水電及消防安裝工程施工合同

1、法定代人授權婁托合同編號:合同格式水電及消防安裝工程施工合同工程名稱：逆遠新城博物鮎_文化館、圖書館工程地點：鎮(zhèn)遠芽溪新城 發(fā)包人: 承包人: 合同簽訂日期：年 月R13法定代人授權婁托書13水電及消防工程施工合同發(fā)包人:承包人:（以下簡稱中方） （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當事人就合同工程施工有關事 項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。1匸程概況工程名稱：鎮(zhèn)遠新城博物館、文化館、圖書館 丄程地點：鎮(zhèn)遠芽溪開發(fā)區(qū) 工程規(guī)模：16809.60m"工程內容：包括強電、弱電、生活給排水、消防給水

2、、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、 防火卷簾門系統(tǒng)和人防水電、消防安裝工程施工.調試、有關驗收及工程保修等全部內容。2承包范|?|2.1承包方式：包工未包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收合格（指消防單項工程驗收合格）、包稅金。2.2承包范M按深圳建昌工程設計有限公司設計的水電、消防、暖通施工圖紙及深圳建呂工程設計有限公司設訃的人防施丄圖紙的水電、消防、通風施工圖紙內容（包 括 但不限于以下內容）:221電氣安裝工程:動力按圖山低壓配電房后的第一個配電箱出線端計起，包含第一個動力配電箱的安裝，包含全部橋架與線槽（電房和發(fā)電房除外）。不含高低壓配電房及配電房后第一次進線電纜工程。地下室照明按圖

3、訃算到位。樓梯公共區(qū)域照明配管、配線及燈具均按圖計算到位。不含電梯井道照明、插座的電源線、線管、接線盒、燈具、開關等【山電梯公司施工】。戶內照明由電表箱出線端計起至戶內開關箱處含戶內開關箱。不含戶內照明部 分，不含高低壓配電房及配電房后第一次進線電纜工程，不禽電表箱的安裝。弱電線槽、線管預埋按圖計算到位，戶內計算至戶內弱電箱處含弱電箱。不禽戶內弱電部分，不含線纜、設備安裝。設備控制箱至設備的電纜、電線及配管己計算。222給排水安裝工程室內加壓供水生活給水管道從地下室泵房處接至各用戶戶內截止閥處【戶內400mm.不含水表組處的水表及水表前后閥門安裝。室內市政供水生活給水管道從室外住戶水表后截止閥

4、處計至各用戶戶內截止閥處【八內400mm,不含水表組處的水表及 水表前后閥門安裝。全部排水管安裝至出戶第一個檢査井【不含室外檢査井的安裝】，室 內排水立管全部安裝到位，各衛(wèi)生間預留接口，首層獨立外排衛(wèi)生間、廚房預留出結構 板面300mm接駁支管；走道、露臺、陽臺、天面、公共部分的地漏以及公共衛(wèi)生間二次 排水地漏施丄到位。所有雨水管和空調冷凝管（含空調冷凝管排水地漏）計算到位。地下 室給水管由地下室水泵房處訃起。不含水泵房進水管，不含車庫沖洗管道。223消防安裝工程:消防水、消防電、氣體滅火、防火卷簾門、防排煙按圖計算到位。不包含商鋪衛(wèi)生間的排風室外消防循環(huán)管網(wǎng)山市政管網(wǎng)接駁口處的水表組后計起。

5、不含水表組【流量訃、閥門】及水表井室的安裝。224人防部分2.2.4.1 電氣動力按圖山低壓配電房后第一個配電箱出線端計起，包含第一個動力配電箱的安裝。不含高低壓配電房及配電房后第一次進線電纜工程。圖紙注明戰(zhàn)安墾臨戰(zhàn)安裝不包含在此次項U中。照明按圖計算到位。所有的套管計算到位。2242給排水地下室給水管山地下室水泵房處計起，不含水泵房進水管。排水管按圖紙計算室外檢査井處，不含井室的安裝。圖紙注明戰(zhàn)時安裝.臨戰(zhàn)安裝不包含在此次項口中。所有的套管計算到位。2243了肖防地下室消防水、消防電、氣體滅火按圖計算到位。圖紙注明戰(zhàn)時安裝、臨戰(zhàn)安裝不包含在此次項U中。平時安裝的工程量計算到位。所有的套管計算

