協(xié)議書(shū)及專用條款

1、第一局部協(xié)議書(shū)及第三局部專用 條款第一局部 協(xié)議書(shū)發(fā)包人：承包人：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用的原那么,雙方就本建設(shè)工程施工 事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同. 一、 工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容: 場(chǎng)地平整、圍墻、土建工程、道路、園 林綠化、環(huán)境、精裝修、消防、水電、九龍山公園工程工程整套設(shè)計(jì)施工圖內(nèi) 所示全部?jī)?nèi)容.資金來(lái)源：二、工程承包范圍隨包范圍：該合同范圍內(nèi)工程總承包合同工期：年 月 日竣工日期： 年 月 日全同工期總歷天數(shù)以每單項(xiàng)工程計(jì)算.三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格四、合同價(jià)款金額：元人民幣&

2、#165;:元五、給成合同的文件 組本錢(qián)合同的文件 包括：1、本合同協(xié)議書(shū) 2、中標(biāo)通知 書(shū)3、投票書(shū)及其附件 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或 文件視為本合同的組成局部. 六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部 ?通用條款?中分別賦予它們的定義相同. 七、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù) 合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修 期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任. 八、 發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)同約定的期限 和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項(xiàng). 九、合同生效 合同訂 立時(shí)間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：共

3、16頁(yè)第2頁(yè)本合同雙方約定：雙方簽字蓋章生效.發(fā)包人：承包人：公司住所：公司住所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：共 16頁(yè)第3頁(yè) 法定代表人： 委托代理人：電 話：傳 真：開(kāi) 戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：第三局部專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按合 同文件次序?yàn)闇?zhǔn),相關(guān)配套文件、施工 圖. 2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo) 準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用 無(wú)語(yǔ)言文字. 適用法律和法規(guī) 需 要明示法律、行政法規(guī)：?中華人民共和 國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法? 及有關(guān)法律法規(guī).適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：按

4、現(xiàn)行施工規(guī) 范及發(fā)包方書(shū)面通知為準(zhǔn).發(fā)包人提供 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：開(kāi)工前七日內(nèi).3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前七日內(nèi)提供七套施工 圖.發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可,不得將本工程圖紙外借. 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采 用. 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師共 16頁(yè)第4頁(yè)發(fā)包人委托的職權(quán)：發(fā)包人代表負(fù)責(zé)合同的履 通行無(wú)阻工作,并對(duì)承包人施工現(xiàn)場(chǎng)、 工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行 全監(jiān)督、治理、限制與協(xié)調(diào). 需要 取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì) 變更和工程量的增減. 發(fā)包人派駐的 工程師 姓名：職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)

5、人 職權(quán)：及時(shí)向承包人提 供指令,批準(zhǔn)有關(guān)的技術(shù)資料,并履行 其他約定的義務(wù).不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán)：按條文解釋規(guī)定執(zhí) 行. 5、工程經(jīng)理姓名：職務(wù)：6、發(fā)包人工作發(fā)包人因按原定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場(chǎng)地具備施工的要求及完成的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)前七天施工總用電的配 電房,進(jìn)場(chǎng)前的三通一平,并提供料場(chǎng) 院和臨時(shí)設(shè)施的用地.未完成的局部進(jìn) 場(chǎng)后交乙方繼續(xù)完成,費(fèi)用甲方按時(shí)支 付.將施工所需的水、電,電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要 求：進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)完善以上的工作內(nèi)容, 并接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、保證施工需要.假設(shè) 發(fā)包人需委托承包人完成的局部工作, 其費(fèi)用發(fā)包人負(fù)責(zé)承擔(dān).施工場(chǎng)與公共道理的通道開(kāi)

6、通時(shí)間和要求：根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)情況決定,各單項(xiàng)工程可在開(kāi)工前 二天完善,并不受任何部門(mén)及村民的干 涉.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：各單項(xiàng)工程可在開(kāi)工前三,共16頁(yè)第5頁(yè)承包人提供竣工圖的約定：各單項(xiàng)工程完成驗(yàn)收三十日內(nèi)提 供竣工圖二套交甲方存檔.、中間精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 5 交工工程范圍和竣工時(shí)間：根據(jù)工程實(shí) 際需要確定. 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 17、違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約 的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款 第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理不按合同約定支付 工程款,導(dǎo)致承包人無(wú)法進(jìn)行,承包人 可停止施工,承包人停工期間的

7、經(jīng)濟(jì)損 失發(fā)包人按通用條款執(zhí)行,且發(fā)包人另 外還需按應(yīng)付工程款的每日 1%.的標(biāo)準(zhǔn) 支付違約金給承包人.本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任：按通用條款執(zhí)行. 本合同通 用條款款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任：發(fā)包人收到竣工資料,經(jīng)審計(jì)部 門(mén)審定決算,扣除保險(xiǎn)金后,一次性付 清尾款,如發(fā)包人逾期付款,每逾期一 日須按應(yīng)付工程款的每日 1 %.承擔(dān)違約 金給承包人.雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：賠償經(jīng)濟(jì)損失,并處違約 金按違約期間承包人所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失 計(jì)算.本合同中關(guān)于承包人違約的精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 6 具體責(zé)任如下：本合同通用條款款

