建筑工程防水施工合同范本

1、專業(yè)資料防水工程施工合同甲方：_乙方：_本工程依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、遵循 平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將XXX項(xiàng)目防水工程委托乙方施工。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，特簽訂本合同：一、工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：_工程地點(diǎn)：_二、承包內(nèi)容、方式及單價(jià)1、承包內(nèi)容：XXX防水工程施工圖紙與設(shè)計(jì)變更。具體包括：地下室地板、 頂板與外墻、屋面防水層、衛(wèi)生間等防水工程，具體施工部位及項(xiàng)目詳見(jiàn)施 工圖紙。2、承包方式：包工包料、包機(jī)械工具、包質(zhì)量、包檢測(cè)、包安全文明施工、 包竣工驗(yàn)收合格。3、合同單價(jià)序號(hào)部位做法單位報(bào)價(jià)（元/m2）1地下室地板防水聚乙

2、烯丙綸 400 克防水卷材一層m 22地下室外墻防水聚乙烯丙綸 400 克防水卷材一層m 23地下室頂板聚乙烯丙綸 400 克防水卷材一層m 24衛(wèi)生間1.5mm 厚聚氨酯涂料m 25雨篷、電梯機(jī)房樓 梯間屋面及屋面 構(gòu)架聚乙烯丙綸 400 克防水卷材一層m 26屋面聚乙烯丙綸 400 克防水卷材兩層m 24、以上合同單價(jià)已包括所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、稅票。也包括管道、洞口周邊及內(nèi)外墻腳、墻根、陰、陽(yáng)轉(zhuǎn)角處加強(qiáng)處理的費(fèi)用5、 結(jié)算按實(shí)際防水面積計(jì)算工程量（不含搭接量）。專業(yè)資料6、 如有設(shè)計(jì)變更材料與做法價(jià)格由雙方另議。三、付款方式乙方防水工程施工至每棟封頂經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方一次付給

3、乙方已完成工 程量_%的工程款，項(xiàng)目全部防水工程施工完成且經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量 問(wèn)題，甲方向乙方支付至全部工程量的工程款，剩余工程款作為質(zhì)量 保修金，保修期 年滿后一個(gè)月內(nèi)再退還給乙方，不計(jì)利息。工程款支付 為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，不開(kāi)票支付，乙方必須及時(shí)向甲方提供足額的含稅發(fā)票。四、工程工期1、 開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。2、 根據(jù)業(yè)主及甲方的進(jìn)度安排，乙方必須確保工期，因乙方責(zé)任延誤工期的 經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方因各種原因達(dá)不到施工進(jìn)度安排，甲方有權(quán)隨 時(shí)收回分包項(xiàng)目并要求乙方人員限期無(wú)條件退場(chǎng)。3、 合同簽訂后按甲方通知，乙方必須安排進(jìn)場(chǎng)施工，因乙方自身原因?qū)е路?水工程隨后的工序耽誤的，

4、所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、 所有防水工程乙方需按照甲方工期及施工要求完成施工，如遇雨天，工期 順延。五、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任:1提供給施工臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電、生活用水用電等。費(fèi)用由甲方承擔(dān);2提供可進(jìn)行防水施工的工作面；3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全交底及質(zhì)量施工交底；4負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工調(diào)度和管理及質(zhì)量、安全監(jiān)督，審核乙方的工程量核算；5幫助和協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位等的合作關(guān)系；按合同約定及時(shí)支付乙方工程款。2、乙方責(zé)任：1乙方負(fù)責(zé)組織材料及施工人員按甲方要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工；2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的保管、施工及產(chǎn)品防護(hù)；3對(duì)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行安全教育、交底及現(xiàn)場(chǎng)管理；專業(yè)資料4乙方在施工中

