學校小學建校項目立項申報申請報告

1、通江縣西郊村小學可行性分析報告目 錄第一章 總論31.1 項目背景31.2 項目概況5第二章 項目的規(guī)劃相關性及建設必要性62.1 項目的規(guī)劃相關性62.2 項目建設的必要性7第三章 場址選擇83.1 場址現(xiàn)狀83.2 場址建設條件8第四章 建設規(guī)劃方案114.1 建筑規(guī)劃設計指導思想114.2 項目總體規(guī)劃方案114.3 工程方案124.4 配套設施14第五章 環(huán)境影響評估16161616171718第六章 勞動安全衛(wèi)生與節(jié)能196.1 勞動安全衛(wèi)生196.2 節(jié)能20第七章 組織機構與人力資源配置21第八章 項目實施進度22第九章 投資估算及資金籌措229.1 投資估算239.2 資金來源

2、與籌措23第十章 社會評價2410.1 項目對社會影響分析2410.2 項目對所在地的互適性分析2510.3 社會風險分析25第十一章 研究結論26第一章 總 論1.1.1項目名稱：“通江縣諾江鎮(zhèn)西郊村 小學”項目概況及理由：1.全村1-4個社。 2.全村4500余人（含入住的臨時住戶）。 3.本村面積約4.5平方公里。 4.隨著本村人口的增長，為使當?shù)貎和玫较到y(tǒng)基礎教育，根據(jù)實際情況，本村決定擬辦一所小學，使本村兒童有一個良好的教育環(huán)境。1.1.3報告編制依據(jù):1、投資項目可行性研究指南（試用版）；2、國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；3、四川省教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；4、巴中市教育

3、事業(yè)第十一個五年發(fā)展規(guī)劃；5、通江縣教育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃；6、通江縣中小學布局調整規(guī)劃；7、四川省教育廳關于實施“民生八大工程”的通知；8、委托方提供的相關基礎資料。:教育是一項基礎性、戰(zhàn)略性產業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關下一代的成長，事關全縣人民整體素質的提高，事關經濟社會的長遠發(fā)展，事關全面建設小康社會的進程。新形勢下的經濟競爭說到底是人才的競爭，人才的競爭就是教育質量的競爭。從長遠看，一個地方人民素質的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個地方經濟的發(fā)展速度、發(fā)展質量和發(fā)展后勁。進入新世紀，世界各國尤其是發(fā)達國家，都把發(fā)

4、展、振興教育作為首要任務和基本國策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經濟的制高點?？梢哉f現(xiàn)在教育的差距就是將來經濟發(fā)展、社會進步的差距。近幾年，通江縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質學校資源不足，辦學條件特別是農村學校辦學條件有待改善等。通江縣縣委、縣政府確定的建設和諧昌盛新通江縣的四大戰(zhàn)略之首就是科教立本，在省、市、縣三級十一五規(guī)劃中均把教育列入優(yōu)先發(fā)展、重點發(fā)展之中。省政府決定，從2008-2012年在全省實施民生八大工程，基礎教育建設項目作為民生八大工程項目之一，包括農村義

5、務教育經費保障機制、農村義務教育輔助設施改造、中小學條件裝備、農村寄宿制學校建設、農村中小學教師周轉房建設和普通高中等六個分項目。它將把黨的教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略實實在在地落實到最基層，這無疑對通江縣教育的發(fā)展，特別是對諾江鎮(zhèn)初級中學教育的可持續(xù)發(fā)展帶來千載難逢的好機遇。1.2.1建設地點:項目位于：“通江縣諾江鎮(zhèn)西郊村四社”。1.2.2項目建設目標:建設教學綜合樓、學生食堂、鍋爐房、浴室、辦公樓、公廁、體育場、水、電、路、綠化等工程。1.2.3 主要建設條件:該項目建設地點：位于學校院內，周邊供水、供電、通訊、交通和場地條件優(yōu)越，有利于建設。1.2.4項目建設進度安排：本項目于2011年10月動

