(完整word版)施工準(zhǔn)備工作(word文檔良心出品)

1、施工準(zhǔn)備工作由于完成一項(xiàng)建筑產(chǎn)品的施工任務(wù)，具有諸多復(fù)雜的因素。 因此，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作,必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行。否則，開工后會(huì)造成人力、物力的浪費(fèi)，甚至促使施工停歇。施工準(zhǔn)備工作的基本內(nèi)容，一般包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn) 備和場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作等，這些工作，有的必須在開工前完成，有的則貫穿于施工全過程中。1-1-1技術(shù)準(zhǔn)備1做好調(diào)查工作（1）氣象、地形和水文地質(zhì)情況的調(diào)查：建筑施工由于周期長(zhǎng)， 一般要經(jīng)過雨季。冬期，因此，需要掌握氣象情況，以便于組織好全年的均衡施工。特別是高層建筑施工多為深基礎(chǔ)， 且構(gòu)造復(fù)雜，施工難度大，工期長(zhǎng)，因此，需要詳細(xì)掌握水文地質(zhì)、地形情況，如地質(zhì)條

2、件、最高和最低地下水日期及流向、流速和流量等，以便于采取有效的深基礎(chǔ)施工方案及降低地下水位的措施（2）地上、地下情況的調(diào)查：位了確保建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)建設(shè)地區(qū)及其周圍的地上建筑（包括民宅）的位置、地下構(gòu)造物、高壓輸變電線路和各種地下的管線位置和走向情況進(jìn)行調(diào)查，以便于在施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行拆遷、保護(hù)。在城區(qū)施工時(shí)，還要積極采取環(huán)境保護(hù)措施，降低施工噪音和粉塵污染，防止擾民及妥善解決污水處理的問題。（3）各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查：1）建筑施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大。因此，應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)供應(yīng)情 況、價(jià)格、品種等均要做詳細(xì)的調(diào)查，以便于及早落實(shí)供需要求。對(duì)確實(shí)

3、需要自行加工的構(gòu)配件應(yīng)明確加工的數(shù)量及所需設(shè)施的規(guī)模。2）交通道路和運(yùn)輸條件，是進(jìn)行建筑施工輸送千萬噸物資、設(shè)備的動(dòng)脈，也與現(xiàn)場(chǎng)施工安全消防有關(guān)。 特別是在城區(qū)施工，場(chǎng)地狹小，物資、設(shè)備存放空間有限， 運(yùn)輸頻繁， 并且往往與城市交通管理存在矛盾。 因此，在認(rèn)真做好調(diào)研的基礎(chǔ)上， 統(tǒng)籌規(guī)劃，盡量減少 交通堵塞和場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)。3）建筑施工所需用水、用電量均較大，且高層建筑施工時(shí)用水的揚(yáng)程高，用電的 啟動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，用電機(jī)具多。因此，對(duì)水、電源及熱力等供應(yīng)情況作詳細(xì)調(diào)查， 包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離、用電負(fù)荷；以及熱力、 通訊等基本情況。2做好施工與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作

4、在工程建設(shè)的過程中，雖然設(shè)計(jì)和施工屬于兩個(gè)不同的階段，但作為完成建筑產(chǎn)品來說， 其任務(wù)是共同的。設(shè)計(jì)與施工不僅不可以分離，而且理應(yīng)相互密切協(xié)作。（1）擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)階段：這一階段主要是施工單位要了解設(shè)計(jì)意圖，與設(shè)計(jì)單位商討有關(guān)問題，使工程設(shè)計(jì)從一開始就能適應(yīng)當(dāng)前建材、建工的實(shí)際情況和發(fā)展水平，為施工掃清障礙。（2）施工圖階段：進(jìn)一步了解各種設(shè)計(jì)做法，并向設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底和了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，組織有關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)和會(huì)審工作，使參與施工的人員掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點(diǎn)，同時(shí)審查和發(fā)現(xiàn)施工圖中的問題，以便于能正確無誤的施工。1）學(xué)習(xí)：通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求以及

