看老會(huì)計(jì)的六點(diǎn)會(huì)計(jì)職場(chǎng)感悟 讓職場(chǎng)新人少走彎路

1、List）的形式，很容易上手。其評(píng)價(jià)過程也是透明公開的，這保證了LEED的聲譽(yù)。雖然目前國內(nèi)一些項(xiàng)目在LEED認(rèn)證上采用了一些手段，為了認(rèn)證而認(rèn)證，USGBC對(duì)國人的這種炒作的心態(tài)也沒有辦法。橘生淮南則為枳，這就是所謂的中國特色了。(3  層次性（Understanding Hierarchy）LEED能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)由美國綠色建筑協(xié)會(huì)建立并推行的綠色建筑評(píng)估體系（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），國際上簡稱LEEDTM，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以

2、及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。LEEDTM自建立以來，根據(jù)建筑的發(fā)展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的發(fā)展，經(jīng)歷了多次的修訂和補(bǔ)充，2003年將正式推出2.1版。從最初的只針對(duì)公共建筑，發(fā)展到可用于既有建筑的綠色改造標(biāo)準(zhǔn)LEED-EB、商業(yè)建筑綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)LEED-CI、目前正在致力于開發(fā)專用于住宅建筑的LEED-RB。LEEDTM是自愿采用的評(píng)估體系標(biāo)準(zhǔn)，主要目的是規(guī)范一個(gè)完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動(dòng)建筑的綠色集成技術(shù)發(fā)展，為建造綠色建筑提供一套可實(shí)施的技術(shù)路線。LEEDTM是性能性標(biāo)準(zhǔn)（Performance Standard），主要

3、強(qiáng)調(diào)建筑在整體、綜合性能方面達(dá)到建筑的綠色化要求，很少設(shè)置硬性指標(biāo)，各指標(biāo)間可通過相關(guān)調(diào)整形成相互補(bǔ)充，以方便使用者根據(jù)本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件建造綠色建筑。雖然LEEDTM為自然采用的標(biāo)準(zhǔn)，但自從其發(fā)布以來，以被美國48個(gè)州和國際上7個(gè)國家所采用，在部分州和國家已被列為當(dāng)?shù)氐姆ǘ◤?qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)加以實(shí)行，如俄勒岡州、加利福尼亞州、西雅圖市，加拿大政府正在討論將LEEDTM做為政府建筑的法定標(biāo)準(zhǔn)。而美國國務(wù)院、環(huán)保署、能源部、美國空軍、海軍等部門都已將LEEDTM列為所屬部門建筑的標(biāo)準(zhǔn)，在北京規(guī)劃建造的美國駐中國大使館新館也采用了該標(biāo)準(zhǔn)。國際上，已有澳大利亞、中國、香港、日本、西班牙、法國、印度對(duì)LEED

4、TM進(jìn)行了深入的研究，并結(jié)合在本國的建筑綠色相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中。目前，在美國和世界各地已有53個(gè)工程獲得了LEEDTM評(píng)估認(rèn)定為綠色建筑，另有820個(gè)工程已注冊(cè)申請(qǐng)進(jìn)行綠色建筑評(píng)估。每年的新增注冊(cè)申請(qǐng)建筑都在20%以上。凡通過LEEDTM 評(píng)估為綠色建筑的工程都可獲得由美國綠色建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識(shí)。LEEDTM評(píng)估體系由五大方面，若干指標(biāo)構(gòu)成其技術(shù)框架，主要從可持續(xù)建筑場(chǎng)址、水資源利、用建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量幾個(gè)方面對(duì)建筑進(jìn)行綜合考察、評(píng)判其對(duì)環(huán)境的影響，并根據(jù)每個(gè)方面的指標(biāo)進(jìn)行打分，綜合得分結(jié)果，將通過評(píng)估的建筑分為白金、金、銀、銅和認(rèn)證級(jí)別，以反映建筑的綠色水平。LEEDT