6、工，預計2012年7月底竣工，總建設工期10個月。1.2.5項目建設投資和籌資方案：該項目建設總投資為元，資金來源先由建設方自籌及地方政府協(xié)助申請國家專項資金：表1-1 項目主要技術經濟指標序 號名 稱單 位數(shù) 量備 注1項目總占地面積119722總建筑面積教學綜合樓18005層鍋爐房、浴室21層體育場3000學生食堂200辦公樓800公廁120第二章 項目的規(guī)劃相關性及建設必要性2.1.1通江縣國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃：在通江縣國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃中指出健全現(xiàn)代教育體系，高標準普及基礎教育。堅持教育優(yōu)先發(fā)展，高標準、高品質普及15年教育，實行九年制免費義務教育。優(yōu)化校園布

7、局，整合教育資源，促進優(yōu)質教育資源共用和基礎教育均衡發(fā)展。推進校園標準化建設和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實施中心城區(qū)中小學建設等項目。加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發(fā)展的格局。2.1.2巴中市教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃：巴中市教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃堅持科學發(fā)展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念，著力于從規(guī)模擴張向質量提升轉變，從硬件建設為主向軟硬件建設并重轉變作為十一五期間教育發(fā)展的指導思想。2.1.3通江縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃：根據(jù)通江縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃，“十一五”期間，通江縣教育事業(yè)的主要目標中提到將實現(xiàn)辦學條件的現(xiàn)代

8、化。大力推進中小學的標準化、現(xiàn)代化和信息化建設。確保教學秩序正常，依照我縣“十一五”規(guī)劃目標，并依照2008年四川民生八大工程之一農村義務教育輔助設施改造的有關規(guī)劃，很有必要根據(jù)西郊村實際，徹底改善西郊村師生在校就餐、住宿、活動場地困難狀況。規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源，提升群眾對優(yōu)質教育的滿意度，根據(jù)全縣社會事業(yè)和經濟發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進程的要求，優(yōu)化農村中小學教育布局調整規(guī)劃。通過整合、改造等方式，擴大學校的辦學規(guī)模，提高辦學效益。：通江文化教育發(fā)達，代有名流。明清時期，縣境書院、義學、私塾相互競爭，辦學之風甚濃。清道光六年（1826），全縣募錢，設義學15堂，私人興辦義學3堂。

9、光緒末，縣有私塾256所。光緒二十八年(1902)始辦新學，建澌灘河初等小學堂和縣第一高等小學堂，國9年(1920)建縣高級女子學校，16年建縣立初級中學。川陜蘇維埃政府時期，建彭楊軍事學校，青年團校、省蘇維埃學校、省護士學校、省婦女學校等專業(yè)學校。民國34年建縣立簡易師范學校。1956年通江中學招收高中班。1959年建通江師范學校。1976年試辦共產主義勞動大學，1982年更名為縣農民技術學校（注：2003年農校并入實驗中學校址，該校址成立通江縣第三中學）?，F(xiàn)全縣有小學532所，普通初中l(wèi)9所，普通高中5所，其中通江中學為省級重點中學，其中職教中心，并實驗中學，教師進修學校，農民工再教育基地

10、為一體?？傇谛W生人數(shù)達l03432人僅通江中學近7年來，就為本科高等院校輸送合格新生3000多人。 2.2.1改善教學設施、優(yōu)化教學環(huán)境的需要2.2.2完成通江縣九年制義務教育標準化學校建設任務的需要：根據(jù)四川省教育廳關于實施“民生八大工程”的通知精神，通過5年努力，到2012年使我省九年制義務教育階段的標準化學校比例不低于85%。 “四川省民生八大工程”的實施客觀上要求加快中小學的建設進程，全面推進各地辦學質量和水平的提高。此項工程是創(chuàng)造良好的硬件設施和現(xiàn)代校園環(huán)境，為發(fā)展高水平教育提供強有力的支撐，為創(chuàng)建教育強省奠定基礎。因此該項目的建設更為必要。第三章 校址選擇校址現(xiàn)狀地點與地理位置：

