個人房屋租賃合同范本模板

1、編號:個人房屋租賃合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日出租人甲方：承租人乙方：證件類型及編號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于市 區(qū),建筑面積平方米.二房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證/口公有住房租賃合同/ 口房屋買賣合 同/口其他房屋來源證實文件.三租賃用途：個人房屋出租.第二條租賃期限一房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,共計 年 個月.二租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施.甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用

2、等情況進行驗收, 結清各自應當承擔的費用.三乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出的續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第三條租金及押金一租金標準及支付方式：元/ 口月/ 口季/ 口半年/ 口年.支付方式：口現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款,押 付 ,各期租金支付日期為口月/ 季/半年/年開始前的日內(nèi).收款賬號：收款人：二押金：人民幣元整¥:租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩 余局部應如數(shù)返還給乙方.第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的以下費用,由乙方承擔：1水費2電費3 費4有線電視收視費5網(wǎng)絡費6燃氣費物業(yè)

3、治理費8房屋租賃相關稅費9電梯使用費；對本合同中未列明的與房屋有關的其他費用,當乙方收到相關繳款通知單時,應及時通知甲方,由雙方根據(jù)費用屬性通過友好協(xié)商確定承擔方.如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用.第五條雙方的權利和義務一、甲方1、甲方應按期交付所租賃房屋于乙方使用,并保證房屋設備完好,包括水電到位.2、甲方應提供相應手續(xù)證件協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照.3、按合同收取租金.二、乙方1、在國家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進行經(jīng)營辦公,假設非法經(jīng)營,一切后果自負.2、合同有效期內(nèi),對所租賃房屋擁有合法使用權,如轉(zhuǎn)租他人,必須征得甲方書面同意,其轉(zhuǎn)租期不得超

4、過本合同期限.3、按合同交付租金.4、文明經(jīng)營,辦照經(jīng)營,辦照所需費用由乙方承擔,并支付其過程中所發(fā)生費用.5、乙方如需對所租賃房屋進行裝修改造時,需先征得甲方書面同意,如假設擅自裝修改造,一切損失由乙方自行承擔. 同時,在合同終止,解除租賃關系式,房屋內(nèi)不動產(chǎn)含水電設施歸甲方所有,乙方應在 5日內(nèi)將其可動產(chǎn)清理完畢.6、乙方要做好廂房,防盜等平安工作,假設此方面發(fā)生意外,一方要承擔一切責任及后果.第六條房屋維護及維修一甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安 全條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小 區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期

5、內(nèi),甲乙雙方應共同保證房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的 狀態(tài).三因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故 障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任.第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方書面同意, 方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達日的2、欠繳各項費用達元的3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.5、保管不當或不合理使用導致附屬物品

6、、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、存放有毒有害或易燃易爆物品、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.四其他法定的合同解除情形.第九條違約責任一乙方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失.二租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前日書面通知對方,并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金.同時,假設乙方違約在先,那么甲方有權不退還乙方所交的押金,且乙方須支付相應的違約金給甲方.三甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金.四乙方事先未征得甲方書