5、M體系是一個(gè)較為龐大而系統(tǒng)分明的評(píng)估體系，其過程透明明了，技術(shù)含量高，為了方便使用者深入了解該體系，編制有詳細(xì)的技術(shù)導(dǎo)則和手冊(cè)，詳細(xì)闡明了綠色建筑各相關(guān)技術(shù)內(nèi)容和實(shí)施措施及路線，并給予了案例指導(dǎo)。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一個(gè)評(píng)價(jià)綠色建筑的工具。宗旨是：在設(shè)計(jì)中有效地減少環(huán)境和住戶的負(fù)面影響。目的是：規(guī)范一個(gè)完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。LEED由美國綠色建筑協(xié)會(huì)建立并于2003年開始推行,在美國部分州和一些國家已被列為法定強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。LEED根據(jù)每個(gè)方面的指標(biāo)打分：1、可持續(xù)的場(chǎng)地規(guī)劃；2、保護(hù)和節(jié)約

6、水資源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和資源問題；5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?？偟梅质?9分，分四個(gè)認(rèn)證等級(jí)：認(rèn)證級(jí) 26 - 32；銀級(jí) 33 - 38 ；金級(jí) 39 - 51 ；鉑金級(jí) 52以上。美國綠色建筑評(píng)估體系 Leed CS翻譯稿(三2008-12-16 10:05三、能源和大氣環(huán)境 Energy &Atmosphere EA 前提 1 基本建筑系統(tǒng)調(diào)試 Fundamental Building Systems Commissioning 必須的目的：核實(shí)并確?；镜慕ㄖ黧w和圍護(hù)結(jié)構(gòu)部件及系統(tǒng)是根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝和校準(zhǔn)并運(yùn)行的。要求：按以下幾個(gè)主要的最好的調(diào)試程

7、序進(jìn)行操作或訂立合同：" 聘請(qǐng)一個(gè)調(diào)試小組但不包括對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工管理直接負(fù)責(zé)的個(gè)人；" 檢查設(shè)計(jì)意向書和設(shè)計(jì)的文件依據(jù)；" 在施工文件中加入調(diào)試的要求；" 制定和實(shí)施調(diào)試計(jì)劃；" 核實(shí)主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，裝配的安裝情況，使用性能，人員培訓(xùn)、操作和保養(yǎng)的文件；" 完成調(diào)試報(bào)告。技術(shù)和策略：聘請(qǐng)調(diào)試機(jī)構(gòu)并采納一個(gè)調(diào)試計(jì)劃。在競標(biāo)文件中包含調(diào)試要求并要求調(diào)試承包商在調(diào)試活動(dòng)完成后出具調(diào)試報(bào)告。提供提供房產(chǎn)所有者或調(diào)試承包商簽過字的LEED文字樣板，證明基本的調(diào)試要求已經(jīng)勝利完成或是在已有的合同中寫明。EA 前提 2 最低能源消耗 Mini

8、mum Energy Performance 必須的 目的：制定基準(zhǔn)建筑和系統(tǒng)的最低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。要求：建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合美國采暖、制冷和空調(diào)師協(xié)會(huì)（ASHRAE）/北美照明工程協(xié)會(huì)（IESNA）標(biāo)準(zhǔn)90.1-1999（未修訂）或地方能源規(guī)范中較嚴(yán)格的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)和策略：設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及建筑系統(tǒng)從而最大限度提高能源的使用性能。使用計(jì)算機(jī)仿真模型估算能源使用性能。找出能最大限度的使用有效能源的方法。量化基于基準(zhǔn)建筑的能源使用性能。提供提供持有證件的專業(yè)工程師或建筑師簽過字的LEED文字樣板，聲明建筑主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)符合美國采暖、制冷和空調(diào)師協(xié)會(huì)（ASHRAE）/北美照明工程協(xié)會(huì)（IESNA）標(biāo)準(zhǔn)90.

9、1-1999（未修訂）或地方能源標(biāo)準(zhǔn)。如果用的是地方能源標(biāo)準(zhǔn)，說明地方標(biāo)準(zhǔn)等價(jià)于或比ASHRAE/ IESNA標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)格。EA 前提 3 減少暖通空調(diào)制冷設(shè)備中的氟氯烴 CFC Reduction in HVAC&R Equipment 必須的目的：減少臭氧損耗。要求：在新建的基準(zhǔn)建筑的暖通空調(diào)制冷系統(tǒng)中，不使用含氟氯烴的制冷劑；重用基準(zhǔn)建筑已有的暖通空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)制定一個(gè)逐步取消氟氯烴的綜合計(jì)劃。技術(shù)和策略：當(dāng)重用現(xiàn)有HVAC系統(tǒng)時(shí)，列出使用CFC制冷劑設(shè)備的清單并制定替換這些制冷劑的時(shí)間表。對(duì)新建筑，指定使用新的不含CFC制冷劑的HVAC設(shè)備。提供提供持有證件的專業(yè)工程師或建筑師簽