11、通江縣隸屬四川省巴中市，地處：四川盆地北緣.巴中東北方向，地形地貌：山地地形，西郊村位于：通江縣城西方向，人口規(guī)模4500余人。 項目建設地點：“通江縣諾江鎮(zhèn)西郊村四社”，位于縣城西3處。： 項目建設地點：“通江縣諾江鎮(zhèn)西郊村四社”，土地所有權歸國家所有，使用權歸 所有。學?？傉嫉孛娣e11972，其中建設用地面積。校址建設條件：通江縣諾江鎮(zhèn)西郊村地處東徑，北緯。根據(jù)地形地貌成因，區(qū)內主要可分為河流沖擊階地、破碎黃土臺塬地貌類型。 河流沖擊階地主要分布在渭河兩側，高程約580650之間，渭河一階地高出河床210m，二級階地比一級階地高出2530m，三、四、五階地海拔高程在675725m之間。 丘

12、陵破碎黃土臺塬主要位于渭河的二級階地以上，海拔高程為600850m之間，由于被河流切割侵蝕，地面起伏不平，支離破碎，溝壑縱橫，黃土覆蓋層深厚。 地下水補給途徑為河谷潛流、河水滲漏、大氣降水入滲等形式。地下水由河谷上游向下游流動，流向與河流方向基本一致，水力坡度為上游大、下游小。地下水排泄為地下潛流沿岸邊溢出變?yōu)楸砹?、人工開采及地下徑流排泄。該33s。近年來由于降水量偏小，其時常發(fā)生斷流現(xiàn)象，水中泥砂含量大，水質污染嚴重。1)氣溫條件： 年平均相對濕度：8085 2) 降雨： 日最大降雨量：120mm 3) 風： 冬季平均風速：1.8ms 夏季平均風速：2.2mmsms 歷年最大風速：20ms

13、主導風向：東風 4) 凍土深度： 最大凍土深度：450mm：通江縣的主要自然災害有地震和滑坡現(xiàn)象。通江縣縣域地震烈度為7度，這一地區(qū)為我國南北地震帶與華北地震區(qū)的接合部，以中強震活動為主，一般不超過6級，頻率也不高，近年常有弱震活動。 滑坡是縣域較嚴重的自然災害之一，分為堆積層滑坡、黃土滑坡和破碎巖層滑坡三種類型，小面積滑坡和高崖崩塌，在每年雨季時常發(fā)生。：通江是經濟、文化、信息、貿易中心，西郊村教育、衛(wèi)生、文化、商貿等基礎產業(yè)發(fā)展迅速，工程選址西郊村四社，屬溫暖帶大陸性氣候，具有春暖干旱、夏熱間雨、秋涼濕潤、冬寒干冷四季分明的典型氣候特征，地勢平坦、水、電充足方便，地質、水文、氣候條件良好，

14、適合工程建設。：項目建設場地內生活及消防用水引自自建水塔，供電引自室外低壓電網(wǎng)。第四章 建設規(guī)劃方案建設規(guī)模和產品方案研究是在市場預測和資源評價的基礎上，論證比選擬建項目的建設規(guī)模和產品方案，作為確定項目技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應方案及投資估算的依據(jù)。：采用先進技術，本著以人為本原則，根據(jù)地理條件和甲方的需求，依據(jù)各種現(xiàn)行設計法規(guī)、標準和政策，合理布局，設計好每一平方米的建筑，創(chuàng)造出適用、安全、經濟、美觀的設計成果，求得最好的工程、社會、環(huán)境效益。：項目總平面圖的布置根據(jù)地形的現(xiàn)狀情況，把整個校區(qū)建筑分為南、北、東、西四個區(qū)域。包含教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)?？偨ㄔO用地面積119

15、72m2教學綜合樓布置：教學綜合樓布置在校園內西南區(qū)域，總建筑面積1800，5層框架結構。4.2.3鍋爐房、浴室布置：，浴室面積為175.13，分別獨立布置男浴室和女浴室。：運動區(qū)布置在校園的北區(qū)。設有塑膠跑道，跑道內布置2籃球場，1個排球場。：（1）在滿足功能要求的前提下，建、構筑物設計方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀設計效果。（2）根據(jù)生產性質和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，并按照相應規(guī)范設計。（3）積極采用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節(jié)省投資。（4）建、構筑物結構布置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修

