廠房,庫房拆除項(xiàng)目工程施工組織規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、.車庫房屋拆除施工方案、編制依據(jù)經(jīng)過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來從 事此類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此房屋拆除施工方案。參考規(guī)范及文件如下: 1.現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定2.由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的范圍示意圖;3.其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程概況、被拆除舊建（構(gòu)）筑物工程概況。工程地點(diǎn):建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)；平面尺寸及建筑面積：拆除車庫共 6間，面積約120m。2 、被拆除舊建（構(gòu)）筑物周圍環(huán)境。本拆除工程位于車

2、庫道路中心，車流量大。三、施工組織機(jī)構(gòu)的建立針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗， 并且該項(xiàng)目經(jīng)理部 僅負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施 工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織 施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施 工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配 備情況如下:勞動(dòng)力安排計(jì)劃表工種級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況拆除技工機(jī)械工架子工水電工氣割工102211施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖:111各作業(yè)班四、拆除工程施工準(zhǔn)備 1.技術(shù)準(zhǔn)備工作(1) 施工技術(shù)

3、人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和 資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、 地下建筑及設(shè)施分布情況資料。 全面了解拆除 工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及 設(shè)備管道情況。(2) 學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。(3) 明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。(4) 向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2 .現(xiàn)場準(zhǔn)備(1) 施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作 是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備, 不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。(2) 疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。(3)

4、切斷被拆建筑物的水、電等。(4) 向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3 .機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備本工程我方采用機(jī)械拆除為主、人工拆除為輔、機(jī)械運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，根據(jù) 施工經(jīng)驗(yàn)及本工程實(shí)際境況，擬購進(jìn)材料、機(jī)械、設(shè)備分列如下:主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量國別 產(chǎn)地制造年份額定功率(kw)生產(chǎn)能力備注1風(fēng)炮機(jī)200型1日本20112挖機(jī)1.2立米1日本20103割槍1國產(chǎn)20124汽車10噸2國產(chǎn)20145起重機(jī)16噸1日產(chǎn)2010主要材料需用表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1鋼管噸12尼龍網(wǎng)平米120圍護(hù)用3手推車臺(tái)54氧氣瓶25乙炔氣瓶25在工地固定場所設(shè)置下列標(biāo)牌：(

5、1) 工程概況牌：標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、拆除施工單位名稱和施工項(xiàng)目經(jīng)理、拆(竣)工日期、監(jiān)督電話;(2) 房屋拆除安全生產(chǎn)牌;(3) 文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。6開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置:(1)施工現(xiàn)場圍護(hù)采用腳手架封閉，圍擋高度不低于1.8米，圍護(hù)結(jié)構(gòu)離開建筑物安全距離為1.5倍的建筑物高度，考慮到施工安全此兩個(gè)區(qū)段周圍搭設(shè)鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外圍應(yīng)采用2000目密目式安全網(wǎng)封閉.施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求:(2)相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，

6、采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理;(3)相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù)措施;(4)開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。五拆除工程施工質(zhì)量管理施工工藝1 施工順序(1)本工程采用人工鏟除SBS防水卷材、翹松預(yù)制板、切斷鋼筋混凝土梁鋼筋、吊車吊運(yùn)預(yù)制板、挖機(jī)拆除墻體及基礎(chǔ)、地面，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先拆非承重結(jié)構(gòu),后拆承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。2留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右,以滿足運(yùn)輸工具通行的需要

7、，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。3腳手架工程本工程若有需要搭設(shè)腳手架的需要，拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，腳手架經(jīng)驗(yàn)收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。 腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進(jìn)程及時(shí)安排拆除。拆除前應(yīng)對下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。4預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除:(1)應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用吊車鋼絲繩索將板吊起，下放到安全范圍內(nèi)。5主梁拆除，應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離縫，用起重機(jī)吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到破碎。6墻體拆除應(yīng)自上

8、而下粉碎性拆除。施工注意事項(xiàng)(1) 對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前， 應(yīng)先對保留部分采取必 要的加固措施。(2) 禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的,傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以 上。(3) 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆 除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。對只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加 固，再進(jìn)行分離拆除。(4) 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。(5) 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分

9、類堆放在指定場所，上層建筑垃汲 應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋， 并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料和建筑垃圾應(yīng) 及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或流放槽卸下。 建筑 垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平邙陽)臺(tái)上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。(6)拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。(7)樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。(9)拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措 施后，方可進(jìn)行拆除施工。六拆除工程安全技術(shù)管理1

