中央公園主力推廣渠道分析_圖文

1、渠道推廣分析一、 報廣1.報廣總統(tǒng)計表時間 報紙 版面 內(nèi)容 來電 來訪長江日報 4版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營銷中心絢美綻放武漢晚報 31版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營銷中心絢美綻放楚天都是報 c36版、整版 愛中國愛綠色環(huán)保行動 9-4楚天都市報 c37版、整版 繁華俯首稱臣 武漢惟有 不會再有 9月6日張之洞紀(jì)念公園暨中央公園營銷中心絢美綻放楚天都市報 47版、整版 恭賀廣告9-5長江商報A疊底版(A15、整版恭賀廣告32 31武漢晚報 A2、整版 錯過在等百年 形象報廣楚天都市報 47版、

2、整版 錯過在等百年 形象報廣9-11長江日報 2版、整版 錯過在等百年 形象報廣59 47長江商報 A3版、整版 他處皆平凡形象報廣楚天都市報 47版、整版 他處皆平凡 形象報廣9-18武漢晨報 A39版(倒封二、整版 他處皆平凡 形象報廣39 299-25 長江日報 15版倒封二、整版 十分純粹 十分氣度 22 79-27 楚天金報 48版、整版 十分純粹 十分氣度 38 38 10-8 武漢晚報 15版、整版 一院一世界10-8 長江商報 2版、整版 一院一世界40 87 10-22 武漢晚報 A18版、整版 會不會是一種浪費10-22 長江商報 A2版、整版 會不會是一種浪費20 401

3、1-6 楚天都市報 35版、整版 用城市中心絕無僅有的別墅資源,營造90平米非凡感受11-7 長江日報 封底、整版 用城市中心絕無僅有的別墅資源,營造90平米非凡感受41 3111-13 武漢晚報 A4、整版 中央公園香濤公館震撼上市11-14 楚天金報 家園、整版 中央公園香濤公館震撼上市11-14 長江日報 15版、整版 中央公園香濤公館震撼上市40 292.報廣當(dāng)日來電統(tǒng)計時間 報紙 來電楚天都市報 179-5長江日報 5長江商報 8武漢晚報 109-11楚天都市報 25長江日報 8長江商報 49-18楚天都市報 7武漢晨報 39-25 長江日報 209-27 楚天金報 21武漢晚報13

4、10-8長江商報武漢晚報 910-22長江商報 211-6 楚天都市報 1511-7 長江日報 1011-13 武漢晚報 22楚天金報 1911-14長江日報 5分析:1.當(dāng)日來電統(tǒng)計中,15組以上來電的有:楚天都市報(出現(xiàn)3次、楚天金報(出現(xiàn)2次、武漢晚報(出現(xiàn)1次、長江日報(出現(xiàn)1次。5組以下來電的有:長江商報(出現(xiàn)3次、武漢晨報(出現(xiàn)1次 2.所以,我們可以判定:報廣效果較好的是:楚天都市報、楚天金報、武漢晚報、長江日報;報廣效果較差的是:長江商報與武漢晨報。3.累積報廣平均來電、來訪統(tǒng)計 備注:平均來訪問 = 一段時間來訪 / 報廣版數(shù)9月5日 9 月11日 9 月18 日 9 月25

5、 日 9月27日 10月8日 10月22日 11月6日 11月13日分析:1. 一共打了23版報廣,共來電331組,來訪339組。平均14.4組/版來電,14.7組/版來訪。2.從圖表上可以看出:效果最好的是9月27日(38組來電、38組來訪與10月8日(20組來電、43.5組來訪;其次是9月11日(19.7組來電、15.7組來訪與11月6日(20.5組來電、15.5組來訪。效果相對較最差的是9月18日(13組來電、9.7組來訪。3.原因分析:效果最好的2次報廣共同點是:都以產(chǎn)品的外立面為主。效果不好的報廣的原因是:選擇的3家報紙,有2家是報廣里效果最差的(商報與晨報。(也不排除效果不好的原因

6、與報廣設(shè)計稿有關(guān)系。二、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間首頁廣告位精彩活動新聞來電來訪9.25-10.8蝶影蟲蟲昆蟲記1、中央公園昆蟲記盛大啟動2、5000只蝴蝶放飛中央公園3、36萬蝴蝶標(biāo)本驚現(xiàn)中央公園4、享受綠色生活就在中央公園 16個/13天20個/13天10.9-11.6一宅四庭院、一院一世界聯(lián)庭別墅產(chǎn)品說明會1、以建筑的方式向歷史致敬2、中央公園,琴臺大劇院旁的英倫別墅 20個/29天35個/29天11.7-11.11 中央公園.空中景院 / 1、這樣的土地,這樣的華潤10個/5天11個/5天11.12-11.16“全球舉杯,共享博若萊之夜”博若萊新酒節(jié)/6個/6天5個/6天 小結(jié):1. 網(wǎng)絡(luò)效果:日均