5、施工應(yīng)該達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明 確工藝流程；2）自審：系指各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)；3）會(huì)審：系在自審的基礎(chǔ)上，由總承包單位內(nèi)部的土建和水、暖、電等專業(yè)，共同核對(duì)圖紙，消除差錯(cuò)，協(xié)商施工配合事項(xiàng)；4）綜合會(huì)審：系指總承包單位與外分包單位（如機(jī)械挖土、深基坑擋土支護(hù)、機(jī)械吊 裝、設(shè)備安裝等）在各自審查圖紙的基礎(chǔ)上，共同核對(duì)圖紙中的差錯(cuò)及協(xié)商有關(guān)施工配合問題。 對(duì)于學(xué)習(xí)和會(huì)審圖紙中遺留的問題（包括施工配合問題），應(yīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)的單位聯(lián)系，共同解決、經(jīng)協(xié)商取得一致意見后，應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商記錄。3編制施工方案和施工預(yù)算（1）編制施工方案（施工組織設(shè)計(jì)）：施工方案是統(tǒng)籌

6、規(guī)劃擬建工程進(jìn)行準(zhǔn)備和正常施工的 全面性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制施工預(yù)算、實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)。因此施工前準(zhǔn)備工作的 一項(xiàng)重要內(nèi)容。建筑施工由于工程量大、工期長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)和因素多變等特點(diǎn)，不可能通過開工前的一次統(tǒng)籌規(guī)劃，就能毫無變動(dòng)的來指導(dǎo)全過程的施工。因此，施工方案的擬定，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展中實(shí)際條件的變化，在總的施工部署指導(dǎo)下，進(jìn)行必要的調(diào)整或補(bǔ)充制定分階段（如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修）切實(shí)可行的施工方案，以確保工程好、快、省、安全的完成、他是編制施工作業(yè)計(jì)劃、向工 （工程預(yù)算和施工預(yù)算）對(duì)比、 因此，實(shí)行招投標(biāo)承包制的（2）編制施工預(yù)算：施工預(yù)算，是施工企業(yè)內(nèi)部根據(jù)施工方案中的施工方法與施工定額編 制

7、的施工所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及費(fèi)用的預(yù)算文件。 人班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料的依據(jù)，也是進(jìn)行“兩算” 控制工程成本、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。 工程，更是作為施工前一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作來完成。1-1-2 物資條件準(zhǔn)備建筑施工所需的材料、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備，品種多，數(shù)量大，能否保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整 個(gè)施工過程舉足輕重，否則將直接影響到工期、質(zhì)量和成本。因此，要將這項(xiàng)工作作為施工準(zhǔn)備工作的一個(gè)重要方面來抓。1. 材料準(zhǔn)備（1）根據(jù)施工方案中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量 計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。（2）根據(jù)材料需用量計(jì)

8、劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使得計(jì)劃得到落實(shí)。（3）組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。2. 構(gòu)配件及設(shè)備加工定貨準(zhǔn)備做好加工翻樣工作,（1 ）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量， 并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。（2）根據(jù)需用計(jì)劃，向有關(guān)廠家提出加工定貨計(jì)劃要求，并簽訂定貨合同。（3）組織構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。3. 施工機(jī)具準(zhǔn)備（1） 根據(jù)施工方案中確定的施工方法，對(duì)施工機(jī)具配備的要求、 數(shù)量以及施工進(jìn)度安排， 編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃。（2） 擬由本企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)解決的施工機(jī)具，應(yīng)根據(jù)需用量計(jì)劃組織落實(shí)， 確保按期供應(yīng)。（3）對(duì)于大型施工

9、機(jī)械（如塔式起重機(jī)、挖土機(jī)、樁基設(shè)備等）的需求量和時(shí)間，應(yīng)向 有關(guān)方面（如專業(yè)分包單位）聯(lián)系，提出要求，在落實(shí)后簽訂有關(guān)分包合同，并未大型機(jī)械 按期進(jìn)場(chǎng)做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)準(zhǔn)備工作。4. 運(yùn)輸準(zhǔn)備（1）根據(jù)上述三項(xiàng)需用量計(jì)劃，編制運(yùn)輸量需用量計(jì)劃，并組織落實(shí)運(yùn)輸工具。（2）按照上述三項(xiàng)需用量計(jì)劃明確的進(jìn)場(chǎng)日期，聯(lián)系和調(diào)配所需運(yùn)輸工具，確保材料、構(gòu)配件和機(jī)具設(shè)備按期進(jìn)場(chǎng)。1-1-3 施工組織準(zhǔn)備1. 建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工管理體制這項(xiàng)工作應(yīng)在承接工程任務(wù)后立即進(jìn)行，以便于進(jìn)行開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（1）現(xiàn)場(chǎng)施工管理體制設(shè)置的原則：現(xiàn)場(chǎng)施工管理體制的設(shè)置，應(yīng)遵循以下的原則：1） 要形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，著