16、等一系列要求。：（1）建筑設計按照“精心設計，突出功能，建設超前”的基本要求設計。 平面布局設計，對于功能的充分發(fā)揮和使用效果與效益都有十分重要的意義。食堂、教學綜合樓、鍋爐房、浴室、辦公樓、公廁平面主要是按要求進行分區(qū)設計，力求布局合理，使用方便。另外，在平面設計中，我們強調空間使用的靈活性和可改造性。使工程建筑發(fā)揮最大效能，適應未來發(fā)展需要。（2）結構設計本項目建筑綜合樓、鍋爐房、浴室采用框架結構，現(xiàn)澆樓蓋，結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，抗震類別為乙類。地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節(jié)約資源的原則；根據(jù)巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類型、材料情況與施工條件

17、等因素，精心設計。（3）圍護結構和內外裝修根據(jù)該建筑特性，墻體一般采用多孔磚。外墻采用丙烯酸外墻涂料粉刷，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。屋面防水用目前建設部批準和頒布的新型技術成熟的防水卷材，隔熱層為當?shù)貞T用材料。建筑門窗采用塑鋼門窗或不銹鋼門窗。：本工程運動場所主要分跑道、籃球場、排球場類，各場地具體規(guī)格及特征詳見表41。表41 各運動場地規(guī)格及特征表序號名稱規(guī)格面層結構數(shù)量（個）備注1跑 道環(huán)形跑道塑膠5分道2籃球場塑膠23排球場塑膠1：本工程主要建筑物教學綜合樓、鍋爐房、浴室、廁所、辦公樓、食堂，總建筑面積平方米。：（1）用電負荷和供電電源電力負荷應根據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治、經濟上所造

18、成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。（2）場區(qū)供配電a各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點及有關規(guī)范進行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設計。b線路敷設采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。c照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點要求及有關規(guī)范進行設計。（5）電氣保護及防雷接地根據(jù)規(guī)定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。在建筑物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎作為接地系統(tǒng)；電氣接地保護采用TN-C-S保護系統(tǒng)。建筑物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底

19、端均與防雷接地裝置連接。：（1）用水量體育場用水量采用單位面積法估算，日用水量為160m3/d，主要為生活用水、綠化用水和消防用水。室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。（1）水質、水壓水質符合國家飲用水水質標準；生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。（2）供水本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng)，在學校內采用DN200給水管構成環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水和消防用水。：（1）排水量本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。（2）排水方案根據(jù)項目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“

20、雨污分流”的原則考慮，建筑物內廢污合流。：室內消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達，消火栓充實水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大于30米。由消防水泵房供水。消火栓箱為柜式，底部配置磷酸銨鹽干粉滅火器兩至三具。室外設消火栓，保護半徑為100米,設置間距為80米，失火時由城市消防車向室外消火栓系統(tǒng)加壓供水滅火。建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。第五章 環(huán)境影響評估5.1 環(huán)境影響評價依據(jù)： 1.(86)國環(huán)字第003號文建設項目環(huán)境保護管理辦法； 2.陜政發(fā)(1986)186號文某省建設項目環(huán)境管理實施細則；3.國家環(huán)保局HJT2.1-2.4環(huán)境

21、影響評價技術導則(1993、1995)。5.2 項目采用環(huán)境標準：污水綜合排放標準 (GB89781996) 環(huán)境空氣質量標準 (GB3095-1996) 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 (GB30961996) 鍋爐大氣污染物排放標準 (GWPB31999)建筑施工場界噪聲標準 (GBl252390)飲食業(yè)油煙排放標準 （GB18483-2001）5.3 項目運營期間環(huán)境影響分析5.3.1 水環(huán)境影響分析；： 本項目產生的污水為經化糞池處理后，可合并納入鎮(zhèn)排污管網(wǎng)，對周邊水體環(huán)境無直接影響。5.3.2 聲環(huán)境影響分析： 本項目運營后，各主噪聲基本在5585dB之間，噪聲主要在白天，噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界

