2021東莞房屋租賃合同范本

1、2021東莞市房屋租賃合同范本2021東莞市房屋租賃合同范本（一）甲方（出租方）：身份證號碼:乙方（承租方）：身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)屮乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： 、即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金， 乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、屮乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、屮方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得j

2、ht868.CoM 破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費 等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致 無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、中乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費曲乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同 有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成

3、的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時,須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，中乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日2021東莞市房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，it個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支

4、付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承 擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下, 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，中、乙雙方友好協(xié)

5、商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?仲裁。八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日2021東莞市房屋租賃合同范本（三）甲方（出租方）：身份證號碼:乙方（承租方）：身份證號碼：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方岀租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租

6、金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，山雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣,大寫：元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，中方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營 情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝 修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳

7、納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用山乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，山于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀, 包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙 方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先 購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給

8、第三方使用，必須事先 書面向屮方申請，山第三方書面確認，征得中方的書面同意。取得使用權(quán)的第三 方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在中方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的

9、自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方 需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人 民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出 補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日2021東莞市房屋租賃合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：屮、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第層，號。

10、第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方巧有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理山任 意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給中方。第六條交付房屋期限中方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條屮方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾中方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等，中方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項, 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由中

11、方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積 極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用山屮方承擔(dān)；日常的房屋維修費 用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和jHt868.CoM 維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治 理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從屮 方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 供暖費；4. 物業(yè)管理費；第十條房屋押金屮、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付中方（

12、相當(dāng)于一個月房租的金額） 作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，屮方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知中方，中方應(yīng)退 還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之

13、一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填 寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事 項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為乙提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一個（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方 可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有 同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日拓展閱讀東莞市房屋租賃合

14、同范本甲方（出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)屮乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：,即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金， 乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、屮乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、屮方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、 結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話

15、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費 等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有 費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致 無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、屮乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同 有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違

16、約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字） 乙方：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：年月日東莞市房屋租賃合同的范本出租方（以下簡稱甲方）（本人）（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真：E-mail：承租方（以下簡稱乙方）（本人）（授權(quán)代表）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真 E-mail：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)

17、商一致的基礎(chǔ)上，屮、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：笫一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋的土 地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋 附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為:第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。笫四條租金該房屋租金為（幣）萬千百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變 化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此

18、之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百_拾_元 整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條中方對產(chǎn)權(quán)的承諾屮方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項及租金等，屮方均在出租該房屋前辦妥。岀租后如有上述未清事項, 由中方承擔(dān)全部責(zé)任，山此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由中方負責(zé)賠償。笫八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次, 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不

19、得阻撓施工。正常的房屋大修理費用曲屮方承擔(dān)；日常的 房屋維修曲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門詢?nèi)?、綜 合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服 從中方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié) 構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得屮方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定 外，中方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向屮方交納恢復(fù)工程所需費用。笫十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用山乙方支付，并山乙方承擔(dān)延期付款

20、的違約責(zé)任：1. 水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.;6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租 賃，則須提前個月書面向甲方提出，屮方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正 式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成屮方損失，由乙方 負責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月