10、、安全生產(chǎn)管理體系 安全生產(chǎn)目標(biāo)達(dá)到五無目標(biāo)，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機(jī)械事故，無火 災(zāi)，無中毒事故”。并將一般減微事故發(fā)生頻率控制在 3%0以下。安全方針：安全第一，預(yù)防為主安全和文明施工目標(biāo)：杜絕死亡和重大傷亡事故，力爭達(dá)到安全生產(chǎn)，文明施 工優(yōu)良工地.安全管理小組項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工 程安全負(fù)責(zé)人，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、 機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場維護(hù)及日常生活5大部分，各部分設(shè)專人進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)將 安全小組的決定落實(shí)并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實(shí)到人,專人專項(xiàng)，職權(quán)分明。如下頁 安全管

11、理體系網(wǎng)絡(luò)圖所示。施工管理負(fù)責(zé)人機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)人安全教育負(fù)責(zé)人現(xiàn)場維護(hù)負(fù)責(zé)人日常生活負(fù)責(zé)人各施工隊(duì)兼職安全員安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強(qiáng)宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實(shí)際的作業(yè)程序，正確嚴(yán)格地執(zhí)行和運(yùn)用施工及安全規(guī)范。 對進(jìn)場的 工人進(jìn)行摸底測試，統(tǒng)一進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)質(zhì)量、安全意識(shí)。各專業(yè)班組認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻體會(huì)施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培訓(xùn)交 底達(dá)到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每周一次的安全教育， 由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時(shí) 在每道施工工序進(jìn)行前，由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底，

12、各班組長帶領(lǐng)施 工人員認(rèn)真貫徹落實(shí)。2、一般規(guī)定(1) 進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在 2m及以上高處作業(yè)無可 靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。如系安全帶確 有困難時(shí)，必須采取切實(shí)、有效、確保安全的其它防護(hù)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。(2) 拆除建筑物一般不應(yīng)采用推倒法，因特殊情況采用該方法時(shí)，遵照建 筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的要求，必須符合下列條件：(a)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一， 墻的厚度小于兩塊半磚 的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘；(b)在掏掘前，要用支撐撐牢;(c)推倒前，應(yīng)發(fā)出信號(hào)，待全體人員避到安全地方后，方可進(jìn)行。(3) 拆房施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲，

13、拆卸各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分別堆放在 指定場所。施工現(xiàn)場應(yīng)做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積 水，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。人工拆除主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)應(yīng)有控制措施， 安排專人定時(shí)灑 水保持潮濕。(4) 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。施工 期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。(5) 拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù), 簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須 持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。(6) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 施工現(xiàn)場

14、臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù) 零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線。 總配電箱和 分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和設(shè)門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。從配電房到現(xiàn)場的主線 一律采用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設(shè)。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置”。一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝置。 電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門管理， 使用小 型手持電動(dòng)工具時(shí)均使用帶漏電保護(hù)的閘箱。拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，及時(shí)排除險(xiǎn)情、 組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有

15、關(guān)部門報(bào)告。此一過程有安全管理小組負(fù)責(zé)。七拆除工程文明施工管理為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ) 上，組織成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意， 共同維護(hù)一個(gè)文明的施工條件。文明施工管理網(wǎng)絡(luò)見下頁圖示。文明施工注意事項(xiàng):1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或 采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定, 做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置

16、明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn) 方向。對檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。3、拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的 部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出場，做到不積壓，。落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常 防火安全管理工作。根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的 基礎(chǔ)上，在施工現(xiàn)場放置滿足要求的消防滅火器；并對工人進(jìn)行安全消防教育,學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強(qiáng)安全防火意識(shí)。5、施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進(jìn)行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高 工人用火安全意識(shí)。施工作業(yè)用火時(shí)， 須履行用

17、火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人 審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù), 作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。6、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。 施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通， 保證消 防車輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行救援工作。7、對工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工 場地范圍外堆放物料、機(jī)具等。8、不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。文明施工管理網(wǎng)絡(luò)八施工進(jìn)度計(jì)劃保證工程進(jìn)度的組織措施在 天內(nèi)工程全部竣工，我公司充分認(rèn)

18、識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目 經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其 他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工 期的實(shí)現(xiàn)。(1) 勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成, 立即按序調(diào)集勞動(dòng)，并按總進(jìn)度控制， 做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰 時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。(2) 用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保證工期進(jìn)度的措施。由公司制定一級(jí) 進(jìn)度計(jì)劃(施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表)、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)

