靖江智能家居設(shè)備項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告（參考范文）

1、泓域咨詢 /靖江智能家居設(shè)備項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告報(bào)告說(shuō)明中國(guó)家具生產(chǎn)企業(yè)的整體生產(chǎn)工藝水平、品質(zhì)管理能力、環(huán)保意識(shí)、設(shè)計(jì)能力大幅提升，加之行業(yè)配套設(shè)施完整，基礎(chǔ)設(shè)施健全，市場(chǎng)化程度較高，產(chǎn)業(yè)政策支持，市場(chǎng)品牌形象不斷改善等，這些因素能有效降低成本上升帶來(lái)的不利影響。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資26677.84萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資21614.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.02%；建設(shè)期利息542.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.03%；流動(dòng)資金4521.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.95%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入56000.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用43943.03萬(wàn)元，凈利潤(rùn)8827.31萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)

2、部收益率25.71%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值17186.69萬(wàn)元，全部投資回收期5.46年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開(kāi)信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項(xiàng)目總論8一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及投資人8二、 編制原

3、則8三、 編制依據(jù)9四、 編制范圍及內(nèi)容9五、 項(xiàng)目建設(shè)背景10六、 結(jié)論分析11主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表13第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析15一、 行業(yè)概況15二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素16三、 行業(yè)壁壘18第三章 行業(yè)、市場(chǎng)分析21一、 市場(chǎng)規(guī)模與發(fā)展前景21二、 行業(yè)的周期性、季節(jié)性和區(qū)域性特征25三、 基本風(fēng)險(xiǎn)特征26第四章 項(xiàng)目承辦單位基本情況29一、 公司基本信息29二、 公司簡(jiǎn)介29三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)30四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)31公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)31公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)31五、 核心人員介紹32六、 經(jīng)營(yíng)宗旨33七、 公司發(fā)展規(guī)劃34第五章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案39一、 建設(shè)

4、規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容39二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)39產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表40第六章 建筑物技術(shù)方案41一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求41二、 建設(shè)方案42三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)43建筑工程投資一覽表43第七章 選址分析45一、 項(xiàng)目選址原則45二、 建設(shè)區(qū)基本情況45三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展49四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)50五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向51六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)52第八章 法人治理結(jié)構(gòu)53一、 股東權(quán)利及義務(wù)53二、 董事55三、 高級(jí)管理人員60四、 監(jiān)事62第九章 SWOT分析64一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）64二、 劣勢(shì)分析（W）65三、 機(jī)會(huì)分析（O）66四、 威脅分析（T）66第十章 運(yùn)營(yíng)管理74一

5、、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨74二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)74三、 各部門(mén)職責(zé)及權(quán)限75四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度78第十一章 環(huán)境影響分析84一、 環(huán)境保護(hù)綜述84二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析84三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析88四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析88五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析89六、 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響89七、 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)90第十二章 勞動(dòng)安全91一、 編制依據(jù)91二、 防范措施93三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)99第十三章 原材料及成品管理100一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況100二、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理100第十四章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置102一、 人力資源配置102勞動(dòng)定員一覽表10

6、2二、 員工技能培訓(xùn)102第十五章 項(xiàng)目投資分析104一、 投資估算的依據(jù)和說(shuō)明104二、 建設(shè)投資估算105建設(shè)投資估算表107三、 建設(shè)期利息107建設(shè)期利息估算表107四、 流動(dòng)資金108流動(dòng)資金估算表109五、 總投資110總投資及構(gòu)成一覽表110六、 資金籌措與投資計(jì)劃111項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表111第十六章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析113一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取113二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算113營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表113綜合總成本費(fèi)用估算表115利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表117三、 項(xiàng)目盈利能力分析117項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表119四、 財(cái)務(wù)生存能力分析120五、 償債能力分析

7、120借款還本付息計(jì)劃表122六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論122第十七章 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施123一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析123二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策125第十八章 總結(jié)說(shuō)明127第十九章 附表128主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表128建設(shè)投資估算表129建設(shè)期利息估算表130固定資產(chǎn)投資估算表131流動(dòng)資金估算表131總投資及構(gòu)成一覽表132項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表133營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表134綜合總成本費(fèi)用估算表135利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表136項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表137借款還本付息計(jì)劃表138第一章 項(xiàng)目總論一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及投資人（一）項(xiàng)目名稱(chēng)靖江智能家居設(shè)備項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xx（集團(tuán)）有限公司（三）建

8、設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)。二、 編制原則堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會(huì)效益和不境效益為重點(diǎn)指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國(guó)、著眼未來(lái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項(xiàng)目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點(diǎn)，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)

9、“三同時(shí)”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方勞動(dòng)安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。三、 編制依據(jù)1、中國(guó)制造2025；2、“十三五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；6、關(guān)于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)；8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析等公開(kāi)信息。四、 編制范圍及內(nèi)容按照項(xiàng)目建設(shè)公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市

10、場(chǎng)供需狀況與銷(xiāo)售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)效益等內(nèi)容進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。五、 項(xiàng)目建設(shè)背景歐美，意大利、德國(guó)、加拿大、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家是傳統(tǒng)的家具生產(chǎn)大國(guó)和出口國(guó)。20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著發(fā)達(dá)國(guó)家勞動(dòng)力和能源成本不斷上升、環(huán)境保護(hù)要求日趨嚴(yán)格，家具生產(chǎn)逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移地主要為生產(chǎn)成本較低、政局穩(wěn)定、靠近消費(fèi)市場(chǎng)的國(guó)家或地區(qū)。20世紀(jì)80年代中后期開(kāi)始，中國(guó)憑借勞動(dòng)力、原材料、土地等成本優(yōu)勢(shì)，家具制造業(yè)開(kāi)始向中國(guó)轉(zhuǎn)移，集聚在珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)。國(guó)際家具制造中心逐漸向中國(guó)轉(zhuǎn)移，由此將拉動(dòng)中國(guó)家具出口的快速增長(zhǎng)，并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升

