農(nóng)莊運(yùn)營(yíng)方案

1、word可編輯鐘馗文化休閑度假村城市生活的喧囂，讓從來沒有走出過城市的人們感覺到了一種寂寞與煩躁。人們需要激情生活，需要新鮮的事物來調(diào)節(jié)生活的情趣。走進(jìn)鄉(xiāng)村田園，感受鄉(xiāng)土氣息帶來的舒暢。親手種植、收獲自己勞動(dòng)成果；品嘗農(nóng)家菜肴的獨(dú)特美味，喚醒胃，喚醒對(duì)生活的激情。 QQ農(nóng)場(chǎng)、白社會(huì)等多款網(wǎng)絡(luò)游戲，正熱鬧著城市的每臺(tái)電腦，同時(shí)也成為無數(shù)人們茶余飯后的話題焦點(diǎn)，人們正享受著“田園生活給他們帶來的縷縷清風(fēng)。體驗(yàn)從來沒有的快樂與激情。這些游戲的盛行，同時(shí)也表達(dá)了人們對(duì)待生活的一種狀態(tài)與生活需求。一、我們的競(jìng)爭(zhēng)力是什么？1、農(nóng)家樂，體驗(yàn)真正的田園樂趣；2、獨(dú)有原生態(tài)特色種植、養(yǎng)殖食品；3、真正的趣味、真

2、正的健康娛樂；4、真正的生活享受；5、讓網(wǎng)絡(luò)與生活將幸福最完美結(jié)合； 二、農(nóng)莊的優(yōu)勢(shì)與人群開發(fā)現(xiàn)實(shí)版“快樂農(nóng)莊的出現(xiàn)將滿足了人們精神需求、生活需求、趣味需求的同時(shí)；還可有助于對(duì)社會(huì)良性開展取到莫大的作用。我們將通過全方位的營(yíng)銷建設(shè)，來到達(dá)“經(jīng)營(yíng)與“對(duì)社會(huì)開展的雙重建設(shè)。讓消費(fèi)者來農(nóng)場(chǎng)得到的不只是田園的樂趣，更多的是通過田園生活給他們的幸福生活帶來幫助。 好處1、有助于對(duì)幸福家庭的建設(shè)；家庭群體每天早出晚歸，夫妻之間、父母與子女之間，無法進(jìn)行很好的情感溝通，時(shí)間常了，就會(huì)造成夫妻情感冷淡、矛盾，父母與孩子間的生疏，使孩子不能健康的成長(zhǎng)。周末，一家人驅(qū)車來到“快樂農(nóng)莊，讓孩子與父母一起很好的溝通交

3、流，體驗(yàn)生活，更好引導(dǎo)孩子的正確人生觀，同時(shí)夫妻間的情感也得到了更深的穩(wěn)固。通過一起勞作、通過趣味活動(dòng)、專家教育講座教育孩子、夫妻如何相處，增加家庭的凝聚力、團(tuán)結(jié)、恩愛。 好處2、加深情侶、朋友之間的愛情與友情；朋友、情侶通過親近生活、貼近生活的方式，更有助于愛情與友情的開展增長(zhǎng)。通過一些趣味活動(dòng)、自助活動(dòng)等新穎的娛樂方式，來為情感增加更多的交流通道。 好處3、更好的去實(shí)現(xiàn)生意場(chǎng)上的社交；總裁，商務(wù)應(yīng)酬實(shí)惠低消費(fèi)、安靜遠(yuǎn)離城市的喧囂、享受田園風(fēng)光帶來的愜意、感受趣味活動(dòng)帶來的樂趣；有更多的空間更好的與客戶進(jìn)行交流；為客戶提供全面周到的效勞。 好處4、交友，找到人生摯愛；情侶、交友我們將通過網(wǎng)絡(luò)

4、來創(chuàng)立交友版塊，將“快樂農(nóng)莊與之進(jìn)行完美結(jié)合。通過網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)行相識(shí)，通過“快樂農(nóng)莊進(jìn)行真實(shí)生活的演練相處，更快更好的找到自己的人生伴侶。 好處5、對(duì)企業(yè)團(tuán)體進(jìn)行拉動(dòng)；企業(yè) 給員工的生活增添趣味，讓同事之間尋找到更多的友情，為企業(yè)創(chuàng)造更有凝聚力、戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊(duì)；同時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)，也為企業(yè)帶來更好的宣傳 最終目的：將所有的人變成我們的客戶，我們企業(yè)開展的基石，我們產(chǎn)品的消費(fèi)者。 三、如何開發(fā)：1、媒體宣傳；2、拉動(dòng)；3、有針對(duì)性的攻關(guān)； 四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：打造終南農(nóng)業(yè)和文化旅游雙重特色獨(dú)一無二的產(chǎn)業(yè)品牌“鐘馗文化休閑度假村；五、農(nóng)莊的組成：1、農(nóng)園：種瓜果蔬菜、種花草是經(jīng)營(yíng)策略的切入點(diǎn)這是營(yíng)銷的主體，正是通過

