出租合同(半年付)(1)

1、房屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面1-_ 1甲方將座落在 _市區(qū)號，出租給乙方使用。1- 2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _ 平方米。二、租賃用途2- 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。2- 2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3- 1.該房屋租賃期為_年。自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_ 日止。3- 2租賃期滿前，任何一方提出終止合

2、同，需提前兩個月書面（短信也可）通知對方。如 甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、 租金及支付方式4- 1.該房屋的年租金為80008000 元整。（大寫： 捌仟元整 ）4-2.租金按 半年 為壹期支付，第一期租金計40004000 元（大寫：四仟元整）。4-3.押金：1.在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方10001000 元（大寫：壹仟元整）押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。2.若乙方不履行一年的租房合同，只履行半年承租合同，則押金不予返還；4- 4.租金與押金總計50005000 元（大寫：伍仟元整 ）,甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收據(jù)

3、。五、房屋修繕與使用5- 1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。5-2.甲方提出進行維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。5-3.乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。如甲方不能親自提供維修， 應找相關人員進行維修，乙方應積極配合。乙方提出維修請求4 4 日內(nèi)，甲方應完成維修，以防止照成乙方生活不便。5- 4.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。六、 甲方違約責任處理規(guī)定6- 1.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊

4、急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折 抵租金，但乙方應提供有效憑證。6- 2.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，強行中止合同，須退回乙方剩余房租款，并支 付違約金 10001000 元（大寫：壹仟元整）。七、 乙方違約責任7- 1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應支付違 約金 10001000 元（大寫:壹仟元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;7-2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 一2倍支付滯納金。八、其它約定事項：九、設施、設備清單：甲方向乙方提供以下主要設施、設備：1.燃氣熱水器：2.空調(diào)：3.洗衣機：4.床：5.水表現(xiàn)數(shù)： _ 電表現(xiàn)數(shù)： _燃氣表現(xiàn)數(shù)： _6.其它設施、設備： 十、本合同自雙方簽(章)后生效。卜一、