一租賃合同最新修正版

1、最新修正版租賃合同最新修正版7出租方（甲方） ：地 址：郵碼：電話：職務(wù)：法定代表人：承租方（乙方） ：地 址：郵碼：電話：職務(wù)：法定代表人： 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守： 第一條 租賃物： 甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本 合同附表。第二條 租賃物的所有權(quán)1. 在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)， 沒 有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何 侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。該租賃物件的所有權(quán)隨即2. 在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 11項所列名

2、義貨價將租賃物件售與 乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后， 轉(zhuǎn)歸乙方。第三條 租金的計算和支付1. 租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。 租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、 海運 費、保險費和融資利息 （ 融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算 ） 及銀行費用 等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2. 租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的 30 天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方 銀行 營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。 在每期對國外支付租金的當(dāng)日按 中國銀行的外匯牌價兌

3、換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格 （1美元兌換X元人民幣）同乙 方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過 人民銀行向乙方托收。3. 租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的銀行營業(yè)部的帳戶。4. 租金用調(diào)劑美元支付時：在每期對國外支付租金的當(dāng)日按租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（1美元兌換X元人民幣） 同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息1. 在租賃期內(nèi)， 由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項

4、、 稅率等因素必須變 更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更。2. 租賃物件的總成本與其概算租金不符時， 甲方在租賃物價全部交貨后， 用書面通知乙 方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。3. 乙方延遲支付租金時， 甲方將按照延付時間計算， 每日加收延付金額的萬分之三的利 息。第五條 租賃物件的交貨和驗收1. 租賃物件在附表第 4 項所列的卸貨港 （ 交貨地 ） ，由甲方向乙方交貨。因政府法律、 不 可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時， 甲方不 承擔(dān)責(zé)任。2. 租賃物件運達安裝或使用地點后，

5、乙方應(yīng)在 30 天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章 后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3. 如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收， 甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方 驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4. 如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、 規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕 疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后 90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明 并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。 甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條 款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質(zhì)量保證及事故處理 1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條

6、件相符。 如果 在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時， 甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方， 并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時， 甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來 華的手續(xù)。2. 在租賃期內(nèi)， 因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時， 乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé) 任。3. 如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)， 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2. 租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時， 由乙方對此承擔(dān)全部 責(zé)任。3.租賃物件在安裝、保管、

7、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)責(zé)。第八條 租賃物件的損壞和毀滅1. 乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損 ( 正常損耗不在此限 ) 和滅失的風(fēng)險。2. 在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時， 乙方應(yīng)立即通知甲方， 甲方可選擇下列方式之一由乙 方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：(1) 將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；(2) 更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；項規(guī)定的預(yù)定損(3) 當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時， 乙方應(yīng)按附表第 失金額，賠償甲方。第九條 租賃物件的保險1. 按FOB或CFF條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2. 租賃物件

8、自運抵乙方安裝或使用地點之日起， 由甲方向保險公司投保財產(chǎn)險_保險公司在當(dāng)?shù)氐姆?保險公司索賠。(保險期至本合同終結(jié)時為止 ) ，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。3. 在租賃期間， 如發(fā)生保險事故， 乙方應(yīng)立即通知甲方和 公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條 租賃保證金 1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 8項規(guī)定的租賃保證金， 作為履行本合同的 保證。2. 租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3. 乙方違反本合

9、同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條 違反合同的處理 1. 除本合同第四條所規(guī)定的條款外， 未經(jīng)對方書面同意， 任何一方不得中途變更或解除 合同。任何一方違反本合同將按中國合同法的有關(guān)條款處理。2. 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施： (1) 要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。(2) 終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3. 租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條 經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求

10、支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按合同法的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條 爭議的解決 1.有關(guān)本合同的一切爭議， 甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國 經(jīng)濟合同法等法規(guī)的有關(guān)條款解決。如不能解決時，按 ( ) 項解決： (1) 由 仲裁委員會進行仲裁。 (2) 向 人民法院起訴。2. 甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時， 乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié) 助甲方對外進行交涉。第十四條 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件： 1. 租賃合同附表；2.租賃委托書及附表;3. 租賃設(shè)備確認(rèn)書;4. 甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）;5. 乙方

11、租金償還擔(dān)保與還款計劃書。第十五條其他 1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。（章）（章）甲方: 代表人:乙方: 代表人:附件1:租賃合同附表賣方:預(yù)定交貨期:交貨條件和卸貨港: 租賃物件安裝（或使用）地點:租金支付方式:租賃期限: 個月租金總額:（大寫）:每期租金額:第一期:年 月 日金額:第二期:年 月 日金額:租賃保證金（大寫）: 預(yù)定損失金額（損失賠償金）:第一期金額:第二期金額:手續(xù)費（大寫）:1011名義貨價（大寫）:12備注：1.手續(xù)費和名義 貨價以甲方向國外支付 租賃物件價款的貨幣兌 換為美元，再以貿(mào)易內(nèi) 部結(jié)算價格（1美元兌換 X元人民幣）或調(diào)劑美 元價格（1美元兌換X元 人民幣）兌換為人民幣 支付。2.手續(xù)費簽訂合同后一 次支付。3. 名