款通用條款采用“中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）（中國(guó)計(jì)劃出版社)第四章第一節(jié)的通用合同條款”，本招標(biāo)文件合同條款重點(diǎn)應(yīng)為專用合同條款的重點(diǎn)部分和合同簽訂時(shí)可能容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的部分：開(kāi)工條件：明確三通一平情況,分清發(fā)包人和承包人各自的職責(zé)與義務(wù)，費(fèi)用的承擔(dān)方。合同價(jià)格：根據(jù)工程特點(diǎn)和工期長(zhǎng)短等因素，明確合同價(jià)為固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同.若為可調(diào)價(jià)合同，

7、則價(jià)格調(diào)整原則和方法要合理、合法、合規(guī)，雙方均能接受的約定。若工程小、工期短（12個(gè)月內(nèi))的項(xiàng)目建議采用固定總價(jià)合同.若工程大、工期長(zhǎng)（12個(gè)月以上）的項(xiàng)目建議采用可調(diào)價(jià)合同。若施工設(shè)計(jì)圖不詳、不完善的項(xiàng)目建議采用固定單價(jià)合同。物價(jià)波動(dòng)的價(jià)格調(diào)整:根據(jù)工程特點(diǎn)和工期長(zhǎng)短等因素,明確因物價(jià)波動(dòng)的價(jià)格調(diào)整原則和方法：要合理、合法、合規(guī)，雙方均能接受的約定。若合同約定采用固定價(jià)承包的或工期不超過(guò)12個(gè)月的，可約定不采用本款約定的價(jià)格調(diào)整方法；若合同約定采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額的,發(fā)包人和承包人應(yīng)根據(jù)價(jià)格調(diào)整公式，按以下格式約定價(jià)格調(diào)整的因子及其權(quán)重，以共擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的原則，得出公平、合理的實(shí)際價(jià)差近似

8、值，作為價(jià)格調(diào)整后的合同支付價(jià)格。價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格）與權(quán)重按下表填寫(xiě)價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格）與權(quán)重表工程名稱：名 稱基本價(jià)格指數(shù)（或基本價(jià)格）權(quán) 重價(jià)格指數(shù)來(lái)源（或價(jià)格來(lái)源）代號(hào)指數(shù)值代號(hào)允許范圍投標(biāo)單位建議值定值部分A變值部分人工費(fèi)F01B1至水泥F02B2至鋼筋F03B3至合 計(jì)1。0注：1) 定值權(quán)重、各可調(diào)因子及其變值權(quán)重的允許范圍由發(fā)包人根據(jù)工程具體情況確定；2） 可調(diào)因子是指合同約定擬予調(diào)整價(jià)格的人工費(fèi)、施工設(shè)備使用費(fèi)、各項(xiàng)工程材料費(fèi)等占合同價(jià)格主要部分的可調(diào)價(jià)格因子； 3） 定值權(quán)重指合同價(jià)格中可不予調(diào)價(jià)的權(quán)重，變值權(quán)重指各可調(diào)價(jià)格因子的調(diào)價(jià)權(quán)重； 4) 調(diào)價(jià)采用的基本價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格

9、）選用招標(biāo)文件約定的基準(zhǔn)日頒布的價(jià)格指數(shù)(或價(jià)格）作為調(diào)整價(jià)格的基準(zhǔn)指數(shù)（或價(jià)格)；5） 計(jì)算價(jià)格調(diào)整差額時(shí),若得不到付款日當(dāng)天的價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格）時(shí)，可暫用上一次付款日的價(jià)格指數(shù)（或價(jià)格），待相關(guān)日的價(jià)格指數(shù)(或價(jià)格）公布后再予修正。若合同約定采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額的，應(yīng)按通用合同條款第16。1。2項(xiàng)的約定,填寫(xiě)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的名稱，或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的名稱。工程進(jìn)度款:明確支付方式、支付周期、支付比例（由招標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)定和自身特點(diǎn)在規(guī)定比例范圍內(nèi)約定）.工程結(jié)算原則:明確結(jié)算的依據(jù)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件、計(jì)價(jià)依據(jù)、方法、執(zhí)行的定額及其配套文件,人工、材料調(diào)差原則與方法；設(shè)計(jì)變更造成的

