建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

1、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同(LTP-97-002 )建筑名稱：合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：山東省公安廳編制山東省工商行政治理局監(jiān)制消防維保協(xié)議甲方使用單位乙方維保單位甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消防法?和?山 東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)治理方法?的規(guī)定,乙方保證具有為甲方提供 能夠效勞的資質(zhì)、水平和經(jīng)驗(yàn),為明確雙方在本合同項(xiàng)下建筑消防設(shè)施維保過 程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,結(jié)合具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商共同簽訂本協(xié)議. 本協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容如下：一、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)以下建筑消防設(shè)施中的第 1、2、3、4、5、 J項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng).1、建筑防

2、火分隔和平安疏散設(shè)施；2、消防給水設(shè)施；3、防煙、排煙設(shè)施； 4、消防電氣和通訊設(shè)施；5、自動噴水滅火系統(tǒng)；6、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；7、 氣體滅火系統(tǒng)；8、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；9、低倍數(shù)泡泡沫滅火系統(tǒng)；10、高 倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)；11、蒸氣滅火設(shè)備；12、移動式滅火器材.詳 見附件建筑消防設(shè)施名錄三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止.維修保養(yǎng)期限屆滿前30_日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同.四、總金額及付款方式一協(xié)議總金額：人民幣 整¥二付款方式：甲方在合同簽訂生效后按 ,季 口半年 口大年支 付維保費(fèi)用,每維保工作結(jié)束由雙方共同驗(yàn)收合格并簽字后,于

3、收到相應(yīng) 發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付合同款的 元.五、甲方責(zé)任與義務(wù)一必須根據(jù)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求配置各種消防設(shè)施,不得擅自 拆卸、圈占、挪用和停用.二應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)對本單位人員的消防宣傳教育.三掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方.四承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi).六、乙方責(zé)任與義務(wù)一乙方經(jīng)公安消防監(jiān)督部門審查批準(zhǔn)獲得承擔(dān)消防設(shè)施檢查測試和維 修保養(yǎng)的資質(zhì).二制定年度維保方案明細(xì),明確每月維保明細(xì)內(nèi)容.每月根據(jù)消防技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查測試 一遍,保證其正常運(yùn)行,并向甲方出具有乙方簽字的?建筑消防設(shè)施維修 保養(yǎng)報告書?,并由甲方人員

4、簽字確認(rèn)、存檔.三對于檢查測試中發(fā)現(xiàn)的故障要及時修復(fù),并保證其正常運(yùn)行.24四當(dāng)接到維修通知時立即響應(yīng),需上門維修的立即上門維修 小時內(nèi).五配合甲方做好各項(xiàng)消防檢查工作,對甲方值班人員或治理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),免費(fèi)進(jìn)行消防培訓(xùn).六對故障零部件提供臨時備件；確需更換的,向甲方提出建議,并 出示更換部件的報廢證實(shí).所有部件更換、及主機(jī)維修僅收材料費(fèi),免收 維保費(fèi).七乙方的維修人員在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的平安事故或意外傷亡事故 由乙方負(fù)責(zé)；因保養(yǎng)不到位或者工作人員違章作業(yè)造成的甲方損失,由乙方負(fù) 責(zé)賠償.八乙方的維修人員在維修期間應(yīng)當(dāng)勤勉謹(jǐn)慎,盡量減少對甲方的影響.七、違約責(zé)任一甲方不按本合同規(guī)定的

5、時間與金額支付乙方費(fèi)用,乙方有權(quán)要求支付.二甲方抽查測試消防維保設(shè)施不合格的有權(quán)要求乙方立即維修,并有 權(quán)扣除當(dāng)月維?？?兩次以上抽查不合格的,甲方有權(quán)解除合同,尚未支付的 維保費(fèi),不再支付,同時,乙方還應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的維保費(fèi).三乙方不能按本合同約定的內(nèi)容提供效勞,且連續(xù)一個月以上時間未 進(jìn)行維修保養(yǎng),甲方有權(quán)通知乙方單方面終止合同,剩余維保費(fèi)不再支付；在 合同終止前,未進(jìn)行維修保養(yǎng)期間發(fā)生的事故相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān).四乙方未能按時為甲方提供緊急修理效勞,致使甲方或第三方遭受人 身或經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)因此發(fā)生的賠償責(zé)任.五乙方提供效勞時,未能發(fā)現(xiàn)重大的隱患,導(dǎo)致發(fā)生消防事故的,甲 方有權(quán)解

