全包裝修合同樣本

1、全包裝修合同樣本委托方（甲方）: 承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：根據(jù)中華人民共和國(guó)法、中華人民共和國(guó)消 費(fèi)者權(quán)益保 護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦 法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲 方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。2. 工程地址:3.居室規(guī)格：面積平方米O房型套，施工 室，計(jì)平方米：平方米：廚房，平方米；衛(wèi)生間，計(jì)平方米;陽(yáng)臺(tái)，平方

2、米;（6）過(guò)道，計(jì)_其他（注明部位）平方米；,計(jì)平方UZ4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和 施工圖。5.委托方式:6,工程開(kāi)工日期:年 月曰7.竣工日期：_年工程總天數(shù):第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程 材料預(yù)算表。材料款兀;2.人工費(fèi)3 設(shè)計(jì)費(fèi)4.施工清運(yùn)費(fèi)5.搬卸費(fèi)6,管理費(fèi)7.稅金（3.41%）8.其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元;第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn) 件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.施工中，甲方

3、如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確 的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。本合同附住宅裝飾認(rèn)，增加4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員 會(huì)。5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施 工質(zhì)量 由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材 料一律實(shí) 行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù) 算表。甲方 所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他 用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍 價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不

4、符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期 進(jìn)度過(guò)半（年 月曰），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款 待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行: 付款要求 付款時(shí)間付款百分比金 額：元 進(jìn)程內(nèi)容 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同 簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除 簽訂合同簽訂合同之日元 材料款100%元 施工工費(fèi)50%工期進(jìn)度過(guò)半 施工過(guò)程中施工工費(fèi)40% 年月 日 竣工驗(yàn)收10% 增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100% 表應(yīng)在

5、補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）家庭裝潢工程結(jié)算 表，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合 同附件（八）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn) 收合格未結(jié) 清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）家 庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙 方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工 變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付 工程價(jià)款 額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑

6、證及相關(guān) 文件（復(fù) 印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰 款支付給 甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢 工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工 期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均 不按誤工 或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快 解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或

7、因甲方更改施工內(nèi)容而延 誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙 方的原因造成返工, 由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5,施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通矢U施工人員擅自更改施 工內(nèi)容所 引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn) 收 表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工 驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn) 收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。 甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方

8、指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日 期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或 由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須 采取必要的保護(hù)措 施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部門(mén) 辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部 位，應(yīng)向鄰里打好招 呼。2. 乙方1.應(yīng)主動(dòng)出示

9、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬 分支機(jī) 構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表 的委托證書(shū)。指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要 求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。防止施工萬(wàn)一發(fā)窩工或借收入合格3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而 影響他人。 生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、 故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn) 之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任 合同生效后，

10、在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總 金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的, 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙 方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭 裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按 照本合同約定向一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；-人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更合同的 內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止合同 的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合 同手續(xù)。2,施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式 提出，經(jīng)