10、價(jià)格變化和招標(biāo)范圍為的額外工程的計(jì)價(jià)原則與方法.建議的結(jié)算原則:（若工程所在地財(cái)政、審計(jì)或政府部門(mén)有規(guī)定的，則按照其規(guī)定的結(jié)算原則執(zhí)行。)1）依據(jù)：執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008)、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQQDGZ2009）、現(xiàn)行定額及其配套文件，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、竣工圖紙、地勘資料及與結(jié)算相關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料；(若為公路工程、水利工程、電力工程等則按其行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范和定額執(zhí)行。）2）人工費(fèi)按照投標(biāo)中標(biāo)價(jià)所報(bào)人工費(fèi)執(zhí)行，不予調(diào)整，若調(diào)差,以下方法提供參考。(若工程所在地財(cái)政、審計(jì)或政府部門(mén)有規(guī)定的，則按照其規(guī)定原則執(zhí)行.）)方法一：可按招標(biāo)前45天重慶建設(shè)

11、工程造價(jià)信息(××年第×季度）公布的工程所在地區(qū)價(jià)格;方法二：可按施工期間重慶建設(shè)工程造價(jià)信息公布的工程所在地區(qū)價(jià)格執(zhí)行，分段實(shí)施調(diào)差；方法三：可按施工期間重慶建設(shè)工程造價(jià)信息公布的工程所在地區(qū)價(jià)格的平均價(jià)執(zhí)行。3)材料價(jià)格調(diào)整:同“人工費(fèi)的調(diào)整方法”。4）除重大設(shè)計(jì)變更外，措施費(fèi)包干使用,不作調(diào)整。5）設(shè)計(jì)變更及調(diào)整、施工過(guò)程中出現(xiàn)新增項(xiàng)目(含招標(biāo)范圍以外的項(xiàng)目）價(jià)款結(jié)算辦法:工程設(shè)計(jì)變更確定后，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，工程施工中出現(xiàn)新增項(xiàng)目的,由中標(biāo)人在該變更、新增項(xiàng)目啟動(dòng)前14天內(nèi)向監(jiān)理單位、招標(biāo)人提出，經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位（或其他約定的)審核同意后調(diào)整合

12、同價(jià)款.調(diào)整方法如下:A工程內(nèi)容與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中有相同的子項(xiàng)或類似子項(xiàng),則按投標(biāo)時(shí)的相同子項(xiàng)或類似子項(xiàng)的綜合單價(jià)執(zhí)行（類似子項(xiàng)的綜合單價(jià)由招標(biāo)人審定）；B工程內(nèi)容如有與工程量清單不同的子項(xiàng)或招標(biāo)人提出的工程量清單中有漏項(xiàng)的子項(xiàng)(既無(wú)相同子項(xiàng)或類似子項(xiàng)的)，施工前書(shū)面報(bào)招標(biāo)人核定同意后實(shí)施，結(jié)算按照現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)計(jì)價(jià)定額計(jì)算,人工費(fèi)、材料價(jià)格按“人工費(fèi)、材料價(jià)格調(diào)整原則”執(zhí)行。6）招標(biāo)時(shí)暫定價(jià)部分則按投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算.7）安全文明施工專項(xiàng)費(fèi):按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，安全文明施工綜合評(píng)定結(jié)果為不合格，則不計(jì)取。安全文明施工按實(shí)費(fèi):按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行定額及投標(biāo)報(bào)價(jià)原則進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算，保險(xiǎn)：必須按照

13、國(guó)家和地方要求進(jìn)行投保，包括工程保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、三方責(zé)任險(xiǎn)，投保金額、范圍等.違約責(zé)任：建議如下：1）在工程實(shí)施中,由于承包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,每發(fā)生一次,視情節(jié)輕重，監(jiān)理或發(fā)包人可處以承包人1000元/次5000元/次的違約金.如出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，每發(fā)生一次，則扣除10%的現(xiàn)金履約保證金。累積因質(zhì)量問(wèn)題扣除的違約金總額不超過(guò)50的現(xiàn)金履約保證金。2)在合同約定的工期內(nèi)不能完成全部工程的施工（合同約定的順延工期除外)，則扣除50的履約保證金.3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：在工程預(yù)驗(yàn)收后30日內(nèi),乙方應(yīng)完成檔案驗(yàn)收、竣工資料及質(zhì)量缺陷的整改工作。逾期未完成的(非甲方原因），將處以合