10、過字的LEED文字樣板，聲明建筑的主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的HVAC&R系統(tǒng)沒有使用含CFC制冷劑的設(shè)備。EA Credit 1 優(yōu)化能源利用 Optimize Energy Performance 110分 目的：在前提條件提出的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上再提高能效水平以減少因過度使用能源對(duì)環(huán)境造成的影響。要求：使用美國采暖、制冷和空調(diào)工程師協(xié)會(huì)（ASHRAE）/北美照明工程協(xié)會(huì)（IESNA）標(biāo)準(zhǔn)90.1-1999（未修訂）中第11節(jié)介紹的整幢建筑采用能源成本分析模擬法（用LEED-CS增刊導(dǎo)讀中的算法），在此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的耗能組件耗能成本的基礎(chǔ)上進(jìn)一步降低其設(shè)計(jì)的耗能成本。新建筑能源降低水平 既有建筑的能源降低

11、水平 得分15 5 120 10 225 15 330 20 435 25 540 30 645 35 750 40 855 45 960 50 10標(biāo)準(zhǔn)的耗能組件包括HVAC系統(tǒng)（包括采暖設(shè)備、制冷設(shè)備、風(fēng)機(jī)和泵設(shè)備）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、室內(nèi)照明系統(tǒng)。非標(biāo)準(zhǔn)耗能組件包括插塞載荷、室外照明、車庫通風(fēng)和電梯（垂直交通）。有兩種方法可以對(duì)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)的能源消耗進(jìn)行獨(dú)立計(jì)算。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和非標(biāo)準(zhǔn)能源的使用比例對(duì)各種燃料的能耗進(jìn)行按比例分配。相應(yīng)的，獨(dú)立儀表（計(jì)量）可以應(yīng)用于標(biāo)準(zhǔn)和非標(biāo)準(zhǔn)能耗組件的能源模擬程序中。如果已經(jīng)對(duì)設(shè)計(jì)意圖和當(dāng)?shù)啬茉匆?guī)范進(jìn)行了比較分析并證明至少等價(jià)于美國采暖、制冷和空調(diào)工程師協(xié)會(huì)（ASHR

12、AE）/北美照明工程協(xié)會(huì)（IESNA）標(biāo)準(zhǔn)90.1-1999，那么就可以使用當(dāng)?shù)匾?guī)范來代替美國采暖、制冷和空調(diào)工程師協(xié)會(huì)（ASHRAE）的標(biāo)準(zhǔn)。如果還能降低非標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)的能源消耗的話，我們鼓勵(lì)項(xiàng)目小組申請(qǐng)創(chuàng)新得分。技術(shù)和策略：設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及建筑系統(tǒng)從而最大限度提高能源的使用性能。使用計(jì)算機(jī)仿真模型估算能源使用性能。找出能最大限度的使用有效能源的方法。量化基于基準(zhǔn)建筑的能源使用性能。提供在LEED的文字模板中寫入量化統(tǒng)計(jì)表格，寫出建筑設(shè)計(jì)中用到的節(jié)能措施。能源模擬軟件得出的統(tǒng)計(jì)表，說明設(shè)計(jì)能耗比ASHRAE/ IESNA 90.1-1999標(biāo)準(zhǔn)的11章中提出的能耗預(yù)算要小。EA Credit

13、2.1可再生能源 Renewable Energy ：1 1分 目的：鼓勵(lì)和認(rèn)可提高現(xiàn)地可再生能源的自給水平以減少使用礦物燃料能源對(duì)環(huán)境造成的影響。要求：通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)可再生能源系統(tǒng)的使用提供至少1的建筑總能耗（表示為年能耗成本的百分比）。技術(shù)和策略：評(píng)估項(xiàng)目使用非污染可再生能源的潛在策略，包括使用太陽能、風(fēng)能、地?zé)帷?duì)環(huán)境影響較小的水電、生物能和生物沼氣等。當(dāng)應(yīng)用這些策略時(shí)，可以利用當(dāng)?shù)毓彩聵I(yè)機(jī)構(gòu)的凈計(jì)量系統(tǒng)。提供提供建筑師，所有者或可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，說明建筑總能耗至少有1是現(xiàn)場(chǎng)可再生能源。包括說明書，寫明建筑安裝的現(xiàn)場(chǎng)可再生能源系統(tǒng)和計(jì)算說明書，說明建筑總能耗至少有1是現(xiàn)場(chǎng)可