6、除合同,尚未支付的維保費(fèi),不再支付,同時,乙方還應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng) 收取的維保費(fèi),并承擔(dān)合同總金額 的違約金.六維保期內(nèi)發(fā)生火災(zāi),因維保不當(dāng)使消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行給甲方造 成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,根據(jù)以下第 一種方式解決任選一種：一依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V:二提交 仲裁委員會仲裁.九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng):見?xx連鎖酒店消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)? 及?消防系統(tǒng)測試記錄?.十、合同份數(shù)一協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章后生效.二本協(xié)議壹式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T一

7、份 備案.甲方：簽章乙方：簽章授權(quán)代表：崔洪圖授權(quán)代表：李朝陽2021年1月10日2021年1月10日附件一:建筑消防設(shè)施名錄一、建筑防火及平安疏散1、防火門包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施,反響信號2、防火窗3、防火卷簾包括手動、自動限制裝置4、防火閥5、推閂式外開門6、消防電梯1轎廂內(nèi)的專用 2首層消防專用操作按鈕3消防電梯井底排水設(shè)施二、消防給水1、消防水池包括取水口、取水井2、室外消火栓包括標(biāo)志3、消火栓包括消防水槍、水帶4、啟動消防水泵按鈕5、管網(wǎng)閥門6、水泵接合器7、消防水箱8、增壓設(shè)施(包括增壓水泵、氣壓水罐等)9、消防卷盤即消防水喉(握手膠帶和噴嘴)10、消防水泵(包括試驗(yàn)和檢查用壓

8、力表、放水閥門)11、消火栓、消防卷盤、水泵接合器的標(biāo)志牌三、防煙、排煙設(shè)施1、排煙窗開啟裝置(自動或手動)2、擋煙垂壁3、機(jī)械防煙設(shè)施(1)送風(fēng)口(2)壓差自動調(diào)節(jié)裝置(3)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)(4)消防電源及其配電4、機(jī)械排煙設(shè)施(1)排煙風(fēng)機(jī)(2)排煙口(包括手動和自動開戶裝置)(3)排煙防火閥(4)消防電源及配電四、電氣和通訊1、消防電源2、自備發(fā)電機(jī)3、應(yīng)急照明4、疏散指示標(biāo)志5、火災(zāi)事故照明6、可燃?xì)怏w濃度檢漏報警裝置7、消防專線 8、火災(zāi)事故播送五、自動噴水滅火系統(tǒng)(包括濕式、干式、預(yù)作用、雨淋噴水滅火系統(tǒng)和水 幕系統(tǒng))1、水源及供水裝置(水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等)2、各類噴

9、頭3、報警閥4、限制閥5、水力警鈴6、系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置7、壓力表8、水流指示器9、管道充氣裝置10、排氣裝置六、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、各類火災(zāi)報警探測器2、各級報警限制器3、系統(tǒng)接線裝置4、系統(tǒng)接地裝置七、氣體滅火系統(tǒng)包括二氧化碳、鹵代烷等氣體滅火系統(tǒng)1、各類噴頭2、貯存裝置3、選擇裝置4、管道及附件5、防護(hù)區(qū)門、窗、洞口自動關(guān)閉裝置6、防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置八、水噴霧自動滅火裝置1、水霧噴頭2、雨淋閥組雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力表和通用閥門3、過濾器4、傳動管5、水源和供水裝置九、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)包括固定式、半固定式泡沫滅火系統(tǒng)1、泡沫消防泵2、泡沫比例混合器3、泡沫液壓力儲罐4、泡沫產(chǎn)生

