XX廠房竣工驗(yàn)收評估報告word資料11頁

1、XX工業(yè)園D3廠房工程工驗(yàn) 收評 估報 告XX工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司XX廠房工程監(jiān)理部XX年XX月XX日簽署頁監(jiān)理文件名稱XX工業(yè)園D3廠房 竣工驗(yàn)收評估報告總監(jiān)理工程師文件編制編制日期XX年XX月XX日審 核年月日審 定年 月日備注一工程概況二評估依據(jù)三施工合同履約情況四 法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況五技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況第1頁六 設(shè)計單位配合情況七 監(jiān)理合同履約情況八 施工質(zhì)量問題及處理情況九 質(zhì)量評定情況十 工程資料控制情況十一工程質(zhì)量事故處理情況十二工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況十三驗(yàn)收結(jié)論XX工業(yè)園D3廠房竣工驗(yàn)收評估報告一 工程概況1 項(xiàng)目名稱：XX 工業(yè)園 D3 廠房2工

2、程地點(diǎn)：XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花工業(yè)園拓展區(qū)。3建設(shè)規(guī)模：建筑面積1012 m2,建筑高度9.5m,輕鋼結(jié)構(gòu)。4 項(xiàng)目特點(diǎn)：4.1 本工程為單層廠房，鋼與混凝土排架結(jié)構(gòu)，屋面為輕鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，單層無夾層，屬丙類建筑。建設(shè)場地位于合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桃花工業(yè)園拓展區(qū)，場地類別二級，該地區(qū)地形平坦。持力層厚度穩(wěn)定且均勻，地基承載力較高，場地對建筑抗震有利，適宜該建筑物的興建。4.2 本工程基礎(chǔ)根據(jù)“安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院”2019年 11 月提供的安徽安利合成革股份有限公司動力區(qū)、生產(chǎn)廠房巖土工程勘察報告進(jìn)行設(shè)計，± 0.000 標(biāo)高相當(dāng)于吳淞高程+28.20M。第 3 頁

3、4.3 碎強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層混凝土等級為 C15,其他部位均為C2s5 質(zhì)量目標(biāo)及合同工期5.1 根據(jù)業(yè)主與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同，本工程工期為115天。由于天氣和設(shè)計變更等因素，未能按預(yù)定工期完成。6 本工程建設(shè)單位為安徽安利合成革股份有限公司，安徽工程勘察院勘察，合肥市輕工業(yè)設(shè)計研究院設(shè)計，合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，合肥建工集團(tuán)有限公司總包。二 評估依據(jù)1. 設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。2. 施工合同、監(jiān)理合同。3. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300 2019。4. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20195. 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4、GB50204 2019。6. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。7. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205 20198. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2019)9. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2019)10. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2019)11. 國家頒布的有關(guān)政策、法令。12. 建筑材料質(zhì)量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。13. 安徽省、合肥市有關(guān)工程施工的規(guī)定文件。14. 工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告編制導(dǎo)則。三 施工合同履約情況施工企業(yè)工藝執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常，施工合同履行情況良好。四 法律、法規(guī)

5、、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況本工程符合國家法律、法規(guī)、基礎(chǔ)工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。五 技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況施工中 , 嚴(yán)格按照監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計和專項(xiàng)方案組織施工, 并按照驗(yàn)收程序進(jìn)行報驗(yàn), 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。六 設(shè)計單位配合情況對于工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計單位能及時答復(fù)，設(shè)計修改通知單也能及時到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，基礎(chǔ)工程滿足設(shè)計功能和設(shè)計指標(biāo)。七 監(jiān)理合同履約情況1 監(jiān)理工程師嚴(yán)格按監(jiān)理合同開展工作，“獨(dú)立公正、遵約守法、嚴(yán)格熱情、創(chuàng)新提高”。2 工程質(zhì)量監(jiān)理情況2.1 建筑工程原材料質(zhì)量控制措施（ 1）對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，杜絕一

6、切不合格材料進(jìn)場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。（2）對進(jìn)場的鋼筋、砂、石、水泥等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。2.2 構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)情況（ 1）鋼筋對焊機(jī)、切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、現(xiàn)場臨時配電箱等設(shè)備進(jìn)場前提供產(chǎn)品合格證書。（2）工程上使用的計量和測量儀器提供產(chǎn)品合格證書和校驗(yàn)報告。2.3 模板安裝工程質(zhì)量控制措施（ 1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計要求及安全規(guī)范規(guī)定，模板拼縫必須嚴(yán)密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀

