風(fēng)冷模塊機(jī)組中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方案

1、風(fēng)冷模塊機(jī)組中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方提案單位（蓋章）：美正機(jī)電（上海）股份有限公司提案擔(dān)當(dāng)（簽字）：李明月提案日期： 2014年5月 8日致函致各位領(lǐng)導(dǎo)：感謝各位給美正機(jī)電 （上海） 股份有限公司提供這次機(jī)會(huì)。 接到貴部門工程 信息，我公司上下引起高度重視， 為了能最好地配合貴部門的項(xiàng)目， 我們竭盡全 力提供最優(yōu)秀的支持方案。美正機(jī)電（上海）股份有限公司是一家具有專業(yè)的空調(diào)設(shè)計(jì)、銷售、安裝、 調(diào)試、維修等雄厚技術(shù)力量的綜合型公司。 公司擁有工程技術(shù)人員、 高級(jí)工程師、 工程監(jiān)理等多方面專業(yè)人員。本著服務(wù)市場(chǎng)的宗旨，公司從 管理嚴(yán)謹(jǐn)，技術(shù)求 精的角度出發(fā)，一貫奉行誠(chéng)信、認(rèn)真的工作態(tài)度，以高效、優(yōu)質(zhì)

2、的服務(wù)為眾多 辦公樓宇、政府機(jī)關(guān)、賓館酒店、商場(chǎng)超市、餐飲娛樂(lè)、醫(yī)院 / 教育、廠房工廠、 交通運(yùn)輸、 住宅別墅等各類場(chǎng)所提供了專業(yè)的技術(shù)支持， 為此企業(yè)贏得了市場(chǎng)且 迅速發(fā)展壯大。公司于 1999 年開始經(jīng)營(yíng)多種空調(diào)品牌， 與各知名廠方保持著良好的協(xié)作關(guān) 系，是大金、格力、美的、約克、日立等品牌的特約經(jīng)銷商及安裝單位，并獲得 了相關(guān)空調(diào)銷售及安裝認(rèn)證。在 16 年的發(fā)展歷程中，承蒙各界朋友的支持與信 賴，以及公司全體員工的不懈努力，美正取得了一系列的成績(jī)，并獲得了 ISO9001:2008 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，被上海市冷凍空調(diào)行業(yè)協(xié)會(huì)授予安裝及維修 A級(jí)企業(yè)資質(zhì)，安裝行業(yè)協(xié)會(huì)通風(fēng)空調(diào)專業(yè)會(huì)員單

3、位，機(jī)電設(shè)備工程安裝專業(yè) 承包三級(jí)資質(zhì)，“3 15”全國(guó)重質(zhì)量、守信譽(yù)誠(chéng)信聯(lián)盟單位。為此，我們?cè)诩?烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中樹立起自身的形象與知名度，成就了今天的輝煌。公司現(xiàn)為3M、上海移動(dòng)、卡夫食品、巴士集團(tuán)、平安銀行、復(fù)旦大學(xué)等辦 公樓或工廠進(jìn)行設(shè)備銷售及維保服務(wù)。 本著 “迅速、準(zhǔn)確、誠(chéng)信” 的服務(wù)宗旨， 被廣大客戶譽(yù)為空調(diào)行業(yè)的“ 4S”店。我們深信，誠(chéng)信是一種文化，更是一種力 量，而您的關(guān)注將給予她無(wú)窮盡的動(dòng)力。根據(jù)貴部門提供的工程量清單，以及為了最好的響應(yīng)貴部門的施工招標(biāo)文 件，我方充分利用自身的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，為貴部門提供最合適和性價(jià)比最高的方案。再次感謝各位專家領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司的親睞！亠、保養(yǎng)、清

4、洗提案書、八,、刖言在中國(guó)越來(lái)越多的用戶開始使用空調(diào)， 從80年代初的冷庫(kù)到現(xiàn)在社會(huì)上各 種各樣的商用機(jī)如冷水機(jī)、柜機(jī)、嵌入式等。越來(lái)越多的用戶開始追求空調(diào)舒適 性和長(zhǎng)時(shí)間使用。空調(diào)的使用年限一般為 15年，正確的保養(yǎng)下大約為25年左 右。一般空調(diào)在超出質(zhì)保期后需要保養(yǎng)。定期的維護(hù)保養(yǎng)，將提高空調(diào)性能、延 長(zhǎng)空調(diào)使用壽命、降低電費(fèi)和更新設(shè)備的費(fèi)用支出。同樣，隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)在有越來(lái)越多的用戶開始重視空調(diào)的 清洗消毒工作。a.空調(diào)保養(yǎng)、清洗的必要性1、預(yù)防得空調(diào)病長(zhǎng)期在空調(diào)環(huán)境下工作和生活的人， 因空氣不流通，環(huán)境得不到改善，會(huì)出現(xiàn)鼻塞、頭暈、打噴嚏、耳鳴、乏力、記憶力減退等癥狀,甚至

