房地產(chǎn)剩余價值抵押借款合同協(xié)議范本模板

1、編號:房地產(chǎn)剩余價值抵押借款合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日抵押權(quán)人：甲方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式： 借款人：乙方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式：抵押人：甲方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式： 為了明確甲方與乙方各自責任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?等有關(guān)法律、法規(guī),特簽訂本?抵押合同?,以茲共同遵守.第一條 借款金額：據(jù)乙方申請,甲方同意借款給乙方 O第二條借款用途：本借款只能用于,乙方不得以任何理由將借款挪作他用.第三條借款利率：.第四條借款期限：個月,自 年 月 日起至年 月 日止.如實際放款日與該日期不符,以實際放款日期為準.乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù),乙

2、方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.第五條 借款的歸還： 利息按月結(jié)清,月初支付當月利息.本金在借款到期日結(jié)清,同時甲方應(yīng) 當歸還乙方先前所出具的借據(jù).如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之 第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生以下事項的,甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本合同項下的借款提前到期,要求借款人在 ?提前還款函? 規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部借款本息、,而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責.一乙方違反本合同借款條款中的任何條款；二根據(jù)擔保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的

3、；三乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為.第七條 本合同的相關(guān)費用包括抵押登記、公證等均由乙方負責.第八條坐落在 的房屋登記在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于 抵押給 行,并取得貸款總計萬元,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押,為本?借款合同?下的借款做擔保.第九條抵押人保證該房屋沒目前有對外出租.上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為,本?借款合同?中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人.該抵押房屋首先保證第一順序抵押權(quán)人的債權(quán).第十條 抵押擔保范圍為本?借款合同?項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失.第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止.第十二條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物.第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本?抵押借款合同?到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取?它項權(quán)利證書?.如登記部門一定要抵押人到場,那么抵押人應(yīng)當配合.抵押物的?他項權(quán)利證書?或抵押登記證實交由抵押權(quán)人保管.第十四條 本合同中“借款條款如因某種原因?qū)е缕渚植炕蛉繜o效,不影響“抵押條款的 效力,抵押人仍應(yīng)根據(jù)約定承擔責任.第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效.第十六條如借款人違反本合同,借款