11、級(jí)。以骨干企業(yè)帶動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次支持實(shí)施新時(shí)代造船船舶分段智能生產(chǎn)線、新?lián)P子造船高技術(shù)船舶基地改造等項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)“慧藍(lán)居”藍(lán)領(lǐng)公寓，鞏固提升船舶產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。扎實(shí)推進(jìn)新程汽車(chē)模具智能中心、旭順東明車(chē)聯(lián)網(wǎng)技改等項(xiàng)目，支持華達(dá)科技新能源創(chuàng)新中心建設(shè)，建成恒力汽配產(chǎn)業(yè)園，著力提升汽配產(chǎn)業(yè)規(guī)模和智能制造水平。繼續(xù)舉辦中國(guó)暖通空調(diào)行業(yè)峰會(huì)，開(kāi)工建設(shè)中國(guó)暖通空調(diào)交易中心、鈑金涂裝中心，聚力招引知名企業(yè)整機(jī)項(xiàng)目，引導(dǎo)空調(diào)行業(yè)向上游攀升。推動(dòng)凱飛項(xiàng)目加快建設(shè)、吉?jiǎng)P恩飛機(jī)風(fēng)擋、拓璞航空五軸加工中心投產(chǎn)。支持萬(wàn)林物流、國(guó)林木業(yè)等龍頭企業(yè)開(kāi)拓智能家居、全屋定制等新興市場(chǎng)，建成慧創(chuàng)家居產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目。啟動(dòng)建

12、設(shè)糧食產(chǎn)業(yè)園5萬(wàn)噸筒倉(cāng)，完成新華港務(wù)糧油泊位改造，建成道道全糧油加工項(xiàng)目，推動(dòng)龍威糧油依法高位嫁接。六、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)，占地面積約53.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后，可形成年產(chǎn)xxx套智能家居設(shè)備的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資26677.84萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資21614.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.02%；建設(shè)期利息542.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.03%；流動(dòng)資金4521.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.95%。（五

13、）資金籌措項(xiàng)目總投資26677.84萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx（集團(tuán)）有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）15602.53萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額11075.31萬(wàn)元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：56000.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：43943.03萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：8827.31萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：25.71%。5、全部投資回收期（Pt）：5.46年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：20433.02萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，即提高了產(chǎn)品質(zhì)量，又增加了

14、產(chǎn)品附加值，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于本地資源優(yōu)勢(shì)，主要原材料從本地市場(chǎng)采購(gòu)，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)具有重要意義，本期項(xiàng)目的建設(shè)，是十分必要和可行的。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積35333.00約53.00畝1.1總建筑面積60095.541.2基底面積21906.461.

15、3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝389.222總投資萬(wàn)元26677.842.1建設(shè)投資萬(wàn)元21614.002.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元18071.312.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元2869.342.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元673.352.2建設(shè)期利息萬(wàn)元542.692.3流動(dòng)資金萬(wàn)元4521.153資金籌措萬(wàn)元26677.843.1自籌資金萬(wàn)元15602.533.2銀行貸款萬(wàn)元11075.314營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元56000.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元43943.03""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元11769.74""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元8827.31""8所得稅萬(wàn)元2942.43"

16、"9增值稅萬(wàn)元2393.64""10稅金及附加萬(wàn)元287.23""11納稅總額萬(wàn)元5623.30""12工業(yè)增加值萬(wàn)元18787.41""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元20433.02產(chǎn)值14回收期年5.4615內(nèi)部收益率25.71%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元17186.69所得稅后第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 行業(yè)概況家具制造業(yè)是我國(guó)高速發(fā)展的重要消費(fèi)品生產(chǎn)行業(yè)。家具制造業(yè)在中國(guó)有著悠久的歷史，但直至20世紀(jì)80年代，在香港和臺(tái)灣企業(yè)投資引導(dǎo)下，我國(guó)才逐步開(kāi)始出現(xiàn)現(xiàn)代家具制造業(yè)。經(jīng)過(guò)近30年的高速發(fā)展，我國(guó)

17、的家居制造在生產(chǎn)、銷(xiāo)售、技術(shù)水平、產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益等方面都得到提高。目前，中國(guó)已成為全球家具產(chǎn)量和出口最多的國(guó)家。傳統(tǒng)家具一般都只陳列于室內(nèi)，由原木或者板材制作而成，無(wú)法放置于過(guò)度潮濕或者太陽(yáng)直曬的環(huán)境中。而戶外休閑家具及用品則主要放置于公開(kāi)或半公開(kāi)性的戶外空間，以達(dá)到服務(wù)人們健康、舒適的休閑或社交目的，其主要品類(lèi)包括戶外休閑家具、傘類(lèi)、帳篷、秋千椅及其他產(chǎn)品。從用途上來(lái)說(shuō)，戶外休閑家具及用品可以分為城市公共戶外用具、庭院戶外休閑用具、商業(yè)場(chǎng)所戶外用具、便攜戶外用具等四大類(lèi)。在國(guó)內(nèi)，我們看到的主要是城市和商業(yè)場(chǎng)所戶外用具，在國(guó)外庭院戶外休閑用具則是主流。戶外休閑家具及用品主要以木材、金屬、塑