19、劃(各分部分項(xiàng)工程每天進(jìn)度計(jì)劃)、三個(gè)計(jì)劃要求總體 銜接、穩(wěn)定平衡，總進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)進(jìn)度管理。通過信息反饋，對計(jì)劃實(shí)施的全 過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。各項(xiàng)計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操 作性。(3) 項(xiàng)目經(jīng)理部每三天召開一次施工現(xiàn)場會(huì)議(邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位 等參加)、每五天召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會(huì)議。對反饋的信息必須立即作出正確 的處理，并對計(jì)劃加以調(diào)整。(4) 根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提 前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。(5) 為有效地保證工期，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取 消節(jié)假日、休息日。(6) 各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修

20、，確保正常使用，以滿足施工 進(jìn)度的實(shí)際需要。這是保證工期的必備條件。(7) 充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有 施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。(8) 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競賽，即提高工 程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。保證工程進(jìn)度的管理措施(1) 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中， 以合同文本為依據(jù)。自始至終貫徹執(zhí) 行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。(2) 以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的

21、房屋拆除施工方案，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單 位審核后，進(jìn)行實(shí)施。(3) 以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制本工程施工 總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。(4) 以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃(施 工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃；分項(xiàng)分部施工 進(jìn)度計(jì)劃等)(5) 將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安 全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。(6) 施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指 示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。(7) 項(xiàng)目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿?/p>

22、門對管理工作的指導(dǎo)和 要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。九.勞動(dòng)力計(jì)劃安排勞動(dòng)力計(jì)劃針對本工程的特點(diǎn)，我公司決定超常投入勞動(dòng)力，主要表現(xiàn)在以下幾方面：在 符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動(dòng)力數(shù)量；從質(zhì)量上，選派在本 類工程中打過硬仗的隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場； 各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu) 勢，全面完成任務(wù)；做好現(xiàn)場所有施工人員的生活后勤工作， 確保操作人員能夠 安心投入工作，務(wù)必保證勞動(dòng)力的低流動(dòng)性。勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃根據(jù)圖紙和施工進(jìn)度合理安排勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃。勞動(dòng)力安排保證措施勞動(dòng)力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動(dòng)力管理的任務(wù)是在工程施工過程中，對有關(guān)

23、勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、決策、組織、 指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其 勞動(dòng)力生產(chǎn)率。1、勞動(dòng)力管理的基本原則(1)充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力。(2) 正確對待定額，正確處理國家、集體和勞動(dòng)者個(gè)人的利益關(guān)系，充分 調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。(3) 編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動(dòng)力，改善勞動(dòng)組織, 完善勞動(dòng)的分工和協(xié)作關(guān)系，制定勞動(dòng)力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動(dòng)力。(4)編制勞動(dòng)計(jì)劃，確定計(jì)劃期內(nèi)勞動(dòng)力的需要量，隨著施工過程的進(jìn)展 合理調(diào)整勞動(dòng)力，保證勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)和合理使用。2、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的措施(1)開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。全面開展科學(xué)研

24、究工作，促進(jìn)建筑技 術(shù)的進(jìn)步。(2)提高管理水平，科學(xué)的組織生產(chǎn)。(3) 改善勞動(dòng)組織，形成有利于個(gè)人技術(shù)的發(fā)揮，以及工種之間的分配和 協(xié)作的機(jī)制，建立崗位責(zé)任制，以促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。(4) 提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度。加強(qiáng)職工的文化教育，使 IIII所有參生產(chǎn)的職工都能掌握一定的現(xiàn)代化管理知識(shí)和有關(guān)的新工藝、新技術(shù)、新 方法。3、施工隊(duì)伍是決定工程最終效果的關(guān)鍵因素，因此把選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍作 為施工組織的第一因素考慮，保證具有如下條件的勞務(wù)隊(duì)伍具體施工本工程：(1)具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，從業(yè)時(shí)間達(dá)十年以上，能獨(dú)立完成施工業(yè)務(wù), 以保證所選施工人員熟悉先進(jìn)施工工藝，能充分保證施工的質(zhì)量。4、按照工藝要求的工種作業(yè)順序和工程進(jìn)度計(jì)劃組織工人的數(shù)量及到場作 業(yè)時(shí)間,最大限度地以正常作業(yè)時(shí)間推