專用合同條款及合同附件格式

1、第二節(jié) 專用合同條款一、詞語定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）招標文件及招標補充文件；（4）投標書及其附件（包括詢標記錄）；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關技術文件；（8）圖紙（9）工程量清單；（10）工程報價書；3、 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同使用 漢語 。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家現行的法律和行政法規(guī)。3.3 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 適用本工程的現行國家標準、規(guī)范。 如果“國家標準、規(guī)范及有關技術說明”與“合同圖紙”之間出現歧義或矛盾，工程量以“合同圖紙”為準，

2、質量要求或工藝標準以兩者之中較高者為準。 所有國家標準、規(guī)范均由承包人自備，發(fā)包人不另行提供。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 經設計單位、發(fā)包人及相關管理部門商榷后，由發(fā)包人指派工程師指定。4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數： 工程開工前，提供圖紙2套，標準圖由承包人自備。4.2 發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給他人。4.3發(fā)包人工程師有權隨時向承包人發(fā)出為使工程合理施工、竣工及保修所需的補充文件和指示。承包人應執(zhí)行這些補充文件和指示，并受其約束。二、雙方一般權利和義務5、工程師 5.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 項目總監(jiān) 發(fā)包人委托的職

3、權： 詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內發(fā)包人委托的職權部分。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：1、發(fā)布開工令、停工令、復工令；2、對承包人合同規(guī)定的義務提出變更；3、超出施工合同約定的工程價格的調整和變更。5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： / 職權： 行使法律規(guī)定的發(fā)包人代表權利，全面協(xié)調工程施工，監(jiān)督工程安全、工期、質量，對工程量核實簽證等。7、項目經理 姓名： 職務： 項目經理 7.1 項目經理及技術負責人、施工負責人等項目管理機構人員，必須與投標文件中提供的一致，沒有發(fā)包人的事先同意承包人不得擅自更換,否則視為違約。7.2項目經理及技術負責人、施工負責人必須以全部時間指導和組織工

4、程施工的實施，受理合同范圍內的所有通知、指示、批準、決定及其它聯絡，無論何時離開現場，均應指定合適的替代人員，并相應地得到發(fā)包人的批準。7.3 招標人有要求更換項目負責人或施工隊伍的權利。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備開工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 施工中所需用水、用電，由承包人自行解決，費用自理。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 本工程施工現場周圍道路暢通。(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所

5、需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理有關手續(xù)。(6) 水準點與座標控制點交驗要求： 發(fā)包人開工時現場交驗，并做交驗記錄。(7) 圖紙會審和設計交底時間： 為開工前。(8) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 書面通知 9、承包人工作9.1 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每周五、每月25日提供本周、本月進度報表及下周、下月計劃等書面資料一式三份，監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師審定完畢后交承包人。(2) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包人應按建設行政管理部門和相關

6、部門的要求，自費承擔這些工作（如所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)等）、提供并維護相應設施，保護工程及公共安全，為公眾提供安全和方便。(3) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 由承包人自行辦理，相關費用亦由承包人自理。(4) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 本工程在移交前，承包范圍內的已完工程，由承包人負責其保護工作，保護費用由承包人自理，其費用已計入報價中。(5) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含地上文物保護，不含地下文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人必須采用切實有效的措施保護場地內行人等第三者安全，其費用已計入報價中；承包

7、人在施工中發(fā)現另需保護的，應立即通知發(fā)包人，并按發(fā)包人書面通知要求實施。若承包人未按本條款規(guī)定執(zhí)行，一切責任及費用由承包人承擔。(6) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人按建設行政主管部門和相關部門的規(guī)定辦理，所需費用由承包人自理。因承包人自身原因違反有關規(guī)定的處罰，責任自負。（7）施工現場形象：負責工地形象建設，做到工完料清場清，確保工地文明、安全。（8）專門用于本工程施工的所有設備、設施、機械和材料一經運至現場，即被視為是專門供本工程施工使用，由施工單位負責保管，保管費招標人不再單獨支付。且沒有發(fā)包人同意不得運出現場。除合同規(guī)定外，發(fā)包人無論何時均不對上述設備、機械、材料的損失或損壞承擔任何