10、重協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，排除各種障礙，確保工程能按預(yù)定要求順利完成。2） 設(shè)置的規(guī)模應(yīng)根據(jù)工程任務(wù)的大小，技術(shù)復(fù)雜程度以及縱橫關(guān)系情況決定，做到因事設(shè)職，因職選人，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和效率高的組織班子。（2）現(xiàn)場(chǎng)施工管理體系的形式：直線職能體制。工程負(fù)責(zé)人為施工現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人，有多棟號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)還應(yīng)該設(shè)置棟號(hào)主管，負(fù)責(zé)本棟號(hào)的施工。成片建設(shè)的大現(xiàn)場(chǎng)，為了便于統(tǒng)一指揮，可以設(shè)立以工程總負(fù)責(zé)人為首的現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小 組或指揮部，以總包為主吸收主要部分分包單位參加，必要時(shí)亦可請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位派代表參加。應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和工程負(fù)施工隊(duì)和專業(yè)分包包括總包內(nèi)部和外分包的施工隊(duì)伍， 責(zé)人的指令進(jìn)入棟

11、號(hào)施工。各職能組，是工程負(fù)責(zé)人的參謀部門，對(duì)各棟號(hào)、施工隊(duì)、專業(yè)隊(duì)亦起輔助和促進(jìn)作用。對(duì)于規(guī)模較小或僅為單棟建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)，也可只設(shè)職能人員。2. 確定合理的勞動(dòng)組織根據(jù)工程特點(diǎn)和擬采用的施工方法，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合勞動(dòng)組織；按照施工方案確定的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好工人生活，并進(jìn)行職工進(jìn)場(chǎng)教育。1-1-4 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，是保證建筑工程按計(jì)劃開工和順利進(jìn)行施工的首要環(huán)節(jié)，因此必 須認(rèn)真落實(shí)做好。1. 施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)的的測(cè)量建筑施工由于工期長(zhǎng)、 現(xiàn)場(chǎng)情況變化大，因此保證控制網(wǎng)點(diǎn)的穩(wěn)定、正確，是確保建筑施工質(zhì)量的先決條件。 特別是在城區(qū)建設(shè)， 障礙多，通視條件差，

12、給測(cè)量工作帶來一定的 難度。因此，必須根據(jù)規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖，進(jìn)行施工現(xiàn) 場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性樁，為施工全過程中的投測(cè)創(chuàng)造條件。2. 配合建設(shè)單位做好“三通一平”工作確保施工現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、道路通和場(chǎng)地平整，是建設(shè)工程開工前一項(xiàng)十分重要的工 作。雖然此項(xiàng)工作應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，但施工單位應(yīng)密切配合促使工作順利進(jìn)行。建設(shè)單位也可以把廠區(qū)的“三通一平”工作委托施工單位承擔(dān)，此項(xiàng)費(fèi)用不包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)。施 工單位也可以采用測(cè)定方格網(wǎng)計(jì)算平整場(chǎng)地的土方量，計(jì)算“三通一平”的費(fèi)用，并與建設(shè)單位簽訂“三通一平”的協(xié)議。1 ）施工臨時(shí)用水：施工臨時(shí)用水，最好利用

13、附近現(xiàn)有供水管道。其中分為：現(xiàn)場(chǎng)施工用 水、機(jī)械施工用水、施工現(xiàn)場(chǎng)及生活用水和消防用水。2）施工臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電大體上可分為施工機(jī)械用電和照明用電兩大類。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電變壓器的選擇，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總量，確定變壓器的容量。 根據(jù)供電系統(tǒng)的電壓等級(jí)及現(xiàn)場(chǎng)使用條件，查找有關(guān)變壓器系列參數(shù)，選擇變壓器的類型和規(guī)格。變壓器的安裝位置，應(yīng)安全可靠，便于安裝和維修。周圍無污穢氣體，并應(yīng)設(shè)在供電范圍負(fù)荷中心附近，使線路能滿足電壓質(zhì)量要求，減少線路損耗。由于建筑工程施工面積大，啟動(dòng)電流大、負(fù)荷變化多和手持式用電機(jī)具多，所以，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要考慮安全和節(jié)能措施。如現(xiàn)場(chǎng)低壓供電采用三相五線制、設(shè)置