18、料等作為原材料，其中木質(zhì)產(chǎn)品發(fā)展早于其他類(lèi)產(chǎn)品。由于各類(lèi)戶外休閑家具及用品具有高度的可替代性，隨著技術(shù)水平、資源保護(hù)以及環(huán)保意識(shí)的提高，木制產(chǎn)品所占比重逐漸下降，市場(chǎng)供給逐漸轉(zhuǎn)向以金屬類(lèi)家具及用品為主。金屬戶外家具的類(lèi)型包括鋁、不銹鋼和熟鐵等，其中由于鋁材具有輕便不易生銹，強(qiáng)度高等特性，鋁制家具數(shù)量超過(guò)所有其他的類(lèi)型。戶外家具作為家具歷史發(fā)展中一股新的時(shí)尚風(fēng)潮，體現(xiàn)出繁忙工作的都市人群對(duì)休閑放松生活的向往。目前，戶外家具的主要消費(fèi)市場(chǎng)集中在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，亞洲、大洋洲、南美洲、非洲等地區(qū)市場(chǎng)需求總量則相對(duì)較小，不過(guò)增長(zhǎng)速度較快。近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)時(shí)尚觀念普及，假期時(shí)間延長(zhǎng)，人們物質(zhì)生活水平提高及城

19、市化進(jìn)程加快，使得中國(guó)消費(fèi)者對(duì)戶外家具的需求增長(zhǎng)較快。二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、有利因素（1）市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)戶外休閑家具及用品更新周期較短，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的消費(fèi)旺盛，市場(chǎng)需求將長(zhǎng)期保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。此外，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入保持持續(xù)快速增長(zhǎng)，以中國(guó)為代表的發(fā)展中國(guó)家市場(chǎng)潛力巨大，將為本行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。（2）政策支持2012年1月工業(yè)和信息化部頒布的輕工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃、2015年11月國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的關(guān)于加快生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見(jiàn)及2016年3月全國(guó)人民代表大會(huì)通過(guò)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要等國(guó)家相關(guān)政策，為

20、家具尤其是戶外休閑家具市場(chǎng)的銷(xiāo)售規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)提供了有利政策環(huán)境，也進(jìn)一步指明了家具行業(yè)加快培育知名品牌、提供綠色環(huán)保個(gè)性化高品質(zhì)產(chǎn)品的戰(zhàn)略方向。（3）國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來(lái)發(fā)展機(jī)遇目前，我國(guó)已發(fā)展成為全球戶外休閑家具及用品的制造中心，產(chǎn)業(yè)配套完整。我國(guó)戶外休閑家具行業(yè)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)憑借其不斷提升的設(shè)計(jì)能力和生產(chǎn)技術(shù)水平，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷加強(qiáng)。2、不利因素（1）對(duì)國(guó)外市場(chǎng)依存度較高戶外休閑家具及用品的主要消費(fèi)地在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，國(guó)內(nèi)產(chǎn)品主要出口上述國(guó)家。從家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，我國(guó)家具行業(yè)制造和組裝環(huán)節(jié)能力較強(qiáng)，但是產(chǎn)業(yè)重要增值環(huán)節(jié)商品流通、終端銷(xiāo)售環(huán)節(jié)薄弱。在國(guó)際市場(chǎng)上，歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家的銷(xiāo)售渠道主要掌握

21、在知名品牌商、連鎖銷(xiāo)售商、進(jìn)口商、系統(tǒng)集成商、合約商等手中，目前，我國(guó)企業(yè)要進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)只有借助其銷(xiāo)售渠道，導(dǎo)致我國(guó)家具制造企業(yè)議價(jià)能力較弱，產(chǎn)品利潤(rùn)易被國(guó)外渠道商擠壓。此外，由于國(guó)內(nèi)戶外休閑家具及用品行業(yè)對(duì)境外市場(chǎng)依存度較高，容易受進(jìn)口國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、貿(mào)易政策、匯率波動(dòng)等因素的影響。（2）國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力成本上升戶外休閑家具的生產(chǎn)，相當(dāng)程度上要依賴(lài)工人手工制造，低成本一直是我國(guó)出口的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力市場(chǎng)供求趨緊，工人工資水漲船高，我國(guó)人口紅利的逐漸消逝。此外，家具生產(chǎn)所需的鋼材、五金、油漆等原材料價(jià)格及土地、能源成本也不斷攀升，進(jìn)一步加大了戶外休閑家具廠商的成本壓力。越來(lái)越多的國(guó)際企業(yè)

22、把生產(chǎn)基地和訂單向成本更低的東南亞國(guó)家轉(zhuǎn)移，使得我國(guó)家具企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)所占份額有所降低，抑制了我國(guó)家具的出口。三、 行業(yè)壁壘1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)壁壘隨著居民生活水平的提高和審美水平的升級(jí)，消費(fèi)者在選購(gòu)家具時(shí)已不局限于功能、價(jià)格、材質(zhì)等方面，而是越來(lái)越關(guān)注家具的設(shè)計(jì)風(fēng)格、文化內(nèi)涵等家具產(chǎn)品的內(nèi)在特質(zhì)，對(duì)家具產(chǎn)品的個(gè)性化、差異化的需求日益增加。此外，戶外休閑家具及用品具有更新周期短、需求變化快的特點(diǎn)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)需要快速跟蹤全球不同市場(chǎng)的變化。綜上，產(chǎn)品設(shè)計(jì)、研發(fā)是新進(jìn)入者所必須面對(duì)的重要壁壘。2、資金壁壘戶外休閑家具制造業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，大規(guī)模的市場(chǎng)拓展和產(chǎn)能擴(kuò)張需要大量資金投入，資金實(shí)力是制