14、再生能源系統(tǒng)提供的。EA Credit 2.2 可再生能源 Renewable Energy ：5 1分基于EA2.1 目的：鼓勵(lì)和認(rèn)可提高現(xiàn)地可再生能源的自給水平以減少使用礦物燃料能源對(duì)環(huán)境造成的影響。要求：通過對(duì)現(xiàn)地可再生能源系統(tǒng)的使用提供至少5的建筑總能耗（表示為年能耗成本的百分比）。技術(shù)和策略：評(píng)估項(xiàng)目使用非污染可再生能源的潛在策略，包括使用太陽能、風(fēng)能、地?zé)?、?duì)環(huán)境影響較小的水電、生物能和生物沼氣等。當(dāng)應(yīng)用這些策略時(shí)，可以利用當(dāng)?shù)毓彩聵I(yè)機(jī)構(gòu)的凈計(jì)量系統(tǒng)。提供提供建筑師，所有者或可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，說明建筑總能耗至少有5是現(xiàn)場(chǎng)可再生能源。包括說明書，寫明建筑安裝的現(xiàn)場(chǎng)可

15、再生能源系統(tǒng)和計(jì)算說明書，說明建筑總能耗至少有5是現(xiàn)場(chǎng)可再生能源系統(tǒng)提供的。EA Credit 3 其他調(diào)試 Additional Commissioning 1分 目的：確保整幢建筑是根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和校準(zhǔn)的。要求：除了施行或訂立合同施行必須的基本建筑系統(tǒng)調(diào)試之外，還要施行以下其他調(diào)試任務(wù)：1、由獨(dú)立于設(shè)計(jì)小組的調(diào)試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在施工圖階段前對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。2、在施工圖接近完成時(shí)并在發(fā)布施工合同文件前，獨(dú)立的調(diào)試機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審核。3、獨(dú)立調(diào)試機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)供應(yīng)商提供的與需調(diào)試系統(tǒng)有關(guān)的設(shè)備進(jìn)行檢查。4、為業(yè)主提供包含建筑系統(tǒng)重新調(diào)試所需信息的單獨(dú)手冊(cè)。5、訂立合同以代替對(duì)營運(yùn)和管理部門

16、執(zhí)行建筑運(yùn)行的檢查，包括工程竣工后一年內(nèi)與調(diào)試相關(guān)未完成問題的解決方案。技術(shù)和策略：在設(shè)計(jì)階段前聘請(qǐng)調(diào)試啟動(dòng)機(jī)構(gòu)。提供提供所有者或獨(dú)立調(diào)試機(jī)構(gòu)簽過字的LEED文字樣本，證明建筑的其他調(diào)試任務(wù)已勝利完成或?qū)⒃谝延械暮贤刑峁A Credit 4 臭氧保護(hù) Ozone Protection 1分 目的：減少臭氧損耗，遵守蒙特利爾條約（Montreal Protocol）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。要求：安裝不含氫代氟氯烴類化合物和鹵鹽的基準(zhǔn)建筑標(biāo)準(zhǔn)的采暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，制冷設(shè)備和滅火系統(tǒng)。技術(shù)和策略：當(dāng)重用建筑時(shí)，列出現(xiàn)有建筑系統(tǒng)中使用的制冷劑和滅火藥品的詳細(xì)清單并替換那些含有氫代氟氯烴類化合物和鹵鹽的產(chǎn)品。

