工程竣工驗收文件目錄

1、工程竣工驗收文件目錄 一、竣工驗收通知書(竣工驗收前報送)二、竣工驗收備案袁三、建設(shè)工程竣工驗收報告 四、建設(shè)及施工單位的施工許可證、中標(biāo)通知書。 五、施工圖設(shè)計文件審查意見 六、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位質(zhì)量檢查評估報告。(竣工驗收前報送) 七、建設(shè)工程質(zhì)量檢測報告及功能試驗資料 1、地質(zhì)報告封面及結(jié)論； 2、探驗槽記錄、樁基檢測報告、樁基驗收記錄；(原件) 3、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收記錄；結(jié)構(gòu)實體現(xiàn)場檢驗報告。(原件) 4、砼、砂漿強度檢測報告；砼強度評定匯總表。 5、預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗報告； 6、避雷接地電阻測試記錄；及檢測報告。線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄及檢測報告。 7

2、、屋面淋水及衛(wèi)生間、廚房地面蓄水試驗記錄； 8、上水及采暖管道壓力試驗記錄； 9、上下水及采暖等塑料管材的試驗報告。 10、排水管灌水、主干管道通球試驗記錄； 11、電梯準(zhǔn)運證、消防驗收合格證；(竣工驗收前報送) 12、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄；(竣工驗收前報送) 13、抽氣道功能抽查記錄；14、外窗“三性”試驗報告； 15、建筑物沉降觀測記錄； 16、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。 八、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件 九、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(竣工驗收前報送) 十、商品住宅的住宅使用說明書和住宅工程用戶簽字表(竣工驗收前報送) 十一、竣工驗收整改項目回復(fù)單

3、。 十二、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件 十三、建筑節(jié)能 注： l、復(fù)印件加蓋原件留存單位紅印。 2、申報資料應(yīng)按順序打印目錄、并注明頁碼。 3、未要求竣工驗收前提供的資料，均須在竣工驗收后七日內(nèi)裝訂成冊一并送至有形市場二樓大廳。工程竣工驗收備案表工程名稱工程地址工程規(guī)模 M2 (萬元)工程類別結(jié)構(gòu)類型規(guī)劃許可證號施工許可證號施工圖設(shè)計文件審批文號監(jiān)督注冊號單位名稱負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)督部門備案理由：本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進行了竣工驗收，條件具備，驗收合格，備案文件齊全?，F(xiàn)報送備案。建設(shè)單位 (公章)負(fù)責(zé)人 報送時間： 年 月 日竣工驗

4、收備案文件清墮內(nèi) 容份數(shù)驗收情況備注1、工程施工許可證或開工報告2、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書4、質(zhì)量合格文件(1)勘察單位對勘察文件的質(zhì)量檢查報告(2)設(shè)計單位對設(shè)計文件的質(zhì)量檢查報告(3)監(jiān)理單位簽署工程質(zhì)量評價報告(4)施工單位工程質(zhì)量評定文件5、地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告6、規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復(fù)文件7、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件8、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件9、建設(shè)工程保修合同10、住宅質(zhì)量保證書11、住宅使用說明書12、工程竣工驗收報告13、其他文件備案意見 工程的竣工驗收備案文件于 年 月 日收訖，經(jīng)驗證文件齊全，準(zhǔn)予備案。

5、 (公章) 備案管理部門負(fù)責(zé)人經(jīng)辦人日期注：l、本表用鋼筆、墨筆填寫清楚； 2、本表竣工驗收備案文件清單所列文件如為復(fù)印件應(yīng)加蓋報送單位公章，并注明原件存放處； 3、本表一式二份，一份由備案管理部門存檔，一份在建設(shè)單位進行工程決算并辦理工程質(zhì)量監(jiān)督費結(jié)算后交建設(shè)單位按規(guī)定年限保存； 4、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程參照本表要求執(zhí)行。編號：單位工程竣工驗收通知書工程名稱： 建設(shè)單位： 20 年 月 日建設(shè)單位工程竣工驗收通知書晉城市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站： 我單位建設(shè)的 ，現(xiàn)已完工，經(jīng)初驗，符合有關(guān)規(guī)范和強制性標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)請你單位對工程竣工驗收實施監(jiān)督，工程簡述如下：一、建設(shè)單位管理機構(gòu)人員概況單位名稱電話法定