23、約行業(yè)內(nèi)企業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。戶外家具行業(yè)階段性的流動(dòng)資金需求較大，限制了資金實(shí)力較弱的企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)。3、供應(yīng)商資格認(rèn)證客戶對(duì)于戶外休閑家具制造企業(yè)的管理水平、社會(huì)責(zé)任及產(chǎn)品質(zhì)量的要求較高，通常會(huì)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)家具制造企業(yè)管理、產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)。而要成為連鎖零售商的合格供應(yīng)商，則必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、復(fù)雜的資質(zhì)認(rèn)證和定期檢查。供應(yīng)商資格認(rèn)證是行業(yè)進(jìn)入的重要壁壘。4、品牌影響力品牌是企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計(jì)水平、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)質(zhì)量等的綜合體現(xiàn)，對(duì)于消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)戶外休閑家具產(chǎn)品具有重要的導(dǎo)向作用。城鎮(zhèn)居民中高收入階層對(duì)于戶外家具的消費(fèi)已從單純的實(shí)用需求轉(zhuǎn)向?qū)】?、環(huán)保、時(shí)尚等的追逐，其對(duì)行業(yè)知名品牌的認(rèn)

24、同度和忠實(shí)度較高。擁有知名戶外家具品牌的企業(yè)，能夠贏得消費(fèi)者的青睞，獲取較高的品牌附加值。戶外家具品牌尤其是知名品牌的培育和確立，需要在企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制、營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)能力不斷完善的前提下，通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的推廣和積淀才能完成。新進(jìn)入者短期內(nèi)難以形成自身的品牌，面臨較高的品牌壁壘。5、銷(xiāo)售渠道戶外休閑家具及用品的主要消費(fèi)群體為家庭或商業(yè)用戶，國(guó)內(nèi)外的大型超市、品牌連鎖店、大型家具商場(chǎng)掌握著銷(xiāo)售終端。因此，建立并保持與大型超市、品牌連鎖店、大型家具商場(chǎng)以及經(jīng)銷(xiāo)商的緊密合作關(guān)系對(duì)于戶外休閑家具及用品企業(yè)至關(guān)重要。另外由于境外客戶需要對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)認(rèn)證，供應(yīng)商需順利通過(guò)“考察”期，新進(jìn)入者難

25、以在短期內(nèi)建立穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道，一般情況下，境外成熟客戶培養(yǎng)周期約為4年。第三章 行業(yè)、市場(chǎng)分析一、 市場(chǎng)規(guī)模與發(fā)展前景伴隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，中國(guó)家具制造業(yè)持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。2012年以來(lái)，雖然中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)趨緩但家具制造與消費(fèi)領(lǐng)域仍步入穩(wěn)定發(fā)展階段，收入保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。家具行業(yè)目前已成為僅次于房地產(chǎn)、汽車(chē)、食品的第四大類(lèi)消費(fèi)品，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位。在需求端，中國(guó)居民收入水平持續(xù)提高為家具銷(xiāo)售市場(chǎng)奠定了基礎(chǔ)。從發(fā)達(dá)國(guó)家家具行業(yè)發(fā)展歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，人均收入達(dá)到3,000美元后，家具消費(fèi)將大幅上漲并保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。經(jīng)測(cè)算，人均可支配收入每增長(zhǎng)1%將導(dǎo)致家具行業(yè)收

26、入增加0.34%。目前中國(guó)人均家具銷(xiāo)售額遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家年人均家具銷(xiāo)售額200美元的水平。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的官方數(shù)據(jù)顯示，截至2017年，中國(guó)家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)6,000家，2017年規(guī)模企業(yè)的銷(xiāo)售額在9,056.00億元。與此同時(shí)，目前國(guó)內(nèi)家具制造業(yè)還表現(xiàn)出明顯的區(qū)域特征，形成了珠三角家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、長(zhǎng)三角家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、東北家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)和中西部家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)等5大家具產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域。盡管中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模已經(jīng)形成，但仍處于全球價(jià)值鏈的底端。中國(guó)家具企業(yè)還是以小規(guī)模企業(yè)為主，真正的領(lǐng)頭羊企業(yè)相對(duì)較少，企業(yè)間的技術(shù)水平存在一定差距，整體技術(shù)薄弱使得中國(guó)家具企業(yè)集群在

27、全球價(jià)值鏈里處于被動(dòng)地位。另一方面，中國(guó)家具企業(yè)創(chuàng)新能力較低，家具產(chǎn)品“同質(zhì)化”現(xiàn)象普遍。隨著財(cái)富持續(xù)積累，人們崇尚貼近生活本源與時(shí)尚、健康、精致的生活態(tài)度越來(lái)越強(qiáng)烈，戶外休閑家具也在這種背景下順勢(shì)發(fā)展。戶外休閑家具是以滿足生活需要為目的、追求視覺(jué)表現(xiàn)與理想的共同產(chǎn)物，供用于室外或半室外休閑活動(dòng)。其線條優(yōu)美、造型獨(dú)特，符合現(xiàn)代人追求個(gè)性化的需求，成為家具整體中的重要組成部分，也是人們戶外活動(dòng)中不可或缺的新元素?，F(xiàn)代戶外休閑家具越來(lái)越受到市場(chǎng)的青睞。戶外休閑家具雖然是家具行業(yè)的一個(gè)細(xì)小分支，卻蘊(yùn)藏著巨大的市場(chǎng)潛力。據(jù)業(yè)內(nèi)資深人士預(yù)計(jì)，目前全球戶外休閑家具及用品的市場(chǎng)需求總量約為280億美元，其中