7、來電0.7組-2組;來訪0.83組-2.2組;網(wǎng)絡(luò)效果明顯比前期效果下降。(前期來訪客戶大量是通過網(wǎng)絡(luò)來訪2. 從圖上可以看出:效果最好的是"中央公園·空中景院"(來訪2.2組與昆蟲記活動(來訪2.2組。說明網(wǎng)絡(luò)上釋放產(chǎn)品信息,以及很有趣的活動能增加來電與來訪。三、短信投放時間 發(fā)送數(shù)量發(fā)送對象 發(fā)送內(nèi)容 來電 來訪9月20日 10萬 工商企業(yè)主(注冊資金在300萬以上、私家車主(購車價20萬以上、公務(wù)員(處級以上級別、職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪8000元以上、銀行VIP客戶(銀行存款50萬以上。1. 住在中心一定要忍受嘈雜嗎?漢江邊、月湖畔,華潤中央公園英倫風(fēng)格住區(qū)

8、,60至120平米,雙重尊享繁華與生態(tài),優(yōu)惠申領(lǐng)中84778866。2. 想離漢口更近一些嗎?漢江邊、月湖畔,華潤中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至120平米,雙重尊享繁華與生態(tài),優(yōu)惠申領(lǐng)中84778866。39組 8組9月28日 10萬 工商企業(yè)主(注冊資金在300萬以上、私家車主(購車價20萬以上、公務(wù)員(處級以上級別、職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪8000元以上、銀行VIP客戶(銀行存款50萬以上。1. 華潤中央公園,漢江邊、月湖畔英倫風(fēng)格住區(qū),一期60至140平米,雙重尊享繁華與生態(tài)生活,十一期間上演大型珍奇昆蟲展,詳詢84778866。6組9月29日 10萬 項目周邊的一些重要企事業(yè)單位,如同濟(jì),

9、武煙等。1. 想離漢口更近一些嗎?漢江邊、月湖畔,華潤中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至140平米,雙重尊享城市中心的繁華與生態(tài),詳詢847788662. 住在中心一定要忍受嘈雜嗎?漢江邊、月湖畔,華潤中央公園英倫風(fēng)格住區(qū),60至140平米,雙重尊享城市中心的繁華與生態(tài),詳詢8477886618組2組10月3日 10萬 武商、武廣、新世界等VIP,高爾夫球會會員,漢正街私營業(yè)主等。1. 想體驗城市中心的繁華與生態(tài)嗎?華潤中央公園,漢江邊、月湖畔英倫國際住區(qū),別墅180-300,高層60-140,搶先體驗8477886667組 13組10月11日 10萬高爾夫球會會員,漢正街私營業(yè)主、溫州、廣東商會、

10、漢口有需求的客戶等。1. 如何共享城市中心的繁華與生態(tài)?華潤中央公園,漢江邊、月湖畔英倫住區(qū),別墅160-260平,高層60-140平,一期入市在即8477886620組 2組11月2日 10萬漢口漢陽區(qū)域總價30萬以上的私家車主;銀行貴賓客戶(存款100萬以上;7-9月份漢口均價7000元/平米以上需求意向客戶。1. 內(nèi)環(huán)線上有用別墅資源蓋的小房子嗎?華潤中央公園,漢江邊、月湖畔英倫住區(qū),60-120平米樣板房11月8日全城公示,入市在即8477886630組 10組11月8日 10萬 漢陽、漢口區(qū)職業(yè)經(jīng)理人、白領(lǐng)(月薪在5000元以上的、公務(wù)員、醫(yī)生、教師、律師、1. 體驗過城市中心的繁華

11、與生態(tài)嗎?地處三鎮(zhèn)中心,背靠武廣商圈,俯瞰漢江月湖,華潤中央公園60-120平米樣板18組 2組聯(lián)通、全球通 VIP 漢陽、漢口區(qū)域 間絢麗登場，詳詢 84778866 1. 體驗過城市中心的繁華與生態(tài)嗎？ 地處三鎮(zhèn)中心，背靠武廣商圈，俯瞰漢 江月湖， 華潤中央公園 60-120 平米樣板 間絢麗登場，詳詢 84778866 47 組 12 組 11 月 9 日 10 萬 企業(yè)法人； 職業(yè)經(jīng)理人 （個稅 600 元以上），四大銀行 POS 機(jī)客戶。 80 60 40 20 0 9.20/ 9.28/ 9.29/ 10.3/ 10.11/ 11.2/ 11.8/ 11.9/ 精準(zhǔn)分 精準(zhǔn)分 蘭芯數(shù) 奇跡無 奇跡無 奇跡無 精準(zhǔn)分 奇跡無 39 8 6 1 18 1 67 13 20 2 30 10 18 2 47 12 來電 來訪 小結(jié)： 1. 目前已發(fā)短信數(shù)量 80 萬，總共 245 個來電，49 個來訪。平均 1