10、器5、限制閥6、固定泡沫滅火設(shè)備7、泡沫鉤管8、泡沫槍9、泡沫噴淋頭十、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)1、水泵2、泡沫液泵3、限制箱4、泡沫發(fā)生器5、比例混合器6、泡沫液儲罐7、壓力開關(guān)8、管道過濾器9、導(dǎo)泡筒十一、蒸氣滅火設(shè)備十二、移動式滅火器材xx消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、目的：保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行一確定消防設(shè)施檢測的數(shù)量、周期、方法.二和相關(guān)單位的接口界面劃分.二、主要消防系統(tǒng)情況：名稱數(shù)量名稱數(shù)量火災(zāi)報警限制器室內(nèi)消火栓消防播送系統(tǒng)室外消火栓消防 系統(tǒng)水泵接合器煙感探測器水流指不而溫感探測器身位水箱畜水立方噴淋噴頭共消防蓄水池立方防火卷簾應(yīng)急照明消防水泵疏散指示消防風(fēng)機(jī)消防電梯滅火器聲光報警

11、器、手報按鈕注：門店注明數(shù)量,沒有的可不填寫,三、效勞承諾:一保養(yǎng)合同期內(nèi)乙方派專業(yè)維修人員,每月對甲方消防系統(tǒng)的設(shè)備設(shè) 施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行.同時乙方執(zhí)行消防設(shè)備正常使用標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施維保.二乙方對甲方消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修維保含維修,必須對系統(tǒng)做好 全面維護(hù)保養(yǎng)記錄,并出具消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報告書,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后交甲 方備案.三甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)立即通知乙方,乙方接到通知后4小時到達(dá)現(xiàn)場,特殊情況火災(zāi),系統(tǒng)漏水45分鐘內(nèi)到達(dá),并提供全天候應(yīng)急處理服 務(wù)含國家法定節(jié)假日,及時排除系統(tǒng)故障并恢復(fù)其正常運(yùn)行.如未能在規(guī)定 的時間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行,甲方那么有權(quán)扣除當(dāng)月維保費(fèi)用.四乙方在對甲方

12、消防系統(tǒng)進(jìn)行大修、中修之前,應(yīng)提前10天書面通知甲方,其維修工程申請應(yīng)包括更換的配件名稱、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、價格、 購置單位等技術(shù)資料,并經(jīng)甲方同意后,乙方方可進(jìn)行維修更換.消防設(shè)備設(shè)施大中修依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行保修.乙方負(fù)責(zé)大中修后的驗(yàn)收工作,并經(jīng)行業(yè)主管部門驗(yàn)收合格后由甲方備案.五乙方必須保證,在維保區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)火情及其它可觸發(fā)報警設(shè)備的條 件下,系統(tǒng)能及時報警并適時聯(lián)動,系統(tǒng)未報警或正常操作后消防系統(tǒng)設(shè)備不 能啟動聯(lián)動,造成的一切損失由乙方承擔(dān)責(zé)任.四、維保內(nèi)容一建筑防火及平安疏散1 .防火卷簾：手動、聯(lián)動啟動,簾板運(yùn)行無異常噪音,電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無異常聲 響,聯(lián)動試驗(yàn)功能正常；速放裝置和手動起

13、開裝置正常,拉力符合要求.電器 局部：卷簾門電源限制箱、上下限位及電氣閉鎖功能正常.每月檢查一遍2 .消防電梯：電梯迫降聯(lián)動試驗(yàn)每季度一次,電梯能準(zhǔn)確迫降首層,并能 點(diǎn)動到需要的樓層.二消防給水1 .消防水池：自動補(bǔ)水設(shè)施的功能正常；每月檢查保養(yǎng)一次.2 .室外消火栓：限制閥門靈活無銹蝕.每月檢查保養(yǎng)一次,冬季應(yīng)做好防 凍舉措檢查是否有結(jié)凍現(xiàn)象.3 .室內(nèi)消火栓：檢查是否有滴水、漏水現(xiàn)象；閥門組件、水槍、水帶、連接 件等配件齊全是否完好；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%4 .管網(wǎng)閥門：減壓閥、限制閥等各種閥門,檢查是否有滴水、漏水及銹蝕 現(xiàn)象；減壓閥每季度檢查調(diào)整一次,其余閥門每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少