5、此來對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行最好的拉動(dòng)。將種瓜果蔬菜、種花草，種出趣味、樂趣、新鮮的把戲，讓消費(fèi)者為這樂此不疲，而且更愿意長(zhǎng)期參與，為重要的策略規(guī)劃。種菜技術(shù)、種花草技術(shù)·將地塊與美麗的裝飾進(jìn)行聯(lián)系：消費(fèi)者可以菜與花草進(jìn)行配合種植，可以將地塊的形狀按照自己的要求進(jìn)行切割布置，將菜種出美感來；最美田園排行榜·將種菜與銷售交易進(jìn)行結(jié)合：將種好的多余菜，拿到市場(chǎng)進(jìn)行交易，從中獲得另樣的樂趣。·將種菜按照家庭、朋友、企業(yè)、總裁、交友、情侶，進(jìn)行評(píng)比排行榜給予種植技術(shù)、菜花草種、園藝技術(shù)、肥料、效勞管理、工具、網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行全面支持； 六、其他配套收益點(diǎn)： 1、按摩理療室可對(duì)外合作

6、3;為繁重工作的領(lǐng)導(dǎo)、白領(lǐng)提供身體休息放松的空間。通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳、農(nóng)莊自己的消費(fèi)者，要求從業(yè)人員的高素質(zhì)，開朗·提前預(yù)定：時(shí)間段、指定效勞人；招聘高素質(zhì)效勞人員設(shè)網(wǎng)絡(luò)版塊2、旅館30-50間床、沙發(fā)、洗手間、電視、茶具、棋牌麻將重要收益點(diǎn) ·主要設(shè)施，重要的收入點(diǎn)。效勞好、干凈整潔。不允許聚眾賭博。3、農(nóng)家自助廚房：收益點(diǎn)·為消費(fèi)者提供烹飪的廚房讓其自烹，享受自種自烹最大樂趣按照時(shí)間收費(fèi)。·為消費(fèi)者提供烹飪效勞提前定好菜價(jià)格；在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行展示，預(yù)定。4、休閑茶吧：給消費(fèi)者提供吃完飯，忙完時(shí)候有消遣休息、談心、談事的地方。5、體育娛樂：射箭場(chǎng)；籃球場(chǎng)，健

7、身室 七、配套設(shè)施：1、廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地、交易市場(chǎng)、停車場(chǎng)、露營(yíng)場(chǎng)地、籃球場(chǎng)·活動(dòng)場(chǎng)地：每周都有大型趣味活動(dòng)必須要大的場(chǎng)地進(jìn)行舉辦、安排；·交易市場(chǎng)：每周為消費(fèi)者種植的蔬菜提供交易場(chǎng)地。我們?cè)O(shè)定周六、日兩天的某個(gè)時(shí)段為集市交易時(shí)間；此時(shí)間農(nóng)場(chǎng)農(nóng)戶蔬菜可以買賣交易，通過這樣方式，將種菜的樂趣發(fā)揮到極至。在上開辟交易版塊，讓農(nóng)場(chǎng)的人可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)交易，如何到達(dá)最好的設(shè)置，我們需要好好想想。·停車場(chǎng)：為開車的農(nóng)戶提供車輛?？?；跟實(shí)情或在別處開辟新停車場(chǎng)地·露營(yíng)場(chǎng)地：為在農(nóng)場(chǎng)沒有住宿的消費(fèi)者提供收費(fèi)露營(yíng)數(shù)量限制，要預(yù)定·籃球場(chǎng)：作為消費(fèi)者運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地；配備遮陽(yáng)

