2021年工程整合改造工作總結(jié)

1、糟編word文檔下載可編輸富華廣場直飲水系統(tǒng)整合改造工作，在富華物業(yè)管理公司和普洛爾管道純凈 水工程公司的共同努力下，已經(jīng)具備完全使用功能，一次取樣檢驗合格，并經(jīng)過 兩周的試運(yùn)行，解決設(shè)備選型及配備上的岀入、水供不上、水表反轉(zhuǎn)、水錘現(xiàn)象 導(dǎo)致管網(wǎng)或系統(tǒng)設(shè)備損壞的可能。實現(xiàn)系統(tǒng)全自動運(yùn)行，無須人員值守。為了便 于以后的工作，特將本系統(tǒng)整合改造工作總結(jié)如下一、査問題、選配備、精預(yù)算1、查問題富華廣場直飲水系統(tǒng)服務(wù)于富華1、2、3期共25多戶業(yè)主，目前 使用直飲水的業(yè)主大約是4戶，其中1、2期使用的有111多戶，英余有3多戶均 集中在3期。富華物業(yè)共有直飲水設(shè)備兩套，第一套建于XX年服務(wù)富華1、2期

2、, 第二套建于XX年，于211年投入使用服務(wù)富華3期。第一套設(shè)備3加侖制水主機(jī)，制水能力已經(jīng)不到設(shè)計能力的十分之一，全自 動預(yù)處理石英砂過濾器、活性碳過濾器和軟水的配置不協(xié)調(diào)，三個pe純凈水水桶, 一臺臭氧發(fā)生器，兩臺供水泵均為2m3/h流量，45m揚(yáng)程，1個恒壓桶，輸送系 統(tǒng)采用變頻控制。機(jī)房布局合理，設(shè)備老化程度比較高。第二套設(shè)備3加侖制水主機(jī)，全自動預(yù)處理石英砂過濾器、活性碳過濾器和 軟水的配巻也不太協(xié)調(diào)，兩個不銹鋼純凈水水桶，水桶內(nèi)液位控制稀奇古怪，有 用礦泉水瓶代替的，也有其它用途的液位控制器，桶壁汕膩膩的黃黃的，一臺臭 氧發(fā)生器不能工作，無法進(jìn)行殺菌，兩臺低區(qū)供水泵均為2m3/h流

3、量，6m揚(yáng)程, 兩臺高區(qū)供水泵均為2m3 / h流量，9m揚(yáng)程，兩個消防專用恒壓桶，輸送系統(tǒng)采 用變頻控制，送水時不停工作，也不輪換使用，制水主機(jī)到處銹跡斑斑、維護(hù)時 已經(jīng)進(jìn)行過破壞性拆卸，水桶連接處多處滲水，機(jī)房積水，系統(tǒng)自動控制能力極 差，完全人工操作制水、送水。第三管網(wǎng)系統(tǒng)存在水供不上的問題和業(yè)主水表倒轉(zhuǎn)等現(xiàn)象，同時管網(wǎng)多處漏 水，減壓閥不工作并嚴(yán)重漏水，入戶分水不符合規(guī)范，不能做到一戶一閥，高區(qū) 回水管支管在一樓與低區(qū)并用等。用戶反映水質(zhì)不好，供水時有時無。2、選配備為了確保整合改造成功，公司技術(shù)部門仔細(xì)研究整改前系統(tǒng)的運(yùn)行 狀態(tài)，精確計算出設(shè)備預(yù)處理能力、制水主機(jī)的產(chǎn)水率、純凈水的使