14、于30%每季度覆蓋一遍.5 .水泵接合器：檢查是否有滴水、漏水現(xiàn)象；附件齊全,平安閥完好；每月 檢查保養(yǎng)一次,冬季應(yīng)檢查是否有結(jié)凍現(xiàn)象.6 .消防水箱：外觀無變形銹蝕,自動補(bǔ)水裝置功能正常,與水箱連接的單 向閥、閥門的動作靈活,標(biāo)識齊全,水箱的水位限制裝置、超水位瀉水裝置的功能正常；不能有滴水、漏水現(xiàn)象.每月檢查保養(yǎng)一遍.7 .消防水泵：水泵外觀檢查無銹蝕變形；點(diǎn)動啟動水泵電機(jī)和水泵正常, 無異常噪音；啟動后水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常,電機(jī)和水泵的連接無差動現(xiàn)象,無異常噪 音,出水正常；電器限制局部：啟動時無異?；鸹?電流在正常范圍內(nèi),運(yùn)轉(zhuǎn) 是電流在規(guī)定范圍內(nèi),主備泵轉(zhuǎn)換正常.電源：主備電送入正常,主備電轉(zhuǎn)

15、換 正常,轉(zhuǎn)換時差正常；泵房內(nèi)無異常積水,連接管道閥門無滲漏銹蝕,動作靈 活,開關(guān)標(biāo)識齊全；每月檢查保養(yǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)一遍.泄壓聯(lián)動、消火栓按鈕啟動、遠(yuǎn) 程啟動供水正常.三防煙、排煙系統(tǒng)：1 .排煙口 /閥：外觀檢查無變形、損傷、閥葉無銹蝕變形；手動電磁啟動靈 敏到位,答復(fù)信號準(zhǔn)確無誤；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%2 .正壓送風(fēng)口 /閥：外觀檢查無變形、損傷、閥葉無銹蝕變形；手動電磁啟 動靈敏到位,答復(fù)信號準(zhǔn)確無誤；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%3 .風(fēng)機(jī)：外觀檢查無變形、銹蝕,葉輪無變形銹蝕,室外的防鳥網(wǎng)無變形、 破損,銘牌標(biāo)識清楚無誤；室內(nèi)室外連接管道密封完好,金屬風(fēng)道無銹蝕變形, 風(fēng)道完好；風(fēng)機(jī)限制

16、箱：啟動電流正常,啟動時無異常火花,運(yùn)行電流無異常； 壓線部位無過流異?，F(xiàn)象；每月檢查保養(yǎng).四電氣和通訊1 .應(yīng)急照明：電源切電后能自動轉(zhuǎn)換應(yīng)急狀態(tài).每月手動試驗(yàn).2 .火災(zāi)事故照明、疏散指示燈具：完好無變形損傷,緊急試驗(yàn)時能夠正常 工作,亮度滿足要求.3 .消防播送系統(tǒng)：保證線路暢通,語音播出清楚,功能轉(zhuǎn)換正常；每月檢 查.4 .消防 系統(tǒng)：通話語音清楚,插孔完好；每月檢查不少于50%五自動噴水1 .噴頭：外觀檢查無變形和受外力的痕跡,玻璃泡上無油污、油漆、涂料 等污染,濺水盤無銹蝕.檢查數(shù)量每月不少于 20%每半年覆蓋一遍.2 .濕式報警閥：外觀檢查：無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象,無銹蝕現(xiàn)象；功