8、傘、籃球架；·單杠、雙杠等一些簡(jiǎn)單體育設(shè)施；2、沙灘場(chǎng)：趣味游戲活動(dòng)使用，也是重要的娛樂場(chǎng)所；3、棋牌室象棋、圍棋、撲克牌邊休息邊玩樂；4、泳池：游泳、池邊周圍露營(yíng)、小船、在水上架設(shè)一些娛樂器械·地區(qū)的天氣四季熱的時(shí)候較多，游泳是休閑的最好方式，特別是在農(nóng)家莊園，更有意思，更需要。備注：為露營(yíng)、游泳的消費(fèi)者配備提供全方位的效勞：廁所、沖淋、洗漱間、換衣，四位一體的洗手間；5、魚塘垂釣：·釣魚是很多人感興趣的娛樂方式之一，既干凈環(huán)境，還增加了重要的休閑場(chǎng)地。6、樹 林： ·談情說愛、放松心情的重要場(chǎng)所；同時(shí)也是熱天沒有旅館住宿的消費(fèi)者納涼休息的最好場(chǎng)所；

9、·秋千；桌；凳； 7、農(nóng)場(chǎng)道路的優(yōu)化：樹木的栽植，路行設(shè)計(jì)；8、兒童樂園：廣義稱呼設(shè)施、小動(dòng)物、活動(dòng)·是留住小朋友的重要法寶，讓小朋友玩的開心，樂的開心。同時(shí)專為小朋友成長(zhǎng)鍛煉開發(fā)準(zhǔn)備的一些活動(dòng)，比方對(duì)大點(diǎn)的小朋友：演講比賽、歌舞表演比賽；小一點(diǎn)的小朋友，準(zhǔn)備各種趣味體育比賽等等，使小朋友能在這里得到充分的鍛煉。9、寵物飼養(yǎng)：給消費(fèi)者提供小雞、小鴨、小鵝飼養(yǎng)，帶回也可以，我們幫其飼養(yǎng)也可以。10、平價(jià)小賣部：·為消費(fèi)者提供最方便全面的效勞；·豐富消費(fèi)者的生活，提供較豐富的交流休閑工具；11、儲(chǔ)物柜：當(dāng)消費(fèi)者進(jìn)入農(nóng)場(chǎng)后，為沒有住宿的提供儲(chǔ)物柜，給予其方便，

10、專人看管，安裝攝像頭。12、燈光音響控臺(tái)舞臺(tái)的配備投入不大備注：隨著經(jīng)營(yíng)狀況的良好開展，慢慢再增加更完善的設(shè)施； 八、新產(chǎn)業(yè)點(diǎn)：1、餐飲收益主體之一：要加工精練農(nóng)家菜肴是整個(gè)經(jīng)營(yíng)收益的主體；最新鮮、廉價(jià)的魚、鳥、禽、獸、海鮮將是農(nóng)家的重要特色，這些菜肴將最大的勾起消費(fèi)者的胃口。由于消費(fèi)者自己種植有蔬菜，所以他們對(duì)“葷菜更加的需要。每天幾百近千人的群體消費(fèi)量，將會(huì)為農(nóng)莊帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益。a、農(nóng)家飯店:·為農(nóng)莊用餐的消費(fèi)者提供最優(yōu)惠、最美味、最特色的菜肴； b、農(nóng)家特色菜：·贏得市場(chǎng)的關(guān)鍵戰(zhàn)略，豐富的各色農(nóng)家特產(chǎn)菜肴滿足消費(fèi)者體驗(yàn)鄉(xiāng)土農(nóng)家的重要興趣，贏得消費(fèi)者的胃，也就贏得了良

11、好的口碑傳播，口碑就是經(jīng)濟(jì)；備注：我們的廚房要干凈整潔；我們的菜肴要衛(wèi)生美味新鮮； 2、生態(tài)特色養(yǎng)殖食品產(chǎn)業(yè)：市場(chǎng)上缺少的，我們有利潤(rùn)巨大，操作容易·雞鵝鴨鳥魚驢狗羊等采用生態(tài)養(yǎng)殖；此乃是現(xiàn)在消費(fèi)者最追崇的消費(fèi)理念，為此即使花上大的代價(jià)，消費(fèi)者也覺得值。市場(chǎng)巨大，將百盛不衰。·將驢、狗、兔子納入農(nóng)莊整體生態(tài)養(yǎng)殖當(dāng)中，進(jìn)行宣傳為其設(shè)立網(wǎng)絡(luò)宣傳專版、經(jīng)營(yíng)、銷售、推廣；目標(biāo)是全市場(chǎng)；·這將是一個(gè)非常有巨大利潤(rùn)空間的產(chǎn)業(yè)，并有非常巨大的開展空間，為百萬消費(fèi)者提供純粹的生態(tài)養(yǎng)殖類食品。這同時(shí)更是老百姓非常需求的健康食品。借助農(nóng)場(chǎng)的人群可以更快的得到開展推動(dòng)。好好方案安排，先