8、責任。（9） 承包人全面承擔與有關管理部門和地方關系的協(xié)調，不得因協(xié)調不力影響施工，費用由承包人承擔。 （10） 承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中的施工現場全部人員的安全，除發(fā)包人的行為或過失而造成的傷害之外，發(fā)包人不承擔承包人及分包單位的人員及其他人員的傷亡賠償責任。（11）雙方約定承包人應做的其他工作： 另行協(xié)商。（12）在合同要求范圍內的施工和保修均應不使下述各方遭受不必要的干擾：A、公眾的便利。B、對公用道路、便道的使用和他人財產的占用。9.2 承包人應保證發(fā)包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完

9、成上述工作時，應承擔全部責任及費用，工期不得順延。三、施工組織設計和工期10、進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設計和施工總進度計劃的時間為開工前。對施工組織設計和網絡進度計劃的進一步完善工作應在設計技術交底后10日內完成_。工程師確認的時間： 承包人提交后5天內。10.2 如果工程的實際進度與批復的施工進度計劃不符，應根據工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后進行。因承包人原因造成的實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并應承擔延誤工期違約責任。12、開工及延期開工 12.1承包人在收到工程師開工

10、通知后，應立即開始按進度計劃進行施工。12.2 延期開工： 發(fā)包人因政策變化等原因推遲開工需以書面形式通知承包人，并順延工期，發(fā)包人不承擔補償和損失的費用。13、 工期順延 13.1雙方約定工期順延的其他情況： 除發(fā)包人原因和不可抗力外，其他因素均不在順延之列。13.2 承包人有關工期順延的要求，應在7天內提出報發(fā)包人簽證，否則發(fā)包人不予認可。13.3 承包人須充分考慮不連續(xù)供電對施工進度的影響，并為本工程配備專用發(fā)電機。因停電原因造成延誤的，工期不予順延。四、質量與驗收16、質量標準16.1承包人應樹立精品意識，嚴格按照國家市政工程施工規(guī)范及山東省有關規(guī)章、規(guī)定要求，按圖施工，服從發(fā)包人管理

11、，工程質量驗收應達到 優(yōu)良 標準。16.2承包人組織施工必須按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及設計圖紙要求，建立健全質量保證體系，例行日常檢查制度，做好自檢記錄。各種施工機械、工具、器材必須保持良好的工作狀態(tài)，不得因數量不足或故障而影響工程進度。17、 隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 隱蔽工程經發(fā)包人或發(fā)包人指定的監(jiān)督機構驗收合格后方可進行下道工序施工。17.2 承包人必須嚴格按照施工圖紙、工程技術要求及國家頒發(fā)的工程施工規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。五、安全施工21、安全防護21.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工、文明施工標準組織施工，采取完

12、善措施，施工現場應采取圍擋，夜間應有防護、警示標志，所需發(fā)生的防護措施費用已包含在合同總價中。因承包人原因發(fā)生安全事故，承包人須承擔全部責任和經濟損失。21.2承包人應按有關規(guī)定做好安全教育、安全防護等工作，保證施工安全和人身安全。發(fā)生事故應積極采取有效措施，防止損失擴大。若發(fā)生重大事故，承包人應按規(guī)定立即書面報告發(fā)包人有關部門。由于事故引發(fā)的一切損失均由承包人承擔。21.3發(fā)包人認為承包人工作中安全措施不力或安全設施不足，可要求承包人限期整改。若整改后仍不能滿足安全要求，發(fā)包人有權自行安排替承包人整改，所發(fā)生的費用由承包人承擔。六、合同價款與支付23、合同價款23.1 合同價款以 固定綜合單

