暖通專業(yè)管理---cui

1、假日山水華庭二期水暖專業(yè)工程施工組織管理實施細則一、概述假日山水華庭二期10#17#樓水暖工程管理范圍：室內(nèi)：采暖工程、室內(nèi)給水工程、室內(nèi)排水工程、室內(nèi)燃氣工程、室內(nèi)太陽能工程、室內(nèi)消防工程、通風(fēng)排煙工程；室外：熱力、自來水、天然氣、雨污水等外網(wǎng)施工管理。二、質(zhì)量管理和技術(shù)保障1、現(xiàn)場管理（1）材料進場嚴(yán)格報驗程序。對乙供材料要嚴(yán)格控制其進貨渠道，包括現(xiàn)場鋼板、套管、各功能管材、機械設(shè)備、儀表閥門等。嚴(yán)格按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。按批次抽量檢查各種進場材料，要求監(jiān)理單位對每批次進場的材料進行檢查包括材料檢測報告等，按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行核對，需要做復(fù)試的材料提前送檢，復(fù)試合格后

2、方能使用，不合格的產(chǎn)品堅決予以退場，不能使用在工程上。（2）施工階段嚴(yán)格把關(guān)。要求施工單位按照設(shè)計及施工規(guī)范施工，監(jiān)督監(jiān)理單位的管理程序、管理方法是否符合監(jiān)理規(guī)范，管理手段及管理措施是否有力。重點組織監(jiān)理單位對隱蔽工程進行檢查，確保施工質(zhì)量。（3）堅持每日巡視及重點部位的檢查，如發(fā)現(xiàn)施工單位未按規(guī)范施工，或監(jiān)理人員的監(jiān)理行為不符合監(jiān)理規(guī)范要求的，及時報告項目經(jīng)理，采取相應(yīng)的組織措施。（4）參加監(jiān)理例會，對影響施工質(zhì)量的通病性問題予以提醒，要求施工單位、監(jiān)理單位落實。要求施工單位在施工搭接部位嚴(yán)格按施工程序施工，與其他專業(yè)相配合，確保施工進度與質(zhì)量。（5）參加各分項、各施工階段的驗收，對不符合規(guī)

3、范要求的、影響使用功能的問題，要求施工單位整改，監(jiān)理單位監(jiān)督。（6）竣驗階段組織施工單位、監(jiān)理單位整理本專業(yè)的相關(guān)資料，參加質(zhì)監(jiān)、消防、人防等部門的驗收。2、技術(shù)措施（1）認(rèn)真熟悉圖紙，與監(jiān)理單位、施工單位溝通，針對有疑問的技術(shù)點及時與設(shè)計單位溝通，審核監(jiān)理單位的專業(yè)實施細則，對沒有針對性的、欠缺的部分提出修改意見。（2）檢查施工單位交底情況，保證各班組交底到位，每個工人熟練掌握施工工藝。（3）定期組織施工單位水暖班組長及水暖專業(yè)監(jiān)理工程師召開專業(yè)會議，對施工過程中的疑點、難點、常見的、不易控制的、通病性及以后影響使用功能的問題進行協(xié)商，提前預(yù)控，確保施工質(zhì)量。3、技術(shù)管理細則（過程控制部分）

4、（1）管道絲扣連接：套絲時按規(guī)范操作，絲扣外表應(yīng)光滑、整潔，并有一定的錐度。絲扣不宜過短，否則在使用過程中，容易造成脫絲而導(dǎo)致管道絲扣漏水；管道絲扣的斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10。管道的絲扣長度應(yīng)符合下表要求，以管道連接后，絲扣外露2-3扣為宜。安裝完畢后，去掉絲扣外露麻絲，擦凈鉛油，并做好外露絲扣的防腐工作。編號公制（mm）英制（in）短螺紋連接閥門的螺紋長度mm絲扣數(shù)1151/214812.02203/416913.5325118815.04321 1/420917.05401 1/2221019.06502241121.07652 1/2271223.58803301326.0（

5、2）管道焊接管道采用焊接連接時，若管壁厚度4mm，可進行對焊，但中間必須留有12mm的間隙；若管壁厚度>4mm時，管道焊接時必須進行開坡口焊接。      管道進行坡口處理時，常用“V”型坡口，坡口的角度、寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，以確保焊接質(zhì)量。管道的對口焊縫處及彎曲部位嚴(yán)禁焊接支管，接口焊縫距起彎點支、吊架邊緣必須大于50mm。 焊接時，焊口應(yīng)平直，焊波應(yīng)均勻一致，焊縫加強面應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。焊口表面無燒穿、裂紋、結(jié)瘤、結(jié)渣、氣孔和夾渣等缺陷。焊接完畢后，應(yīng)及時對焊縫進行防腐處理。 （3）法蘭連接管道與法蘭進行連接時，應(yīng)將螺紋部分、密封面、密封墊片上垃圾清理