6、到位。2244防排煙系統(tǒng)戰(zhàn)時防排煙系統(tǒng)以及配套的預埋套管不在本次項日中。平時防排煙系統(tǒng)以及配套的預埋套管按圖訃算。3承包方式34承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收合格（包括消防單項工程驗收合格）、包稅金。3.2乙方不得以任何理山、以任何方式將本工程轉包或分包給任何第三方，必須以直屬施丄隊伍參加施工，不得分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，屮方有權終止合同并山乙方承擔相應違約責任。4工程工期44具體開工日期以屮方書面通知為準。乙方必須配合屮方土建進度，至土建外架拆除后兩個月內完成。4.2如有以下因素造成丄期延誤的，由屮方及監(jiān)理簽字確認丄期順延。421屮方對原設計有重大變更而增加工程量或施工難

7、度的。422周內非乙方原因停水停電累計超過8小時的423不可抗力 5. 1：程質量 54本工程執(zhí)行技術標準及規(guī)范:建筑給水排水及采暖丄程施丄質量驗收規(guī)范GB50242-2002自動噴水滅火系統(tǒng)施丄及驗收規(guī)范GB50261-2005 火災自動報警系統(tǒng)施丄及驗收規(guī)范GB50166-92建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002 建筑丄程施丄質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 高層民用建筑設訃防火規(guī)范GB50045-95 （2005版）氣體滅火系統(tǒng)施丄及驗收規(guī)范GB50263-2007說明：以上規(guī)范、標準如有最新頒布版本，則以最新

8、版本為準。其他未在本合同中 明確的國家現(xiàn)行規(guī)范、標準亦對本合同所涉及產(chǎn)品具有約束作用。5.2 1：程質量標準：合格521乙方必須嚴格按照屮方提供的水電、消防、曖通施工圖紙及設il說明文件組織施丄，施丄步驟及施工方法按招投標標書內的施工組織設訃進行，工程質量須符合甲 方、設計單位和相關建設主管部門要求。522水電安裝工程應嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及安全操作規(guī)程及按橋架標準及其施工規(guī)范施工，并確保能驗收合格。消防安裝工程各系統(tǒng)設置應滿足消防 規(guī)范、消防部門及上級主管部門要求，并確保能通過消防驗收，取得消防工程驗收合格 證。53如乙方施工質量達不到上述質量要求，必須按要求進行整改或返工，

9、若在甲方要求時間內不進行整改或整改后仍達不到質量要求的，屮方可對乙方處以500-2000元 違約金，并按整改所需費用的雙倍委托其它單位整改。若因此給中方造成的其它損失, 由乙方承擔經(jīng)濟賠償。6工程驗收及工程竣工資料6.1工程竣工后，乙方按規(guī)定整理完整的案資料（含工程竣工圖紙）一式四套，提供給屮方，并發(fā)出竣工通知書。乙方編制的竣工資料，應按照國家及地方相關規(guī)定和屮 方有關整理工程檔案的要求，并保證通過檔案館及相關部門的驗收。6.2乙方發(fā)出竣工通知書10天內，甲方需與乙方會同有關主管部門進行竣丄驗收；驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給屮方管理。竣工日期以取得驗收合 格證書的日期為準。

