新版農(nóng)村土地承包租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。新版農(nóng)村土地承包租賃合同農(nóng)村的土地在經(jīng)過村民大會的投票表決后可以以租賃的方式承包出去， 今天小編就給大家整理了承包合同，喜歡的來閱讀哦農(nóng)村土地承包租賃合同甲方(發(fā)包方)： 委員會乙方(承包方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包， 穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系， 切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 、中華人民共和國合同法 、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地承包方式甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將 XX山(XX 村級用地老林場

2、) 以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。二、租賃土地的用途乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、土地租賃時限土地租賃期限 XX年，從 20 年 月 日至 20 年 月 日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足 XX年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。四、土地租賃租金1 、租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計萬元。2 、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。五、土地租賃租金支付方式土地租賃租金已于 20 年 月 日由乙方一次性支付完畢。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即

3、刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量租賃土地為 XX山(XX 村級用地老林場 ) ，面積 畝，四至界限為東至，西至 ，南至 ，北至，土地類型為：荒山。七、租賃土地交付在 20 年 月 日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。八、甲方的權利和義務1 、權利：按合同約定收取土地租金;租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。2 、義務：協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地 ;不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。九、乙方的權利和

4、義務1 、權利：在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預;租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償;可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。2 、義務：在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動 ;加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。3 、對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。十、合同的變更與解除此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。1 、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一

5、致，又不損害國家、集體和第三人利益的;訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;因不可抗力 ( 重大自然災害、國家和集體征占用土地等) 使合同無法履行的。2 、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。3 、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。十一、違約責任1 、甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。2 、乙方違背合同條款給甲方造

6、成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十二、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法 、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁; 也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：1 、國家投資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。2 、乙方對投資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。3

7、 、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。4 、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償 ( 具體以此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。審計評估機構評估價值為準) 。十四、其他約定1 、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策( 如各種補貼 ) ，由乙方享有。2 、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。3 、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目， 爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4 、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的

8、變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。5 、在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。6 、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營權證。7 、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8 、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 ( 鑒證方 ) 各執(zhí)一份，具有同等效力甲方：(簽章) 乙方：(簽章)鑒證方： ( 簽章 )鑒證經(jīng)辦人： ( 簽章 )年 月 日關于土地承包管理合同范本發(fā)包方： _村民委員會 ( 以下簡稱甲方 )發(fā)包方： _(以下簡稱乙方 )

9、為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_鄉(xiāng) _村面積_畝( 具體面積、位置以合同附圖為準 ) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。 土地方位東起 _，西至 _，北至 _，南至 _。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技

10、園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，自 _年 _月 _日至 _年_月_日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、 承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。2. 每年 _月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務( 一) 甲方的權利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包金 ;

11、 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。( 二) 乙方的權利和義務1. 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3. 享受國家規(guī)定

12、的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設施的使用權。5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6. 乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂， 即具有法律約束力， 任何單位和個人不得隨意變更或者解除

13、。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間， 任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同難以履行時， 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4. 本合同履行期間， 如遇國家建設征用該土地， 甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。6. 本合

14、同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的 20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙

15、雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議 ( 經(jīng)公證后 ) 與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。附 土地平面圖發(fā)包方： ( 蓋章 )_承包方： ( 簽字 )_法定代表人： ( 簽字 )_簽約日期： _年_月_日簽約地點： _土地承包管理合同范本閱讀發(fā)包方： _村民委員會 ( 以下簡稱甲方 )承包方： _(以下簡稱乙方 )為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華人民共和

16、國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_鄉(xiāng) _村面積_畝( 具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 _，西至 _，北至 _，南至 _。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，自 _年 _月 _日至 _年_月_日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方

17、無償使用并加以維護 ; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、 承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。2. 每年 _月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務( 一) 甲方的權利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(