28、歐美發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)需求占比接近60%，已形成穩(wěn)定的市場(chǎng)規(guī)模。根據(jù)美國(guó)CasualLivingMarketResearch的研究，該類(lèi)產(chǎn)品的平均更換周期一般為1.48年，屬于需頻繁更新的消費(fèi)品，因此正常情況下其更新需求可以使市場(chǎng)保持穩(wěn)定的需求。北美是戶外休閑家具及用品的主要消費(fèi)地區(qū)之一，其中美國(guó)是世界最大的單一國(guó)家市場(chǎng)。美國(guó)市場(chǎng)的回升主要是由于近年來(lái)美國(guó)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)良好和就業(yè)狀況回轉(zhuǎn)，以及美聯(lián)儲(chǔ)長(zhǎng)時(shí)間維持較低的利率水平推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向好，使得美國(guó)戶外家具的后買(mǎi)和更換需求保持了良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。歐洲也是戶外休閑家具及用品的重要市場(chǎng)，近幾年隨著經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，該地區(qū)之前被壓抑的置換需求出現(xiàn)穩(wěn)步回升趨勢(shì)。從新購(gòu)

29、置需求來(lái)說(shuō)，自2012年以來(lái)歐盟房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的回暖，帶動(dòng)了戶外家具的新購(gòu)置需求增長(zhǎng)。據(jù)了解，全德國(guó)住房和商業(yè)用房交易額自2011年的170億歐元增長(zhǎng)至2012年的204億歐元，隨后仍逐年保持穩(wěn)定增長(zhǎng)?？傮w來(lái)說(shuō)，歐洲戶外家具市場(chǎng)消費(fèi)需求正在逐步恢復(fù)。在中國(guó)，目前戶外家具的民用比例尚不夠大，主要仍是在商用領(lǐng)域，如公共購(gòu)物廣場(chǎng)、星級(jí)酒店、會(huì)所、度假村等旅游休閑場(chǎng)所等。但是，人民生活水平的提高為戶外休閑家具及用品行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，休閑時(shí)間和活動(dòng)的增加、住宅條件的改善成為推動(dòng)戶外休閑家具及用品行業(yè)發(fā)展的動(dòng)力?？梢灶A(yù)見(jiàn)，中國(guó)戶外休閑家具及用品消費(fèi)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展有著廣闊的空間。歐美發(fā)達(dá)

30、國(guó)家對(duì)戶外休閑家具及用品的市場(chǎng)需求較大，但由于自身產(chǎn)能有限，對(duì)進(jìn)口的依賴(lài)度高。目前，我國(guó)已發(fā)展成為戶外休閑家具及用品的制造中心，部分優(yōu)勢(shì)企業(yè)的設(shè)計(jì)能力、生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，已基本具備全面參與全球競(jìng)爭(zhēng)的綜合實(shí)力，全球市場(chǎng)份額迅速提高。近年來(lái)，我國(guó)戶外休閑家具及用品行業(yè)的產(chǎn)值及出口規(guī)模增長(zhǎng)迅速。根據(jù)海關(guān)出口數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年底，我國(guó)出口包括戶外家具在內(nèi)的家具產(chǎn)品及零件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“家具”）比去年同期增長(zhǎng)4.49%，金額499.22億元。1、國(guó)際家具制造中心繼續(xù)向中國(guó)轉(zhuǎn)移歐美，意大利、德國(guó)、加拿大、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家是傳統(tǒng)的家具生產(chǎn)大國(guó)和出口國(guó)。20世紀(jì)80年代以來(lái)，隨著發(fā)達(dá)國(guó)家勞動(dòng)力和能源

31、成本不斷上升、環(huán)境保護(hù)要求日趨嚴(yán)格，家具生產(chǎn)逐步向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移地主要為生產(chǎn)成本較低、政局穩(wěn)定、靠近消費(fèi)市場(chǎng)的國(guó)家或地區(qū)。20世紀(jì)80年代中后期開(kāi)始，中國(guó)憑借勞動(dòng)力、原材料、土地等成本優(yōu)勢(shì)，家具制造業(yè)開(kāi)始向中國(guó)轉(zhuǎn)移，集聚在珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)。國(guó)際家具制造中心逐漸向中國(guó)轉(zhuǎn)移，由此將拉動(dòng)中國(guó)家具出口的快速增長(zhǎng)，并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、升級(jí)。2、中國(guó)家具生產(chǎn)在全球范圍內(nèi)的比較優(yōu)勢(shì)將繼續(xù)存在經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，中國(guó)家具生產(chǎn)中的成本優(yōu)勢(shì)已經(jīng)充分體現(xiàn)，目前中國(guó)已經(jīng)成為全球重要的家具生產(chǎn)基地。近年來(lái)，雖然人力、原材料、土地、資源等成本不斷上升，人民幣波動(dòng)性升值，中國(guó)家具生產(chǎn)成本有所上升，但是成本優(yōu)勢(shì)依然明顯。中國(guó)家