7、質(zhì)量滿足設(shè)計要求。（2）復(fù)核基礎(chǔ)柱、基礎(chǔ)梁模板施工是否符合規(guī)范要求，對基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱的截面尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)核，確保砼成型尺寸符合設(shè)計要求。2.4 鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施（ 1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、焊接、安裝質(zhì)量，保證鋼筋直螺紋連接的質(zhì)量及鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。（2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、焊接、安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制，檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位及時整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后方同意進(jìn)行下道工序施工。2.5 砼工程的質(zhì)量控制措施（ 1）本工程結(jié)構(gòu)砼采用商品混凝土，工程開工前監(jiān)理部對商品砼生產(chǎn)廠家資質(zhì)進(jìn)行

8、了審查，并對砼公司進(jìn)行了實(shí)地考察。（ 2）每次混凝土澆筑前，商品砼運(yùn)輸車進(jìn)場時監(jiān)理人員都要求其提供原材料檢測報告及配合比單，同時查看混凝土的粘稠度及做坍落度試驗(yàn)，確?；炷涟氤善焚|(zhì)量符合設(shè)計要求。（ 3）砼澆筑過程中，監(jiān)理人員進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電工跟班看護(hù)相應(yīng)工種的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊，旁站監(jiān)理人員作好旁站監(jiān)理記錄，如實(shí)反映砼澆筑情況。（ 4）砼澆筑完畢后，要求施工單位必須安排專人用毛毯進(jìn)行覆蓋，防止砼表面開裂。2.6 土方工程的質(zhì)量控制措施基礎(chǔ)土方開挖時，要求

9、按規(guī)范和專項(xiàng)方案要求進(jìn)行施工。在開挖時要求施工方按照方案進(jìn)行放邊坡，并在機(jī)械開挖至基礎(chǔ)基底標(biāo)高上約30cm停止，然后進(jìn)行人工清槽，并要求基坑按要求放坡，保證邊坡穩(wěn)定性和安全，并做好基坑排水工作。2.7 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)控措施2.7.1 鋼構(gòu)原材質(zhì)量1） 我方監(jiān)理人員都根據(jù)設(shè)計圖紙及鋼構(gòu)規(guī)范要求對進(jìn)場的所有鋼梁、次構(gòu)件等都進(jìn)行現(xiàn)場測量工作，主要包括鋼構(gòu)截面的長度、寬度、厚度測量，其中鋼構(gòu)的厚度我方用游標(biāo)卡尺進(jìn)行測量。同時對鋼柱兩個側(cè)面的中軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)線以及螺栓孔位置、直徑、連接件數(shù)量、焊縫等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2） 我方監(jiān)理人員對進(jìn)場的所有鋼構(gòu)的底漆防銹漆的厚度進(jìn)行隨機(jī)抽查，檢查防銹漆的厚度是否滿足鋼構(gòu)

10、規(guī)范的要求。3） 對于進(jìn)場鋼構(gòu)表面有擦破、擦損、漏刷防銹漆現(xiàn)象的，我方監(jiān)理現(xiàn)場要求施工單位在進(jìn)行鋼構(gòu)吊裝工作前，安排油漆工進(jìn)行防銹漆重刷、補(bǔ)刷工作，等防銹漆補(bǔ)刷合格后方可進(jìn)行鋼構(gòu)吊裝工作。4） 7.2 鋼構(gòu)吊裝1） 所有鋼構(gòu)在吊裝之前的幾何尺寸、底層防銹漆質(zhì)量厚度均經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行吊裝施工；2） 對于進(jìn)場的所有鋼構(gòu)件要求有規(guī)律、有次序的堆放，防止在現(xiàn)場多次返放，破壞鋼構(gòu)件表面的底層防銹漆，同時還要求施工單位在鋼構(gòu)件堆放時，用枕木或方木墊在鋼構(gòu)件下面，以防止鋼構(gòu)件局部受力而變形。3） 在鋼構(gòu)件吊裝時，要求施工單位有專人指揮吊裝秩序，現(xiàn)場施工人員佩帶安全帽及安全帶。要求各家施工