6、代表人單位技術(shù)負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人二、工程概況工程名稱監(jiān)督注冊號工程地址工程規(guī)劃許可證號勘察單位建設(shè)單位施工許可證號設(shè)計單位中 標(biāo)通知書編號施工單位承包工程許可證號監(jiān)理單位圖紙審查報告編號建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)類型建筑高度(m2)建筑跨度(m)建筑層數(shù)基礎(chǔ)類型裝飾內(nèi)容工程造價(萬元)合同簽定質(zhì)量等級開工日期竣工日期1三、工程質(zhì)量評價1工程項目審批手續(xù)是否齊全是否2是否依法確定具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位是否3是否向有關(guān)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始材料是否4是否按規(guī)定建立工程項目管理機構(gòu)，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，是否落實責(zé)任制情況是否5有無明示

7、或暗示設(shè)計、施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)(如超層、超高等)降低工程質(zhì)量情況是否6有無明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備行為情況是否7有無肢解發(fā)包工程，迫使承包方低于成本價競標(biāo)及任意壓縮合理工期行為是否8是否按規(guī)定進行地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工驗收是否9裝修工程涉及主體結(jié)構(gòu)變動，是否影響結(jié)構(gòu)安全和使用情況是否10該工程分戶驗收是否全部合格(僅指住宅工程)是否四、工程驗收預(yù)定時間、地點、驗收組人員名單：(除監(jiān)督站人員外)時間：地點：組長：付組長：成員：資料組組長實體組組長2五、在工程建設(shè)過程中，對其它情況的陳述：六、工程遺留項目說明： 單位（章） 年 月 日3竣工驗收人 員簽字

8、驗收組職務(wù)姓名工作單位技術(shù)職稱單位職務(wù)驗收組組長副組長驗 收 組成 員建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： (公章)建設(shè)單位法定代表人： 年 月 日注：建設(shè)單位對經(jīng)竣工驗收的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)4質(zhì)量竣工驗收會議記錄時 間地點主持單位主持人參加單位及人員建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位其 它監(jiān)督機構(gòu)及人員資料檢查組檢查存在問題(控制及功能檢測)資料檢查組驗收意見觀感質(zhì)量檢查組驗收意見觀感質(zhì)量檢查組檢查驗收結(jié)論各責(zé)任主體的驗收結(jié)論勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位竣工驗收結(jié)論監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督意見記錄日期： 記錄人：單位工程質(zhì)量竣工驗收會議議程 會議主持人(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人或法人) 一、建設(shè)單位宣布驗收領(lǐng)導(dǎo)組成

9、員，并介紹參加竣工驗收的各方人員。 二、建設(shè)單位匯報工程建設(shè)情況和工程合同履約及參建各方執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。 三、施工單位匯報工程的完成情況和質(zhì)量行為情況。 四、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作和質(zhì)量行為情況。 五、勘察單位匯報工程勘察情況和質(zhì)量行為情況。 六、設(shè)計單位匯報工程完成設(shè)計的情況的質(zhì)量行為情況。 七、宣布控制及功能資料檢查組和實體質(zhì)量檢查組人員，分組進行檢查驗收。 八、休會。 九、各檢查組組長匯報檢查情況和驗收結(jié)論。 十、參建各方分別闡明各自的驗收結(jié)論。 十一、驗收領(lǐng)導(dǎo)組組長宣布驗收結(jié)論是否合格。 十二、監(jiān)督站發(fā)表竣工驗收監(jiān)督意見。編號：建設(shè)工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告工程名

