工程委托項目管理代建合同參考

1、建設(shè)工程委托工程治理合同代建治理效勞工程工程名稱： WTO研究中央樓和外籍教師招待所委托人： 上海對外貿(mào)易學院治理人：珠海巨業(yè)建設(shè)工程治理簽定地點：珠海市簽訂日期:建設(shè)工程委托工程治理效勞合同委托人 上海對外貿(mào)易學院與工程治理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.-、委托人委托治理人治理的工程以下簡稱“本工程概況如下：工程名稱：WTO研究中央樓和外籍教師招待所工程地點：古北路620號工程規(guī)模：建筑面積8, 000平方米總投資：1 , 256萬元人民幣二、工程治理效勞內(nèi)容：1、前期治理： 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 負責工程各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放 手續(xù),并辦

2、理相關(guān)的施工許可證； 配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供 相關(guān)效勞； 協(xié)助學校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合 學校要求； 協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和水平考察； 工程的其他前期治理工作；2、全過程工程協(xié)調(diào) 編制工程治理的工作內(nèi)容和限制方法； 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作； 負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作； 其他工程治理工作.3、合同治理 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查； 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核； 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使； 負責合同糾紛的處理；

3、負責與本工程有關(guān)的合同治理工作.4、后期治理： 負責組織工程竣工驗收 負責檢查、催促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核； 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理； 負責本工程工程的竣工決算事宜并配合做好工程審計工作； 負責工程文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關(guān)部門的移交； 負責工程工程使用說明書的編制； 負責工程的固定資產(chǎn)的登記、造冊,以及清單與實物的移交； 其他有關(guān)的后期治理工作.三、以下文件均為本合同的組成局部：1、工程治理建議書投標書；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件；4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件.四、治理人向委托人承諾,根據(jù)本合

4、同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的工程治理業(yè)務(wù).未經(jīng)委托人書面許可,治理人不得將 本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方.五、委托人向治理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種,向管 理人支付報酬.六、工程治理費用1、計算依據(jù) 根據(jù)財政部根底建設(shè)財務(wù)治理假設(shè)干規(guī)定?和上海市財政局?上 海市地方國有建設(shè)單位假設(shè)干財務(wù)問題補充規(guī)定?等有關(guān)規(guī)定； 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城 2001 11號文浦東新區(qū)政府 投資工程代理建設(shè)單位治理費計取標準的假設(shè)干規(guī)定?,計算本項 目的治理費.2、建安投資額及治理費費率建筑安裝工程投資額暫估1256萬元,治理費費率 3%,治理費用為37.68萬元:大寫：人民

5、幣 參拾柴萬陸千捌佰元.假設(shè)建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整上下浮動超過 20%的,那么增減局部的工程 治理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定.但雙方另行協(xié)商確定的工程管 理費率最高不得超過3% .3、支付方式 合同簽訂后七天內(nèi)預付治理費20% ; 治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算； 支付時間：按月支付； 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工 作報酬和額外工作報酬：報酬=附加工作日數(shù)*600元/人日.七、履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在 地人民法院管轄.本合同白 年 月 日開始實施,至 年 月 日完成.本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)M 份.委托人：簽章住所：法定代表人：簽章開戶銀行：賬號：治理人：簽章珠海巨業(yè)建設(shè)工程治理住所：珠海市香洲紅山明俊明苑137-139法定代表人：簽章開戶銀行：珠海農(nóng)信社香洲社營業(yè)部賬 號：0000033889116012 : : ：5190