5、會(huì)導(dǎo)致與皮膚過(guò)敏特征相關(guān)的癥狀，如皮膚發(fā)緊發(fā)干、易過(guò)敏、皮膚變差等。 這類現(xiàn)象在現(xiàn)代醫(yī)學(xué)上稱之為“空調(diào)綜合癥”或“空調(diào)病”。2、延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命空調(diào)使用一段時(shí)間之后，由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)。 使過(guò)濾網(wǎng)、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降，增加耗電量、噪音，嚴(yán)重的甚至造成壓縮機(jī)損壞，增大故障率，降低空調(diào) 的使用壽命。而且會(huì)產(chǎn)生異味，滋生細(xì)菌、螨蟲，危害人們的身體健康。3、節(jié)約電資源空調(diào)在無(wú)數(shù)次的重復(fù)運(yùn)行中，空氣空夾雜的大量塵埃和液態(tài)煙霧就會(huì)層層包 裹散熱片，并嚴(yán)重堵塞散熱片之間微小空隙，影響散熱片的散熱，從而導(dǎo)致冷凝 器壓力升高，壓縮機(jī)馬達(dá)電流增大

6、，運(yùn)行時(shí)間成倍延長(zhǎng)，耗電量顯著增加。散 熱片處于潔凈狀態(tài)時(shí)，散熱良好，房間溫度很快達(dá)到設(shè)定溫度，壓縮機(jī)自動(dòng)停止 工作，根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果，散熱片上的污垢達(dá)到 0.30毫米厚度，壓縮機(jī)的工作時(shí)間 將延長(zhǎng)一倍，空調(diào)的用電量大約增加了 2.4倍。如一房間，在清洗前，降至設(shè) 定溫度需十分鐘，而清洗后，降至設(shè)定溫度僅需七分鐘，則壓縮機(jī)可以少工作三 分鐘，從而節(jié)約用電30%目前我國(guó)的現(xiàn)狀是：大量的空調(diào)制冷效果不好，以至 延長(zhǎng)壓縮機(jī)時(shí)間，浪費(fèi)電力，通過(guò)清洗可使空調(diào)恢復(fù)正常制冷效果， 縮短壓縮時(shí) 間，節(jié)約用電1030%b.空調(diào)保養(yǎng)、清洗的有效性1、電力費(fèi)用的降低定期的保養(yǎng)將使電力的消費(fèi)降低?？諝膺^(guò)濾網(wǎng)、熱交換器在沒(méi)

7、有清洗的情況 下繼續(xù)運(yùn)行。如制熱運(yùn)行時(shí)系統(tǒng)內(nèi)的壓力將增大， 電力的消耗也將增大。如果沒(méi) 有進(jìn)行及時(shí)的保養(yǎng)而任其運(yùn)行，大約4年后高壓上升，機(jī)器異常停機(jī)，正如圖2 所示定期清洗的情況下，約省電50%。圖2無(wú)保養(yǎng)的電力消耗（保養(yǎng)與不保養(yǎng)的電力消費(fèi)）消耗電力200150100I耗的電力保養(yǎng)后消 耗的電力（年）2、耐用年數(shù)的延長(zhǎng)定期的保養(yǎng)能夠?qū)⑴及l(fā)故障減少到最低。摩耗故障所產(chǎn)生的的使用年數(shù)將延 長(zhǎng)?？照{(diào)是由冷凍系統(tǒng)和風(fēng)扇、電子部品等構(gòu)成，這些部品在使用中逐漸老化。 圖3是壓縮機(jī)典型的故障表示。圖3壓縮機(jī)故障的分析（調(diào)査臺(tái)數(shù)：15Q0臺(tái)）10年I舛購(gòu)入一年內(nèi)的故障最高（初期故障領(lǐng)域）、再次減少（偶發(fā)故障領(lǐng)

8、域）、長(zhǎng)年 的運(yùn)轉(zhuǎn)后故障開始增大（摩耗故障領(lǐng)域）的表示方式?？蛻粢蟮臋C(jī)能和使用年 數(shù)越高越好，機(jī)器的性能始終保持初期性能，耐用年數(shù)也保持相對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)。另一方面，預(yù)防保養(yǎng)和事后保養(yǎng)的機(jī)器運(yùn)行的場(chǎng)合及性能的老化。圖中已經(jīng)表示，事后保養(yǎng)的使用年限及耐用度差別很大， 所以適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)將實(shí)現(xiàn)理想化的 機(jī)器運(yùn)行。3、故障的預(yù)防定期對(duì)空調(diào)相當(dāng)與對(duì)異常故障的及時(shí)預(yù)測(cè)， 最小限度的進(jìn)行部品的交換。所 以保養(yǎng)對(duì)空調(diào)的使用和性能都有利。 最近遠(yuǎn)程監(jiān)控已經(jīng)開始試運(yùn)行，對(duì)空調(diào)的管 理將大大有利。4、舒適性的維持空調(diào)安裝后，熱交換器翅片將慢慢污染。制冷制熱的能力將漸漸低下，壓 縮機(jī)和風(fēng)扇馬達(dá)等部品也開始老化，異音和臭味的發(fā)生