32、具生產(chǎn)企業(yè)的整體生產(chǎn)工藝水平、品質(zhì)管理能力、環(huán)保意識(shí)、設(shè)計(jì)能力大幅提升，加之行業(yè)配套設(shè)施完整，基礎(chǔ)設(shè)施健全，市場(chǎng)化程度較高，產(chǎn)業(yè)政策支持，市場(chǎng)品牌形象不斷改善等，這些因素能有效降低成本上升帶來(lái)的不利影響。3、中高端產(chǎn)品產(chǎn)能轉(zhuǎn)移將推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，領(lǐng)先企業(yè)將迎來(lái)發(fā)展良機(jī)在全球制造中心向中國(guó)轉(zhuǎn)移的大背景下，中國(guó)家具行業(yè)經(jīng)歷了近30年的高速增長(zhǎng)。但時(shí)至今日，行業(yè)整體發(fā)展不平衡，多數(shù)企業(yè)仍處于產(chǎn)業(yè)鏈低端，缺乏戰(zhàn)略控制力，升級(jí)轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。行業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)能力、品質(zhì)管理水平、環(huán)境保護(hù)意識(shí)不斷提高，已經(jīng)具備了生產(chǎn)中高端產(chǎn)品的能力；考量生產(chǎn)成本、生產(chǎn)規(guī)模等方面的比較優(yōu)勢(shì)，將促使歐美等國(guó)家具行業(yè)中產(chǎn)品附

33、加值較高的產(chǎn)品逐步向中國(guó)轉(zhuǎn)移。這類(lèi)產(chǎn)品毛利率較高，一方面，將大幅提升國(guó)內(nèi)部分企業(yè)的盈利能力，另一方面，將促使該類(lèi)企業(yè)進(jìn)一步提升研發(fā)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，從而帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。二、 行業(yè)的周期性、季節(jié)性和區(qū)域性特征1、行業(yè)周期性受使用環(huán)境和消費(fèi)習(xí)慣的影響，戶外家具及用品使用年限較短，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快。根據(jù)CasualLiving雜志發(fā)表的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，在美國(guó)，有三分之一的戶外家具及用品消費(fèi)者會(huì)每年翻新一次戶外休閑家具，超過(guò)半數(shù)的消費(fèi)者會(huì)根據(jù)季節(jié)的變化改變其戶外休閑家具。與此相關(guān)，戶外家具及用品的市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。因此，行業(yè)的波動(dòng)性較小，行業(yè)周期性特征不明顯。2、行業(yè)季節(jié)性歐美國(guó)家作為

34、戶外休閑家具及用品的主要消費(fèi)地，其消費(fèi)旺季在每年的3月至9月，因此企業(yè)的生產(chǎn)旺季集中在9月至次年4月，出貨旺季集中在11月至次年5月。還有戶外休閑家具及用品消費(fèi)潮流逐漸興起的我國(guó)，戶外休閑家具及用品消費(fèi)旺季主要在每年的5-10月。戶外家具的生產(chǎn)和消費(fèi)具有非常明顯的季節(jié)性特征，這使得生產(chǎn)商的庫(kù)存調(diào)節(jié)和供應(yīng)鏈管理顯得尤為重要。3、行業(yè)區(qū)域性戶外休閑家具發(fā)源于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，且主要消費(fèi)地也在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，但目前歐美國(guó)家主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷(xiāo)售及產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)，或保留部分高端產(chǎn)品的生產(chǎn)，戶外休閑家具消費(fèi)主要靠進(jìn)口。近年來(lái)國(guó)內(nèi)戶外家具行業(yè)已經(jīng)形成了明顯的區(qū)域性特征，從主要省市來(lái)看，廣東和浙江是我國(guó)戶外家具行業(yè)的兩大

35、生產(chǎn)基地，這兩個(gè)地區(qū)創(chuàng)造了該行業(yè)80%以上的產(chǎn)值。三、 基本風(fēng)險(xiǎn)特征1、政策變化風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)政策方面，由于家具制造是傳統(tǒng)且充分競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，國(guó)家目前對(duì)該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策力度較為有限。家具作為直接消費(fèi)產(chǎn)品，安全、環(huán)保等問(wèn)題逐步引起消費(fèi)者及監(jiān)管部門(mén)重視。此外，根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例及相關(guān)出口政策，從事金屬家具等產(chǎn)品的出口活動(dòng)享受免征增值稅、出口退稅優(yōu)惠。如果將來(lái)國(guó)家下調(diào)相關(guān)產(chǎn)品的出口退稅率，將可能影響行業(yè)未來(lái)的利潤(rùn)增長(zhǎng)。行業(yè)存在產(chǎn)品準(zhǔn)入門(mén)檻提高、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提升、出口退稅率降低的可能，對(duì)行業(yè)內(nèi)企業(yè)存在一定的政策變化風(fēng)險(xiǎn)。2、國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力成本上升風(fēng)險(xiǎn)戶外休閑家具的生產(chǎn)，相當(dāng)程度上要依賴(lài)工人手工制造。近

36、年來(lái)，國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力市場(chǎng)供求趨緊，工人工資水漲船高，對(duì)戶外家具廠商造成了較大的成本壓力。如果勞動(dòng)力成本如進(jìn)一步上升，戶外休閑家具行業(yè)的毛利率水平可能會(huì)受到明顯的影響。3、經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)戶外休閑家具主要用于休閑娛樂(lè)目的，非必需消費(fèi)品，因此一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退，家庭收入下降，則戶外休閑家具的更新需求將明顯下滑；同時(shí)戶外休閑家具市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)系緊密，如房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始蕭條，新增需求也會(huì)大幅減少，2008年金融危機(jī)后，歐美市場(chǎng)對(duì)我國(guó)戶外家具進(jìn)口的減少已經(jīng)清楚地表明了這一點(diǎn)。因此，經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)對(duì)戶外休閑家具行業(yè)將造成一定的不利影響。4、自主品牌影響力較弱風(fēng)險(xiǎn)近年來(lái)戶外休閑家具制造中心已轉(zhuǎn)移到中國(guó)等發(fā)展中