6、干凈。法蘭平面應(yīng)與管道中心線垂直，當(dāng)公稱直徑50mm時，不垂直度偏差應(yīng)<1mm；當(dāng)公稱直徑>50mm時，不垂直度偏差應(yīng)<1.5mm。 法蘭盤之間的連接襯墊，一般給水管(冷水)采用厚度為3mm 橡膠墊，供熱管道應(yīng)采用厚度為3mm的石棉橡膠墊。墊片與管徑同心，不得放偏，不得加雙層墊或?qū)梅ㄌm后向里塞襯墊。法蘭的厚度及法蘭上的螺栓孔的孔數(shù)、個數(shù)應(yīng)與法蘭的公稱壓力一致，法蘭連接的螺栓直徑應(yīng)符合規(guī)范要求。 （4）熱熔連接生活冷熱水管道、采暖管道采用熔接型高分子塑料復(fù)合管，采用熱熔連接。管道的走向、標(biāo)高及座標(biāo)等應(yīng)滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求，并現(xiàn)場優(yōu)化達到業(yè)主最理想使用狀態(tài)和位置。在組織施工過

7、程中，控制熱熔時間和熱熔深度，保證管道順直度。管道熱熔時間、熱熔深度及冷卻時間應(yīng)滿足下表要求： 公稱直徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（s）加工時間（s）冷卻時間(s)201454325167433220844402112645022.5186563242466752630108（5）支架安裝管道支架設(shè)置的高度和間距，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。支架尺寸和型式應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，支架上孔眼應(yīng)采用鉆床進行開孔，嚴(yán)禁使用電、氣焊進行開孔。支架上孔眼的孔徑比所穿螺栓直徑大12mm為宜；支架上飛邊毛刺要及時打磨掉，其端頭要進行倒角處理。支架上焊縫要飽滿且無夾渣，除埋入砼中的部分外，應(yīng)及時刷防銹

8、漆做好防護處理。 支架安裝時，成排支架一定要先放線后安裝，并確保同層支架高度一致。立管支架一般要求以1.51.8m為宜。層高5m以上，平均設(shè)置兩個管卡。對干、立管支架安裝定位，應(yīng)考慮布置美觀，管道支架的最大間距應(yīng)符合下表要求。公稱直徑(mm)DN25DN32DN40DN50DN80DN100DN150支架最大間距(m) 保溫管道2.02.53.03.04.04.56.0不保溫管道3.54.04.55.06.06.58.0（6）閥門安裝閥門安裝前應(yīng)以每批(同牌號、同規(guī)格、同型號) 按10抽驗，且不少于一個。如有漏裂不合格的，再抽查20，仍有不合格的則逐個試驗； 主管道及總管道起切斷作用的閥門必須

9、每個做耐壓和嚴(yán)密性試驗，合格后才能安裝。此項必須嚴(yán)格督導(dǎo)施工隊伍落實和監(jiān)理單位驗收檢查。  閥門的強度試驗壓力為閥門公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗壓力為閥門公稱壓力，試驗時間少于5分鐘，以殼體、填料不滲不漏為合格。閥門的安裝位置，進出口方向應(yīng)正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，手柄朝向合理，表面潔凈，確保水流方向與閥體上箭頭方向一致。（7）排水管道安裝本項目采用HDPE新型管材，在主體階段嚴(yán)格控制各類空洞預(yù)留預(yù)埋。立管最低層和最高層必須設(shè)置檢查口，以后每隔二層設(shè)一個，中心距地為1000 mm；立管每層設(shè)伸縮節(jié)一個，安裝應(yīng)預(yù)留膨脹量1020mm，并順?biāo)鞣较虬惭b；立管上支架高度為1.51.

10、8m為宜，支架與管道接觸緊密；立管安裝完畢后，應(yīng)檢查三通口標(biāo)高是否符合要求，無誤后即可堵洞，并把甩口封堵嚴(yán)密。排水立管的垂直度允許偏差為：每1 米允許偏差3 mm，全長5米以上允許偏差為不大于15 mm。支管安裝必須按設(shè)計要求放好坡度，并坡向立管，及時把各預(yù)留排水口封堵嚴(yán)密，防止雜物掉入管內(nèi)。排水管道在竣工前應(yīng)進行通水、通球試驗，先通水后通球。通球球徑不小于管內(nèi)徑的3/4，膠球從排水立管的頂端投入，并注入一定的水量，以球順利滾出為合格，并做好各項試驗記錄，要求每根立管必須做通球試驗。3、水暖安裝工程常見質(zhì)量通病及預(yù)防措施（1）給排水安裝工程在施工過程中常見的質(zhì)量通病有管道螺紋接處口滲漏、排水管

11、堵塞、地漏排水不暢等現(xiàn)象、冷凝管不通。預(yù)防措施：保證螺紋端正、光滑、無毛刺、不斷絲、不亂扣等；上緊后留出23扣為宜；防止踩、踏或用來支撐其它物體，防止因受力不均而導(dǎo)致管道接口漏。排水管道在施工過程中的臨時甩口需進行臨時封堵，并保證封堵嚴(yán)密，防止雜物進入管道內(nèi)；管道直徑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求進行施工，嚴(yán)禁變徑過早，造成管道堵塞；同時也應(yīng)保證排水管道坡度坡向立管或檢查井，標(biāo)準(zhǔn)坡度為DN50=0.035、DN75=0.025、DN100=0.020、DN150=0.010、DN200=0.008，在施工過程中坡度不宜過小。排水管道在竣工驗收前，必須做通水和通球試驗，把排水管道內(nèi)的雜物沖洗干凈，防止管道堵塞