17、對(duì)于新建建筑，詳細(xì)說明制冷系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)不含有氫代氟氯烴類化合物和鹵鹽。提供提供建筑師或工程師簽過字的LEED文字樣本，說明建筑的HVAC&R系統(tǒng)沒有使用含有氫代氟氯烴類化合物和鹵鹽。EA Credit 5計(jì)量和驗(yàn)證Measurement and Verification 1分目的：確保正在運(yùn)行的建筑耗能和耗水的效果，隨著時(shí)間的推移始終是可靠和最優(yōu)的。要求：在建筑的以下終端安裝連續(xù)計(jì)量的設(shè)備：" 照明系統(tǒng)和控制；" 發(fā)動(dòng)機(jī)恒負(fù)荷和變負(fù)荷；" 變頻傳動(dòng)操作；" 在不同負(fù)荷下制冷機(jī)的效率（千瓦/噸）；" 冷負(fù)荷；" 空氣利用器、節(jié)

18、水器（Air and Water Economizer）和熱回收循環(huán)；" 空氣分配的靜態(tài)壓力和通風(fēng)量；" 鍋爐效率；" 建筑物特殊的節(jié)能系統(tǒng)和設(shè)備效率；" 室內(nèi)供水立管和室外澆灌系統(tǒng)。完善計(jì)量和驗(yàn)證方案，結(jié)合上述終端的監(jiān)測(cè)信息并符合2001版國際效能計(jì)量與驗(yàn)證協(xié)議書（IPMVP）第一冊(cè)：“節(jié)能和節(jié)水的概念與必選項(xiàng)”中的選項(xiàng)B、C 或D。技術(shù)和策略：建立能源系統(tǒng)和水系統(tǒng)的模型以估算節(jié)約量。設(shè)計(jì)具有測(cè)量能源和水的使用性能的設(shè)備的建筑。起草計(jì)量和驗(yàn)證方案并應(yīng)用于建筑的運(yùn)行過程中，以便將估算的節(jié)約情況和實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比。提供提供有執(zhí)照的工程師或其他可靠團(tuán)體簽過字

19、的LEED文字樣本，說明建筑的每個(gè)終端都安裝了計(jì)量設(shè)備，其優(yōu)化達(dá)到了2001版IPMVP要求。提供符合IPMVP要求的M&V計(jì)劃復(fù)件，包括實(shí)施摘要。EA Credit 6 綠色能源Green Power 1分 目的：鼓勵(lì)開發(fā)和使用零污染的再生能源技術(shù)產(chǎn)生的可并網(wǎng)的電能。要求：通過簽訂一個(gè)至少兩年期的可再生能源合同，提供至少50%的建筑電能需求。可再生能源是根據(jù)資源調(diào)配中心（CRS）Green-e產(chǎn)品認(rèn)證的要求來定義的。技術(shù)和策略：確定建筑的能源需求量并調(diào)查與當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)單位簽訂綠色電能合同的機(jī)會(huì)。綠色電能是來自太陽能、風(fēng)能、地?zé)?、生物能或?qū)Νh(huán)境影響較小的水利資源。綠色電能可以從Gree

20、n-e認(rèn)證的電力供應(yīng)商處獲得，一個(gè)Green-e認(rèn)可的機(jī)構(gòu)程序，通過綠色能源認(rèn)證的商業(yè)可再生認(rèn)證書或者從符合Green-e可再生電能定義的代理商處獲得。詳細(xì)的Green-e程序請(qǐng)?jiān)L問提供提供所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED樣本，說明可再生電能占工程總能耗的50，電的來源達(dá)到Green-e定義的可再生能源的標(biāo)準(zhǔn)。提供兩年的用電合同復(fù)件，說明購買的電力是可再生能源產(chǎn)生的。四、材料和資源 Material and ResourcesMR 前提 可回收物質(zhì)的收集和儲(chǔ)存 Storage &Collection of Recyclables 1分 目的：減少由用戶

21、產(chǎn)生且需運(yùn)至土地填埋場(chǎng)進(jìn)行處理的垃圾。要求：為整幢建筑專辟一個(gè)出入方便的回收品集散地，用來分類、收集和儲(chǔ)存各類可回收物質(zhì)，至少應(yīng)包括：報(bào)紙、波紋紙板、玻璃、塑料和金屬。技術(shù)和策略：設(shè)計(jì)的回收品收集地應(yīng)有足夠的空間并設(shè)置在交通便利的地方。確定當(dāng)?shù)乩奶幚碚吆褪召徴?，包括玻璃、塑料、辦公用紙、報(bào)紙、紙板和有機(jī)廢物。指導(dǎo)建筑居民回收利用的方法。考慮使用紙板打包機(jī)、鋁罐壓碎機(jī)、循環(huán)管道以及其他垃圾處理技術(shù)進(jìn)一步加強(qiáng)回收利用計(jì)劃。提供提供建筑師或所有者簽過字的LEED文字樣本，說明回收的地點(diǎn)交通便利且達(dá)到建筑回收所需。提供一個(gè)計(jì)劃顯示回收和儲(chǔ)存垃圾的地點(diǎn)。MR Credit 1.1 建筑重用 Buil