12、采用尋找現(xiàn)有在養(yǎng)殖的農(nóng)戶，進(jìn)行合作采購(gòu)。一年的培養(yǎng)開展摸索，市場(chǎng)將慢慢走上軌道。·經(jīng)營(yíng)方法：A、以農(nóng)家飯店的需求為起步切入點(diǎn),來由小到大的進(jìn)行采購(gòu)需求；同時(shí)通過主動(dòng)向消費(fèi)者進(jìn)行銷售來增加銷售量吃完了，再帶點(diǎn)回去。B、起步可以直接從農(nóng)戶處低價(jià)購(gòu)置，同時(shí)尋找有合作前景潛力的農(nóng)戶。C、隨著農(nóng)場(chǎng)開展，消費(fèi)群體增加，銷售量的增加，媒體的容量穩(wěn)步上升，開始與農(nóng)戶合作定點(diǎn)養(yǎng)殖，打造品牌養(yǎng)殖基地，為終南老百姓提供綠色農(nóng)家禽。D、輻射全城，將產(chǎn)品在全城的市場(chǎng)設(shè)立零售點(diǎn)進(jìn)行銷售；·隨著經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步開展，將誕生圍繞“消費(fèi)者健康、快樂、樂趣、幸福生活為中心的新產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)。讓“鐘馗文化休閑度假村成為中國(guó)特

13、色文化旅游產(chǎn)業(yè)的一個(gè)品牌。最后關(guān)鍵詞：將消費(fèi)者留在農(nóng)場(chǎng)里！讓他們?cè)谵r(nóng)場(chǎng)里玩的開心，吃的開心。 九、重要營(yíng)銷手段：1、幸福講堂：·孩子教育、家庭經(jīng)營(yíng)、情感分析、健康等講座；2、自助晚會(huì)：·給消費(fèi)者增添更多的自主空間與樂趣，用沒有約束的氣氛，鍛煉培養(yǎng)對(duì)生活工作、事業(yè)愛情等多方的激情；使各方面都能有全面的進(jìn)步。3、趣味活動(dòng)：包括水中趣味活動(dòng)、比賽·趣味活動(dòng)、趣味比賽是能讓消費(fèi)者留在農(nóng)場(chǎng)、關(guān)注農(nóng)場(chǎng)、吸引消費(fèi)者、引起全人關(guān)注的最重要的工具與手段，非常的重要?？梢詻Q定農(nóng)場(chǎng)的成功與失敗。背老婆比賽、喝酒比賽、下棋打牌等。每周固定舉行。·針對(duì)企業(yè)團(tuán)體進(jìn)行制定賽事活動(dòng)；&

14、#183;活動(dòng)、比賽、晚會(huì)等具體細(xì)節(jié)，需要在運(yùn)行中，根據(jù)實(shí)際情況來制定；4、農(nóng)活體驗(yàn)區(qū)；與周邊的農(nóng)戶進(jìn)行對(duì)接5、推出參觀*基地的活動(dòng)；6、最直接的營(yíng)銷手段，拉動(dòng)銷售：·種菜，拉動(dòng)飯店的生意，帶動(dòng)特色養(yǎng)殖食品銷量；·自助廚房，拉動(dòng)養(yǎng)殖食品的銷量；·通過消費(fèi)者親身在農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)將 “品牌傳播，通過營(yíng)銷，將拉動(dòng)銷售帶到消費(fèi)者的家庭及日常生活；·通過營(yíng)銷品牌傳播，將農(nóng)場(chǎng)“特色養(yǎng)殖食品的美譽(yù)，在社會(huì)交際應(yīng)酬里廣泛傳播。·我們的效勞、我們的特色，就是我們的營(yíng)銷方式之一；·我們農(nóng)場(chǎng)接待人員，我們的餐飲效勞人的工作人員，每一個(gè)都是最優(yōu)秀的營(yíng)銷人員。 十、

15、經(jīng)營(yíng)投資收益分析投資與收益是平衡關(guān)系。前期的環(huán)境治理規(guī)劃，必要的配套設(shè)施完善等是必須要進(jìn)行的，但投入不大；開始運(yùn)營(yíng)后，就是收益的時(shí)候，稍大的投入是在收益中進(jìn)行完成，就是邊經(jīng)營(yíng)邊投資。而最主要的2個(gè)收益點(diǎn)：·生態(tài)養(yǎng)殖不需要投入多少，以技巧經(jīng)營(yíng)為主；·餐飲是在經(jīng)營(yíng)中不斷的完善，慢慢添加。收益與投資是成正比的關(guān)系；投入多，收益多。投入不止是經(jīng)濟(jì)、還包括運(yùn)營(yíng)、精力等綜合的投入。第一年：總體投入和收益的比例1：4左右；第二年：總體投入和收益的比例1：10；第一年收益測(cè)算：保守預(yù)計(jì) 十一、農(nóng)場(chǎng)布置安排規(guī)劃：效果圖略根據(jù)實(shí)際面積來確定安排的設(shè)置十二、農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)運(yùn)作流程1、農(nóng)場(chǎng)的開展規(guī)劃,建