10、6.3隱蔽工程驗收：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知屮方驗收。經(jīng)屮方及監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，并取得隱蔽工程驗收確認書后，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否則每次屮方向乙方處以1000-5000元罰款，且乙方需按本合同約定的要求整改9直至屮方確認該部分工程合格為止。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順 延。7合同價款74本合同價為人民幣元（大寫）元（小寫）7.2本合同價款已包含乙方自身完成本工程從施工準備到竣工驗收及保修期間所 發(fā)生的一切費用。7.3合同價款說明: 731總承包配合服務費不計取

11、。732乙方作出的報價是根據(jù)招標文件、工程施工設計圖紙、現(xiàn)場實際條件、施工組織設訃以及從相關政府部門獲取的有關現(xiàn)場的資料及數(shù)據(jù)等進行報價。報價中已考慮材料、人工、機械、安全文明施工費、管理費、利潤、施工與生活水電費、各項措施費、稅金、材料檢驗費、政府部門的政策收費，丄程調試、驗收等完成本工程所需的全部費用。合同簽訂后，施丄期內綜合單價不因工地周圉環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、市場價格波動及政策性價格調整等因素而增減。本工程綜合單價在結算時一律不作調整。733乙方需對工程量清單中開列工程項日內容與工程量核對，對于已經(jīng)復核，雙方確認的工程量，在合同簽訂后，任何錯誤或遺漏皆被視作包括在合同價款中，山乙方

12、負責。乙方在工程量清單中未補充的項U乂是實現(xiàn)承包范內丄程功能所必須的工作內容，甲方認為已經(jīng)包含在列出的投標報價中，乙方未填報單價或合價的工程項U，視為完成該工程項目所需費用已包含在其它項U的綜合單價中，在實施后，甲方將不予另行支付。734按國家及工程所在地政府規(guī)定山乙方繳納的各項費用，以及執(zhí)行和完成本工程需要的所有附帶工作及費用均已包含在報價中，山乙方自行負貴，不論其是否在招標文件及合同中有所說明。&工程變更（簽證）8.1所有變更（簽證）項th按如下方法訃算綜合單價: 8丄1施工圖預算中已有的項U，綜合單價按原預算套取: 8丄2施工圖預算中有相近似的項U，按相近似項U的綜合單價il取:

13、 8丄3施工圖預算中沒有的項U ,按雙方協(xié)商的綜合單價il取。8.2只有變更、簽證才產(chǎn)生工程量的調整，增減量是在原清單工程量上全部扣除重新計算。83簽證必須按屮方提供表格要求填寫完整，內容齊全、字跡清晰，不能有涂改現(xiàn)象，簽證原件必須有四份，提供給屮方存檔三份。8.4現(xiàn)場簽證：變更內容完成后，乙方應在七日內上報簽證單，簽證單后必須要附甲方簽發(fā)的工程變更指令或工程管理指令或乙方上報并經(jīng)中方法定代表人簽字 蓋章的工程聯(lián)系單九 否則甲方不予確認該份簽證。8.5簽證內容發(fā)生后七日內未上報審批的無效。8.6乙方必須當月上報經(jīng)屮方審批蓋章后的有效簽證。8.7減量的簽證未上報，可在節(jié)點或竣工結算時一并扣除，并

14、對乙方處以審定金2%的罰款。8.8凡未經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章的變更（簽證），結算時屮方不予認可，經(jīng)屮方法定代表人審批蓋章的變更（簽證）為結算依據(jù)。9合同價款支付 94預付款：本工程無預付款;9.2匚程款支付：921匚程進度款按月支付，支付額度二當月完成工程量相應造價X70%。施丄中發(fā)現(xiàn)不合格項U時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備査。不合格項U整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請甲方復査通過，否則相應工 程款順延至下月?lián)芨?。不合格項日不計入當月完成丄作總量內，即不能申報支付進度 款。922乙方應于每月20日將工程進度報表報及監(jiān)理代表,監(jiān)理在3個工作日內批復，發(fā)包方