13、價方式確定，中標后，綜合單價不再調整。23.2 承包人被認為已完全理解并確認了合同價格的正確性和充分性。合同價格中包括了承包人在合同中承擔的全部義務（即為按設計施工圖完成工程并修補任何缺陷所必需的全部費用）。23.3合同價款中包括的風險范圍： 除不可抗力外，其他因素均包括在合同價款中包括的風險因素之內。承包人被認為已取得了對除不可抗力外，對工程可能產生影響和作用的有關風險、意外事件和其他情況的充分認識及認可。為此，綜合單價中的風險包括： 勞務、材料和其他事件或事務性價格及費用的變化； 承包人未能預見的困難和費用； 承包人在合同中履行義務引起有關費率變化； 承包人進場路線改變或進場道路維護產生的

14、費用； 以上不包括的其他因素。23.4 風險費用的計算： 已計入綜合單價中。承包人的報價在合同實施期間不因政策及市場因素變化而變動。承包人為完成本工程發(fā)生的所有費用均包括在綜合單價中，不得提出任何新的要求。23.5 合同中結算價款的調整因素包括： 因發(fā)包人修改施工圖或因發(fā)包人工程量清單與圖紙不符或漏項而導致的產生新的工程量清單項目或招標工程量清單中工程量的增減變化、以及施工過程中發(fā)生的工程簽證的調整：在工程結算時按照根據變更設計施工圖和經監(jiān)理工程師審查、發(fā)包人工程師批準的、并已按工程設計變更完成的合格工程計算、審核無誤的工程量及簽證單據實結算；其相應綜合單價按 以下方法 調整： 投標文件中有投

15、標綜合單價的，按投標綜合單價調整。 投標文件中有類似工程項目報價的，參照類似項目的綜合單價計算確定； 投標文件中無投標綜合單價的，其相應綜合單價由承包人提出，經監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人同意后調整。、條確定。 當某項清單項目施工內容取消時，直接扣除該項目的合同價款，發(fā)包人不另作補償。24、 工程預付款34.1 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 25、 工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人在每月25日前，將當期實際已完的工程量報告送交監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應于承包人遞交已完工程量報告后7日內進行計量和確認，并遞交發(fā)包人審核批準后生效。2

16、6、工程款（進度款）支付26.1 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：工程進度款按當期已完合同工程量的65%支付，至工程竣工驗收合格付至合同價款的70%，工程經結算審計后一年內付至工程審計結算值的90%，余10%作為質保金，待質保期滿無質量問題30天內支付給承包人。26.2 發(fā)包人不按約定支付工程款，承包人承諾不因此停止施工。七、材料設備供應27、材料供應27.1本工程發(fā)包范圍內所有材料均由承包人采購。27.2發(fā)包人供應的材料設備，承包人指派專人參加清點、驗收后由承包人妥善保管，相應保管費用已包含在投標人報價中。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責全額賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承

17、包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。27.3發(fā)包人供應的材料設備，若在規(guī)格上不滿足施工要求，經發(fā)包人工程師批準后，承包人應負責串換，但串換后的材料設備在質量等級上必須達到設計要求。27.4發(fā)包人供應的材料設備送至承包人施工現場后，由承包人負責卸車并承擔相應費用。27.5由承包人采購的材料設備，視情況也可由發(fā)包人采購，但應事先書面通知承包人；由發(fā)包人供應的材料設備，也可書面授權由承包人采購，但承包人采購前應事先報監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師作為辦理工程結算的依據。28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：除發(fā)包人提供的建筑材料、貨物、各種物品以外的所有材料、設備由承包人自

18、行采購，運至施工現場，運輸及保管均有承包人承擔。（1） 材料、設備等采購應根據招標文件、設計技術文件、國家有關規(guī)定和發(fā)包人的具體要求進行采購，主要或大宗材料、設備的品牌、產地、品質、價格須經發(fā)包人考察、認可、確認后方可采購。（2） 所有材料均應有合格證、質保書和必要的材料檢驗、檢測報告等相關資料，符合國家規(guī)定的技術標準，并經發(fā)包人認可及監(jiān)理工程師確認后才能使用。（3）承包人采購的設備材料進場，需提前24小時通知發(fā)包人、監(jiān)理進行質量檢驗，當承包人選定的材料質量達不到預期質量目標要求時，承包人應無條件立即倒運出場，不得在施工現場堆放，并重新采購合格品；因此產生的一切損失由承包人承擔，并賠償因此給發(fā)