11、單位要對現(xiàn)場施工人員安全教育及測試，把安全生產(chǎn)思想始終貫穿于整個施工過程中。4） 7.3 鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量控制鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場后安裝的檢查驗(yàn)收是現(xiàn)場監(jiān)理工作的重點(diǎn)，具體在以下幾個方面進(jìn)行控制：1) 鋼結(jié)構(gòu)安裝單位進(jìn)場后，根據(jù)建筑物的定位軸線、框架柱定位軸線和標(biāo)高、柱頭預(yù)埋螺栓的規(guī)格和位置進(jìn)行復(fù)核檢查；2) 要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計，具體包括施工現(xiàn)場總平面的布置情況、具體鋼結(jié)構(gòu)吊裝線路及吊裝方案、構(gòu)件進(jìn)場運(yùn)輸方法、場地堆放及現(xiàn)場的管理措施、施工安全文明措施、主要技術(shù)及質(zhì)量保證措施等。確保鋼結(jié)構(gòu)安裝過程中的質(zhì)量。3) 材料進(jìn)場后對進(jìn)場材料認(rèn)真檢查核對，主要包括鋼構(gòu)件的外形尺

12、寸、螺栓孔位置及直徑、連接件數(shù)量及質(zhì)量、焊縫、焊釘、摩擦面的處理、防腐涂層、外觀等進(jìn)行檢查，對構(gòu)件的變形、缺陷及灰塵、泥砂、等不合格處要求施工單位及時進(jìn)行矯正、修整、處理，保證進(jìn)場材料質(zhì)量合格后方可安裝。4) 對安裝后已固定的單元部分，監(jiān)理工程師及時組織檢查安裝的偏差，及時進(jìn)行偏差的糾正，確保各項(xiàng)偏差在規(guī)范的允許范圍內(nèi)。5) 對安裝矯正后的結(jié)構(gòu)，及時清理柱腳及底板的泥土等，采用無收縮細(xì)石砼進(jìn)行二次灌漿。6) 7.4 鋼構(gòu)涂裝1 ) 在涂裝施工之前，要求鋼構(gòu)件表面要進(jìn)行除銹作業(yè)，除銹后表面要求用清潔干燥的壓縮空氣和干凈毛刷清除浮灰和碎屑；2 ) 在涂裝施工時要求施工單位注意設(shè)計圖紙注明不涂裝的部

13、位，如高強(qiáng)螺栓連接接觸面等不得涂裝，安裝焊縫處要留出3050mnW時不涂裝，待安裝完畢后再補(bǔ)涂；3 ) 現(xiàn)場施工單位涂裝操作工人在進(jìn)行涂裝施工時，要求涂裝必須均勻，底漆、中間漆不允許有針孔、氣泡、裂紋、脫皮、流掛、返銹、誤涂、漏涂等缺陷，同時還要求涂刷時無明顯起皺，附著性良好。4 ) 施工單位涂裝操作工人在涂裝底漆前，鋼構(gòu)件表面不得有銹蝕或污垢，在涂層上重涂時，要求原涂層上不得有灰塵、污垢。5 .8 水電預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量控制工作檢查預(yù)埋厚壁線管的壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質(zhì)量及防銹漆的涂刷。對現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋無一遺漏。檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊縫質(zhì)量及可靠性。水

14、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。6 .9 粘土空心磚填充墻砌體施工的質(zhì)量控制工作粘土空心磚、粘土實(shí)心磚、砌筑砂漿及所用水泥、砂、石子原材料均按送檢計劃進(jìn)行見證取樣送檢，保證原材料合格后方可使用。動態(tài)巡視、檢查砂漿的攪拌情況, 檢查墻體的質(zhì)量、嚴(yán)禁干磚上墻，檢查項(xiàng)目包括水平灰縫平直度、水平灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度、墻面垂直度、留槎方式、拉接筋放置、門窗洞口尺寸位置、構(gòu)造柱及門窗過梁鋼筋綁扎及砼澆筑等。砌筑完成后，按規(guī)范允許偏差值組織進(jìn)行測量檢查并留有詳細(xì)記錄。7 .10 建筑電氣工程施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控1)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2019的8

15、 .0.1 規(guī)定外，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 安裝電工、焊工、起重吊裝工和電氣調(diào)試人員等，按有關(guān)要求持證上崗；2 安裝和調(diào)試用各類計量器具，應(yīng)檢定合格，使用時在有效期內(nèi)。2）除設(shè)計要求外，承力建筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)、件上，不得采用熔焊連接固定電氣線路、設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件；且嚴(yán)禁熱加工開孔。3）額定電壓交流1KV及以下、直流1.5KV及以下的應(yīng)為低壓電氣設(shè)備、器具和 材料；額定電壓大于交流 1KV直流1.5KV的應(yīng)為高壓電器設(shè)備、器具和材料。4）電氣設(shè)備上的計量儀表和與電氣保護(hù)有關(guān)的儀表應(yīng)檢定合格，當(dāng)投入試運(yùn)行時，應(yīng)在有效期內(nèi)。5）建筑電氣動力工程的空載試運(yùn)行和建筑電氣照明工程的負(fù)荷運(yùn)行，應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)