16、設(shè)；2、·農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境治理，農(nóng)場(chǎng)配套設(shè)施建設(shè)，田地平整規(guī)劃；·餐飲規(guī)劃，餐飲相關(guān)的配套設(shè)施逐步完善；·特色佳肴，農(nóng)產(chǎn)品的引進(jìn)；生態(tài)養(yǎng)殖的規(guī)劃；3、組建運(yùn)作部門，明確各塊的分工；·營(yíng)銷宣傳部網(wǎng)絡(luò)：負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)、主體產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃執(zhí)行、宣傳推廣； ·農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部：負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理；·餐飲部：對(duì)農(nóng)場(chǎng)的飯店進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng)；·菜肴采購(gòu)部：采購(gòu)最好的菜肴來為消費(fèi)者效勞；·生態(tài)養(yǎng)殖：融合建立合作養(yǎng)殖，打造*養(yǎng)生苑生態(tài)品牌；·活動(dòng)部：負(fù)責(zé)農(nóng)莊的活動(dòng)、比賽、講座的組織舉辦；·各部門的員工：*人；第一年滿員運(yùn)營(yíng)情況下的人員配

17、備部門組建 與 人員配備是根據(jù)實(shí)際開展情況進(jìn)行安排增加；·特長(zhǎng)人員配備：主持人、攝影師、燈光音響師；4、運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)；5、不斷完善，不斷總結(jié)； 打造“鐘馗文化休閑度假村自己的網(wǎng)絡(luò)媒體 十三、網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)：覆蓋人群廣、傳播生存力強(qiáng)、投入費(fèi)用少、能夠最大的拉動(dòng)最多人群、能最大的聚攏人群、能將資源最大的進(jìn)行融合；不多做闡述一網(wǎng)絡(luò)媒體對(duì)“鐘馗文化休閑度假村開展的作用：1、推廣傳播品牌；2、融合整合產(chǎn)業(yè)；3、開展“鐘馗文化休閑度假村4、成為“鐘馗文化休閑度假村開展的對(duì)外窗口； 二經(jīng)營(yíng)思路：1、向消費(fèi)者宣傳效勞；2、效勞消費(fèi)者；3、聚攏消費(fèi)者；4、互動(dòng)消費(fèi)者；5、贏得消費(fèi)者的信任；6、對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行銷售

18、；7、促進(jìn)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展； 三組成： 網(wǎng)絡(luò)版塊設(shè)置，展示容；1、農(nóng)場(chǎng)地圖：城市地圖，到農(nóng)場(chǎng)的線路圖，城市交通，2、快樂農(nóng)場(chǎng)：家庭農(nóng)莊；愛情樂園；企業(yè)農(nóng)園；地造友誼； 各版另設(shè)：魅力排行榜，有獎(jiǎng)勵(lì)；精美農(nóng)莊圖片展示；論壇目的留言評(píng)論：瀏覽者發(fā)表自己的觀點(diǎn)；3、農(nóng)場(chǎng)美食：特色飯店；自助廚房；生態(tài)養(yǎng)殖；歡購(gòu)百味；美食預(yù)定；新聞榜；4、趣味論壇：今天糗事大暴曬；發(fā)泄吧；情事共享；匿名發(fā)帖城市熱點(diǎn)；幽默暴笑；幸福家庭；愛情宣言；幸福交友；情感救助；美女大集合；帥哥大比拼；互幫互助問吧；二手市場(chǎng)；5、趣味比賽：拔河比賽；背老婆比賽；喝啤酒比賽；心心相映；扳腕比賽；兩人三足 兒童的、成人的、家庭的活動(dòng)比賽；為煽動(dòng)更多人寫文章，我們將對(duì)每個(gè)活動(dòng)進(jìn)行文章評(píng)選，獎(jiǎng)勵(lì)6、休閑娛樂：休閑茶吧；旅館；垂釣；泳池；理療按摩；自助晚會(huì)；棋牌室；寵物飼