房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同范本

1、編號(hào)：房地產(chǎn)營(yíng)銷籌劃效勞合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就“房地產(chǎn)工程宣傳推廣事宜,達(dá)成如下合同條款,以資雙方共同遵守執(zhí)行.一、 甲方委托乙方為“房地產(chǎn)工程 以下簡(jiǎn)稱本工程 籌劃全程總代理,負(fù)責(zé)本工程的廣告籌劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作、調(diào)研、監(jiān)控等代理事宜.如甲方需進(jìn)行更專業(yè)的定量市場(chǎng)調(diào)查,應(yīng)委托第三方專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研公司,乙方配合參與,該委托行為需征得甲方同意二、效勞范圍：1 .廣告市場(chǎng)調(diào)研2.本工程理解及概念提升3.廣告推廣籌劃,并提供廣告推廣籌劃方案4 .本工程全程廣告推廣籌劃及執(zhí)行方案制定5 .廣告策略及創(chuàng)意設(shè)想6 .媒體廣告設(shè)計(jì)實(shí)施7 .公關(guān)活動(dòng)方案

2、8.公共資源的整合：應(yīng)甲方要求介紹第三方專業(yè)公司9 .本工程全程跟進(jìn)效勞10.本工程全程宣傳實(shí)施：提議、籌劃、設(shè)計(jì)展覽及交易會(huì),包括應(yīng)甲方的要求聘請(qǐng)及監(jiān)控第三方工作.11 .第三方工作監(jiān)控：對(duì)甲方或乙方直接委托的第三方提供的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、活動(dòng)組織、協(xié)助商業(yè)廣告片的拍攝、廣告軟文撰寫(xiě)等效勞進(jìn)行監(jiān)控.效勞范圍不包括媒體發(fā)布代理.效勞方式： 乙方于每月5日前向甲方提交上月工作內(nèi)容和完成時(shí)間清單,并將成品稿件源文件以光盤形式交付甲方,經(jīng)甲方簽署書(shū)面確認(rèn),該確認(rèn)書(shū)作為合同履約依據(jù),同時(shí)作為甲方對(duì)乙方工作的驗(yàn)收付款依據(jù),對(duì)雙方均具有約束力.三、效勞期限：效勞期為八個(gè)月,從20XX年XX月XX日至2

3、0XX年XX月XX日止.四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：在雙方合作期內(nèi),乙方就上述工作內(nèi)容向甲方收取廣告籌劃月度效勞費(fèi)、第三方制作費(fèi)、出差差旅費(fèi)具體收費(fèi)如下：1.全程籌劃、設(shè)計(jì)、效勞費(fèi)：本合同總金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整500,000元.合同簽定后,甲方在收到乙方提供的發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總效勞費(fèi)的20%計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)元整100,000元作為定金,其余效勞費(fèi)甲方在20XX年XX月至20XX年XX月間的每月10日,與乙方結(jié)算上一個(gè)月的剩余的效勞月費(fèi).【其計(jì)算方式為：總效勞費(fèi)-定金+8.那么甲方在收到乙方發(fā)票后,10個(gè)工作日內(nèi),通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上月效勞費(fèi)【計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整50,000.假設(shè)在

4、以上付款時(shí)間內(nèi)因法定休假而無(wú)法按期付款時(shí),付款時(shí)間按假期順延但不應(yīng)超過(guò)3個(gè)工作日.2.第三方制作費(fèi)：涉及的第三方制作的費(fèi)用,須經(jīng)甲方認(rèn)可,由甲方支付第三方費(fèi)用具體指乙方無(wú)法獨(dú)立完成,經(jīng)甲方同意后,借助第三方資源完成后發(fā)生的本錢費(fèi)用.第三方本錢費(fèi)用具體指：廣告導(dǎo)演報(bào)價(jià)、平面攝影師報(bào)價(jià)、租圖費(fèi)用、菲林片及打樣制作、調(diào)研公司報(bào)價(jià)、高精度電分掃描、除中文以外的任何語(yǔ)言譯、戶型圖渲染、演員費(fèi)用、購(gòu)置物料、印刷等,雙方視具體情況另行簽訂單項(xiàng)制作合同.乙方自行拍攝用于工程宣傳的照片費(fèi)用膠卷、沖洗、掃描、電分費(fèi)用由乙方自行承當(dāng).3 .出差差旅費(fèi)：根據(jù)工程推廣工作需要及雙方達(dá)成一致意見(jiàn),乙方將委派專案效勞組成員

5、2人前往天津進(jìn)行階段性重要工作溝通,乙方承當(dāng)效勞期內(nèi)前往天津工作溝通的差旅費(fèi).甲方支付給乙方的費(fèi)用均已含稅金,涉及所有稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng),乙方須向甲方提供全額發(fā)票.五、雙方權(quán)利義務(wù)一甲方的權(quán)利義務(wù)：1.合同效勞期間,甲方應(yīng)積極配合乙方,及時(shí)提供乙方所需的各類圖片文字資料和相關(guān)的各種批文,并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé).2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的籌劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式提出修改意見(jiàn)和建議,乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整,直至甲方書(shū)面形式認(rèn)可方可定稿.3.甲方應(yīng)指定一位代表與乙方溝通,防止多頭決策而導(dǎo)致工作質(zhì)量、效率下降,甲方意見(jiàn)經(jīng)甲方代表簽署后生效.甲方指定