22、噪聲標準)(GBl234890)II類區(qū)標準；晝間：60Db(A)，各邊界晝間噪聲跌加值均可達標。5.3.3 固體廢物影響分析： 本項目產生的固體廢棄物主要是生活垃圾。本項目生活垃圾集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處理，各類固體廢物經合理處置后對周邊環(huán)境影響較小。5.4 項目建設對環(huán)境影響分析 5.4.1 施工揚塵對環(huán)境的影響：在整個施工期，產生揚塵的作業(yè)有土地平整、回填、建設運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇到干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵將更嚴重。5.4.2 施工噪聲對環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機、推土機、裝卸機、水泥攪拌機、沙輪機、電鉆、切割機及各種車輛等。5.4.3 施工排水、廢土

23、及垃圾對環(huán)境的影響：施工期間施工人員需排放一定量的生活廢水，施工過程中將產生一定量的建筑廢棄物，同時在建設施工期間需要挖土、運輸棄土，運輸各種建筑材料，如沙石、水泥、磚瓦、木料等。 項目應嚴格按照當?shù)赜嘘P規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。5.5.1 施工揚塵：對運輸黃砂、石子、建筑垃圾等車輛應嚴密覆蓋，絕對防止散落；對施工場地和道路應實施灑水抑塵；對露天沙石等建筑材料堆放必須用帆布或塑料布封蓋。5.5.2 施工噪聲： 施工過程中盡量減少選用低噪聲設備，加強對高噪聲施工設備的維修管理，減少設備非正常的噪聲。因該項目建設地無居民居住，影響較小。施工噪聲執(zhí)行GBl252390建筑施工場界

24、噪聲限值中標準的規(guī)定。5.5.3 施工排水、廢棄物及垃圾： 施工過程中的泥漿廢水、機械清洗廢水、施工隊伍和生活污水經處理后方可排放，不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應及時清運，妥善處理。5.5.4 嚴格管理：建立施工環(huán)保管理機構和環(huán)境監(jiān)理工程師制度，制訂環(huán)保制度，加強對施工的管理，推廣清潔生產。工程完工后應盡快恢復施工占地，恢復被破壞的植被，將施工期的不利影響減少至最小程度。；本項目運營期間對環(huán)境的影響主要有師生、后勤人員日常生活污水和固體廢棄物。生活污水將進入排污管道，對周邊水體環(huán)境無直接影響；固體廢棄物主要是生活垃圾，由學校集中收集后交由縣環(huán)衛(wèi)部門指定地點統(tǒng)一處理，各類

25、固廢物經合理處置后對周邊環(huán)境影響較小.第六章 勞動安全衛(wèi)生與節(jié)能：國家有關勞動保護與安全法律法規(guī)。：（1）地震項目所在地的地震烈度危度，本項目的建筑物均按7度設防考慮主要潛在的不安全因素，主要設備采用地腳螺栓與基礎固定連接。（2）雷電項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷電。：（1）主要潛在的不安全因素火災：電氣設備的短路、接觸不良、摩擦等可能引起火災。觸電：公用工程的各類機電設備、控制屏電氣設備均有觸電的危險。（2）防范及安全措施“安全生產，重在預防”首先體現(xiàn)認真貫徹“三同時”原則，即安全技術和“三廢”治理措施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投產，絕不能讓不符合安全衛(wèi)生要求的設備運行?！鞍踩?/p>

26、生產，重在預防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產的基礎工作，開展各種形式的安全教育，進行定期的安全技術考核，加強安全防范技術措施管理。所有的電氣設備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護。：針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應的安全措施方案，主要有：A、對危險部位和危險作業(yè)應提出安全防護措施方案。B、對危險場所，按安全勞動規(guī)范提出合理的生產工藝方案和設置安全間距。C、對易產生職業(yè)病的場所，應提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。加強節(jié)能工作是深入貫徹科學發(fā)展觀、落實節(jié)約資源基本國策。隨著我國經濟的飛速發(fā)展，能源消耗越來越大，節(jié)約能源越來越重要。能耗指標的控制，不僅能降低能耗，也降低了經營成本，大