17、能 試驗(yàn)：報警閥關(guān)閉時,延遲器無出水；翻開放水試驗(yàn)閥后5-90S內(nèi),水力警鈴應(yīng)能連續(xù)報警,聲音響亮,延遲器自動排水,壓力開關(guān)動作報警,聯(lián)動啟動噴 淋泵；濕式報警閥關(guān)閉時,水力警鈴、壓力開關(guān)停止報警和動作,閥前后壓力 正常,延遲器排水時間不超過 5分鐘；每月檢查試驗(yàn)聯(lián)動一次.3 .水流指示器和末端試水裝置：外觀檢查：水流指示器不得有碰傷、污損, 標(biāo)識清楚；末端試水裝置無滲漏、銹蝕；末端試水裝置的壓力表讀數(shù)不小于 0.2Mpa,在正常范圍內(nèi)；翻開末端試水裝置后水流指示器應(yīng)準(zhǔn)確輸出報警信號； 每月檢查數(shù)量為50%六火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1 .火災(zāi)探測器：外觀檢查：無松動、變形、污染等；功能試驗(yàn)：模擬火災(zāi)

18、信號,試驗(yàn)探測器能否報火警,地址是否正確無誤；故障的試驗(yàn).每月檢查試 驗(yàn)數(shù)量不少于20%每半年覆蓋一遍.2 .主機(jī)各項(xiàng)功能的檢查：火災(zāi)報警功能,二次報警功能,故障報警功能, 自檢功能,火災(zāi)優(yōu)先功能,記憶功能,消音、復(fù)位功能,電源轉(zhuǎn)換功能,備用 電源自動充電功能,主備電放電試驗(yàn)最大負(fù)荷條件下連續(xù)正常工作1h;每月試驗(yàn)*遍.3 .模塊、端子箱：端子、模塊、模塊的電源、繼電器和箱體,外觀檢查； 模塊底座和聯(lián)動電源的檢查；根據(jù)相關(guān)聯(lián)動的設(shè)備進(jìn)行手動和聯(lián)動試驗(yàn).4 .層顯：顯示正常、聲光正常報警；外觀箱體的檢查、文字標(biāo)識完成及試 驗(yàn),每月檢查總數(shù)量的50%5 .系統(tǒng)接線裝置：線路的檢查包括端子箱和各種轉(zhuǎn)

19、接線裝置的檢查,外觀 完整無破損污染,端子無松動或脫落；接線裝置的檢查每月不少于20%每半年覆蓋一遍.6 .圖文系統(tǒng)：顯示正常,點(diǎn)位對應(yīng)正確無誤；在測試報警、聯(lián)動功能的時 對應(yīng)準(zhǔn)確無誤.七氣體滅火系統(tǒng)1 .氣體限制屏,外觀檢查：無破損污染,顯示燈正常；自檢功能完好；每 月檢查一i遍.2 .儲存裝置,外觀檢查：無破損污染,標(biāo)識完好準(zhǔn)確,壓力顯示在規(guī)定的 范圍內(nèi)；啟動鋼瓶：壓力在規(guī)定范圍內(nèi),外觀無破損污染；室內(nèi)溫度適中；假設(shè) 出現(xiàn)壓力不正常,需要充氣的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；噴頭：外觀無破損和污染,無 松動現(xiàn)象；手動撥動壓力開關(guān)信號反響信號反響應(yīng)準(zhǔn)確無誤；以上檢查內(nèi)容每 月進(jìn)行一次.3 .系統(tǒng)功能試驗(yàn),自

20、動試驗(yàn)：接到兩個獨(dú)立的火災(zāi)信號可以啟動電磁閥, 電磁閥的行程應(yīng)滿足要求,報警、噴射階段聲光報警準(zhǔn)確,噴射以后放氣指示 燈可以顯示,有關(guān)的聯(lián)動設(shè)備動作準(zhǔn)確到位；手動試驗(yàn)：按動手動啟動按鈕, 延時輸出DC24V啟動電磁閥,電磁閥的行程滿足要求,報警、噴射階段聲光報 警準(zhǔn)確,噴射以后放氣指示燈可以顯示,有關(guān)的聯(lián)動設(shè)備動作準(zhǔn)確到位；緊急 停止按鈕：在延時的過程中,按下緊急啟停按鈕,能夠停止輸出DC24V終止電磁閥的動作；以上功能試驗(yàn)每月試驗(yàn).八手提滅火器每季度檢查一遍.以上內(nèi)容作為合同組成局部,甲乙雙方配合認(rèn)真完成,假設(shè)甲方要求有不必 完成工程,不能作為降低乙方合同造價的依據(jù).說明：1.對于出現(xiàn)的問題