37、國(guó)家，但是銷(xiāo)售渠道仍掌握在歐美大型超市、品牌連鎖店等渠道商手中，國(guó)內(nèi)制造商主要以貼牌生產(chǎn)為主，自主品牌產(chǎn)品尚不具備較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力。我國(guó)戶外家具廠商處于整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈末端位置，毛利率水平不高，話語(yǔ)權(quán)不強(qiáng)，容易受到行業(yè)運(yùn)行波動(dòng)的影響。第四章 項(xiàng)目承辦單位基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱(chēng)：xx（集團(tuán)）有限公司2、法定代表人：羅xx3、注冊(cè)資本：930萬(wàn)元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2011-10-137、營(yíng)業(yè)期限：2011-10-13至無(wú)固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營(yíng)范圍：從事智能家居設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選

38、擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）二、 公司簡(jiǎn)介面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任。公司始終堅(jiān)持“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)為國(guó)內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。

39、三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（一）公司具有技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高，持續(xù)進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。公司產(chǎn)品在行業(yè)中的始終保持良好的技術(shù)與質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)。此外，公司目前主要生產(chǎn)線為使用自有技術(shù)開(kāi)發(fā)而成。（二）公司擁有技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品應(yīng)用與市場(chǎng)開(kāi)拓并進(jìn)的核心團(tuán)隊(duì)公司的核心團(tuán)隊(duì)由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理與市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的資深人士組成，與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團(tuán)隊(duì)促使公司形成了高效務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊(duì)伍，為公司保持持續(xù)技術(shù)創(chuàng)新和不斷擴(kuò)張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。（三）公司具有優(yōu)質(zhì)的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)，樹(shù)

40、立了良好的品牌形象，獲得了較高的客戶認(rèn)可度。公司通過(guò)與優(yōu)質(zhì)客戶保持穩(wěn)定的合作關(guān)系，對(duì)于行業(yè)的核心需求、產(chǎn)品變化趨勢(shì)、最新技術(shù)要求的理解更為深刻，有利于研發(fā)生產(chǎn)更符合市場(chǎng)需求產(chǎn)品，提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（四）公司在行業(yè)中占據(jù)較為有利的競(jìng)爭(zhēng)地位公司經(jīng)過(guò)多年深耕，已在技術(shù)、品牌、運(yùn)營(yíng)效率等多方面形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；同時(shí)隨著行業(yè)的深度整合，行業(yè)集中度提升，下游客戶為保障其自身原材料供應(yīng)的安全與穩(wěn)定，在現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)格局下對(duì)于公司產(chǎn)品的需求亦不斷提升。公司較為有利的競(jìng)爭(zhēng)地位是長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額1089

41、3.708714.968170.28負(fù)債總額4532.903626.323399.67股東權(quán)益合計(jì)6360.805088.644770.60公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營(yíng)業(yè)收入25761.2220608.9819320.92營(yíng)業(yè)利潤(rùn)4660.133728.103495.10利潤(rùn)總額3957.713166.172968.28凈利潤(rùn)2968.282315.262137.16歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)2968.282315.262137.16五、 核心人員介紹1、羅xx，中國(guó)國(guó)籍，1978年出生，本科學(xué)歷，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、20

42、15年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨(dú)立董事。2、戴xx，中國(guó)國(guó)籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。3、廖xx，中國(guó)國(guó)籍，無(wú)永久境外居留權(quán)，1961年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨(dú)立董事。4、石xx，中國(guó)國(guó)籍，無(wú)永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)。5、賀xx，中國(guó)

43、國(guó)籍，無(wú)永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專(zhuān)學(xué)歷，高級(jí)工程師職稱(chēng)。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問(wèn)；2004年8月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。6、彭xx，中國(guó)國(guó)籍，1976年出生，本科學(xué)歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月起至今任公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。7、湯xx，中國(guó)國(guó)籍，無(wú)永久境外居留權(quán)，1970年出生，碩士研究

44、生學(xué)歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨(dú)立董事。8、劉xx，中國(guó)國(guó)籍，無(wú)永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長(zhǎng)；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。六、 經(jīng)營(yíng)宗旨依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，自主開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，開(kāi)拓進(jìn)取，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，改善經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)股東利益的最大化，促進(jìn)行業(yè)的快速發(fā)展。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略公司秉承“不斷超

45、越、追求完美、誠(chéng)信為本、創(chuàng)新為魂”的經(jīng)營(yíng)理念，貫徹“安全、現(xiàn)代、可靠、穩(wěn)定”的核心價(jià)值觀，為客戶提供高性能、高品質(zhì)、高技術(shù)含量的產(chǎn)品和服務(wù)，致力于發(fā)展成為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的供應(yīng)商。未來(lái)公司將通過(guò)持續(xù)的研發(fā)投入和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)進(jìn)一步鞏固公司在相關(guān)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，擴(kuò)大市場(chǎng)份額；另一方面公司將緊密契合市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展方向進(jìn)一步拓展公司產(chǎn)品類(lèi)別，加大研發(fā)推廣力度，進(jìn)一步提升公司綜合實(shí)力以及市場(chǎng)地位。（二）擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司在相關(guān)領(lǐng)域領(lǐng)域積累了豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，產(chǎn)能瓶頸日益顯現(xiàn)。因此，產(chǎn)能提升計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)。公司將以全球行業(yè)持續(xù)發(fā)展及逐漸