10、稱： 設(shè)計單位： （公章）設(shè)計-1建設(shè)工程名稱 設(shè)計單位施工圖完成日期 設(shè)計資質(zhì)施工圖審查單位施工圖審查編號建筑面積、高度 m2 米結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)工程設(shè)計概況：工程設(shè)計項目相關(guān)責(zé)任人：項目負(fù)責(zé)人： 建筑： 結(jié)構(gòu)： 電氣： 給排水、暖通：施工圖審查結(jié)論意見：施工圖審查要求整改內(nèi)容及落實情況：設(shè)計-2參加圖紙會審、設(shè)計交底情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：參加地基處理、樁基驗收、地基驗槽簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：參加基礎(chǔ)驗收、主體驗收簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計-3 參加質(zhì)量事故(問題)處理簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計變更的主要內(nèi)容及簽證情況(可另加

11、附頁)：參加人員：參加工程初驗、竣工驗收簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加人員：設(shè)計文件質(zhì)量檢查意見：項目設(shè)計負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：設(shè)計單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程施工竣工報告工程名稱： 施工單位： （公章）施工-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式建筑總高度 米工程造價萬元開、竣工日期驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位勘察單位施工單位監(jiān)理單位施工資質(zhì)施工概況：項目部相關(guān)責(zé)任人員：項目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 質(zhì)量員：安全員： 材料員： 取樣員：各工種負(fù)責(zé)人：分包單位、分包工程內(nèi)容及分包單位相關(guān)責(zé)任人：施工-2檢驗批、分項、分部、單位工程施工及驗收，質(zhì)量評定情況：質(zhì)量控制資料核

12、查及安全和功能性檢測情況：執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，落實質(zhì)量責(zé)任制的情況：施工-3執(zhí)行施工合同及設(shè)計文件情況：參加竣工預(yù)驗收及施工質(zhì)量問題整改情況：工程施工竣工意見：項目總監(jiān)理工程師簽署意見： 總監(jiān)理工程師：項目經(jīng)理簽章： 公司技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人簽章：公司負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程竣工驗收報告工程名稱： 建設(shè)單位： （公章）建設(shè)-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式開竣工日期工程總價 萬元建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位勘察單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)機構(gòu)工程概況：工程項目管理責(zé)任人及分工：施工分包、專項承包單位及承包內(nèi)容和施工質(zhì)量情況：建設(shè)-2執(zhí)行建設(shè)程序情況(計劃、規(guī)劃、招標(biāo)、施工許可、質(zhì)監(jiān)

13、、施工圖審查及其文號)：竣工驗收情況(時間、地點、程序、內(nèi)容及組織形式)、驗收結(jié)果：消防、環(huán)保認(rèn)可情況及專項驗收情況：參加驗收單位及驗收組組成人員：建設(shè)-3竣工驗收組對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價：竣工驗收提出問題及整改結(jié)果：執(zhí)行合同、設(shè)計變更、工程結(jié)(決)算情況：工程竣工驗收意見：建設(shè)項目負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程勘察文件質(zhì)量檢查報告工程名稱： 勘察單位： （公章）勘察-1勘察文件概況工程名稱工程地址勘察單位資質(zhì)等級勘察日期勘察報告編號勘察主要內(nèi)容及方法：勘察文件變更內(nèi)容：勘察結(jié)論及建議：勘察項目相關(guān)責(zé)任人：項目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：

14、報告編寫人：報告審核人： 報告審定人：勘察報告審查意見勘察報告審查機構(gòu)勘察報告審查編號勘察報告審查意見及整改結(jié)果：勘察-2參加地基處理、地基驗槽簽證情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加簽證人：參加樁基驗收情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加簽證人：參加工程竣工驗收情況(時間、內(nèi)容、意見)：參加驗收簽證人：勘察文件質(zhì)量檢查意見：勘察項目負(fù)責(zé)人簽章： 報告編寫人簽章：單位負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日編號：建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱： 監(jiān)理單位： （公章）監(jiān)理-1工程名稱工程地址面積層數(shù) m2 層結(jié)構(gòu)形式建筑總高度 米開、竣工日期工程造價 萬元建設(shè)單位勘察單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理概況：項目監(jiān)理