15、于本月28日前完成丄程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應支付的工程進度 款，保證在次月第一次集中付款日付款。923丄程進展過程中的設計變更、簽證等增減調整費用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設il變更及簽證費用累計超過10萬元（包括10萬元）時，在當月進度款中支 付，每項技術變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70%,余下30%在工程結算款清算時支 付。924工程完工后，經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后15天內，支付至已完工程價款的80%。925匸程通過消防主管部門驗收合格后，乙方提交完整的竣丄資料和竣工結算報告及完整的結算資料，雙方在二個月內辦理結算，結算完成后15天內支付至結算總價 款的95%。926余下結算總

16、價的5%在二年保修期滿后15天內一次性付清（無息，從驗收合格a建代表人授權婁托書證簽署之日算起二年）。927乙方在領取當次進度款前須到項U所在地稅務機關（中山市地方稅務局古鎮(zhèn)稅務分局）開具有效的稅務發(fā)票，屮方才予以付款。10匸程結算及結算資料iO.l結算方式：結算造價二合同價款+簽證結算價-水電費-違約金其他代扣項U。（水電費、違約金和其他代扣項U將在結算價中一次性扣除Ji02乙方在完成承包范圉內工程、竣丄驗收報告經(jīng)屮方認可并向屮方移交竣工驗收備案所有資料（以備案管理機關要求為準）后，乙方應向屮方提交最終結算申請報 告以及完整合格的結算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的最終結算申請報告及 合格的結

17、算依據(jù)資料后45天審核完畢，出具最終結算審核報告作為最終結算支付 的依據(jù)性文件。乙方未能向屮方遞交最終結算審核報告及完整合格的結算依據(jù)資 料，造成工程最終結算不能正常進行或工程最終結算價款不能及時支付，由乙方承擔 一切貴任。103最終結算審核報告為工程結算的唯一依據(jù)，該報告經(jīng)各方審批人簽字并加蓋公章后生效。i04施工圖結算編制：如本工程在招標時圖紙與施工過程中的圖紙變化很大，乙方須按實際施丄圖（竣丄圖）編制施工圖預算文件報送屮方，即乙方在實際施丄圖（竣 工圖）齊備后須重新訃算工程量乘以合同綜合單價形成預算總價報送屮方審核，乙方 在投標或報送予屮方的綜合單價前，已至工程現(xiàn)場考察影響合同綜合單價變

18、化的各種 因素，并且綜合了各種施工方法、工藝，無論該施工方法、工藝是否在招標文件（或 報價說明文件人圖紙（含書面、電子文檔）、圖紙會審、答疑紀要等文件中是否說明, 均不構成乙方調整合同單價、工期延長的依據(jù)。10.5屮方結算資料接收人為甲方項B經(jīng)理部。乙方需按以下要求報送完整結算資料，結算資料僅限于下列內容:2051工程竣工驗收及移交證明。：1052結算匯總表及明細表，結算匯總表須加蓋公章。20.5.3工程簽證單原件及相應結算資料（含工程指令單、設訃變更單原件）。10.5.4本合同計價條款、合同計價清單復印件。：1055結算對帳單。i056水電費扣款明細。10.5.7合同結算需要提供的票據(jù)。：1

19、058經(jīng)相關人員簽字確認的結算用竣工圖紙。20.5.9違約索賠資料。105.10經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記 錄105.11結算審核其它未盡原則同預算審核原則。i0512已按規(guī)定支付民工工資的承諾函。材料設備供應11,1本次招標丄程所有設備及材料山乙方按規(guī)范及屮方要求負責采購，乙方必須保證設備及材料質量合格。本工程主要設備及材料應山屮乙雙方確定品牌及供應商，并確 定樣品樣本和價格，樣品樣本應經(jīng)雙方書面確認后封存，作為材料供應和竣工驗收的實 物標準。乙方必須嚴格按照樣板的材質進行采購施工。本工程使用的材料和設備按規(guī)定 應附有出廠合格證明、試驗報告、產(chǎn)品合格證明、

