私人租房合同模板

1、私人租房合同模板本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）;承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）;根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同一、乙方租借甲方座落于二、該房屋租賃期共個(gè)月即年月日至年月日;三、每月租金為元整（仟佰拾元整）其它費(fèi)用方承擔(dān);四、付款方式為如拖欠房租甲方有權(quán)收回房屋五、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施如有損壞需照常賠償;六、乙方支付押金元（仟佰拾元整）合同期結(jié)束后甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議應(yīng)立即退回乙方;七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方否則甲方有權(quán)收回八、爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或 調(diào)解解決不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、甲方向乙

2、方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1、家具型號(hào)及數(shù)量：2、燃?xì)夤艿?、房子狀況：十、水表起用噸數(shù)電表起用度數(shù)燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)暖氣方 甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：地址：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：【租房防騙須知】一、 虛假宣傳引誘消費(fèi)者簽訂合同一些房屋中介公司以所謂 “質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶投訴案例中就出現(xiàn)過(guò)廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓卻在合同中不加注明以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)二、 訂立霸王合同消費(fèi)者權(quán)益無(wú)法保障一消費(fèi)者投訴稱某中介 公司在簽訂合同時(shí)約定無(wú)論是否經(jīng)過(guò)其介紹只要消費(fèi)者與中介公司 的信息房源簽訂了合同就得向其支付中介費(fèi)這些條款是不合法的三、 違規(guī)操作使消費(fèi)者利益受損有的中介公司介紹給消費(fèi)者的

3、 房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋致使購(gòu)房戶無(wú)法辦理手續(xù);有的 房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法購(gòu)買但中介公司為賺取中介費(fèi)卻對(duì)購(gòu)房者說(shuō)不 用辦理手續(xù)法律上這樣的房子是得不到保障的四、 巧立名目收取各項(xiàng)費(fèi)用有的中介公司找種種借口除正當(dāng)中 介費(fèi)用外還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用五、 交費(fèi)容易退費(fèi)難從投訴反映來(lái)看交到中介公司手里的錢很 難退回到消費(fèi)者手上比如租房到期后中介公司應(yīng)退還其房屋押金但 一些中介公司找出如東西損壞等借口就是不退押金六、無(wú)證“黑中介”騙取錢財(cái)一些沒(méi)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、無(wú)證照 的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái)一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉租房注意1.房屋的門窗看房時(shí)第一件事就是要關(guān)注房屋的門窗看是不是

4、有防盜門這里要注意一些老式的防盜門根本不具備防盜功能像鋼管焊接成的那種 就是這樣所以你可以要求業(yè)主把門換成新的防盜門這樣才有保障其 次就是要看窗戶的密閉是否完好是否漏風(fēng)尤其是租住一、 二層的承租 人一定要仔細(xì)把關(guān)檢查所有窗戶是否都能關(guān)嚴(yán)所有插銷是否都能插 上檢查防護(hù)欄有沒(méi)有開(kāi)焊有沒(méi)有被折斷的隱患如果有必要還是請(qǐng)房 主一同加固以防后患對(duì)于內(nèi)屋的門要檢查好門框是否完好屋內(nèi)門鎖 是否完好鑰匙齊備房主至少應(yīng)提供2套房屋的鑰匙租房注意2.上下水和燃?xì)?廚房及衛(wèi)生間下水道是否通暢特別是馬桶下水是否通暢一定多 試幾次稍有堵塞現(xiàn)象應(yīng)立即要求房主請(qǐng)人疏通馬桶功能是否完好有 無(wú)漏水情況發(fā)生水箱按鈕是否完好燃?xì)夂退?/p>

5、管開(kāi)關(guān)是否老化關(guān)閉后 有無(wú)滴水漏氣現(xiàn)象一定要當(dāng)場(chǎng)多開(kāi)會(huì)兒水和火做檢查水氣管道線路 是否腐蝕嚴(yán)重如有必要要求重刷銀漆保障安全燃?xì)庠O(shè)備是否符合標(biāo) 準(zhǔn)如煤氣設(shè)備就不應(yīng)該用在天然氣線路上熱水器是否打火正常排氣 方式是否安全出水量大小是否能夠滿足要求如洗澡一定都要打開(kāi)試 試灶臺(tái)是否打火正常及檢查是否漏氣一樓和頂層一般水壓不足頂層 最受影響連帶會(huì)導(dǎo)致洗澡出水不痛快下水不暢則一層會(huì)經(jīng)常返水所 以一定要注意租房注意3.墻面和地面墻面是否干凈沒(méi)有大塊脫落起泡地面是否有裂痕屋頂是否完好是否有漏水的情況發(fā)生特別是廚房衛(wèi)生間的屋頂屋頂燈飾是否完好 如果有不亮的燈泡房主有義務(wù)更換新的租房注意4.電路入戶狀況 此項(xiàng)注意尤其適用于那些建造年代比較老的樓房比如一些總層 高為五六層的樓房輸電線路設(shè)計(jì)功率低、 線路老化等所以經(jīng)常出現(xiàn)大 功率家用電器無(wú)法正常開(kāi)啟、 電路跳閘的現(xiàn)象現(xiàn)在基本所有的老城區(qū) 都已經(jīng)對(duì)原有老化的電路進(jìn)行了改造如果入戶電表為插卡式的那就 盡可以放心使用了如果不是你可要多加考慮了要明確知道入戶電表 的功率這樣在