完整版合同管理簡答題標準答案

1、第一章1、法人應當具備的條件:1、依法成立2、有必要的財產或者經費3、4、有自己的名稱、組織機構和場所 能獨立承擔民事責任2、3、4、無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動.具體包括：1,沒有代理權的代理行為2 .超越代理權限的代理行為3 .代理權終止后的代理行為濫用代理權的表現(xiàn)：1 .以被代理人的名義同自己實施法律行為2 .代理雙方當事人實施同一個法律行為3 .代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益代理的特征：1 .代理人以被代理人的名義實施代理行為.2 .代理人行為必須是具有法律意義的行為,必須是能發(fā)生法律上 的權利和義務的行為.3 .代理人在被代理人的授權范圍內獨立

2、的表現(xiàn)自己的意志.4 .被代理人對代理行為承擔民事責任.5、五種擔保方式：保證、抵押、質押、留置、定金1 .合同公證與鑒證的區(qū)別 6分答：合同公證與鑒證的性質不同：合同鑒證是工商行政治理機關依據?合同鑒證方法?行使的行政治理行為.而合同公證那么是司法行政治理機關領導下的公證機關依據?公證暫行條例?行使公證權所作出的司法行政行為. 合同公證與鑒證的效力不同：經過公證的合同,其法律效力高于經過鑒證的合同. 合同公證與鑒證的適用范圍不同：公證作為司法行政行為,根據國際慣例,在我國域內和域外都有法律效力.而鑒證作為行政治理行為,其效力只能限于我國國內.2 .在什么情況下發(fā)包人有權憑履約保證向銀行或者擔

3、保公司索取保證金作為賠償 5分答：1施工過程中,承包人中途毀約,或任意中斷工程,或不按規(guī)定施工；2承包人破產,倒閉.3 .在什么情況下可以沒收投標保證金或要求承保的擔保公司或銀行支付投標保證金 5分答：1投標人在投標有效期內撤銷投標書；2投標人在業(yè)主已正式通知他的投標已被接受中標后,在投標有效期內未能或拒絕按投標人須知規(guī)定,簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函.4 .代理具有哪些特征1代理人以被代理人的名義實施代理行為.2代理人行為必須是具有法律意義的行為,必須是能夠發(fā)生法律上的權利和義務的行為.3代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現(xiàn)自己的意志.4被代理人對代理行為承擔民事責任.第二章1、列舉五種合同

4、權利義務終止的情形一債務已經根據約定履行；二合同解除；三債務相互抵銷；四債務人依法將標的物提存；五債權人免除債務；六債權債務同歸于一人；七法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形.2、效力待定合同是指合同雖然已經成立,但因并不完全符合有關合同生效要件的規(guī)定,因此其能否生效,尚未確定,一般須經有權人追認才能生效的合同.1 .限制民事行為水平人訂立的合同2 .行為人無權代理訂立的合同3 .沒有處分權的行為人訂立的合同3、分析締約過失責任與違約責任的區(qū)別.6分答：發(fā)生的時間上,締約過失責任發(fā)生在 合同訂立過程中；違約責任發(fā)生在合同履行過 程中.追究的責任,締約過失責任是違背老實信用原那么而追究的責任；違

5、約責任是違反合同而追究的責任.締約過失責任中其中一方主觀上有過錯；而在認定違約責任時,不論主觀上是否有過錯.4、列舉6條合同的一般條款1 .當事人的名稱或者姓名和住所；2 .標的；3 .數量；4 . 質量；5 .價款或者報酬；6 .履行期限、地點和方式；7 .違約責任；8 .解決爭議的方法.5、試述合同成立與合同生效的區(qū)別4分答：1兩者性質不同；2兩者的評判標準與構成要件不同；3兩者的時間起點不盡相同；4兩者的后果不同.6、簡述要約撤回與要約撤銷的區(qū)別.8分答：要約的撤銷與要約的撤回不同在于： 要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后；要約的撤回是使一個未發(fā)生法律效力的要約

6、不發(fā)生法律效力,要約的撤銷是使一個已經發(fā)生法律效力的要約失去法律效力；要約撤回的通知只要在要約到達之前或與要約同時到達就發(fā)生效力,而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之 前到達受要約人,不一定發(fā)生效力.在法律規(guī)定的特別情形下,要約是不得撤銷的.7、簡述要約與要約邀請的區(qū)別.5分答：1要約是當事人自己主動愿意訂立合同的意思表示；而要約邀請那么是當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示.2要約中含有當事人表示接受要約約束的意旨,要約人將自己置于一旦對方承諾,合同即告成立的無可選擇的地位；而要約邀請那么不含有當事人表示愿意承擔約束的意旨,要約邀請人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對方要約的地位

