物業(yè)進(jìn)駐公告

1、物業(yè)進(jìn)駐公告公告，是指政府、團(tuán)體對重大事件當(dāng)眾正式公布或者公開宣告, 宣布。下面橙子給大家?guī)砦飿I(yè)進(jìn)駐公告，供大家參考物業(yè)進(jìn)駐公告范文一各位業(yè)主:20XX 年9月27日下午接到XX物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人電話，XX明確表示20XX年9月27日退出XX居！由于情況緊急，在沒有選擇的情況下我們可能將被動接受新物業(yè)管理公司XX物業(yè)管理公司接管,所以當(dāng)晚業(yè)主委員會臨時(shí)召集部分業(yè)主商討確定新物業(yè)管理公司進(jìn) 駐問題。鑒于部分業(yè)主未能參加，故把討論情況列出公告。會中經(jīng)過激烈地反復(fù)討論，多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，XX退出的時(shí)間太急, 只有三天時(shí)間，業(yè)主沒有選擇的余地，故強(qiáng)烈要求XX物業(yè)繼續(xù)管理。如XX因種種原因確實(shí)不能繼續(xù)接管

2、，業(yè)主委員會根據(jù)目前業(yè)主委員會的能力、時(shí)間緊迫以及業(yè)主利益等多種因素考慮由XX物業(yè)管理公司從20XX年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個(gè)方面:1）保持目前的物業(yè)管理平穩(wěn)過渡，確保業(yè)主利益和小區(qū)安全2）盡可能保持保安人員、環(huán)衛(wèi)人員不變，必須保證管理制度和管理費(fèi)不變；3）要求XX物業(yè)立即拿出一套切實(shí)可行的方案和實(shí)施計(jì)劃4）給予XX物業(yè)1-6個(gè)月的試用期，期間業(yè)主委員會根據(jù)其表現(xiàn)決定去留。以上方案，業(yè)主如有更好的建議，請立即聯(lián)絡(luò)業(yè)主委員會商討物業(yè)管理事關(guān)業(yè)主切身利益，需非常慎重，希望每一個(gè)業(yè)主尤其是有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專家都積極獻(xiàn)策。同時(shí)，我們鄭重請求居委會和政府相關(guān)部門協(xié)助處理此事。

3、聯(lián)系人：電話:物業(yè)進(jìn)駐公告范文二尊敬的XX商業(yè)大廈業(yè)主/用戶:你們好!XX 商業(yè)大廈從20XX年10月21日正式進(jìn)行了移管工作，從即日起,東莞市XX物業(yè)管理有限公司將對XX商業(yè)大廈全面提供物業(yè)管理服務(wù)工作，原管理單位東莞市豪逸物業(yè)管理有限公司已全面撤場。這 次移管工作是由XX商業(yè)大廈開發(fā)商依照國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合大 廈實(shí)際管理情況而作出的決定。接管前期，xx商業(yè)大廈管理處管理機(jī) 制工作暫時(shí)不作改變，將不會給全體業(yè)主/用戶帶來不便。XX 物業(yè)正式進(jìn)場接管后，將嚴(yán)格遵循行業(yè)市場發(fā)展規(guī)律，積極推 動新觀念管理模式，規(guī)范管理章程，大力提升管理水平與服務(wù)質(zhì)量；: 本公司將認(rèn)真奉行"顧客至上、

4、服務(wù)第一"的公司管理服務(wù)理念與宗旨 為業(yè)主/用戶服務(wù),致力打造XX商業(yè)大廈社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。XX 商業(yè)大廈屬早期開發(fā)物業(yè)，但是該物業(yè)規(guī)劃合理、地段地貌優(yōu) 越，如果將管理和服務(wù)功能完善，基本上可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值、增值的 理想目標(biāo)。為了業(yè)主/用戶的根本利益，我們XX物業(yè)管理有限公司全體員工將竭誠打造XX商業(yè)大廈理想化辦公環(huán)境，努力創(chuàng)造社會良好 口碑,我們需要全體業(yè)主/用戶能夠全力支持我們的管理工作。尊敬的業(yè)主/用戶們!讓我們大家行動起來吧！攜手一道邁進(jìn)我們XX商業(yè)大廈美好明天！在今后的日子里，真誠感謝你們對我們管理工作的支持與幫助!商祺!XXXX年月日物業(yè)進(jìn)駐公告范文三尊敬的各位業(yè)主:

