冷庫倉儲協(xié)議

1、冷庫倉儲意向書承租方（以下簡稱甲方） 出租方（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方要租用乙方的冷庫存放貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本意向書，具體條款如下第一條 倉儲物品種及租用方式1、甲方貯存的貨物品種為2、乙方向甲方提供溫度不高于攝氏度的冷庫庫房。3、甲方采用包庫租賃方式租用。第二條貨位與面積甲方租用的貨位位置為乙方在甲方方位承建的冷庫。第三條儲存期限 貨位租用時間從果品采收后至冷藏結(jié)束。第四條收費標準與結(jié)算方式 1、倉儲費于存貨售后交付。2、貨物出入庫裝卸費用由甲方自行負責。若需乙方協(xié)助裝卸,所發(fā)生的費用由甲方承擔。3、乙方倉儲收費標準應根據(jù)和靜區(qū)域相同冷庫價格區(qū)間與甲方協(xié)商后確認。第五條倉儲物質(zhì)量規(guī)定 1

2、、乙方對所提供的冷庫庫溫負責，非庫溫原因造成的貨物質(zhì)量責任由甲方自行承擔。2、乙方的冷庫是食品冷庫，甲方進貨批量及貨溫必需符合本冷庫的設計要求，若因此造成庫內(nèi)失溫、結(jié)露、貨物 變質(zhì)等應由甲方承擔責任。3、甲方的貨物若需要采取特殊保管措施，乙方需同意特殊保管措施。第六條倉儲物入出庫規(guī)定1、乙方對甲方存放的貨物包裝件數(shù)負責。甲方的倉儲貨物入庫時由乙方現(xiàn)場點驗件數(shù)，并給甲方開具貨物進倉數(shù) 量單。2、倉儲物出庫應由乙方現(xiàn)場點驗件數(shù)，并給甲方開具出倉數(shù)量單。3、包庫倉儲入庫檢驗由甲方自行負責，乙方不開具進倉單和出倉單。第七條倉儲物堆垛規(guī)定 為保證冷庫制冷效果，甲方的倉儲貨物在庫內(nèi)堆垛必須嚴格按照國家冷庫

3、管理規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。貨位堆垛要求如F：有操作閥門的地方應留出操作位置；冷風機庫要求在冷 風機周圍留出1.5米的距離，貨物最高點距庫頂棚不得小于1米；鋁排管庫要求貨物最高點距排管下側(cè)不得小于0.4米;貨物與冷庫墻面的距離不得小于0.25米；貨物不能直接放在 地上，必需要有托盤（地墊板）架空；垛與垛之間也應留足間距，便于冷熱氣流交換正常進行；不得占用庫內(nèi)通道空間 堆放貨物。第八條雙方責任1、乙方責任(1)乙方保證庫房整體為庫溫不高于C,必須配備發(fā)電機，保證冷庫溫度，如發(fā)生停電造成庫溫回升，造貨 物質(zhì)量下降，乙方需按照貨物價值進行賠付。(2) 乙方為方便甲方經(jīng)營，實行24小時服務。(3) 乙方發(fā)現(xiàn)倉

4、儲物有變質(zhì)或損壞時，應及時通知甲方。(4) 乙方負責冷庫的防火防盜工作，做好庫房安全保衛(wèi)。(5) 乙方必須先保證甲方當年貨物的庫容，以保證甲方貨物及時入庫。未經(jīng)甲方允許不能將庫租賃他人，如需租 賃他人需提前告知甲方。(6) 乙方不得將冷庫抵債、質(zhì)押、擔保。(7)乙方在運行過程中的一切費用由乙方承擔，在意向書簽訂之前乙方的債權(quán)、債務歸乙方。2、甲方責任(1) 甲方守法經(jīng)營，不得貯藏國家禁止入庫貯藏的貨物.甲方保證遵守乙方冷庫庫的各項管理規(guī)定，愛護乙方的 財產(chǎn)設施。(2)甲方及其進出貨人員在出入倉、堆垛、裝卸貨物時應文明作業(yè)，做到安全生產(chǎn)。(3) 甲方應為自己的倉儲物和入庫操作人員辦理貨物和人身安

5、全并自行承擔保險費用。(4) 在乙方進行沖霜、掃霜或設備維修時，甲方應積極配合。(5) 為使庫溫保持穩(wěn)定，保證冷藏質(zhì)量，甲方每天的進貨量和進出貨次數(shù)不能超過冷庫設計要求。乙方必須保證 甲方隨時進庫出庫。(6) 包庫貯存的甲方及不需要乙方登記進出貨數(shù)量的甲方，不承擔倉管員費用。第九條違約責任1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定確因乙方未按意向書約定提供貯藏溫度導致甲方貨物變質(zhì)損失的，乙方負責按損失凈額賠償。2、乙方未按意向書規(guī)定為甲方提供冷庫倉位的，應雙倍返還甲方的租倉定金。3、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時，雙方應進行調(diào)查核實。確認是乙方管理不善造成存貨丟失的，乙方原則上應按貨物成本 價格給予賠償。4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租所租憑的冷庫庫房。經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租時，其轉(zhuǎn)租租金標準不低于乙方的同等 庫容量出租價格。5、乙方若違反國家有關(guān)法規(guī)和冷庫安全保衛(wèi)規(guī)章制度所造成的不良后果由乙方負完全責任。6、屬于甲方的責任所造成的損失，甲方自行負責。 第十條爭議的解決方式本意向書在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交意向書仲載委員會仲載或依法向冷庫所 在地人民法院起訴。條其它約定事項1、乙方的冷庫如遇國家征用或產(chǎn)權(quán)變更，本意向書自然終止。2、意向書到期后在同等條件