15、人員及專業(yè)分工：監(jiān)理過程中履行職責(zé)情況：監(jiān)理-2進場材料、設(shè)備見證試化驗情況：檢驗批分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)驗收隋況(程序、執(zhí)行強制性條文、整改復(fù)查、驗收結(jié)果)安全和功能性抽查檢測情況：工程觀感質(zhì)量檢查情況：監(jiān)理-3設(shè)計變更、設(shè)計核定情況：質(zhì)量事故(問題)處理情況：工程資料(施工、監(jiān)理)核查情況：工程質(zhì)量評估意見：項目總監(jiān)理工程師簽章： 報告編寫人簽章：單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日住 宅 質(zhì) 量 保 證 書 為保護用戶的合法權(quán)益，根據(jù)國家、省、市政府有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和規(guī)章的要求，現(xiàn) (用戶)所使用的工程 幢 單元 室住宅的工程質(zhì)量，作如下承諾： 一、保證人保證在本保證書規(guī)

16、定的保修范圍和保修期內(nèi)承擔(dān)一切保修責(zé)任。 二、在保修內(nèi)屬于保修范圍的工程質(zhì)量問題，請用戶及時書面通知保證人(聯(lián)系人 ，郵編 ，地址 )，或拔打報修電話 (聯(lián)系人 )。 三、保證人在收到報修通知或報修電話后，保證在24小時內(nèi)派員調(diào)查核實，確系保修范圍的，保證在三日內(nèi)上門負(fù)責(zé)維修。 四、保證人對用戶非正常使用或超過設(shè)計要求的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問，不負(fù)責(zé)保修，但保證接受用戶的委托，提供有償服務(wù)。五、保證人將對維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進行反饋跟蹤，請用戶在保修單上對維修結(jié)果簽署意見。保證人： 建設(shè)單位(公章)：年 月 日保修范圍、保修期限表保修項目保修期限保修范圍地基和主體結(jié)構(gòu)屋面衛(wèi)生間有防水要求

17、的衛(wèi)生間墻面頂棚地面門窗五金配件衛(wèi)生潔具燈具、電器開關(guān)供暖、冷系統(tǒng)管道工 程 質(zhì) 量 保 修 書單位工程名稱施工單位名稱建設(shè)單位名稱施工日期本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，本單位將按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條理房屋建筑質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修。屬施工質(zhì)量問題的，保修費由本單位承擔(dān)，屬其它質(zhì)量問題的，保修費由責(zé)任單位承擔(dān)。質(zhì)量保修范圍根據(jù)建設(shè)雙方合同協(xié)議和國家條例規(guī)定在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限 年；2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為 年；3、供熱與制冷系統(tǒng)，

18、為 個采暖、制冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 年；5、裝飾工程為 年；6、其它。注：保修期為竣工驗收合格之日起；保修期以后由產(chǎn)權(quán)人正常的定期維修。施工單位法人代表施工企業(yè)(公章)項目經(jīng)理聯(lián)系人地址、郵編、電話住宅工程用戶簽字表建設(shè)單位(公章)工程名稱工程地點驗收H期交付時間單元房號對使用說明書的內(nèi)容及要求是否清楚對房屋質(zhì)量是否滿意用戶簽字電話日期住宅使用說明書工程名稱工程地點建設(shè)單位聯(lián)系電話物業(yè)管理單位聯(lián)系電話項目部位使用說明和注意事項地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)未經(jīng)物業(yè)管理單位同意嚴(yán)禁擅自改變和破壞。承重墻不得擅自鑿墻打洞。屋面不得私自搭設(shè)棚屋，增砌花臺水池。非上人屋面及瓦屋面，不得隨意上人，防止將防水層及瓦踩破而滲漏。墻面、頂棚墻面、頂棚抹灰為石灰膏面層，不適用乳膠漆(立邦漆類)裝飾工程。樓地面設(shè)計荷載為 ，不得超載使用、增設(shè)隔墻、私自打洞、剪斷鋼筋。采暖管道暗設(shè)的樓地面，不得亂釘釘子，防止釘破管道。給排水、管道進戶前管道不得私自變動、加設(shè)支管、