14、同金額1%的違約金。補(bǔ)充條款：建議如下：1）在建設(shè)工程主管部門(mén)辦理的竣工驗(yàn)收備案登記手續(xù)，須在竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)辦理完畢。并同時(shí)將竣工驗(yàn)收備案登記證和竣工驗(yàn)收備案資料（一式兩份）交發(fā)包人。2)凡承包人在施工過(guò)程中運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)車(chē)輛必須保持密閉運(yùn)輸裝置完好和車(chē)容整潔，不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路.必須設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施,以防車(chē)輛帶泥出場(chǎng),保持周邊環(huán)境清潔。嚴(yán)禁使用未密閉的車(chē)輛運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)。否則業(yè)主有權(quán)按照市政府第164號(hào)令對(duì)承包商進(jìn)行責(zé)任追究，并扣留其部分工程款，直至停工整改。情況嚴(yán)重的，業(yè)主有權(quán)單方面終止合同，勒令退場(chǎng),并由承包人賠償由此造成的損失。3）項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不得擅自更換，如

15、發(fā)現(xiàn)擅自更換，將處以50萬(wàn)元的違約金（違約金在中標(biāo)人的履約保證金中扣除）;如項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不能按施工組織設(shè)計(jì)要求保質(zhì)、按期完成工程，甲方有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方無(wú)條件予以調(diào)換.4)承包人在合同簽訂后5日內(nèi)必須將工期、質(zhì)量保證金和辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包括民工工資保證金）交到相關(guān)單位.5)施工過(guò)程中，由于承包人自身原因拖延工程實(shí)施，導(dǎo)致工期出現(xiàn)偏差，在收到發(fā)包人和監(jiān)理單位兩次書(shū)面通知后，拒不執(zhí)行和采取措施補(bǔ)救，發(fā)包人有權(quán)自行委托其他承包人組織實(shí)施直至工期正常，其產(chǎn)生的工程費(fèi)用從合同總價(jià)中等價(jià)扣除.如以下情況發(fā)生兩次（含兩次），發(fā)包人有權(quán)單方終止合同并勒令承包人退場(chǎng)，對(duì)已完

16、工程按本合同確定的計(jì)價(jià)原則的70結(jié)算，三個(gè)月后支付.6)當(dāng)施工過(guò)程中合理、必要的措施，在承包人接到業(yè)主和監(jiān)理兩次書(shū)面通知拒不執(zhí)行時(shí),發(fā)包人可以按本合同前條執(zhí)行.7）承包人未出現(xiàn)合同專用條款35。2（1）的情況，則在工程按期完工后15日內(nèi)退還50的現(xiàn)金履約保證金。8）工程通過(guò)竣工驗(yàn)收達(dá)到合格后的15日內(nèi)，發(fā)包人退還50的現(xiàn)金履約保證金（如承包人出現(xiàn)合同專用條款35.2（2)的情況，則僅退還剩余的現(xiàn)金履約保證金）.9）工程結(jié)算審計(jì)時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi),承包人應(yīng)提供項(xiàng)目竣工結(jié)算和完整的相關(guān)資料；發(fā)包人收到完整竣工結(jié)算資料后90天內(nèi)完成審核并按程序報(bào)送審計(jì),審計(jì)部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成竣工結(jié)算

17、審計(jì)，原則上不超過(guò)180天，如果承包人送審的竣工結(jié)算金額與審計(jì)部門(mén)審定結(jié)算金額相比審減率超過(guò)5%(含5）時(shí),其審計(jì)費(fèi)用全部由承包方承擔(dān)。10）本工程所有材料及結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作由承包方委托××質(zhì)檢站檢測(cè)所完成。11）結(jié)算審計(jì)本工程送審的竣工結(jié)算與審核結(jié)果相差如在±5以內(nèi)（含5%)，其基本審計(jì)費(fèi)及審減（增）費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如審減(增)金額超過(guò)送審金額的5%，則基本審計(jì)費(fèi)及審減(增)費(fèi)用由承包方全部承擔(dān)。（6）工程量清單的編制（最高限價(jià)的編制）1）工程量清單的編制要符合建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQQDGZ-