16、行；建筑電氣動力工程的負(fù)荷試運(yùn)行，依據(jù)電氣設(shè)備及相關(guān)建筑設(shè)備的種類、特性，編制試運(yùn)行方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并應(yīng)經(jīng)施工單位審查批準(zhǔn)、監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。6）動力和照明工程的漏電保護(hù)裝置應(yīng)做模擬動作試驗(yàn)。7）接地（PE）或接零（PEN支線必須單獨(dú)與接地（PE）或接零（PEN干線相 連接，不得串聯(lián)連接。8）高壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)及繼電保護(hù)系統(tǒng)的交接試驗(yàn)，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB 50105的規(guī)定。9）低壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)的交接試驗(yàn)，應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定。10）送至建筑智能化工程變送器的電量信號精度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，狀態(tài)信號應(yīng)正確；接受建筑智能化工程的指令應(yīng)使建筑

17、電氣工程的自動開關(guān)動作符合指令要求，且手動、自動切換功能正常。2.11 裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施1） 內(nèi)外墻面粉刷質(zhì)量控制。2） 內(nèi)外墻面涂料施工質(zhì)量控制。3） 彩鋁門窗（含百葉窗）安裝質(zhì)量控制。4） 水泥砂漿地坪施工質(zhì)量控制。2.12 給排水工程質(zhì)量控制措施管理1）建筑給水、排水及采暖工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測制度，實(shí)現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制。2）建筑給水、排水及采暖工程的施工應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。修改設(shè)計應(yīng)有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單。3）建筑給水、排水及采暖工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4）

18、建筑給水、排水及采暖工程的分部、分項(xiàng)工程劃分總原則見建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范附錄A。5）建筑給水、排水工程的分項(xiàng)工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。6）建筑給水、排水工程的施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。八 施工質(zhì)量問題及處理情況經(jīng)我方監(jiān)理人員跟蹤檢查和現(xiàn)場監(jiān)督，施工單位對我方提出的質(zhì)量問題及時進(jìn)行了處理，整改后經(jīng)復(fù)查符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。九 質(zhì)量評定情況1 基礎(chǔ)和主體分部1) 模板分項(xiàng)工程評定為合格。2) 鋼筋分項(xiàng)工程評定為合格。3) 砼分項(xiàng)工程評定為合格。4) 砌體分項(xiàng)工程評定為合格。5

19、) 土方分項(xiàng)工程評定為合格2 鋼結(jié)構(gòu)分部1) 鋼結(jié)構(gòu)零部件加工分項(xiàng)工程合格。2) 鋼結(jié)構(gòu)焊接分項(xiàng)工程合格。3) 鋼構(gòu)件組裝分項(xiàng)工程合格。4) 鋼構(gòu)件予拼裝分項(xiàng)工程合格。5) 鋼構(gòu)件防腐涂料分項(xiàng)工程合格。6) 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓安裝分項(xiàng)工程合格。7) 鋼結(jié)構(gòu)普通螺栓安裝分項(xiàng)工程合格。8) 單層結(jié)構(gòu)安裝分項(xiàng)工程合格。9) 建筑裝飾分部1) 地面分項(xiàng)工程合格2) 抹灰分項(xiàng)工程合格3) 門窗分項(xiàng)工程合格4) 吊頂分項(xiàng)工程合格5) 飾面磚分項(xiàng)工程合格6) 涂飾分項(xiàng)工程合格4 建筑屋面分部1) 金屬屋面分項(xiàng)工程合格5 建筑給排水及采暖分部1) 室外排水管網(wǎng)分項(xiàng)工程合格6 建筑電氣分部第 9 頁1）電氣照明安裝分項(xiàng)工程合格2）防雷及接地安裝分項(xiàng)工程合格十工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收情況序 號項(xiàng) 目資料名稱份 數(shù)施工單位自檢結(jié)果監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)果1圖紙會審記錄、設(shè)計變更、洽商記錄3合格符合要求2工程定位測量、放線記錄1合格符合要求3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告18合格符合要求4施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告43合格符