房屋租賃合同范本可直接打印填寫

1、房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方： 身份證號： 承租方以下簡稱乙方：合同編號：年 月 日簽訂地點：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事 宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋以下簡稱“該房屋位于 小區(qū)； 門牌號為.2、該房屋面積共 平方米建筑面積.3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見合同附件. 該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙 方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù).第二條 甲方

2、應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證實、身份證實等文件,乙方應(yīng)提供身份 證實文件.雙方驗證后可復印對方文件備存.所有復印件僅供本次租賃使用.第三條房屋用途該房屋用途為住宅,除雙方另有約定外,乙方不得改變該房屋用途.第四條租賃期限1、該房屋租賃期共 個月.自 年 月 日起至 年 月 日止.2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為： 人民幣 整X 元；合計一個月租金為人民幣元整¥元.租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準.2、乙方應(yīng)于本合同

3、生效之日, 向甲方支付三個月租金人民幣 元整£元； 并同時繳納押金人民幣 元整¥元；押金在該房屋交回后,甲方清點物品物品清單見附件無損、乙方應(yīng)承擔的相關(guān)費用繳清后退還.提前繳納的租金及押金不計算利息.3、租金每一個月一交,每次交納租金,乙方必須提前 日支付給甲方.4、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方,甲方繳清合同生效前水電費,并共同核對水表電表數(shù)據(jù)水電表讀數(shù)詳見附件物品清單.5、支付方式：電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬；甲方收款后應(yīng)向乙方開具有效的收款收據(jù),以上費用均 不包含稅金,如乙方需要發(fā)票,產(chǎn)生費用均由乙方承擔.第六條租住責任與義務(wù)1、乙方在租住期間,要做好防

4、火平安、門前三包及平安、保衛(wèi)等工作,主動辦理暫住證,臨 時戶口等政府規(guī)定的租住相關(guān)手續(xù)；2、乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查；3、不得在該房屋內(nèi)接納傳銷等一切非法人員；4、注意搞好鄰里關(guān)系,不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰；5、注意使用水、電、氣等的平安,使用不善或意外事故造成的傷害,由乙方承擔全部責任并賠償損失.6、未經(jīng)允許,不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等,否那么甲方有權(quán)向乙方收取100元/個的維修費用和違約金.第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施如因乙方使用不當造成損壞,由乙方負責修繕.2、乙方如改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,

5、設(shè)計規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工.租賃期滿后退租時,除雙方另有約 定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1依附于該房屋的裝修歸甲方所有.2要求乙方恢復原狀.3向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用.第八條租賃期間相關(guān)費用1、在該房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水電費；2燃氣費；3 、網(wǎng)絡(luò)費；4有線電視費；5物業(yè)費；6供暖費.2、甲方現(xiàn)已繳納物業(yè)費至 年 月份,年 月份的物業(yè)費共計人民幣大寫¥元在合同簽訂后,由乙方會同第一筆租金、押金 一并支付給甲方.3、在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的工程,但與使用該

6、房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付.第九條租賃期滿租賃期滿前,無論乙方是否續(xù)租,均要提前2個月通知甲方：1、租賃期滿后,如乙方要繼續(xù)租賃,且甲方仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán).2、租賃期滿后,如乙方不續(xù)租,本合同即終止,屆時乙方須將該房屋退還給甲方.逾期交房,甲方有權(quán)按月租金的 5%每日向乙方加收滯納金.第十條因乙方責任終止合同的約定租賃期間,乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋,乙方應(yīng)根據(jù)合同一年 租金的20%向甲方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償,直至 到達彌補全部損失為止.1、利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；2、成心損壞該

7、房屋,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；3、拖欠租金累計達壹個月的；4、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的；5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；6、影響鄰里關(guān)系造成屢次投訴的.第十一條提前終止合同1、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合 同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效.2、如甲方出售該房屋,須在 1個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán).3、如因國家建設(shè)、房屋拆遷、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前通知乙方.乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償.4、因上述

8、原因而提前終止合同的,租金根據(jù)實際使用時間計算, 缺乏整月的按天數(shù)計算, 多退少補.第十二條違約責任1、乙方逾期未交付租金的,甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金.2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一日,那么應(yīng)按上述費用總額的10%,向甲方支付滯納金.3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意, 中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同一個月租金的額度向 甲方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任.4、租賃期滿,雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)如期交還該房屋. 乙方逾期歸還,那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金 5%的滯納金.乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方

9、造成的損失.5、乙方逾期未交付租金, 且無法與乙方取得聯(lián)系時,甲方可收回該房屋, 并有權(quán)任意處置乙方遺留在該房屋中的任何物品.第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決； 也可由當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解.協(xié)商或調(diào)解不成時,依法向該房屋所在地人民法院起訴.本合同解除的條件：按?合同法?有關(guān)條款執(zhí)行.第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方本人或委托代理人簽字并按指紋后,方能生效.第十五條 合同份數(shù)：本合同共 2_份,甲方持 L份,乙方持 1份.第十六條其它約定事項：1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決.2、本合同未涉及的條款, 雙方可簽訂補充協(xié)議, 但須經(jīng)甲乙雙方或委托代理人簽字、按指紋后,方能生效.3、合同附件1個,即?房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況?.甲方：身份證號：住所：簽約代表按指紋： ： ：乙方章：住所：簽約代表： ： ：開戶銀行：賬號：郵政編碼：開戶銀行：賬號：郵政編碼：附件：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注裝修標準：電表數(shù)：水表數(shù)：燃氣表數(shù)：歡迎您下載我們