14、漏電開關(guān)保護(hù)和改善功率因數(shù)等。3. 做好施工現(xiàn)場(chǎng)排水工作還應(yīng)該注建筑施工工程除了要做好現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)道路的排水和生活污水的排放工作外，意做好以下幾項(xiàng)排水工作：（1）深基礎(chǔ)的排水：特別是高層建筑的基坑深、面積大，施工往往要經(jīng)過雨季。因此，要做好基坑周圍的擋土支護(hù)工作，防止坑外雨水向坑內(nèi)匯流。另外，還要做好基坑底部匯集雨水的排放工作。（2 ）污、廢水的處理和排放：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，現(xiàn)澆混凝土量大，應(yīng)對(duì)洗刷 罐車和攪拌機(jī)的污水，進(jìn)行認(rèn)真的處理（如沉淀處理），應(yīng)先除去雜質(zhì)再排放到地下管網(wǎng)中或做回收使用。（3）樓層的排水：為了使樓層的雨水、施工污水直接或經(jīng)過沉淀， 排放到城市管網(wǎng)中去， 防止污染環(huán)境

15、和影響工程施工，應(yīng)集中設(shè)置排水管道。排水管道的設(shè)置可以根據(jù)具體條件， 采取一棟一設(shè)或幾棟共設(shè)。4. 搭建臨時(shí)性生產(chǎn)、生活設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性生產(chǎn)、 生活設(shè)施，應(yīng)盡量利用施工現(xiàn)場(chǎng)或附近原有設(shè)施 （包括要拆遷， 但可暫時(shí)利用的建筑物） 和在建工程本身的建筑物， 如先完成結(jié)構(gòu)供施工使用， 交工前再進(jìn) 行裝修的過程。1）鋼筋加工車間：有條件的施工企業(yè)應(yīng)集中進(jìn)行配料加工，運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)使用；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 臨時(shí)性鋼筋加工車間，可以減少運(yùn)輸量。模板加工廠：現(xiàn)場(chǎng)主要是拼裝、堆放，可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置露天堆場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)棚機(jī)械停放及檢修生活臨時(shí)設(shè)施2）3）4）5） 上述施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作基本完成并能滿足施工要求后，即可向有

16、關(guān)單位申報(bào)開工。1-1-5 場(chǎng)外組織與管理的準(zhǔn)備其范圍場(chǎng)外組織與管理的協(xié)調(diào)配合，是確保場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作順利進(jìn)行必要措施， 和內(nèi)容可以根據(jù)具體情況確定，一般有以下內(nèi)容。1. 簽訂施工合同根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝承包合同條例 以及各省、 市頒發(fā)的有關(guān)基本建設(shè)工程實(shí)行合同制的辦法、規(guī)定，在承接工程任務(wù)后，有施工企業(yè)（承包方）與建設(shè)單位（發(fā)包方）簽訂施工合同。（1）簽訂合同必須具備的條件：1）基建項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、地區(qū)、部門的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃2） 資金來源落實(shí)，其中銀行貸款已列入信貸計(jì)劃；自籌資金在建設(shè)銀行存儲(chǔ)的最少 時(shí)間符合有關(guān)規(guī)定；3）基建材料、設(shè)備等物質(zhì)來源落實(shí)，并

17、能滿足施工進(jìn)度需要4） 建設(shè)用地的征購(gòu)及拆遷工作已基本完成，并有所在地區(qū)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)許可證。（2）施工合同的主要內(nèi)容:1)明確設(shè)計(jì)文件及基本建設(shè)批準(zhǔn)的文號(hào)，規(guī)定承包工程的范圍、工程名稱、工程量 以及工程施工的地點(diǎn)；明確施工期限，開工、竣工日期； 明確雙方承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容； 明確招投標(biāo)后所中標(biāo)的工程造價(jià)； 明確材料、設(shè)備物資的供應(yīng)方式和分工責(zé)任； 明確工程質(zhì)量要求及交工驗(yàn)收要求； 明確撥款方式和工程結(jié)算及財(cái)務(wù)問題； 關(guān)于設(shè)計(jì)變更的方式和說明，包干范圍及經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 關(guān)于對(duì)工程合同的仲裁和獎(jiǎng)罰；的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。2)3)4)5)6)7)8)9)10) 其他需要在合同中明確2. 落實(shí)材料、構(gòu)配件的加工和定貨工作根據(jù)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等需用量計(jì)劃，與建材、加工、設(shè)備等部門(廠家)取得 聯(lián)系，簽訂加工貨合同，確保按期供應(yīng)。3. 施工機(jī)具的訂購(gòu)和租賃