12、現(xiàn)象的發(fā)生。安裝地漏前，應(yīng)對排水支管進行通水試驗，保證管道暢通后，方可進行地漏；地漏安裝標(biāo)高，應(yīng)根據(jù)土建提供的建筑標(biāo)高線進行控制，以略低于地面23mm為宜，留出業(yè)主裝修鋪磚量。冷凝管全部暗埋于墻體內(nèi)，要在過程中嚴(yán)格控制，保證開口處隨時封堵，支管重點控制。在竣工前要全部做通水試驗，做到提起處理。（2）采暖通風(fēng)安裝工程常見質(zhì)量通病：常見的有暖氣不然、系統(tǒng)不好平衡、風(fēng)壓、風(fēng)量設(shè)計不合理等問題。預(yù)防措施：嚴(yán)格審查圖紙，剔除設(shè)計造成的通病，找出系統(tǒng)設(shè)計不合理處，推算系統(tǒng)阻力，保證最不利環(huán)路達到實用要求；合理布置管道井，便于維修和操作；室內(nèi)管道走向必須滿足設(shè)計要求，保證室內(nèi)同程系統(tǒng)；核算設(shè)計負荷，保證室內(nèi)

13、暖氣片（及其它末端設(shè)備）負荷在安全保證系數(shù)下滿足計算熱（冷）負荷。擔(dān)負一個防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)按該防煙分區(qū)面積每m2不小于60m3/h計算，擔(dān)負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每m2不小于120m3/h計算。因此審查設(shè)計是否安按多個防火分區(qū)累計選用風(fēng)機。根據(jù)室內(nèi)正壓、負壓要求，核對排煙風(fēng)機與加壓送風(fēng)風(fēng)量是否滿足要求。三、專業(yè)進度控制1、進度計劃安排進度控制遵循項目經(jīng)理管理大綱中工程總體進度計劃安排。依據(jù)總進度計劃制定相應(yīng)子項目進度計劃，包括專業(yè)項目隊伍選定計劃、專項工程施工和設(shè)備安裝計劃、設(shè)備材料采購和供貨進度計劃等。（1）做好甲供材料計劃（暖氣片、衛(wèi)生潔具、水表、水泵等設(shè)備材

14、料）和數(shù)量核實，提前4個月上報公司進行采購。（2）提前2個月提出專業(yè)分包隊伍落實計劃，確保能隨總進度要求適時進場。（3）協(xié)調(diào)專業(yè)施工隊伍與總包隊伍之間的關(guān)系，及時解決因?qū)I(yè)配合造成的施工問題，杜絕因配合問題造成專業(yè)隊伍或總包隊伍發(fā)生停工現(xiàn)象。（4）落實外網(wǎng)隊伍進場安排（包括自來水、天然氣等），配合施工，落實施工進度安排，確保不影響整體工程進度。（5）協(xié)助公司完成政府相關(guān)職能部門驗收，提前完成相關(guān)驗收要求內(nèi)容，做好內(nèi)部檢查驗收工作，盡量減少問題的反復(fù)發(fā)生。2、進度控制措施（1）專項工程進度控制措施：加強風(fēng)險意識，分析影響工程進度的風(fēng)險，減少進度失控的風(fēng)險量。從合同、現(xiàn)場管理、組織、人力、物力、技

15、術(shù)上促進進度情況的落實。（2）經(jīng)濟措施：制定專項工程、專項材料設(shè)備資金使用計劃。對各分項工程隊伍實施獎懲制度，建立激勵機制。（3）技術(shù)措施：對各分項工程技術(shù)交底嚴(yán)格審查，對施工薄弱環(huán)節(jié)加強督導(dǎo)；對新技術(shù)、新施工方法采用走出去、請進來的方法解決。嚴(yán)格審查施工圖紙，堅決避免施工過程中出現(xiàn)重大變更而影響工程進度。四、成本控制1、成本計劃 根據(jù)項目進度情況，制度總的資金投入使用計劃，提前上報項目部和公司。2、施工成本管理的具體措施（1）熟悉施工圖紙，結(jié)合實際，審查設(shè)計圖紙不符合實際的部分；對圖紙中材料選擇要嚴(yán)格審查，對一些弊病大、問題多的材料要提出合理建議，控制設(shè)計變更量，避免變更價款的大范圍調(diào)整。（2）了解市場信息，建立信息網(wǎng)絡(luò)平臺，對新型設(shè)備、材料從多方分析，便于決定是否推薦和選用。（3）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，杜絕以次充好，避免鋪張浪費。（4）施工中，檢查仔細，管理到位，盡量減少返工量和現(xiàn)場簽證。五、安全生產(chǎn)文明施工控制1、要求施工單位加強臨電設(shè)施及施工機械管理，確保達到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并督促監(jiān)