20、質量保證書，并須提供具有法律效力 的檢測部門的檢驗報告等資料（須是中山消防部門認定的產(chǎn)品）。11.2上要材料品牌山屮方指定（見下表）P 號材料名稱品 牌備注13tt理代表人授權委托書13a建代表人授權婁托書11.3乙方采購的材料設備進場時必須通知屮方及監(jiān)理到現(xiàn)場確認合格后方可用 于施丄。如未通過驗收用于本工程，對工程造成的損失山乙方負責。如乙方提供的 材料、設備系假冒偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍處以罰款并進行整改至合 格。對未按合同要求采購的設備材料或不合格產(chǎn)品，屮方有權要求乙方進行更換，并 山乙方承擔山此引起的一切工期和經(jīng)濟索賠。11.4乙方負責采購的材料，按規(guī)定需要復驗和檢驗的，進場

21、后乙方必須作二次檢驗,并承擔試驗費用。12匚程保修 12.1保修期：本丄程自驗收合格證簽署之日算起兩年。12.2保修期內因質量問題所造成的保修費用山乙方負責。乙方在接到中方維修通知后24小時內派人修復，否則屮方可委托其他施工單位或人員進行維修，費用從保修金 中扣除，不足部分也山乙方支付。13中乙雙方責任 13.1屮方責任13.1.1屮方于開工前安排土建施丄單位提供施工作業(yè)面、提供水電接駁。施工期間的水電費用山乙方負責。13.1.2屮方應該按合同的約定的付款方式按時向乙方支付工程款。13丄3屮方開工前向乙方提供施工圖紙等技術資料。13.1.4屮方及監(jiān)理負責質量檢査和監(jiān)督，協(xié)調處理設計、施工技術等

22、問題。23丄5按規(guī)定對主要工序進行中間檢査驗收。132乙方責任13.2.1乙方必須按國家及當?shù)赜嘘P規(guī)程規(guī)范、管理規(guī)定、合同要求以及中方發(fā)出的指令施丄，完成所承包范的工程及修補任何缺陷。13.2.2乙方必須按照施工圖紙及有關施工技術規(guī)范進行施丄。乙方必須于開工前一周內向甲方及監(jiān)理提交本工程的施工組織設訃及施工進度計劃，經(jīng)屮方及監(jiān)理批準后 嚴格實施。13.23嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施匚做好各項質量檢査記錄。1324乙方應配合中方及監(jiān)理對其工作進行的初步驗收，以及按建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地的檢査、隱蔽工程驗收

23、及工程竣工驗收：施工場地內第三方的工作必須山乙方配合時，乙方應按甲方及監(jiān)理的指令予以配合。1325乙方負責組織施工力量，備好施工材料，做到安全文明施工。施工過程中,乙方必須服從、接受質量、安全監(jiān)督。如因乙方自身的安全文明施工問題造成停工或導致處罰的，乙方必須接受相關部門的處罰且丄期不予順延。1326已完工工程未交付屮方之就，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復、更換。1327施丄過程中，乙方應服從屮方、監(jiān)理等有關方的管理，積極與其他施工單位配合。13.2.8乙方所用于本工程的材料需按國家有關規(guī)定見證取樣送檢，費用山乙方承擔。1329乙方必須處理好與消防部門、相關政

24、府部門和工程所在地周邊單位關系，相關報批、審査和驗收等手續(xù)山乙方負責。乙方必須無條件配合本工程相關項U的消防安裝工程報建和驗收工作，并保證能通過消防主管部門驗收。13.2.10乙方必須做到竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清；如有因乙方的施工垃圾等影響其它屮方分包工程或分部分項工程施工正常進展的，屮方有權自行處理，所發(fā)生的工程費用山乙方無條件承擔。13.2.11乙方必須及時支付民工工資及材料款，如因此引起的勞資糾紛、經(jīng)濟糾紛等全部山乙方負責并承擔，與屮方無關。13.2.12乙方須遵守國家及地方有關工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴格按安全規(guī)程組織施工，安全生產(chǎn)山乙方負貴。乙方須對所有與本工程有關人員進行安全