7、.8、違約責任,是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定時,依法產生的法律責任.承擔的形式：1.繼續(xù)履行2 .采取補救舉措3 .賠償損失4 .違約金5 .定金9、無效合同的種類一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益；二惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益；三以合法形式掩蓋非法目的；四損害社會公共利益；五違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定.第三章1、列舉6種廢標情形P1501投標文件未按規(guī)定標志、密封；2未經法定代表人簽署或未加蓋投標單位公章或未加蓋法定代表人印鑒3投標文件標明的投標單位在名稱和法律地位上與通過資格預審時不一致,且不利于招標單位或招標文件所不允許4未按規(guī)定的格

8、式填寫,內容不全或字跡模糊識別不清5投標單位在一份投標文件中或對同一招標工程有兩個或多個報價,且未聲明以哪個報價為準6投標截止時間以后送達的投標文件1投標文件沒有按規(guī)定包裝密封2投標文件逾期送達招標人3投標書沒有投標人的法定代表人或授權委托人簽字、蓋章,或字跡潦草、模糊 不清* *4 沒有根據招標文件的要求提交投標保證金或投標保函的5投標文件未按規(guī)定的格式填寫,內容不全或關鍵內容字跡模糊、無法識別的* *6組成聯(lián)合體投標的,投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的* *7 投標人不參加投標會議的2、施工招標單位應具備的根本條件P1431是法人,或依法成立的其他組織2有與招標工程相適應的經濟、技術治

9、理人員3)有組織編制招標文件的水平4)有審查投標單位資質的水平5)有組織開標、評標、定標的水平3、標底編制的根本依據(1)招標文件(2)工程施工圖紙、工程量計算規(guī)那么(3)施工現(xiàn)場地質、水文、地上情況的有關資料(4)施工方案或施工組織設計(5)現(xiàn)行工程預算定額、工期定額、工程工程計價類別及取費標準(6)國家或地方有關價風格整文件的規(guī)定(7)招標時建筑安裝材料及設備的市場價格4、請列舉三種適宜進行邀請招標的工程工程.(6分)答：(1)工程的技術性、專業(yè)性較強,或者環(huán)境資源條件特殊,符合條件的潛在投標人數量 有限的；(2)如采用公開招標,所需費用占建設工程總投資的比例過大的；(3)建設條件受自然因

10、素限制,如采用公開招標,將影響工程實施時機的.5、招標方式有公開招標、邀請招標公開招標優(yōu)點：招標人有較大的選擇范圍,可在眾多的投標人中選定報價合理、工期較短、信譽良好的承包商,有助于打破壟斷,實行公平競爭.邀請招標優(yōu)點：可以節(jié)省招標費用,提升投標人的中標幾率,用夠邀請到有經驗和資 信可靠的投標者投標,保證履行合同.6、招投標的公開原那么招標活動信息公開開標活動信息公開評標活動信息公開定標活動信息公開7、施工招標文件包含的內容6/82) 投標須知；3)合同條件；4)合同協(xié)議條款；5)合同格式；6) 技術標準；7) 投標書及投標書附錄；8)工程量清單與報價表、輔助資料表；9) 圖紙及勘察資料8、工

11、程建設招標分為哪幾種1) 建設工程總承包招標2) 工程勘察設計招標3) 工程建設監(jiān)理招標4) 工程建設施工招標5) 設備、材料招標9、簡要介紹兩種標底的編制方法 (7分)答：(1)工料單價法.具體做法是根據施工圖紙及技術說明,根據預算定額規(guī)定的分局部項工程子目,逐項計算工程量,再套用定額單價確定直接費,然后按規(guī)定的費用定額確定其他的直接費、現(xiàn)場經費、間接費、方案利潤和稅金,還要加上材料調價系數和適當的不 可預見費,匯總后即為標底.(2)綜合單價法.具體做法是編制標底其各分局部項工程的 單價,應包括人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、有關文件規(guī)定的調價、利潤、稅金以及采用固定價格的風險金

12、等全部費用.綜合單價確定后,再與各分局部項工程量相乘匯總,即可得到標底價格.第四章1、監(jiān)理合同的解釋順序(1)雙方共同簽署的合同補充與修正文件.(2)監(jiān)理合同協(xié)議書.(3)監(jiān)理合同專用條件.(4)監(jiān)理合同標準條件.(5)監(jiān)理中標通知書.(6)中標人的監(jiān)理投標書.2、監(jiān)理的額外工作和附加工作工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容. 由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或 持續(xù)時間而增加的工作.工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外,根據?建筑工程監(jiān)理委托合同(示范文本)?第38條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,或非監(jiān)理人自己的

