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房屋買賣契約立房屋買賣契約人：買房人： 賣房單位：雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:1 房屋地址面積：詳細(xì)地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2 本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣： 元價(jià)款計(jì)算組成： ，投調(diào)稅 03 付款約定：簽約周內(nèi)付清4上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交 付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部 門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5 上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必 須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6 買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組 織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢 住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房 人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。8其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買

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