房屋租賃合同協(xié)議書范本新專業(yè)版

1、編號(hào):房屋租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方出租人：乙方承租人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守.一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號(hào)的房屋房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米不含房屋建筑面積出租給乙方使用.該房地產(chǎn)的根本情況已載于本合同附件一.二、租賃期限：租賃期限年,自年月日至年月日.甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后,乙方可以裝修.三、租金及支付方式：每半年支付一次,于每年1月1號(hào)前支付上半年房租,6月1日前支付下半年房租.四、其他約定事項(xiàng)甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供給,并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表.由乙方按照電表和水表的計(jì)數(shù)

2、繳納費(fèi)用.2、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進(jìn)出無阻.3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作.4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部.5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤.乙方責(zé)任：1、房屋的改造裝修由乙方負(fù)責(zé)并出資.2、乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)建筑物及設(shè)施,如需改建、擴(kuò)建,在不影響建筑整體平安情況下乙方自行施工,但需通知甲方.改建、擴(kuò)建的設(shè)施,在合同終止時(shí)不得撤除,設(shè)備除外.空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人.3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備,不得人為造成房屋設(shè)施的損壞.如因乙方的過失造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任.

3、4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下,可以進(jìn)行安排裝修施工.5、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳.五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10%作為經(jīng)濟(jì)賠償,但因逾期付款每逾期一日那么根據(jù)銀行貸款利率承當(dāng)違約金.2、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定全部賠償.六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),甲、乙雙方根據(jù)法律規(guī)定繳納.七、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟(jì)損失,雙方不承當(dāng)責(zé)任.八、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止.2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個(gè)月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).九、適應(yīng)法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄.十、爭議