13、原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作.第五章1、勘察合同示范文本種類及使用范圍1) 建設工程勘察合同(一)GF - 2000 0203適用于為設計提供勘察工作的委托任務2) 建設工程勘察合同(二)GF 一 2000 0204 該文本的委托工作內容僅涉及巖土工程2、設計合同示范文本種類及使用范圍1) 建設工程設計合同(一)GF - 2000 0209 適用于民用建設工程設計的合同2) 建設工程設計合同(二)GF - 2000 0210 適用于委托專業(yè)工程的設計3、勘察、設計合同委托方在以下情況下可以向承包商提出索賠要求承包方不能按合同約定的時間完成設計任務,致使委托方因工程工

14、程不能按期開工 造成損失,可向承包方提出索賠.承包方的勘察、設計成果中出現(xiàn)偏差或漏項等,致使工程工程施工或使用時給委托 方造成損失,委托方可向承包方索賠. 承包方完成的勘察、設計任務深度缺乏,致使工程工程施工困難,委托方也可提出 索賠.因承包方的其他原因造成委托方損失的,委托方可以提出索賠.4、勘察、設計合同訂立程序勘察合同,由設單位、設計單位或有關單位提出委托,經雙方同意即可簽訂.設計合同,須具有上級機關批準的設計任務書方能簽訂.小型單項工程的設計合同須 具有上級機關批準的文件方能簽訂.如果單獨委托施工圖設計任務,應同時具有經有關部門批準的初步設計文件方能簽訂.勘察、設計合同在當事人雙方經過

15、協(xié)商取得一致意見,由雙方負責人或指定代表簽字 并加蓋公章后,方為有效.L簡述設計單位的資質分類以及各自的業(yè)務范圍.6分答：工程設計行業(yè)資質設甲、乙、丙三個級別. 1分甲級工程設計單位承擔相應行業(yè) 建設工程的工程設計范圍和地區(qū)不受限制.1分乙級工程設計單位可承擔相應行業(yè)的中、小型建設工程的工程設計任務,承擔工程設計任務的地區(qū)不受限制.2分丙級工程設計單位可承擔相應行業(yè)的小型建設工程的工程設計任務,承擔工程設計限定在省、自治區(qū)、直轄市所轄行政區(qū)范圍內.2分2 .簡述勘察合同的收費與支付方式.8分答：勘察費用或根據國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準計取費用,或以“預算包干、“中標價加簽證、“實際完成工作量結算等

16、方式計取收費.2分國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費工程,由發(fā)包人和勘察人另行議定.1分大寫列明本工程勘察費預算,合同生效后三天內,發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金,合同履行后,定金抵作勘察費.2分如果勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程,發(fā)包人還應根據實際完成 工程進度的比例,向勘察人支付預算勘察費的一定比例的工程進度款,2分提交勘察結果資料后10天內,發(fā)包人應一次付清全部工程費用.1分3 .簡述勘察單位的資質分類以及各自的業(yè)務范圍.6分答：工程勘察資質分綜合類、專業(yè)類和勞務類.1分工程勘察綜合類資質只設甲級,承擔工程勘察業(yè)務范圍和地區(qū)不受限制.1分工程勘察專業(yè)類資質原那么上設甲、

17、乙兩個級別,專業(yè)類甲級工程勘察單位承擔本專業(yè)勘察業(yè)務范圍和地區(qū)不受限制.專業(yè)類乙級工程勘察單位可承擔本專業(yè)勘察中、小型工程工程,承擔工程勘察業(yè)務的地區(qū)不受限制.3分工程勘察勞務類資質不分級別,地區(qū)不受限制.1分第六章1、施工合同由 協(xié)議書、通用條款、專用條款三局部組成并附有三個附件承包人承攬工程工程一覽表發(fā)包人供應材料設備一覽表工程質量保修書2、施工合同簽訂的必備條件1、初步設計已經批準2、工程工程列入年度方案3、有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料4、建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實5、招投標工程的中標通知書已經下達3、保修書包括的內容質量保修工程內容及范圍；質量保修期；質量保修

18、責任；質量保修金的支付方法4、竣工結算后,發(fā)包人遲遲不結算價款,承包人怎么辦發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款,承包人可以催揭發(fā)包人支付結算價款.發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣, 承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償.5、變更合同價款的原那么1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款2、合同中只有類似于變更工程的價格,何以參照類似價格變更合同價款3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執(zhí)行.6、

19、施工合同的特征1、標的具有特殊性2、履行時間較長3、條款多4、綜合性強7、列舉5個可以順延工期的情況1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,致使施工不能正常進行；3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行；4) 設計變更和工程量增加；5) 一周內非承包人原因停水、停電、停氣,造成停工累計超過8小時；6) 不可抗力；7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況；8、隱蔽工程的驗收程序工程具備隱蔽條件或到達專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.通知包括隱蔽和中