21、,乙方進(jìn)行維修；如無法修復(fù),需要更換設(shè)備的更換費(fèi) 用由甲方支付.50元以下的小配件由乙方免費(fèi)更換.2,維保單位根據(jù)附加內(nèi)容并結(jié)合維保門店實(shí)際制定年度維保方案,每月根據(jù)方案進(jìn)行維保,兩次維保間隔時間不少于 20天.3 .維保單位每月填寫?維保報告?和?消防系統(tǒng)測試記錄?報門店備案.4 .安保部不定期對維保情況進(jìn)行監(jiān)督、測試,未按方案進(jìn)行維保的、扣除 當(dāng)月維保費(fèi),造成甲方損失的乙方承擔(dān)全部責(zé)任.5 .維保單位每季度對門店不少于一次使用、維護(hù)知識培訓(xùn).6 .門店在維保到期前1個月向安保部提交?消防系統(tǒng)維保審批單?.五、本合同附加內(nèi)容和同原本不一致,以本附加內(nèi)容為準(zhǔn).甲方蓋章乙方蓋章甲方代表人：乙方代

22、表人：年 月 日消防系統(tǒng)測試記錄佳驛門店：聯(lián)系 安裝單位： 聯(lián)系 維保單位：測試人員：測試日期：火災(zāi)報警系統(tǒng)測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P火災(zāi)報 警限制 器檢查試驗(yàn)工程狀態(tài)備注1報警限制器自檢功能2消音、復(fù)位功能3故障報警功能4火災(zāi)優(yōu)先功能5報警記憶功能6電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源自動浮充、放 電試驗(yàn)7備用電源的欠壓和過壓保護(hù)報警功能8聯(lián)動試 驗(yàn)?zāi)?擬火災(zāi) 1 口力, 滿足聯(lián) 動條 件聯(lián)動切斷本層或者相關(guān)層的非消防電 源9聯(lián)動相關(guān)層的消防播送,音響滿足標(biāo)準(zhǔn) 要求10聯(lián)動啟動排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī),聯(lián)動本 層或者相關(guān)層排煙閥、正壓送風(fēng)閥,風(fēng) 速滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.11聯(lián)動本層或者相關(guān)層的警報設(shè)備12聯(lián)動

23、迫降電梯到首層,客梯開門,消防 電梯手動到各層.13壓力開關(guān)動作聯(lián)動啟動噴淋泵14消火栓按鈕動作啟動消防泵15聯(lián)動卷簾門：僅用于防火分隔的卷簾門 一個信號一步到底；疏散走道上的的卷 簾門要么一溫二,每步都應(yīng)該有反響信 號.16其他聯(lián)動：啟動應(yīng)急照明和疏散指示, 氣體滅火聯(lián)動等備注：1、狀態(tài)內(nèi)：完全符合要求用表示,不符合要求注明原因.2、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.3、放電試驗(yàn)的時間不低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求6個小時維保測試人簽字：工程見證人簽字：探測器/手報/消火栓按鈕測試原始記錄表工程名稱：年 月 日廳P地址圖紙編碼報警編碼外觀備注1234567891011121314151617181920備