4、用率、管網(wǎng) 分區(qū)，管網(wǎng)的壓力損失，輸送系統(tǒng)揚(yáng)程的計算，最不利點壓力的汁算等，仔細(xì)研 究建立供水模型。制水主機(jī)采用公司自主ro3：軟水器處理能力增加到1354型（原 935型），輸關(guān)泵2臺，選用國產(chǎn)需牌南方不銹鋼泵。髙區(qū)使用cdl215,低區(qū)使 用cdl41。嚴(yán)格按照規(guī)范要求，管道配件均采用34不銹鋼材質(zhì)：氧發(fā)生器改 用紫外線光合發(fā)生器，更好地保證臭氧的殺菌效果同時又避免了有害氣體的進(jìn)入。3、精預(yù)算為了保證每一分錢都花在刀刃上，每一整改項目實施都進(jìn)行詳細(xì)的 費(fèi)用預(yù)算，通過技術(shù)方法精確每一個零部件，預(yù)算準(zhǔn)確在95%以上。二、立方案、緊安排、細(xì)施工糟編word文檔下載可編輸1、泄方案為了使整合改造時

5、間合理化，公司認(rèn)真制立系統(tǒng)改造實施方案。根 拯系統(tǒng)使用狀況，分系統(tǒng)接收客戶資料、設(shè)備、系統(tǒng)檔案、設(shè)備技術(shù)資料、管網(wǎng) 系統(tǒng)的全套圖紙、系統(tǒng)運(yùn)行記錄及維護(hù)記錄、水電費(fèi)消耗記錄、客戶服務(wù)辦公用 房、公告管道直飲水委托管理。系統(tǒng)改造完全按計劃在3天內(nèi)完成，制水主機(jī)工 程改造：改善預(yù)處理，輸送系統(tǒng)工程改造；改造高區(qū)和低區(qū)輸送系統(tǒng)。殺菌系統(tǒng) 改造，檢查臭氧機(jī)的殺菌能力，并進(jìn)行維護(hù)或更換：管網(wǎng)改造工程，檢查主管網(wǎng) 和立管、一、二、三期聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行試壓、消毒，取樣化驗，請業(yè)主和物業(yè)管理人員 共同取樣送市衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行全項檢驗，已將合格的檢驗報告公布。2、緊安排在確泄系統(tǒng)接收后，公司組織人員認(rèn)真研究整合改造的實施汁

6、劃， 制泄詳細(xì)的施工組織汁劃，首先進(jìn)行制水主機(jī)配件、供水系統(tǒng)、系統(tǒng)控制元件的 定購、設(shè)計、組織安裝，同時進(jìn)行管網(wǎng)檢查和修補(bǔ)，期間查出漏點25處，修補(bǔ)了 25處。3、細(xì)施工為了系統(tǒng)運(yùn)行有良好狀態(tài)，節(jié)能降耗是我們的主要目標(biāo)，為此公司 將其它小區(qū)成功的經(jīng)驗運(yùn)用到富華工程改造中，特別是運(yùn)用恒壓供水與變頻供水 的能耗將有明顯的對比。施工現(xiàn)場技術(shù)人員合理布置，設(shè)備定位合理，橫平豎直, 整整齊齊。針對一二期原供水方式通過現(xiàn)場勘察和精確訃算，采用了新型恒壓供 水方式，此方案將是小型供水系統(tǒng)的新的供水模型，此法可節(jié)約能耗。整改后的 系統(tǒng)是一個全新的系統(tǒng)，實現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行自動化，系統(tǒng)安全自動化、并實時在線檢 測，水質(zhì)

7、變化隨時掌握。三、勤走訪、做演示、換理念1、勤走訪受報紙及媒體的影響，業(yè)主飲用水的觀念轉(zhuǎn)變會有一個過程,公司要 求客服人員運(yùn)用各種溝通技巧，克服門不讓進(jìn)、話不讓說、水不想用等各種因素, 在整合改造期間我們共直接受咨詢4多人次，向業(yè)主現(xiàn)場講解近1小時，努力在 一段時間內(nèi)走訪到每一個業(yè)主了解他們的需求，向他們宣傳“安全飲水、健康飲 水、科學(xué)飲水”概念。2、做演示為了能讓業(yè)主了解使用直飲水，公司客服人員隨身都會帶檢測工具, 一個是檢測溶解性總固體（tds）測試筆，一個otc試劑，兩個玻璃杯，通過做演 示，一是能測出兩個數(shù)值，說明自來水或貝他水與直飲水的不同，另一個反應(yīng)出 兩種不同的顏色，說明自來水中