19、包人造成的實際損失。若使用劣質材料施工，一經發(fā)現，發(fā)包人或監(jiān)理有權制止使用，甚至停工、返工或終止合同，且工期不予順延。（4）工程所用材料承包人必須按規(guī)范要求進行復試，材料經復試若不合格，不得使用，已使用在工程上的必須返工清除，由此造成的損失由乙方負責，工期不予順延。（5）材料進場后，乙方應按相關規(guī)定妥善保管，若保管不善導致材料不能使用，經濟損失由乙方負責。（6）無論發(fā)包人及監(jiān)理是否發(fā)現和制止，由于使用劣質材料施工所引起的一切責任及費用均由承包人承擔。（7） 在必要時，發(fā)包人有權收回材料的采購供應權。八、工程變更29.1發(fā)包人變更設計， 按通用條款執(zhí)行。29.2承包人提出變更設計， 必須征得發(fā)包

20、人及監(jiān)理工程師同意。29.3工程設計變更及因發(fā)包人原因提出的變更引起的工程價款調整的簽字，應在工程實施前報監(jiān)理工程師審核，經發(fā)包人批準后方可實施，未按此規(guī)定辦理的各類變更及經濟簽證，不能作為實施依據，也不能作為支付工程款的依據，發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。29.4、確定變更價款九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：（1）若施工中沒有設計變更，施工后由承包人在施工圖紙上加蓋竣工圖章，按規(guī)定由各方簽字、蓋章后提交發(fā)包人。（2）施工中只有零星的少量設計變更，承包人在施工圖變更位置處注明，并連同經發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣

21、工圖章，按規(guī)定由各方簽字、蓋章后交發(fā)包人。32.2 如果不能一次性驗收通過，承包人須按整改要求整改，并承擔由自身原因造成的整改費用。整改完成后才能再次申請竣工驗收，直至工程合格。32.3 竣工驗收合格后承包人提供 四套完整竣工圖紙及竣工資料 。32.4 工程驗收合格后，承包人應立即交付完工工程，不得以任何理由遲延交付。十、違約、索賠和爭議35、違約35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 施工進度應嚴格按照批準的施工組織設計進度計劃執(zhí)行，進度工期違約一次罰款5000元，兩次罰款20000元，三次加倍，三次以上或延期時間超過十日，

22、發(fā)包人同時有權責令承包人退出施工現場，其完成的工程量以發(fā)包人核定為準，待工程竣工驗收后以發(fā)包人簽證為準進行結算，結算價款以經審計后發(fā)包人認可的數額分期撥付。工程結算時，因承包人責任造成工期延誤的，工期每逾期一天承包人按合同價款的3%向發(fā)包人支付工期違約金，乙方還應承擔因工期延誤所造成的一切損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 工程質量除符合國家規(guī)定標準外，并應達到發(fā)包人認可。對于發(fā)現的質量問題，承包人須嚴格按發(fā)包人要求進行限期返工、整改，直到符合要求，并承擔相關費用，工期不順延。整改后每發(fā)現一處質量問題，扣承包人工程款5萬元。對于超過5處質量問題或出現質量事故的，立

23、即取消承包人的參建資格，并記入兗州市建設局工程質量問題黑名單，今后一律不準進入兗州市工程建設市場。雙方約定的承包人其他違約責任：（1） 若因承包人原因使本工程達不到驗收合格標準，承包人須按工程總造價的3%向甲方支付違約金，且承包人承擔返工、修理、加固、整改等使工程質量達到約定的質量標準的補救措施所支出的費用，并承擔相應的費用及由此造成的一切損失。（2） 凡因承包人原因使工程質量達不到發(fā)包人要求，或使用劣質材料施工，無論發(fā)包人及監(jiān)理是否當場發(fā)現和制止，因此所引起的一切責任、返工損失及相關費用均由承包人承擔。（3） 投標時承諾，并已被發(fā)包人接受，并在合同中確定的承包人選派的項目經理和技術負責人，承