9、也對(duì)空調(diào)的使用者產(chǎn)生 不良影響。定期保養(yǎng)的作用影響很大。5、安全的確保以上的內(nèi)容都是運(yùn)轉(zhuǎn)的問(wèn)題。為了讓空調(diào)安全地使用，定期的電氣點(diǎn)檢； 液體的泄漏；點(diǎn)檢安全裝置的動(dòng)作確認(rèn)都是相對(duì)重要的。大金專業(yè)的保養(yǎng)對(duì)空調(diào)維持良好狀態(tài)很重要?？偨Y(jié)：設(shè)備用空調(diào)、模塊機(jī)、商用機(jī)及VRV等是通過(guò)多數(shù)的空調(diào)機(jī)來(lái)承擔(dān)全體的空 調(diào)。隨著使用年數(shù)的增加要保證空調(diào)的正常使用及維持無(wú)故障的狀態(tài)， 想來(lái)是非 常難的。但通過(guò)本公司維修技術(shù)人員的定期點(diǎn)檢、保養(yǎng)精確的診斷、清洗、部品 的交換。可以防止偶發(fā)故障，能夠確保期待的耐用年數(shù)。二、保養(yǎng)、清洗作業(yè)計(jì)劃a、供冷和供熱季節(jié)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查供冷及供熱季節(jié)運(yùn)行前必須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)

10、備，以確保機(jī)組可靠， 安全和高效運(yùn)行：1、壓縮機(jī)電機(jī)檢修2、壓縮機(jī)內(nèi)部各部件的檢修3、壓縮機(jī)內(nèi)部部件間歇檢修4、更換冷凍潤(rùn)滑油5、油過(guò)濾器的檢查及更換6、干燥過(guò)濾器慮的檢查更換7、制冷系統(tǒng)充加氟利昂8、壓力表和溫度表的校驗(yàn)9、壓力、溫度控制器和變送器的校驗(yàn)10、吸排氣截止閥的檢修11、制冷系統(tǒng)檢漏、漏氟利昂和冷凍潤(rùn)滑油12、主機(jī)控制電腦板的檢修13、檢測(cè)元件和執(zhí)行元件的檢修b、檢查輔助設(shè)備的運(yùn)行狀況1、檢查曲軸箱加熱器，油溫和潤(rùn)滑系統(tǒng)2、檢查和測(cè)試所有的運(yùn)行和安全控制3、檢查確認(rèn)電壓和啟動(dòng)器運(yùn)行正確4、啟動(dòng)機(jī)組，標(biāo)定控制和變送器5、機(jī)組穩(wěn)定后，記錄運(yùn)行條件6、同操作人員一起，溫習(xí)操作步驟7、去

11、除機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物8、檢查冷凝器盤管是否堵，建議清潔盤管9、檢查并擰緊電氣接頭10、檢查及潤(rùn)滑風(fēng)及電機(jī)軸承11、啟動(dòng)后，檢查風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)12、對(duì)于供熱季節(jié)，還要檢查融霜探頭和四通閥是否正常C、運(yùn)行季節(jié)檢查進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷和供熱季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠1、檢查確認(rèn)通常的運(yùn)行條件和運(yùn)行狀態(tài)2、記錄運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出不合理的地方3、按要求調(diào)節(jié)運(yùn)行控制4、檢查確認(rèn)油和制冷劑量充注正確5、檢查油和曲軸箱加熱器6、檢查啟動(dòng)器，繼電器和控制元件7、檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運(yùn)行狀態(tài)8、與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄d、一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng)為下

12、停機(jī)期間， 每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查， 以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)， 一個(gè)供冷或供熱季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備1、用歐表測(cè)量電機(jī)繞組電阻。并記錄好2、檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤(rùn)滑油，并進(jìn)行油的酸堿度測(cè)試3、進(jìn)行泄漏測(cè)試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑4、檢查曲軸箱加熱，確認(rèn)運(yùn)行正常5、更換干燥過(guò)濾器6、擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線7、清潔所有連接頭，如有必要按要求更換8、檢查所有繼電器，運(yùn)行控制裝置和安全保護(hù)裝置9、檢查確認(rèn)所有控制裝置，安全保護(hù)裝置。卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置10、檢查確認(rèn)壓縮機(jī)的吸氣和排氣閥完好e、保養(yǎng)、清洗后的事項(xiàng)1 、機(jī)器的調(diào)整1) 、經(jīng)過(guò)點(diǎn)檢如果發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)故障的，將調(diào)試到最佳狀態(tài)。2) 、保養(yǎng)報(bào)告書的作成。3) 、報(bào)修的流程2 、空調(diào)發(fā)生故障時(shí)1) 、發(fā)現(xiàn)空調(diào)不運(yùn)行，看遙控器上的代碼2) 、打電話到美正機(jī)電(上海)股份有限公司售后服務(wù)報(bào)修3) 、索田售后將盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)維修。4) 、修理的人工費(fèi)用是免費(fèi)的為 24 小時(shí)熱線電話3 、整修作業(yè)( 付費(fèi)作業(yè)內(nèi)容 )1) 、一般整修作業(yè) 除定期保養(yǎng)點(diǎn)檢作業(yè)內(nèi)容以