24、注:1、地址用探測器/手報/消火栓按鈕實(shí)際位置表示層和房問號.2、圖紙編號明確寫出編號,實(shí)際報警對應(yīng)時用,不對應(yīng)時記錄實(shí)際報警編號.3、外觀檢查包括：元件外表的清潔度、有無松動和移位、報警和巡檢指示燈是否正確等；假設(shè) 全部符合要求,用表示,不符合要求應(yīng)注明原因.4、有表格不能含蓋的內(nèi)容備注內(nèi)注明.維保測試人簽字：工程見證人簽字：防火門測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P部位外觀閉門器試驗(yàn)順序器試驗(yàn)備注1234567891011121314151617181920備注：1、部位應(yīng)注明防火門實(shí)際所在的位置層和部位2、閉門器試驗(yàn)是將防火門開啟到最大部位,能否自動復(fù)位；符合要求用表示,否那么用“X表示

25、.3、順序器試驗(yàn)對雙扇防火門而言,就是將防火門的開啟順序打亂,能否自動找正關(guān)閉；假設(shè) 符合要求表示,否那么用“X表示.4、外觀檢查包括門、閉門器、順序器的外觀,符合要求用表示,否那么用“X表示.維保測試人簽字：工程見證人簽字：防火卷簾測試原始記錄工程名稱：年 月 日序號123456部位外觀運(yùn)行情況故障信號現(xiàn)場手動啟動限制室手動啟動聯(lián)動啟動中位位置下位位置手動速放手動提升電源備注備注：1、部位應(yīng)注明防火卷簾實(shí)際所在的位置層和部位.2、外觀檢查包括；簾板無變形起鼓、軌道無變形和內(nèi)陷外突；限制箱和保護(hù)罩完好無變形3、運(yùn)行情況：簾板運(yùn)行無異常噪音,電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無異常噪音.4、故障信號反響是否正常.5、手動

26、啟動和聯(lián)動啟動正常.6、手動速放和手動提升正常,拉力符合要求.7、電源應(yīng)是消防電源,主備回路轉(zhuǎn)換靈活.8、完全符合要求用,不符合要求注明原因.9、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.維保測試人簽字：工程見證人簽字：排煙/正壓風(fēng)機(jī)測試原始記錄工程名稱：年 月 日序號123456部位外觀運(yùn)行情況現(xiàn)場手動啟動限制室手動啟動聯(lián)動啟動防火排煙閥 聯(lián)動停機(jī)防火排煙閥答復(fù) 信號停動準(zhǔn)確電源備注備注：1、部位應(yīng)注明風(fēng)機(jī)實(shí)際所在的位置層和部位.2、外觀檢查包括；風(fēng)機(jī)本體無變形和銹蝕；防鳥網(wǎng)無變形銹蝕；銘牌標(biāo)識清楚無誤；管道和閥門無變形銹蝕風(fēng)化；限制箱標(biāo)識清楚無誤,內(nèi)無雜物,壓線無松動.3、運(yùn)行情況：風(fēng)葉旋轉(zhuǎn)正常無噪音

27、,電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無異常噪音.4、手動啟動和聯(lián)動啟動正常.5、防火排煙閥動作靈敏,聯(lián)動停風(fēng)機(jī)正常,答復(fù)信號準(zhǔn)確無誤.6、電源應(yīng)是消防電源,主備回路轉(zhuǎn)換靈活.7、完全符合要求用,不符合要求注明原因.8、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.工程見證人簽字：維保測試人簽字：防火閥/排煙閥/送風(fēng)閥測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P部位外觀圖紙編號答復(fù)編號電動/手動動作備注1234567891011121314151617181920備注：1、部位應(yīng)注明閥實(shí)際所在的位置層和部位.2、外觀主要是外露的閥門葉片是否變形等.3、圖紙編號和實(shí)際答復(fù)編號應(yīng)一致.4、手動和電動開啟應(yīng)靈敏,答復(fù)信號無誤.5、備注注明維修的內(nèi)容.