18、2009）的規(guī)定A、做到量準(zhǔn)確、不漏項(xiàng)；B、項(xiàng)目工作內(nèi)容:清楚、符合施工程序、規(guī)范要求；C、項(xiàng)目特征描述:與施工圖內(nèi)容一致.D、措施項(xiàng)目清單完善合理。2）價(jià)格:按照現(xiàn)行定額要求和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，讓最高限價(jià)起到真正的市場(chǎng)杠桿作用。（7）最高限價(jià)的設(shè)置1）最高限價(jià)除總價(jià)限價(jià)外，還對(duì)工程量清單的各個(gè)綜合單價(jià)、分部分項(xiàng)、施工措施費(fèi)也進(jìn)行限價(jià);2)防止投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的不平衡報(bào)價(jià)而影響評(píng)標(biāo)結(jié)果；3）最高限價(jià)的設(shè)置既防止了投標(biāo)人的圍標(biāo)抬價(jià)，又保障了建設(shè)單位和國(guó)家的利益不受損失。招標(biāo)文件中的招標(biāo)時(shí)間計(jì)劃、設(shè)置必須符合法律、法規(guī)規(guī)定。公告發(fā)布:必須在指定的媒介發(fā)布.公告時(shí)間：不少于5個(gè)工作日。質(zhì)疑、補(bǔ)遺、

19、答疑時(shí)間:在開(kāi)標(biāo)前15天.最高限價(jià)公布：在開(kāi)標(biāo)前3天.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件發(fā)出后20天.中標(biāo)公示時(shí)間：不少于3日.招標(biāo)文件整個(gè)內(nèi)容必須做到嚴(yán)謹(jǐn)，具有可操作性，不得有產(chǎn)生歧義的內(nèi)容和語(yǔ)句。（二)報(bào)建階段1、按照監(jiān)督管理部門(mén)和公共資源交易中心規(guī)定的表格填寫(xiě)相關(guān)的工程項(xiàng)目情況，由招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)完善蓋章報(bào)監(jiān)督、管理機(jī)構(gòu),申請(qǐng)招標(biāo)。該項(xiàng)工作主要由代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)完成，業(yè)主（招標(biāo)人）配合協(xié)助。2、向監(jiān)管部門(mén)遞交需招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件初稿（書(shū)面和電子文檔）,并預(yù)約招標(biāo)文件會(huì)審時(shí)間。3、邀請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)（如：發(fā)改委、監(jiān)察局、財(cái)政、審計(jì)、公管辦以及建委或交委等部門(mén)）按照“5+X”會(huì)審原則進(jìn)行會(huì)審，代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人

20、根據(jù)會(huì)審意見(jiàn)修改完善招標(biāo)文件。4、將會(huì)審修改完善的招標(biāo)文件資料報(bào)會(huì)審單位簽字備案。5、將會(huì)審備案的招標(biāo)文件（招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)均蓋章完善）書(shū)面和電子文件(地勘、圖紙、經(jīng)審查后的工程量清單）遞交到公共資源交易中心登記發(fā)布.6、在招標(biāo)文件申請(qǐng)會(huì)審的同時(shí)，工程量清單及最高限價(jià)報(bào)地方財(cái)政評(píng)審中心評(píng)審。（三）公告階段1、在報(bào)價(jià)階段后，由代理機(jī)構(gòu)將項(xiàng)目招標(biāo)發(fā)布公告。2、公告方式：網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊,根據(jù)現(xiàn)階段情況，網(wǎng)絡(luò)傳播途徑廣、便捷、能讓跟多人知道，通常情況只在規(guī)定的網(wǎng)站發(fā)布消息。如需要，也可在相應(yīng)的報(bào)刊上發(fā)布。3、公告內(nèi)容：（1）招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目××已由××以×

21、;×號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為××,建設(shè)資金來(lái)自××，項(xiàng)目出資比例為××，招標(biāo)人為××。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。(2）項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地點(diǎn):×××。2。2規(guī)模：該工程×××。該項(xiàng)目總投資為××萬(wàn)元，建安造價(jià)××萬(wàn)元。2。3計(jì)劃工期:計(jì)劃工期×個(gè)月.2.4招標(biāo)范圍：為設(shè)計(jì)施工圖所包含的××××

22、;×,最終以工程量清單及其編制說(shuō)明為準(zhǔn).2。5標(biāo)段劃分：本工程為××個(gè)標(biāo)段.（3)投標(biāo)人資格和業(yè)績(jī)要求3.1 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：3。1。1投標(biāo)人須具備××××及其以上資質(zhì),××年×月×日至今具有建安造價(jià)不低于×××萬(wàn)元的×××工程××個(gè)及以上業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、 資金等方面具有承擔(dān)本工程的施工能力。3。2 本次招標(biāo)×受聯(lián)合體投標(biāo).（4)招標(biāo)文件的獲取4。1