8、約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承 包人無(wú)正當(dāng)理不按合同約定方案完成工程進(jìn)度的,導(dǎo)致發(fā)包人工程無(wú)法進(jìn)行, 發(fā)包人可終止合同,造成發(fā)包人停工期 間的經(jīng)濟(jì)損失承包人按通用條款執(zhí)行, 且承包人另外還需要按每日壹仟元整的 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給發(fā)包人. 共16頁(yè)第11 頁(yè)本和同條款款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：按通用條款執(zhí)行. 雙方約定的承包 人其他違約責(zé)任：賠償經(jīng)濟(jì)損失,并處 違約金按違約時(shí)間期間發(fā)包人所產(chǎn)生的 經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算.本合同中關(guān)于工程質(zhì)量確實(shí)認(rèn)依據(jù)?通用條款?第25條之 本工程在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)規(guī)定執(zhí)行18、爭(zhēng)議事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第2種方式解決.請(qǐng)雙方協(xié)商調(diào)解.依法向安

9、順市人民法院提起訴訟 違約方支付守約方因訴訟期間所產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.十一、其他19、工程分包 本工程發(fā)包方給承包方的工程：本合同范圍內(nèi)工 程承包方屬于總承包,假設(shè)涉及到單項(xiàng)建 設(shè)工程承包方可選擇有專項(xiàng)資質(zhì)的單位 實(shí)行分包.20、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款條 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.21、保險(xiǎn) 本工程 雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi) 容無(wú).發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理.承包人投保內(nèi)容：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理.22、擔(dān)保共 16頁(yè)第12頁(yè)本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：本合同工程工程土地、 房屋、經(jīng)營(yíng)權(quán)作為擔(dān)保條件.

10、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為： 無(wú)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú).23、 合同份數(shù)雙方約定合同正式貳份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)壹份；副本六份, 發(fā)包方、承包方各執(zhí)叁份.24、本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有 同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸.25、補(bǔ)充條款1、發(fā)包人、承包人雙發(fā)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及 國(guó)家省、市等相關(guān)法律、法規(guī)條例的有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,未盡事宜,發(fā)包方、承包 方以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),補(bǔ)充條款與本合同 具有同等法律效力,與本合同有抵觸的 部份條款均以該補(bǔ)充條款為準(zhǔn).2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：定額套用?貴州省建筑工程 計(jì)價(jià)定額?、?貴州省裝飾工程計(jì)價(jià)定額

11、?貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額?、?貴州省 市政工程計(jì)價(jià)定額?貴州省綠化工程計(jì) 價(jià)定額?、?貴州省消防工程計(jì)價(jià)定額?、 以及相關(guān)配套文件,平安文明施工費(fèi)按 相關(guān)文件執(zhí)行,另加按民營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)級(jí) 取費(fèi).3、結(jié)算方式：結(jié)算可按調(diào)節(jié)整局部執(zhí)行?貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定 額?、?貴州省裝飾工程計(jì)價(jià)定額?、?貴 州省安裝工共 16頁(yè)第13 頁(yè)程計(jì)價(jià)定額?、?貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額?、?貴州省綠化 精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 9工程計(jì)價(jià)定額?、?貴州省消防工程計(jì)價(jià) 定額?,主要材料、設(shè)備價(jià)風(fēng)格整按招標(biāo) 文件的約定,在合同履行期內(nèi),按施工 同期?貴州省建筑工程造價(jià)信息?貴陽(yáng) 市建筑安

12、裝材料市場(chǎng)綜合參考價(jià)執(zhí)行, 造價(jià)信息無(wú)明確的按雙方簽證單并加收 采保費(fèi)計(jì)算執(zhí)行.4、發(fā)包人一旦與承包人簽定本合同,發(fā)包人不得再以 任何形式將本合同內(nèi)工程內(nèi)容與其他施 工隊(duì)伍另簽工程施工合同,否那么,視為 發(fā)包人違約并賠嘗承包人一切包括直 接和間接經(jīng)濟(jì)損失.5、本合同承包人為九龍山國(guó)家級(jí)森林公園總體開(kāi)發(fā) 建設(shè)工程工程的總承包方,雙方商定： 根據(jù)總承包合同內(nèi)容框架,后續(xù)工程針 對(duì)每單項(xiàng)須補(bǔ)簽一份協(xié)議,其余條款參 照本合同執(zhí)行,缺乏部份在補(bǔ)充的條款 中表達(dá),與主合同具有同等法律效力.6、如發(fā)包人未按本合同要約條款付款給 承包人的,發(fā)包人無(wú)條件將該工程土地 的所以權(quán)屬抵押給承包人,土地價(jià)格按 國(guó)家有關(guān)

13、規(guī)定文件進(jìn)行抵押,與此工程 精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 10建設(shè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用以票據(jù)為依據(jù), 發(fā)包人協(xié)助承包人辦理工程土地過(guò)戶的 相關(guān)手續(xù)給承包人,發(fā)包人并承擔(dān)因辦 理工程土地過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi) 用. 7、本合同所簽定的工程工程 經(jīng)發(fā)包人、承包人共同商定：報(bào)建時(shí)相 關(guān)部門(mén)所收取的費(fèi)用發(fā)包人負(fù)責(zé)代交, 此費(fèi)用在承包人工程進(jìn)度款中逐步扣 除,到期后建設(shè)部門(mén)的返款歸承包方所發(fā)包人提供該工程的整套文件資料一份給承包方作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力.共 16頁(yè)第14 頁(yè)9、發(fā)包人提供合法有效的手續(xù)并負(fù)責(zé)為工程 工程辦理施工許可證,如在辦理過(guò)程中 因發(fā)包人手續(xù)等其它原因不能辦理施工 許可證的,發(fā)包人負(fù)責(zé)按承包人自存銀 行的同等金額的一倍賠償承包人,且還 負(fù)責(zé)賠償承包