28、6、符合要求用表示,不符合要求用“X表示.維保測試人簽字：工程見證人簽字：水流指示器/末端試水裝置測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P部位外觀組件齊全放水試驗(yàn)備注1234567891011121314151617181920備注：1、狀態(tài)內(nèi)：完全符合要求用表示,不符合要求注明原因.2、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.3、部位應(yīng)注明水流指示器/末端試水裝置實(shí)際所在的位置層和部位4、末端試水裝置的組件包括：試驗(yàn)閥、連接管、壓力表；壓力表顯示在正常范圍之內(nèi)5、放水試驗(yàn)時水流指示器報警信號正確無誤.維保測試人簽字：工程見證人簽字：管網(wǎng)/噴頭測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P部位噴頭外觀管網(wǎng)外觀管網(wǎng)閥門

29、狀態(tài)備注12345678910111213141516171819備注：1、部位欄內(nèi)噴頭的位置以房間或區(qū)域劃分,管網(wǎng)位置以層或立管編號劃分2、噴頭外觀檢查包括：無明顯的磕碰傷痕及變形,外表涂、鍍層完整；無任何外加裝飾層,影響感溫元件.3、管網(wǎng)外觀檢查包括：無銹蝕變形；鍍鋅層或防腐層完好；管件接口處無滲漏痕跡；法蘭 連接處螺栓無銹蝕,墊子無變形.4、管網(wǎng)閥門的狀態(tài)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的要求,當(dāng)關(guān)閉應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài),當(dāng)開啟應(yīng)處于開啟狀態(tài), 并具有明顯的標(biāo)志.5、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.6、當(dāng)完全符合要求用表示,不符合要求注明原因.維保測試人簽字：工程見證人簽字：消火栓測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P

30、部位外觀組件綜合性能試驗(yàn)備注1234567891011121314151617181920備注:1、部位填寫消火栓箱的實(shí)際位置.2、外觀檢查包括：標(biāo)識齊全、明顯；門鎖齊全關(guān)閉嚴(yán)密；消火栓的位置不應(yīng)有遮攔物.3、組件按設(shè)計要求應(yīng)齊全,組件外觀應(yīng)完好,連接處無滲漏痕跡,水帶和卡口連接靈活方 便.4、綜合性能試驗(yàn)是指：消火栓按鈕可以聯(lián)動啟泵,出口壓力靜壓和動壓滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.靜 壓當(dāng)建筑高度小于100m寸不小于0.07Mpa,大于100m寸不小于0.15Mpa；不大于0.8Mpa； 動壓不小于0.1Mpa,不大于0.5Mpa.5、備注注明出現(xiàn)故障時維修的情況.維保測試人簽字：工程見證人簽字：濕式報警閥

31、/預(yù)作用閥/雨淋閥測試原始記錄工程名稱：年 月 日廳P檢查試驗(yàn)工程狀態(tài)備注1外觀檢查,無跑冒滴漏2地面排水設(shè)施完好3附件閥門外觀完好,開啟靈活可靠4閥體和組件完好5報警閥前限制總閥開關(guān)靈活可靠, 開關(guān)狀態(tài)有 明顯的標(biāo)志.平時狀態(tài)應(yīng)處于開啟狀態(tài),并應(yīng) 有鎖定狀態(tài).6報警閥前后壓力表處于正常狀態(tài),7報警閥平時狀態(tài)：延遲器無出水,供水側(cè)不應(yīng) 向系統(tǒng)側(cè)滲漏.8在系統(tǒng)側(cè)放水,590汕警鈴應(yīng)連續(xù)報警,壓 力開關(guān)返回信號止確9壓力開關(guān)報警時,可以聯(lián)動噴淋泵.10關(guān)閉試驗(yàn)閥門時,水力警鈴應(yīng)停止報警、壓力 開關(guān)停止動作、報警閥上下壓力表正常,最大 延遲器取大排水時怛/、超過5min.11水力警鈴報警時,警鈴聲響滿足標(biāo)準(zhǔn)要求.12翻開雨淋閥測試閥門60S內(nèi)水力警鈴開始報警13書開預(yù)作用閥測試閥門后水力警鈴應(yīng)能報警.14預(yù)作用閥和雨淋閥的信號閥開啟,空氣壓縮機(jī)啟動15雨淋閥電磁閥翻開,雨淋閥開啟,消防中央有 信號顯示.14預(yù)