27、大增加了企業(yè)經濟效益。因此，景區(qū)在工程建造材料、設備選型時在對技術性能、報價等進行比較的同時，應考慮能耗的比較，將經營的綜合能耗降下來。6.2節(jié)能：按照國務院關于加強節(jié)能工作的決定和國家發(fā)展改委關于加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知的要求，固定資產投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。相關法律法規(guī)和規(guī)劃：1.中華人民共和國節(jié)約能源法2.中華人民共和國可再生能源法3.中華人民共和國電力法4.中華人民共和國建筑法5.中華人民共和國清潔生產促進法6.清潔生產審核暫行辦法（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?6號）7.民用建筑節(jié)能管理

28、規(guī)定（建設部部長令第76號）8節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號）：（1）確保主要建筑物采光及通風系統(tǒng)良好。（2）在建筑物中積極推廣采用空心磚。（3）采用雙層塑鋼窗等保暖節(jié)能新型材料。（4）教學綜合樓、鍋爐房、浴室采用框架結構，保暖為擠塑板外墻保溫。（5）合理利用空間，提高使用有效面積，力戒浪費。：（1）選擇高效節(jié)能型產品。（2）經綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設計，降低管網(wǎng)阻力。（3）擇優(yōu)質防滲閥門，杜絕滴漏。第七章 組織機構與人力資源配置合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產經營順利進行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時，我們

29、對項目的組織結構設置及人力資源設置等內容進行了研究。工程部：負責工程的前期準備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及預決算的計算。財務部：負責資金的籌集和管理；財務的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。第八章 項目管理及進度安排為加強項目管理，西郊村村支書任組長、籌建方任副組長，組建項目領導小組負責項目建設規(guī)劃，督促項目建設進程，協(xié)調解決項目執(zhí)行過程中的困難及問題，確保項目按期完工。項目進度與計劃安排：（1）2011年9月下旬：項目啟動、成立項目領導小組辦公室，制定建

30、設規(guī)劃；完成項目的設計、論證、分析及招投標工作。（2）2011年10月：項目工程建設正式運行。（3）2012年7月底：整個項目建設竣工，投入開學使用。第九章 投資估算及資金籌措：（1）建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版）（2）投資項目可行性研究指南（試用版）（3）2008四川省建設工程工程量清單計價規(guī)則 2009四川省建設工程消耗量定額 2009四川省安裝工程消耗量定額川建發(fā)【2007】232號文件 工程材料估算價參照某市建筑動態(tài)與價格信息2011年10期（4）業(yè)主方提供的有關資料：按照建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分

31、別估算。1、工程費用（1）建筑工程費依據(jù)相關專業(yè)所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照某省同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為元。詳見表9-1。表9-1 建筑工程費用估算表工 程 名 稱單位數(shù)量單位造價（元）金額（元）一、工程費用1教學綜合樓(含裝修）m2180015502.鍋爐房、浴室m221550m28001700m21202500m220014006.體育場m230004508.校園基礎設施費（含綠化.場地硬化.等費）二、其它費用 1.校設費（教學設備）2.電（含變壓器.材料.安裝.入戶等費）3.水（含管道.安裝.分戶等費）4.校外道路（含平整.硬化）m10005.建設單位管理費 36.可行性研究費 147.勘察設計費 119720.00三、預備費四、工程總投資合計該項目建設總投資為元，資金來源先由建設方自籌及地方政府協(xié)助申請國家專項資金。第十章 社會評價：本項目的建設符合通江縣教育“十一五”發(fā)展規(guī)劃要求，通過整合、擴建等方式，擴大學校的辦學規(guī)模，優(yōu)化教學環(huán)境，滿足了人們日益增長的對教育資源的需求。項目的建設利國利民，對于通江教育的發(fā)展起到積極的推動作用。：本項目