20、間驗收的內容、驗收時 間和地點.承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收.工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組 織驗收,工程師應成認驗收記錄.經工程師驗收,工程質量符合標準、標準和設計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工.9、建設工程施工合同的文件包括(1)合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)投標書及其附件；4

21、施工合同專用條款；5施工合同通用條款；6標準、標準及有關技術文件圖紙；8工程量清單；9工程報價單或預算書.L請列舉六種合同風險對策.6分答：1采取技術的、經濟的和治理的舉措；2合同中的保全舉措；3工程保險；4采 用合伙或分包舉措；5報價中提升不可預見費；6通過談判,完善合同條文,雙方合理 分擔風險；7在工程過程中增強索賠治理.答對以上其中6點得總分值,每點1分2 .從承包工程的計價方式劃分,合同分為哪幾種類型各自適用的范圍.8分答：1總價合同,僅適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的工程.2分2單價合同,適用范圍比較寬,其風險可以得到合理的分攤,并且能鼓勵承包單位通

22、過提升工效等手段從降低本錢中提升利潤.2分3本錢加酬金合同,1分主要適用于需要立即開展工作 如災后救災的工程工程；1分新型的工程工程,或對工程工程內容及技術經濟指標未確定.2分3 .簡述承包人供應材料、設備的驗收程序.6分答：承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師共同清點.1分承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延.3分承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用, 檢驗或試驗的費用由承包人承擔.2分4 .實際的工程變更程序,請用示意圖表示出

23、來.5分答：第七章1 .請列舉五條建筑材料采購合同的主要條款.5分答：1合同當事人的名稱、地址,法定代表人的姓名；2合同標的；3技術標準和質量要求；4材料的數量和計算方法 ；5材料的包裝；6材料交付方式；7材料的交貨期限；8材料價格及結算；9違約責任；10特殊條款.每條1分,寫出上述其 中5條即可得5分2 .簡述材料采購合同中逾期交貨的相關規(guī)定.6分答：不管合同內規(guī)定由供貨人將貨物送達指定地點交接,還是采購人去自提,均要按合同約定依據逾期交貨局部貨款總價計算違約金.1分對約定由采購人自提貨物而不能按期交付時,假設發(fā)生采購人的其他額外損失,這筆實際開支的費用也應由供貨人承擔.1分如采購人已按期派

24、車到指定的地點接收貨物,而供貨人又不能交付時, 那么派車損失應由供貨人支付費用.發(fā)生逾期交貨事件后,供貨人還應在發(fā)貨前與采購人就發(fā)貨的有關事宜進行協(xié)商.2分采購人仍需要時,可繼續(xù)發(fā)貨照數補齊,并承擔逾期交貨責任；如果采購人認為已不再需要,有權在接到發(fā)貨協(xié)商通知后15天內,通知供貨人辦理解除合同手續(xù).但逾期不予答復視為同意供貨人繼續(xù)發(fā)貨.2分3 .簡述材料采購合同中提前交貨的相關規(guī)定.6分答：屬于約定由采購人自提貨物的合同,采購人接到對方發(fā)出的提前提貨通知后,可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨；2分對于供貨人提前發(fā)運或交付的貨物,采購人仍可按2分代為保管期2分合同規(guī)定的時間付款,而且對多交貨局部

25、,以及品種、型號、規(guī)格、質量等不符合合同規(guī)定 的產品,在代為保管期內實際支出的保管、保養(yǎng)等費用由供貨人承擔.內,不是因采購人保管不善原因而導致的損失,仍由供貨方負責.4 .材料采購合同訂立有哪幾種方式并說出他們各自適用的范圍.6分答：1公開招標,適用于大宗材料即標的額較大的采購合同2分2詢價、報價、簽訂合同,適用于一般性的材料采購.2分3直接定購,適用于標的數額較少的、用時很緊的建設材料.2分第八章1、FIDIC 一般承包商與指定分包商的區(qū)別1） 選擇分包單位的權利不同2） 分包合同的工作內容不同3） 工程款的支付開支工程不同4） 業(yè)主對分包商利益的保護不同5） 承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同2、FIDIC施工合同條件的應用前提1、通過競爭性招標確定承包商2、委托工程師對工程施工進行監(jiān)理3、根據單價合同編制招標文件6分1.簡述FIDIC合同條件關于解決合同爭議方式的規(guī)定.答：(1)提交工程師決定.任何一方要求工程師作出決定時,他應與雙方協(xié)商,盡力達成一致.(2)提交爭端裁決委員會決定.裁決委員會在收到提交的爭議文件后84天內作出合理