5、必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合安全 施工要求的安全帽、安全帶、燈、手套等施工防護(hù)用品。5乙方負(fù)責(zé)防水施工時(shí)的安全，如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該事故所生 的責(zé)任和損失。6乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完成的作業(yè)面的保護(hù)清理工作，與相關(guān)工種施工協(xié)調(diào)好，避 免在與其他施工班組交叉作業(yè)時(shí)對(duì)成品的批壞。8合同簽訂后應(yīng)積極主動(dòng)與甲方項(xiàng)目部溝通，了解有關(guān)進(jìn)場(chǎng)安排的事宜。9合同簽訂后3天內(nèi)，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、 根據(jù)甲方總進(jìn)度計(jì)劃編 制分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并送甲方及監(jiān)理、建 設(shè)單位審批。10按施工圖紙、施工總說(shuō)明，圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單 和施工及技術(shù)驗(yàn)

6、收規(guī)范做好自檢工作。11負(fù)責(zé)原材料送檢并收集有關(guān)試、化驗(yàn)資料，做好施工記錄、隱蔽工程記錄、 匯集有關(guān)施工技術(shù)資料。12負(fù)責(zé)防水工程的驗(yàn)收（包括隱蔽驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收）及費(fèi)用等。工程隱蔽驗(yàn)收前，乙方自檢，自檢合格后提前24小時(shí)通知甲方項(xiàng)目部、監(jiān) 理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程和下道工序的施工。應(yīng)明確乙方與甲方只是分承包關(guān)系，乙方施工中或施工完畢后所出現(xiàn)的勞務(wù) 糾紛概與甲方無(wú)關(guān)。乙方職工在施工現(xiàn)場(chǎng)患病、負(fù)傷、死亡所屬費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。如出現(xiàn)勞務(wù)糾紛，甲方有權(quán)直接支付勞務(wù)工資，在乙方工程款中扣除。15乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，給工人購(gòu)買工傷保險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，采取嚴(yán) 格、科學(xué)的安全

7、措施，確保施工安全和第三者安全，承擔(dān)由于自身安全措施不 力造成的責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律和地方行政、治安法規(guī)和勞動(dòng)紀(jì)律，必須具備在本縣施工的一 切合法手續(xù)和有效證件。精心施工，服從甲方的調(diào)度和管理。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理及兩名施工管理人 員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。乙方購(gòu)買的材料必須滿足甲方所指定的材料品牌及生產(chǎn)廠家的要求。六、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)資料2、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。 并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范GB50208-2002；地下室防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008；屋面工程 質(zhì)量驗(yàn)

8、收規(guī)范GB50207-2002。3、防水施工所用的材料必須國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，有產(chǎn)品出廠合格證書、性 能檢測(cè)報(bào)告與復(fù)檢報(bào)告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見(jiàn)證取樣，送法定 檢測(cè)部門檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，不合格的嚴(yán)禁使用。4、乙方必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、相應(yīng)圖集及甲方的技術(shù)交底及現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行施 工。若乙方施工的防水層不符合規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須無(wú)條件返工，造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。5、對(duì)于乙方提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢驗(yàn)，乙方 應(yīng)為檢查和檢驗(yàn)提供通常所需要的協(xié)助、勞務(wù)等。6、施工過(guò)程中對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員提出的質(zhì)量問(wèn)題

9、，乙方必須及時(shí)處理直至 符合要求，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)防水保修期為五年。 如建筑自然龜裂或地震自然災(zāi) 害造成漏水的不再保修范圍，水電排水管根部漏水不保。七、工程驗(yàn)收1、乙方在完成每道工序施工后，應(yīng)立即向甲方、監(jiān)理提出驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 方可隱蔽進(jìn)行下道工序施工。甲方應(yīng)在五天內(nèi)組織有關(guān)人員檢查驗(yàn)收。若由 于甲方原因未能及時(shí)驗(yàn)收，造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。2、衛(wèi)生間防水層施工完畢后應(yīng)進(jìn)行試水，確保無(wú)滲漏后方可進(jìn)行隱蔽。3、工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在十天內(nèi)組織有關(guān)人員檢查驗(yàn) 收。八、安全及文明施工1、安全施工與檢查1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)施工安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家及行業(yè)安全 標(biāo)準(zhǔn)組織施