22、ding Reuse ： 保留現(xiàn)有建筑75%的墻、地面和屋面 1分目的：延長現(xiàn)有建筑材料的使用周期，節(jié)約原材料，保護(hù)文化古跡，減少廢物和降低由于建造新建筑所需材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸對(duì)環(huán)境的影響。要求：至少保留現(xiàn)有建筑75%的建筑結(jié)構(gòu)和外殼（外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和框架但不包括窗戶和非結(jié)構(gòu)屋面材料）技術(shù)和策略：考慮重用現(xiàn)有建筑，包括結(jié)構(gòu)部分、外殼和非外殼部件。去除那些可能污染建筑居民的部件。更新過時(shí)的構(gòu)件比如窗戶、機(jī)械系統(tǒng)和管道設(shè)備。量化建筑重用的范圍。提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，列出保留的東西，并說明已達(dá)評(píng)分要求。MR Credit 1.2 建筑重用 Building Reus

23、e ： 保留現(xiàn)有建筑100%的墻、地面和屋面 1分-基于MR1.1目的：延長現(xiàn)有建筑材料的使用周期，節(jié)約原材料，保護(hù)文化古跡，減少廢物和降低由于建造新建筑所需材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸對(duì)環(huán)境的影響。要求：至少保留現(xiàn)有建筑另外20%（全部為95%）的建筑結(jié)構(gòu)和外殼（外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和框架但不包括窗戶和非結(jié)構(gòu)屋面材料）技術(shù)和策略：考慮重用現(xiàn)有建筑，包括結(jié)構(gòu)部分、外殼和非外殼部件。去除那些可能污染建筑居民的部件。更新過時(shí)的構(gòu)件比如窗戶、機(jī)械系統(tǒng)和管道設(shè)備。量化建筑重用的范圍。提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，列出保留的東西，并說明已達(dá)評(píng)分要求。Credit 2.1 施工廢料管理 Cons

24、truction Waste Management ： 減少50被作為垃圾掩埋 1分目的：將建筑施工、拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的廢料從準(zhǔn)備填埋的垃圾中分離中出來，將處理后可回收資源重新用于生產(chǎn)，將可以再度使用的材料應(yīng)用于合適的場(chǎng)地。要求：制定并執(zhí)行一個(gè)建筑廢料管理計(jì)劃，量化廢料利用的目標(biāo)。重新利用并且/或者回收至少50%由建筑施工、拆遷和場(chǎng)地清理所產(chǎn)生的廢料。可以用體積或重量來計(jì)算回收率，但在整個(gè)計(jì)算過程中使用的計(jì)量單位必須一致。技術(shù)和策略：設(shè)立轉(zhuǎn)移用于垃圾掩埋的目標(biāo)并采取一項(xiàng)建筑廢料管理計(jì)劃以達(dá)到這些目標(biāo)?？煽紤]對(duì)場(chǎng)地清理產(chǎn)生的碎片、紙板、金屬、磚塊、混凝土、塑料、干凈的木材、玻璃、石膏板、地毯和

25、絕緣材料等進(jìn)行回收。在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目過程中，在建筑場(chǎng)地內(nèi)指定一個(gè)明確的區(qū)域用于材料回收和監(jiān)測(cè)回收的效果。確定建筑運(yùn)輸者和回收者去處理指定的材料。值得注意的是回收利用也可以包括將材料捐贈(zèng)給慈善組織比如“人類棲身地”。提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，列出所有的廢材料，轉(zhuǎn)化量和轉(zhuǎn)化方式，并聲明已達(dá)評(píng)分要求。MR Credit 2.2 施工廢料管理 Construction Waste Management ： 減少75被作為垃圾掩埋 1分-基于MR 2.1目的：將建筑施工、拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的廢料從準(zhǔn)備填埋的垃圾中分離中出來，將處理后可回收資源重新用于生產(chǎn)，將可以再度使用