23、本工程不需報(bào)名，凡有意參加投標(biāo)者，可直接在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（http：/）下載招標(biāo)文件、圖紙及相關(guān)資料。請(qǐng)各投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前應(yīng)隨時(shí)關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目的答疑、補(bǔ)遺等相關(guān)資料，不管投標(biāo)人是否已下載本次招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，招標(biāo)人都視為投標(biāo)人已收到本次招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，由此產(chǎn)生的一切后果均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。4.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件資料費(fèi)×××元套，售后不退。未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者,視為投標(biāo)人不響應(yīng)招標(biāo)文件而被拒絕投標(biāo).4。3 投標(biāo)人如有疑問(wèn)，應(yīng)在年月日時(shí) 00 分前在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易

24、信息網(wǎng)（）上“項(xiàng)目答疑”專欄提出疑問(wèn)，超出此時(shí)間規(guī)定,招標(biāo)人不作任何形式的答疑。4。4招標(biāo)人回復(fù)質(zhì)疑時(shí)間為：年月日時(shí) 00 分；4。5投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的開(kāi)始時(shí)間：年月日時(shí) 00 分；（5） 投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí)（投標(biāo)文件遞交時(shí)間為:年 月日 ：30 時(shí) :00時(shí)，地點(diǎn): 。5。2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理.(6）發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)、重慶市建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)網(wǎng)重慶市建設(shè)工程信息網(wǎng)及 ×××××&#

25、215;上發(fā)布。（7) 聯(lián)系方式招標(biāo)人:×××××××××××× 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：×××××××××××地址：××××××××××××地址：×××××××××&#

26、215;××郵編： 郵編：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話： 電話：傳真: 傳真：（四)招標(biāo)階段1、組織對(duì)投標(biāo)人的質(zhì)疑進(jìn)行回復(fù)（包括圖紙、地勘資料、工程量清單、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)方法等在內(nèi));2、對(duì)招標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有異議或不一致或不適的進(jìn)行補(bǔ)遺;3、公布最高限價(jià)(開(kāi)標(biāo)前3天)；4、銜接評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所,通知相應(yīng)監(jiān)管部門(mén).5、對(duì)招標(biāo)階段就招標(biāo)項(xiàng)目的所有事項(xiàng)、情況等即時(shí)向招標(biāo)人（業(yè)主單位)、監(jiān)管部門(mén)、交易中心通報(bào),并按招標(biāo)人（業(yè)主單位）和監(jiān)督機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)處理相應(yīng)的突發(fā)事件，為工程順利開(kāi)標(biāo)創(chuàng)造條件.（五）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、公示階段 1、開(kāi)標(biāo)前，代理機(jī)構(gòu)協(xié)助招標(biāo)人（或業(yè)主)在監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下在重慶市

27、綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取符合本工程要求的評(píng)標(biāo)專家; 2、組織招標(biāo)工作人員接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件； 3、組織開(kāi)標(biāo),在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)； 4、組織評(píng)標(biāo),在監(jiān)督機(jī)構(gòu)的全程監(jiān)督下組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),為評(píng)標(biāo)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)； 5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)專家獨(dú)立自主的開(kāi)展評(píng)標(biāo)工作，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和計(jì)分方法推薦得分最高的前三名為中標(biāo)候選人或直接推薦中標(biāo)候選人。6、招標(biāo)人就評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日；公示期間接受社會(huì)的廣泛監(jiān)督.(六）備案階段1、工程招標(biāo)的中標(biāo)公示結(jié)束后，所有投標(biāo)人或社會(huì)監(jiān)督無(wú)異議,無(wú)投訴后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)結(jié)果備案并登