6、代表階段性更換時(shí),需以書(shū)面方式通知乙方.4.在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí),應(yīng)采用書(shū)面方式包括電子郵件和,以增進(jìn)溝通之效率及未來(lái)之查證.5.尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),并考慮乙方工作周期等因素,在乙方提交設(shè)計(jì)稿后應(yīng)盡快確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù).6.甲方應(yīng)按合同所約定的付款方式和時(shí)間付款,以保證工程的正常運(yùn)行.二乙方的權(quán)利義務(wù)：1乙方承接甲方營(yíng)銷籌劃代理業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方效勞,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)籌劃、設(shè)計(jì)、制作和代理業(yè)務(wù),并為甲方的資料和推廣計(jì)劃保密.甲方對(duì)乙方工作提出建議和修改的,乙方需進(jìn)行修改直至工作完成.2乙方應(yīng)于合同期內(nèi),為工程階段性工作進(jìn)

7、行4次或4次以上提案.并每月于月末與甲方共同商定次月推廣方案及工作內(nèi)容.3乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要工作所需的相關(guān)資料,以保證各項(xiàng)工作按節(jié)點(diǎn)完成,并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行輸出、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù),假設(shè)乙方工作結(jié)果與甲方確認(rèn)之正稿不一致,乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因工作延誤造成的損失.本合同第四條第二款中需要甲方另行承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方的事先書(shū)面認(rèn)可,否那么乙方應(yīng)為該項(xiàng)行為承當(dāng)一切責(zé)任,甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用.4乙方所承接甲方所委托的業(yè)務(wù),需按雙方事先約定之節(jié)點(diǎn)完成,如不能按時(shí)完成,甲方有權(quán)視造成的損失追究乙方相應(yīng)責(zé)任.5乙方有義務(wù)保持自身效勞團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定,合同期內(nèi)工程組如有個(gè)別人事變動(dòng)需提前

8、15個(gè)工作日以書(shū)面方式通知甲方.6乙方所有籌劃方案及相關(guān)建議方案以書(shū)面形式向甲方匯報(bào).7假設(shè)甲方付款無(wú)正當(dāng)理由預(yù)期達(dá)二個(gè)月以上,乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)、制作等實(shí)質(zhì)性活動(dòng),直至甲方付款為止.8合作期結(jié)束后,乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同效勞內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù).9乙方不得將本合同中的全部或局部工作委托他人,甲方書(shū)面同意的除外.10效勞期內(nèi)所有由乙方籌劃、 設(shè)計(jì)的作品,乙方有署名的權(quán)利,其他著作權(quán)由甲方享有.11對(duì)轉(zhuǎn)委托第三方完成的效勞或產(chǎn)品,乙方承當(dāng)連帶責(zé)任.12乙方對(duì)甲方的付款需支付深圳市稅務(wù)局認(rèn)可的深圳市本地發(fā)票以及甲方所需要的相關(guān)資料和證實(shí).六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及人身權(quán)：1.乙方依據(jù)本合同完成之作

9、品或甲方確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的版權(quán)歸甲方所有.乙方應(yīng)將上述資料存入光盤提供應(yīng)甲方保存.未經(jīng)征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得將上述作品用于本合同約定之外的事項(xiàng).2.乙方就廣告和宣傳物的出版、發(fā)布、制作、展覽等事宜以及向甲方提供任何創(chuàng)意、文案、作品、成果和咨詢意見(jiàn)等,如涉及著作權(quán)、商業(yè)秘密、商標(biāo)權(quán)、商號(hào)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等第三人權(quán)益的,乙方應(yīng)與美工師、攝影師、模特兒、演員以及相關(guān)權(quán)利人簽署使用許可合同,并保證乙方向甲方提供的任何效勞和工作成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)利,不違反廣告法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定.否那么,由乙方負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律糾紛并承當(dāng)全部法律責(zé)任.如甲方因此受到任何損失,由乙方賠償甲方受到的全部損失

10、.七、不可抗力本合同有效期間內(nèi)因自然災(zāi)害及因國(guó)家法律政策變更等人力不可抗拒的因素,造本錢合同及其補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容局部或全部不能履行,雙方在不可抗力事件影響范圍內(nèi)互不承當(dāng)違約責(zé)任.但應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi),將相關(guān)事件、可能引發(fā)后果等情況以書(shū)面形式通知另一方,并采取必要的舉措盡量減少損失,在事件發(fā)生后的十五天內(nèi),受不可抗力事件影響的一方應(yīng)向另一方提交有關(guān)權(quán)威部門的證實(shí),及本合同包括補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)與責(zé)任不能履行或需要延期的報(bào)告.八、合同終止如發(fā)生以下情況之一,本合同可以變更或解除：1.雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同.2.另一方違反合同,以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的目的.3.另一方在約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同,

11、在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同.4.任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前終止合同.在合同有效期內(nèi)任一方無(wú)正當(dāng)理由解除本合同須提前15天書(shū)面通知對(duì)方,并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任.在本合同終止之日起5天內(nèi),甲方須支付乙方在合同終止前經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的所有已完成的效勞費(fèi)用；未完成的效勞假設(shè)甲方要求乙方繼續(xù)完成的,乙方應(yīng)完成,本合同各條款繼續(xù)對(duì)該等未完成的效勞有效,并且該等效勞費(fèi)在效勞完成后15天內(nèi)結(jié)清費(fèi)用.九、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決.如協(xié)商解決不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟.十、其他1 .本合同【附件：付款資料證實(shí)】以及在履行本合同過(guò)程中,雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)、建議書(shū)、工作任務(wù)書(shū)、協(xié)議等均為合同附件；合同附件為本合同不可分割的組成部份,與本合同具有同等法律效力.2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,至效勞期滿之日終止.3.在效勞期屆滿前30天雙方協(xié)商決定是否續(xù)約.如需續(xù)約,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.4.甲、乙方發(fā)送的通知凡涉及雙方