24、包人不得擅自更換，否則視作承包人違約，發(fā)包人有權解除合同，承包人單方面提出更換項目負責人或技術負責人，需經發(fā)包人同意，同時承包人須向發(fā)包人支付違約金5萬元/人次。（4）工程施工期間，承包人應保證投標文件中承諾的項目管理人員如實到位并常駐工地現場，未經招標人同意不得任意更換。其中項目經理和技術負責人從開工之日起到竣工結束期間的月到位率不得少于28天，每天必須保證8小時以上在現場組織施工，離開現場必須征得發(fā)包人同意，如其未經發(fā)包人同意，擅自離開施工現場，承包人應承擔違約責任，并按2000元/天·人向發(fā)包人支付違約金；項目經理和技術負責人不到位天數累計達5天的，或發(fā)包人認為其不稱職時，發(fā)包

25、人有權要求承包人在3天內更換項目經理或技術負責人，逾期不換，發(fā)包人有權解除合同。項目部其他技術人員及管理人員也必須按投標文件如期到齊，否則按1000元/天·人向發(fā)包人支付違約金；月到位天數由發(fā)包人按月考核，違約金當月結清。（5） 承包人應嚴格執(zhí)行安全施工、文明施工相關規(guī)定，若發(fā)現存在不符合安全、文明相關規(guī)定的行為，發(fā)現一處罰款2000元，發(fā)現兩處罰款10000元，同時必須整改達標，發(fā)現三處清出兗州市建設市場。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，按方式（1）解決：（1） 向發(fā)包人所在地人民法院起訴；（2）提交 市 仲裁委員會仲裁；十一、其他38.工程分包 38.1承

26、包人應當按照合同約定履行義務，自行組織施工，完成中標項目施工，不得轉包或違規(guī)分包。否則，發(fā)包人有權解除合同。39.不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行。40保險40.6 本工程雙方約定投保內容如下： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 尚未竣工移交的在建工程、自身的財產及施工現場內自身員工的人身傷害及財產、從事危險作業(yè)員工的意外傷害險等本款第（1）條外的一切保險項目。承包人須在本工程施工地保險公司投保，負責付給保險公司投保項目的一切費用，并向發(fā)包人出示保險收據。承包人若不投保，施工期間所發(fā)生的一切與本工程有關的人員、工程、財產等意外傷害、損失，由承包人承擔全部責任及費

27、用。41. 擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下： 雙方約定的其他擔保事項： 無 46. 合同份數46.1 雙方約定合同份數： 發(fā)包人4份，承包人2份。47其它47.1承包人應按照發(fā)包人要求清理所有的臨時性工程場地和臨時道路以及建設過程中形成的垃圾，并將這些場地恢復到原有狀況，這些費用已計入投標報價內，發(fā)包人不再支付此費用。47.2本工程施工期間，承包人要做好與其他配套工程的協(xié)調施工及成品保護；否則，要承擔由此引起的返工怠工損失，工期不得順延。協(xié)調施工的配合費、機械費、及成品保護費已計入投標報價內，發(fā)包人不再支付此費用。47.3合同履行過程中承包人停止履行合同或由于承包人原因造成合同中止，承包人應賠償發(fā)包人因重新選擇施工隊伍而多支出工程款等全部經濟損失。47.4承包人全面負責協(xié)調地方關系，決不因地方干擾問題影響工期，并承擔由此產生的賠償責任。47.5承包人需嚴格執(zhí)行投標文件承諾：任何條件的變化不影響工程工期、進度和質量。工期的正當延長，雙方互不進行費用索賠。47.6因承包人原因造成的建筑廢水、廢物、垃圾等處理而帶來的第三者對發(fā)包