26、的材料應(yīng)用于合適的場(chǎng)地。要求：制定并執(zhí)行一個(gè)建筑廢物管理計(jì)劃，量化廢物利用的目標(biāo)。重新利用并且/或者回收至少75%由建筑施工、拆遷和場(chǎng)地清理所產(chǎn)生的廢物?？梢杂皿w積或重量來計(jì)算回收率，但在整個(gè)計(jì)算過程中使用的計(jì)量單位必須一致。技術(shù)和策略：設(shè)立轉(zhuǎn)移用于垃圾掩埋的目標(biāo)并采取一項(xiàng)建筑廢物管理計(jì)劃以達(dá)到這些目標(biāo)。可考慮對(duì)場(chǎng)地清理的碎片、紙板、金屬、磚塊、混凝土、塑料、干凈的木材、玻璃、石膏板、地毯和絕緣材料等進(jìn)行回收。在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目過程中，在建筑場(chǎng)地內(nèi)指定一個(gè)明確的區(qū)域用于材料回收和跟蹤回收的效果。確定建筑運(yùn)輸者和回收者去處理指定的材料。值得注意是回收利用也可以包括將材料捐贈(zèng)給慈善組織比如“人類棲身地

27、”提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，列出所有的廢材料，轉(zhuǎn)化量和轉(zhuǎn)化方式，并聲明已達(dá)評(píng)分要求。MR Credit 3.1 資源再利用 Resource Reuse : 5% 1分 目的：對(duì)建筑材料和產(chǎn)品進(jìn)行重新利用從而減少對(duì)原材料的需求和減少浪費(fèi)，以及因此減少由于對(duì)原始資源的提取和處理產(chǎn)生的影響。要求：使用回收、整修或重用的材料、產(chǎn)品和設(shè)備占總建筑材料的10%。技術(shù)和策略：確定將回收材料具體體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)中的機(jī)會(huì)以及調(diào)查潛在的材料供應(yīng)商?？紤]可回收利用的材料包括梁和柱、地板、鑲板、門和門框、鐵器、細(xì)木家具和家庭設(shè)備、磚塊以及裝飾物等。提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)

28、體簽過字的LEED文字樣本，聲明已達(dá)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，列出達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的每種材料和產(chǎn)品。包括以下的詳細(xì)內(nèi)容，工程用的材料和產(chǎn)品達(dá)到所要求的百分率，以及它們的花費(fèi)和工程的總的材料花費(fèi)。MR Credit 4.1 可循環(huán)利用的物質(zhì) Recycled Content ： 5%（消費(fèi)后物質(zhì) + 1/2工業(yè)用后物質(zhì)） 1分目的：增加含回收物質(zhì)的建筑產(chǎn)品的使用量，減少提煉和處理新的原材料帶來的影響。要求：使用含有可重用物質(zhì)的材料，以使得其中所包含的消費(fèi)后可回收物質(zhì)成分和50%的工業(yè)用后回收的物質(zhì)成分的總和，占到項(xiàng)目中所有材料價(jià)值總和的5%。材料或設(shè)備中可重用物質(zhì)和設(shè)備部分的價(jià)值是這樣確定的：各項(xiàng)材料中所包含的可重用物

29、質(zhì)的重量，除以各項(xiàng)材料中所包含的所有物質(zhì)的總重量，然后將計(jì)算出來的百分比乘以各項(xiàng)材料的總價(jià)值。此計(jì)算不包括機(jī)械和電氣組件。含有可重用物質(zhì)的材料，其定義應(yīng)該符合美國聯(lián)邦商業(yè)委員會(huì)的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims 16 CFR 260.7 (e 可以在如下網(wǎng)址獲得/bcp/grnrule/guides980427.htm。技術(shù)和策略：建立項(xiàng)目使用含重用物質(zhì)成分的建筑材料的目標(biāo)并確定材料供應(yīng)商能夠完成這個(gè)目標(biāo)。在建筑施工期間，確保指定的含重用物質(zhì)的材料被安裝并確定含重用物質(zhì)的材料被安裝的總比例。提供