28、記（公示結(jié)束后15日內(nèi)完成備案)；2、若發(fā)生投訴情況，待投訴處理完成后備案完成后，由招標(biāo)人向中標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)；3、代理機(jī)構(gòu)完善業(yè)績(jī)手冊(cè)及評(píng)價(jià)意見(jiàn)，履完合同義務(wù).五、工作部署為了全面完成委托人委托的招標(biāo)代理任務(wù),我公司根據(jù)本工程招標(biāo)代理工作內(nèi)容和工作特點(diǎn)，對(duì)該項(xiàng)目工程招標(biāo)代理工作進(jìn)行部署.（一)工作原則本公司工作人員在開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作時(shí)堅(jiān)持以下原則:遵紀(jì)守法，廉潔自律；實(shí)事求是，客觀公正；科學(xué)合理，真實(shí)準(zhǔn)確;顧客至上，服務(wù)第一；。（二）組織形式項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人專業(yè)造價(jià)工程師資料員項(xiàng)目招標(biāo)代理工作組 招標(biāo)專員招標(biāo)專員專業(yè)技術(shù)咨詢師項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理 為了保證該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作的順利實(shí)施,我司組建由具

29、有國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且工作經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)水平較高和管理能力較強(qiáng)的人任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、成立項(xiàng)目招標(biāo)工作組,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，具有國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格和招標(biāo)從業(yè)資格且熟悉招標(biāo)代理工作的專業(yè)人員和與招標(biāo)項(xiàng)目專業(yè)相匹配造價(jià)人員及資料員等形成的項(xiàng)目招標(biāo)代理工作管理體系。合理確定招標(biāo)代理工作管理人員,落實(shí)具體的基本職責(zé)，做到分工明確，以確保投資管理工作的有效完成。具體組織機(jī)構(gòu)體系如下：（三)人員配置人力資源配置及職責(zé)分工表1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)×××對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總管，主要對(duì)外協(xié)調(diào)與招標(biāo)代理工作相關(guān)的建設(shè)單位(招標(biāo)人)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、交易中心的工作關(guān)系，保證招標(biāo)代理工作的順利開(kāi)展。2項(xiàng)目經(jīng)理×

30、××按照項(xiàng)目業(yè)主的要求，組織全體工作人員開(kāi)展各項(xiàng)具體工作;編制招標(biāo)代理工作大綱及實(shí)施細(xì)則;布置檢查各專業(yè)招標(biāo)代理咨詢工作；解決招標(biāo)代理咨詢工作中的具體問(wèn)題；為招標(biāo)代理咨詢?nèi)藛T提供生產(chǎn)技術(shù)保障，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)代理咨詢咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)。3招標(biāo)工作組項(xiàng)目經(jīng)理（兼組長(zhǎng)）在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下,按要求完成招標(biāo)代理實(shí)施范圍內(nèi)合同簽訂、招標(biāo)方案、招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）起草、公告、報(bào)建、質(zhì)疑補(bǔ)遺、最高限價(jià)、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、公示、招標(biāo)備案、協(xié)助投訴處理等招標(biāo)代理咨詢?nèi)蝿?wù)；對(duì)外銜接，協(xié)調(diào)處理招標(biāo)過(guò)程中的與招標(biāo)有關(guān)的事;對(duì)本人承擔(dān)范圍的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。4專業(yè)造價(jià)組×××(組

31、長(zhǎng)）在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下,按要求完成招標(biāo)代理實(shí)施范圍內(nèi)的具體與造價(jià)有關(guān)的招標(biāo)代理咨詢?nèi)蝿?wù)（報(bào)價(jià)依據(jù)、定額、合同條款、工程量清單、最高限價(jià)等),對(duì)本人承擔(dān)范圍的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。×××5專業(yè)技術(shù)咨詢組×××（組長(zhǎng)）在項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)下，按要求完成整個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù),解決疑難技術(shù)問(wèn)題，為項(xiàng)目提供技術(shù)保障，對(duì)本人承擔(dān)范圍的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)×××6資料員×××資料的收發(fā)、整理及歸檔(四)工作依據(jù)1、委托方與我公司簽定的招標(biāo)代理合同協(xié)議書(shū);2、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)招投標(biāo)條例(國(guó)務(wù)院613號(hào)令）、重慶市招標(biāo)投標(biāo)條例；3、項(xiàng)目所在地人民政府和行業(yè)監(jiān)管部門(mén)制定的相關(guān)規(guī)定、辦法、制度；4、項(xiàng)目所在地監(jiān)管部門(mén)要求執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件；5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002008）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQQDGZ-2009）及現(xiàn)行定額及其配套文件;6、委托方提交的本項(xiàng)目招標(biāo)所需的立項(xiàng)批復(fù)（或備案許可證、可研批復(fù)等）、資金證明、施工圖審核合格書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許