廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議

1、編號(hào):廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日轉(zhuǎn)出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方地址： ：受轉(zhuǎn)租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方地址： ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?市房屋租賃條例?的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給 乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同.一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將依法承租的位于的廠房全部以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積包含外圍及公攤平方米,其中一樓面積平方米,二樓面積平方米.二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為.2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按

2、規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定,甲方于年 月日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期為個(gè)月.自年 月 日起至年 月 日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期.2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金.逾期十天未付租金,甲方有權(quán)終止合同,并保存使用其它合法的追繳權(quán)利.由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé).四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定,該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣元大寫(xiě)：計(jì)算,月租金為人民幣元大寫(xiě)：；三樓租金按每平方米每月人民幣元大寫(xiě)：計(jì)算,月租金為人民幣元大寫(xiě)：.合計(jì)總租金為元大寫(xiě)：,本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不

3、變.2、乙方支付租金的方式：.五、其它費(fèi)用1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方,乙方需支付甲方陸萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi).2、房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)治理等費(fèi)用由乙方承擔(dān).六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修.如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé),并賠償乙方的一切損失.2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的

4、可使用和平安狀態(tài).檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負(fù)責(zé)4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的 義務(wù).具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定.5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后 方可進(jìn)行.七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)本轉(zhuǎn)租合同到期后,甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用.八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金. 如支付的違約金缺乏抵付 乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額局部.2、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行, 甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決.九、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)