25、教育，采取防患描施，確保施工安全和第三者安全。工程開工前，乙方須為在本工程中參與施丄的所有工作人員、機械設備辦理保險，支付保險費用。乙方在施工期間（包括工作時 間及休息時間）發(fā)生的所有人身傷亡事故、安全責任問題均山乙方自行承擔，屮方不承擔發(fā)生安全事故所造成的任何責任和費用。13.2.13乙方施工人員管理13.2.13.1乙方駐本工程現(xiàn)場項U經(jīng)理：。乙方現(xiàn)場項U經(jīng)理須有乙方簽發(fā)的授權書，授權范圉明確，授權時效清晰。乙方現(xiàn)場項U經(jīng)理應駐場，每周保證在現(xiàn)場的工作 時間不少于六天，每天在現(xiàn)場工作不少于八小時。乙方現(xiàn)場項U經(jīng)理對本工地負全責, 現(xiàn)場指揮協(xié)調施丄。否則將視為乙方違約，扣乙方200076/天

26、的違約金。13.2.13.2乙方必須按本合同進行施工組織，提交本工程人員組織架構報屮方審批備案。施工期間已被屮方批準的任何主要管理人員（包括乙方現(xiàn)場項U經(jīng)理、技術負貴 人、施工員），乙方均不得單方面更換。如乙方確需更換人員，乙方應提前15天書面通 知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方方可更換，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責 任。未經(jīng)甲方同意，乙方現(xiàn)場項U經(jīng)理、技術負責人每更換一次，扣乙方人民幣2000 元；施丄員每更換一次，扣乙方1000元。13.2.13.3屮方可發(fā)出指示要求乙方撤換現(xiàn)場所雇用的任何行為不端或不稱職的人員，乙方應在甲方提出此類正式要求后3天內選派具有資格的替代人員。乙方未根據(jù)

27、甲 方要求及時更換丄作人員的，視為乙方違約，扣乙方2000元/天。13.2.13.4以上罰款從乙方工程進度款中扣除。13.2.14乙方施工期間必須接受總包單位的管理，遵守總包單位的管理制度，無條件配合總包單位的總體進度安排。14違約責任14.1乙方項U經(jīng)理、項U技術負責人必須參加本項目監(jiān)理組織的周例會、重要驗收及通知的重要會議。因故不能參加的應提前4小時向屮方及監(jiān)理提出申請并在獲得批準 后方可缺席。如會議無故缺席一次9罰款2000元，從進度款中扣除。14.2因乙方原因，致使工程未能按合同工期如期完成，每延期一天處罰合同總價3%。作為違約金。143如本工程不能達到屮方及有關主管部門的要求，乙方須

28、承擔全部責任。乙方須無條件按照有關主管部門的要求進行整改，整改期間按乙方拖延工期處理，因此造成屮 方的損失山乙方負責。14.4因乙方用于本丄程的材料問題或施工技術問題影響本工程質量的，乙方須承擔全部責任。工程經(jīng)檢驗達不到國家規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量或不符合合同約定，乙方負責無償修理或返工，工期不順延，其丄料費損失由乙方承擔；如工程質量低劣乂無法挽救的，山乙方賠償全部損失。如乙方拒修或拒絕返工，屮方有權拒付工程款，因此導致的一切貴任和損失山乙方承擔。14.5未經(jīng)屮方許可，乙方擅自將本工程轉包（所有以合作等形式轉包人分包的,應支付合同總價的30%違約金，且甲方有權單方面終止合同，所造成屮乙雙方的損失均山乙方負貴。14.6乙方擅自終止本合同，視為放棄屮方支付的工程款，并承擔合同總價的30%違約金。14,7合同規(guī)定山乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設訃變更等），如乙方