8、含有對人體有害的氯。一支測試筆兩種水樣，測 到兩個結(jié)果；一滴試劑測兩種水樣，顯示兩種顏色。期間我們共現(xiàn)場演示和上門 演示百余次。贈送水質(zhì)檢測演示器5余只。3、換理念“我們的奮斗目標(biāo)是：讓人民群眾喝上干凈的水，呼吸淸新的空氣, 有更好工作和生活環(huán)境！”這是溫總理在在兩會上的講話。視頻cctv315針對 純凈水黑心桶的報道、cctv315針對堿性水的報道、專訪“純凈水給你一個 說法”、水污染專題沢健康飲水專題、水問、直飲水快報等。橫幅標(biāo)語“倡導(dǎo)管道直飲水，構(gòu)建和諧新社區(qū)”，“拒絕二次污染、關(guān)愛家人健康”，''直飲 水到我家，打開水龍頭喝純凈水！”通過各種方法讓業(yè)主了解，接受使用直飲

9、水， 這是一個飲水理念的轉(zhuǎn)變。糟編word文檔下載可編輸四、建制度、強(qiáng)管理、三方管1、建制度遵守衛(wèi)生管理的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。接受有關(guān)政府行政部門的監(jiān)督 檢查。建立健全質(zhì)量保證體系、應(yīng)急預(yù)案、衛(wèi)生管理檔案。制立相應(yīng)衛(wèi)生管理制 度和生產(chǎn)技術(shù)衛(wèi)生規(guī)程，明確管道直飲水管理、生產(chǎn)和檢驗各過程中的職責(zé)與衛(wèi) 生要求。制泄年度服務(wù)計劃，以及目標(biāo)責(zé)任考核指標(biāo)。建立各種臺賬、報表，水、 電消耗、耗材使用臺賬、直飲水收費(fèi)明細(xì)臺賬、水質(zhì)檢驗臺賬等。每月底前報送 上月水、電、耗材消耗、水質(zhì)化驗統(tǒng)訃報表等資料，制左各種規(guī)章制度，包括客 服人員規(guī)章制度、機(jī)房規(guī)章制度、水質(zhì)檢驗制度等。2、強(qiáng)管理強(qiáng)管理是持續(xù)發(fā)展的必要條件。向

10、用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們工作的 基本原則，用戶滿意是我們的服務(wù)宗旨，我們將以誠實守信的態(tài)度，向用戶提供 第一流的服務(wù)。加強(qiáng)技術(shù)人員的技術(shù)培訓(xùn)和客服人員的專業(yè)技能的培訓(xùn)，不斷提 髙其業(yè)務(wù)能力，培養(yǎng)全方位綜合性一專多能員工。強(qiáng)化設(shè)備管理維護(hù)，保證系統(tǒng) 全天侯自動化運(yùn)行，泄期管網(wǎng)檢査，排查安全隱患。細(xì)化水質(zhì)安全檢査工作，研 究制定直飲水系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)范。3、三方管水質(zhì)優(yōu)良合格是公司的基本承諾，為保證水質(zhì)檢驗報告的公信力， 我們委托第三方檢驗（珠海幣疾病預(yù)防控制中心衛(wèi)生檢驗中心）并出具檢驗報告, 同時由業(yè)主和物業(yè)公司共同參與現(xiàn)場公開取樣，系統(tǒng)日常管理水質(zhì)，一是安裝在 水處理設(shè)備上的進(jìn)口在線水質(zhì)監(jiān)測儀表實現(xiàn)了不間斷水質(zhì)即時監(jiān)控：二是公司水 質(zhì)檢測部門左時檢測：三是委托衛(wèi)生檢驗中心對水質(zhì)進(jìn)行全分析。運(yùn)營管理上接 受物業(yè)公司和業(yè)主全面監(jiān)管，服務(wù)到每家每戶。五、專業(yè)化、利共享、同發(fā)展富華廣場直飲水系統(tǒng)的合作經(jīng)營的開始，為小區(qū)直飲水系統(tǒng)專業(yè)化運(yùn)