10、工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第 三者的安全。由于乙方專業(yè)資料安全措施不力或因乙方其他原因造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。1.2甲方對(duì)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員進(jìn)行教育，乙方應(yīng)積極配合。因乙方 未及時(shí)書面通知甲方對(duì)乙方新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育， 導(dǎo)致新進(jìn)場(chǎng)工人未接受 進(jìn)場(chǎng)安全教育或安全技術(shù)交底，由此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承 擔(dān)。1.3乙方自身必須定期培訓(xùn)勞務(wù)工，提高其安全意識(shí)，并檢查落實(shí)其班前安全 活動(dòng)，認(rèn)真督促其遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及甲方安全技術(shù)交底要求， 否則造成 的事故責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2、安全防護(hù)2.1乙方應(yīng)按甲方審批

11、的施工方案和安全技術(shù)交底的要求，對(duì)各種危險(xiǎn)部位采 取必要的防護(hù)措施。 如由乙方未按要求及時(shí)采取必要的安全防護(hù)， 產(chǎn)生的安全 事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.2乙方必須為進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員提供足夠的個(gè)人勞動(dòng)安全防護(hù)用品，費(fèi)用由乙方 自理。如乙方不為其作業(yè)人員提供或未嚴(yán)格督促作業(yè)人員使用個(gè)人安全防護(hù)用 品，將按本工程施工總合同有關(guān)處罰條款執(zhí)行， 由此造成安全事故責(zé)任和費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。3、事故處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大的傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)在事發(fā)不超過(guò)2小時(shí)報(bào)告甲方， 同時(shí)要按政府有關(guān)事故處理要求作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、 人員搶救等功罪， 事故的責(zé)任 方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4、文明施工4.1乙方在甲方提

12、供的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工應(yīng)采取必要的措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)每日工完 場(chǎng)清，分項(xiàng)工程中每道工序完工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，符合甲方對(duì)文明施工的要 求，因乙方原因違反約定，乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方在甲方提供的生活區(qū)內(nèi)采取必要的措施，確保生活區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、整潔、 有序，符合甲方對(duì)生活區(qū)的要求，因乙方原因違反規(guī)定，乙方承擔(dān)責(zé)任并接受 甲方項(xiàng)目部處罰。4.3乙方按甲方的要求，對(duì)使用的材料、成品、半成品按照指定的位置有序堆 放整齊并加以保護(hù)， 符合甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面管理的規(guī)定， 由此發(fā)生的費(fèi)用均由乙 方承擔(dān)。九、工程結(jié)算工程完工達(dá)到付款支付節(jié)點(diǎn)后， 乙方應(yīng)在一周內(nèi)向甲方提交書面結(jié)算資料。 甲 方在收到專業(yè)資料結(jié)算書后一周內(nèi)審核。 經(jīng)

13、雙方確認(rèn)工程量后， 按本合同第三條付款方 式辦理付款手續(xù)。十、其他約定1、乙方不得使用不合格的防水產(chǎn)品，不得偷工減量，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方 面解除合同，并對(duì)乙方已完成的工程量不予以付款結(jié)算。2、本合同訂立后，未經(jīng)雙方協(xié)商或法定程序解除，乙方不得以任何理由單方 解除合同、終止施工，否則視為乙方單方毀約，乙方除應(yīng)向甲方支付合5萬(wàn)的 違約金外， 還必須賠償因此造成甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失， 且乙方已完工程甲方有 權(quán)不予結(jié)算及支付工程款。3、乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主的要求，乙方應(yīng)接受甲方推 遲或減少撥付工程款的決定， 并不得以任何理由停工或怠工。 導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損 失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、除非本合同條款另行約定，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與防水工程有關(guān) 的甲方所有的義務(wù)與責(zé)任， 同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總 包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。5、乙方應(yīng)積極主動(dòng)與土建施工對(duì)協(xié)調(diào)、配合，必須保證防水工程隨后的土建 工序能順利施工，否則造成糾紛產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一工程轉(zhuǎn)包和分包 本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包； 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款