30、提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，聲明已滿足評(píng)分要求并列出回收的產(chǎn)品。包括詳細(xì)內(nèi)容，建筑用的回收材料和產(chǎn)品達(dá)到所要求的百分率，寫明它們的花費(fèi)和消費(fèi)后及工業(yè)用后的百分率，工程用材的總花費(fèi)。MR Credit 4.2 可循環(huán)利用的物質(zhì) Recycled Content ： 10%（消費(fèi)后物質(zhì) + 1/2工業(yè)用后物質(zhì)） 1分-基于MR4.1p目的：增加含回收物質(zhì)的建筑產(chǎn)品的使用量，減少提煉和處理新的原材料帶來的影響。要求：使用含有可重用物質(zhì)的材料，以使得其中所包含的消費(fèi)后可回收物質(zhì)成分和50%的工業(yè)用后回收的物質(zhì)成分的總和，占到項(xiàng)目中所有材料價(jià)值總和的10%。材料或設(shè)備中可重

31、用物質(zhì)和設(shè)備部分的價(jià)值是這樣確定的：各項(xiàng)材料中所包含的可重用物質(zhì)的重量，除以各項(xiàng)材料中所包含的所有物質(zhì)的總重量，然后將計(jì)算出來的百分比乘以各項(xiàng)材料的總價(jià)值。此計(jì)算不包括機(jī)械和電氣組件。含有可重用物質(zhì)的材料，其定義應(yīng)該符合美國聯(lián)邦商業(yè)委員會(huì)的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims 16 CFR 260.7 (e 可以在如下網(wǎng)址獲得/bcp/grnrule/guides980427.htm。技術(shù)和策略：建立項(xiàng)目使用含重用物質(zhì)成分的建筑材料的目標(biāo)并確定材料供應(yīng)商能夠完成這個(gè)目標(biāo)。在建筑施工期間，確保指定的含

32、重用物質(zhì)的材料被安裝并確定含重用物質(zhì)的材料被安裝的總比例。提供提供建筑師，所有者或其他可靠團(tuán)體簽過字的LEED文字樣本，聲明已滿足評(píng)分要求并列出回收的產(chǎn)品。包括詳細(xì)內(nèi)容，建筑用的回收材料和產(chǎn)品達(dá)到所要求的百分率，寫明它們的花費(fèi)和消費(fèi)后及工業(yè)用后的百分率，工程用材的總花費(fèi)。施工中的LEED該部分是最能體現(xiàn)LEED認(rèn)證“項(xiàng)目全過程管理”思想的，也正是這部分的內(nèi)容，是常規(guī)的評(píng)價(jià)軟件做不到的，因?yàn)槟惚仨毜浆F(xiàn)場(chǎng)去看，去拍照，去指導(dǎo)實(shí)際操作。寫這部分內(nèi)容的目的正在于說明 LEED認(rèn)證實(shí)際上是個(gè)項(xiàng)目管理過程，而不是大家想象中的那樣，用軟件計(jì)算一下就出來了，為了方便甲方、設(shè)計(jì)院和咨詢單位的溝通，US GBC也開發(fā)了一些項(xiàng)目管理工具（如LEED Online），而實(shí)際上，這些項(xiàng)目管理軟件（往往是Excel表格編制）也因各個(gè)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)LEED的認(rèn)識(shí)不同而稍有區(qū)別。.I/W#E sB/pE0綠色建筑博客9_5p-H r-N-qZ在如今這個(gè)社會(huì)，各行各業(yè)都需要會(huì)計(jì)人員工作支撐！可見會(huì)計(jì)是一個(gè)有遠(yuǎn)見的職業(yè)，那么進(jìn)入職場(chǎng)的你該如何大展拳腳呢？且別慌，聽聽我們老會(huì)計(jì)的多年經(jīng)驗(yàn)感悟吧！L2010中考英語 作文預(yù)測(cè)及范文參考嚴(yán)峻挑戰(zhàn)”。純技術(shù)出身的人恨不得把所有錢都花在某個(gè)產(chǎn)品的研發(fā)上以達(dá)到某產(chǎn)品的盡善盡美；市場(chǎng)人員希望增加推廣費(fèi)用讓競爭對(duì)手連一個(gè)路邊廣告牌都租不到對(duì)，在這時(shí)