工程項(xiàng)目合同履行管理制度

1、工程項(xiàng)目合同履行管理制度第一章總則1 1、合同履行管理是指項(xiàng)目管理公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理 單位、施工單位為保證合同所約定各項(xiàng)義務(wù)的全面完成及各 項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，以合同分析成果為基礎(chǔ)，對(duì)整個(gè)合同實(shí)施過(guò) 程的全面監(jiān)督、檢查、對(duì)比、引導(dǎo)和糾正的管理過(guò)程。2 2、合同履行管理包括合同交底、合同跟蹤與診斷、合 同爭(zhēng)議及違約處理等工作。第二章合同交底1 1、合同交底是指項(xiàng)目管理公司、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位召集項(xiàng)目管理相關(guān)人員對(duì)合同的主要內(nèi)容在做出解釋和 說(shuō)明的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)合同主要內(nèi)容解讀和分析，使大家熟 悉合同主要內(nèi)容、各種規(guī)定、管理程序、合同責(zé)任、法律后 果等，使大家都能樹立大局觀念，工作圍繞履約理念，保持

2、 高度協(xié)調(diào)一致。2 2、合同交底的第一層次是項(xiàng)目管理公司組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位主要負(fù)責(zé)人、合同管理人員進(jìn)行交底，第二層 次是設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位主要合同管理人員分別組織設(shè)計(jì) 小組、總監(jiān)辦、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員進(jìn)行合同交底。3 3、合同交底的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：（1 1）、工程設(shè)計(jì)（施工）的質(zhì)量、技術(shù)要求和關(guān)鍵事項(xiàng)、(2) 、工期要求。(3) 、合同總價(jià)及清單價(jià)格分析。(4) 、計(jì)量支付與變更設(shè)計(jì)、索賠條款分析。(5) 、相關(guān)事件搭接關(guān)系。(6) 、責(zé)任界限劃分。(7) 、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用( (成本) )責(zé)任和法律后果。4 4、合同交底應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)(施工、開始前進(jìn)行，以保證 合同條款

3、在實(shí)施過(guò)程中的貫徹落實(shí)。第三章合同跟蹤與診斷1 1、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目管理公司、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施 工單位應(yīng)成立專門小組或指定專門人員，負(fù)責(zé)合同履行跟蹤 與診斷，一旦發(fā)現(xiàn)合同履行異常，應(yīng)立即報(bào)告，并采取處理 措施。2 2、合同跟蹤的依據(jù)主要有：合同內(nèi)容、合同分析成果、 工程資料和報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)情況。3 3、跟蹤對(duì)象有：具體合同事件、實(shí)施的項(xiàng)目 項(xiàng)目管 理公司、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位、分包單位、實(shí)施中的重大 質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用問(wèn)題等。4 4、合同跟蹤小組或人員發(fā)現(xiàn)合同問(wèn)題后， 應(yīng)當(dāng)立即進(jìn) 行合同診斷，其主要內(nèi)容有：產(chǎn)生問(wèn)題或偏差的原因分析、 產(chǎn)生問(wèn)題或偏差的責(zé)任分析、下一步發(fā)展趨勢(shì)、是否需要采 取措施等。

4、如需要采取措施，應(yīng)立即向項(xiàng)目管理公司、 設(shè)計(jì)、 監(jiān)理、施工單位報(bào)告。5 5、合同問(wèn)題或偏差處理措施有：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。6 6、項(xiàng)目管理公司作為項(xiàng)目組織者，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目合同管理 進(jìn)行總控，即可通過(guò)管理網(wǎng)絡(luò)對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位合同 問(wèn)題或偏差進(jìn)行直接干預(yù)。第四章 合同爭(zhēng)議及違約處理1 1、項(xiàng)目管理公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、 分包單位之間有合同爭(zhēng)議或一方有違約事件時(shí)，應(yīng)先本著友 好協(xié)商精神雙方協(xié)商解決。2 2、協(xié)商不成，其中任意一方可以書面提請(qǐng)行政主管部 門或爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)、監(jiān)理單位予以調(diào)解。行政主管部門或 爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)、監(jiān)理單位在調(diào)查取證的基礎(chǔ)上，與雙方協(xié) 商一致后作出爭(zhēng)議調(diào)解書，在規(guī)定期限未提出異議，雙方應(yīng) 認(rèn)真執(zhí)行。3 3、調(diào)解不成，雙方中任意一方可根據(jù)合同約定或按照法律規(guī)定通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。期間，監(jiān)理單位有資格、有義務(wù)作為證人，向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提供與爭(zhēng)議有關(guān)證據(jù)。4 4、合同爭(zhēng)