5、20XX 年3月10日學(xué)校辦公會討論通過了對學(xué)校軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房 進(jìn)行物業(yè)管理有償服務(wù)的決定并提交教職工代表大會通過。 現(xiàn)將校本 部經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行前期物業(yè)管理有關(guān)問題通知如下:一、前期所做工作在校領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，在學(xué)校其它相關(guān)部門的大力協(xié)助下， 順利完 成了大量的前期準(zhǔn)備工作：一是通過民主投票，各樓棟選舉了業(yè)主代 表，對實(shí)行物業(yè)管理提出了很多很好的建議和意見 ；二是印制了業(yè)主手冊，并上門發(fā)放給每戶業(yè)主；三是多次與政府相關(guān)部門溝通，確 認(rèn)對前期物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)的合法性；四是充分聽取了業(yè)主和學(xué) 校相關(guān)部門的意見和建議后，擬定了招標(biāo)文件。二、公開招標(biāo)情況20XX 年3月8日，我們對校本部經(jīng)濟(jì)適用住

6、房前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行了公開招標(biāo)，共有9家物業(yè)公司報(bào)名，到場5家物業(yè)公司，評 標(biāo)委員會委員由楊柳、陳龍虎、陳華生、呂小定、易建宇、孫學(xué)剛、 游文瑋、鄭有順、鄒婭等校本部經(jīng)適房各樓棟業(yè)主代表組成，學(xué)校熊 夢輝副校長、京溪街道辦城管科張甲忠主任、學(xué)校居委會蔣湖珍主任 和學(xué)校監(jiān)察處于榮華同志對開標(biāo)、 評標(biāo)過程進(jìn)行了監(jiān)督和指導(dǎo)。根據(jù)招標(biāo)文件中的評分辦法，經(jīng)過評委認(rèn)真、細(xì)致地比較、打分，深圳市新東升物業(yè)管理有限公司以綜合得分91.14分中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)格5398967.16元（三年），物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按1.01元/m2/月標(biāo)準(zhǔn)收取,室內(nèi)停車位清潔管理費(fèi)按20元/月標(biāo)準(zhǔn)收取。經(jīng)過與新東升物業(yè)公司的多次協(xié)商， 我

7、們簽訂了南方醫(yī)科大學(xué) 校本部經(jīng)濟(jì)適用住房委托前期物業(yè)管理服務(wù)合同，深圳新東升物業(yè) 管理有限公司定于5月1日進(jìn)駐，開始為大家提供物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)內(nèi)容1 、服務(wù)范圍：耘馨園小區(qū)（院內(nèi)108、121、122棟）、麒麟苑小 區(qū)（即院內(nèi)車隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房）和東院小區(qū)（A、B、C棟）3個(gè)小區(qū)。2 、服務(wù)內(nèi)容：將校本部經(jīng)濟(jì)適用住房的秩序維護(hù)、清潔保潔、 綠化和房屋維修及電梯、水電等設(shè)施日常維護(hù)等方面交予物業(yè)公司負(fù) 責(zé)管理與服務(wù)。保障小區(qū)財(cái)產(chǎn)和業(yè)主安全，創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境，及 時(shí)幫助解決業(yè)主的各種需求。3 、服務(wù)期限：36個(gè)月，20XX年5月1日至20XX年4月30日。4 、相關(guān)服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容及

8、計(jì)算方法:（1）住宅物業(yè)面積按1.01元/m2/月標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（以業(yè)主房產(chǎn)證上建筑面積計(jì)收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 由于麒麟苑小區(qū)經(jīng)濟(jì)適 用住房（車隊(duì)新建房）未辦房產(chǎn)證，目前以交購房款時(shí)估算面積計(jì)收物 業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，待房產(chǎn)證辦理完后，按照房產(chǎn)證上面積計(jì)收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。校內(nèi)在職業(yè)主的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，學(xué)校每月從業(yè)主工資中代扣,業(yè)主的水電費(fèi)由學(xué)校負(fù)責(zé)收取。室內(nèi)停車位按20元/位/月標(biāo)準(zhǔn)收取車位清潔管理費(fèi)?？罩米》康奈飿I(yè)管理費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中包括但不限于以下項(xiàng)目，所發(fā)生的費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé): 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取 的福利費(fèi)。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含化糞池清掏、沙井清理、排水管、下水道、 排洪溝、排洪渠等排污排洪系統(tǒng)清疏費(fèi)；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)和 垃圾分類、清運(yùn)費(fèi)。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含除需要使用維修基金以外的全部維修維 護(hù)費(fèi)用，維修基金的使用按照國家及廣東省有關(guān)政策執(zhí)行。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含安保費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含行政費(fèi)用及其風(fēng)險(xiǎn)金。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、法定稅費(fèi), 物業(yè)管理企業(yè)利潤。物業(yè)公