46、向中國(guó)轉(zhuǎn)移為依托，提高公司生產(chǎn)能力和生產(chǎn)效率，滿足不斷增長(zhǎng)的客戶需求，鞏固并擴(kuò)大公司在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高市場(chǎng)占有率和公司影響力。在產(chǎn)品拓展方面，公司計(jì)劃在擴(kuò)寬現(xiàn)有產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域的同時(shí)，不斷豐富產(chǎn)品類(lèi)型，持續(xù)提升產(chǎn)品質(zhì)量和附加值，保持公司產(chǎn)品在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)地位。（三）技術(shù)研發(fā)計(jì)劃公司未來(lái)將繼續(xù)加大技術(shù)開(kāi)發(fā)和自主創(chuàng)新力度，在現(xiàn)有技術(shù)研發(fā)資源的基礎(chǔ)上完善技術(shù)中心功能，規(guī)范技術(shù)研究和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)、測(cè)試等軟硬件設(shè)備，提高公司技術(shù)成果轉(zhuǎn)化能力和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)效率，提升公司新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力和技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，為公司的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供源源不斷的技術(shù)動(dòng)力。公司將本著中長(zhǎng)期規(guī)劃和近期目標(biāo)相結(jié)合、前瞻性技術(shù)研

47、究和產(chǎn)品應(yīng)用開(kāi)發(fā)相結(jié)合的原則，以研發(fā)中心為平臺(tái)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品創(chuàng)新，健全和完善技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，從人、財(cái)、物和管理機(jī)制等方面確保公司的持續(xù)創(chuàng)新能力，努力實(shí)現(xiàn)公司新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝的持續(xù)開(kāi)發(fā)。（四）技術(shù)研發(fā)計(jì)劃公司將以新建研發(fā)中心為契機(jī)，在對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的技術(shù)和工藝進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)、提高公司的研發(fā)設(shè)計(jì)能力、滿足客戶對(duì)產(chǎn)品差異化需求的同時(shí)，順應(yīng)行業(yè)技術(shù)發(fā)展，不斷研發(fā)新工藝、新技術(shù)，不斷提升產(chǎn)品自動(dòng)化程度，在充分滿足下游領(lǐng)域?qū)Ξa(chǎn)品質(zhì)量要求不斷提高的同時(shí)，強(qiáng)化公司自主創(chuàng)新能力，鞏固公司技術(shù)的行業(yè)先進(jìn)地位，強(qiáng)化公司的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。積極實(shí)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)自主創(chuàng)新、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主品牌是公司今后持

48、續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)是自主創(chuàng)新的保障，公司未來(lái)三年將重點(diǎn)關(guān)注專(zhuān)利的保護(hù)，依靠自主創(chuàng)新技術(shù)和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提高盈利水平。公司計(jì)劃在未來(lái)三年內(nèi)大量引進(jìn)或培養(yǎng)技術(shù)研發(fā)、技術(shù)管理等專(zhuān)業(yè)人才，以培養(yǎng)技術(shù)骨干為重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容，建立一支高、中、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才合理搭配的人才隊(duì)伍，滿足公司快速發(fā)展對(duì)人才的需要。公司將采用各種形式吸引優(yōu)秀的科技人員。包括：提高技術(shù)人才的待遇；通過(guò)與高校、科研機(jī)構(gòu)聯(lián)合，實(shí)行對(duì)口培訓(xùn)等形式，強(qiáng)化技術(shù)人員知識(shí)更新；積極拓寬人才引進(jìn)渠道，實(shí)行就地取才、內(nèi)部挖掘和面向社會(huì)廣攬人才相結(jié)合。確保公司產(chǎn)品的高技術(shù)含量，充分滿足客戶的需求，使公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。公司將加強(qiáng)與高

49、等院校、研發(fā)機(jī)構(gòu)的合作與交流，整合產(chǎn)、學(xué)、研資源優(yōu)勢(shì)，通過(guò)自主研發(fā)與合作開(kāi)發(fā)并舉的方式，持續(xù)提升公司技術(shù)研發(fā)水平，提升公司對(duì)重大項(xiàng)目的攻克能力，提高自身研發(fā)技術(shù)水平，進(jìn)一步強(qiáng)化公司在行業(yè)內(nèi)的影響力。（五）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)劃公司根據(jù)自身技術(shù)特點(diǎn)與銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，制定了如下市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)劃：首先，公司將以現(xiàn)有客戶為基礎(chǔ)，在努力提升產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，以客戶需求為導(dǎo)向，在各個(gè)方面深入了解客戶需求，以求充分滿足客戶的差異化需求，從而不斷增加現(xiàn)有客戶訂單；其次，公司將在穩(wěn)定與現(xiàn)有客戶合作關(guān)系的同時(shí)，憑借公司成熟的業(yè)務(wù)能力及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量逐步向新的客戶群體拓展，挖掘新的銷(xiāo)售市場(chǎng)；最后，公司將不斷完善營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提升公司售后

50、服務(wù)能力，從而提升公司整體服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)整體業(yè)務(wù)的協(xié)同及平衡發(fā)展。（六）人才發(fā)展規(guī)劃人才是公司發(fā)展的核心資源，為了實(shí)現(xiàn)公司總體戰(zhàn)略目標(biāo)，公司將健全人力資源管理體系，制定科學(xué)的人力資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃，進(jìn)一步建立完善的培訓(xùn)、薪酬、績(jī)效和激勵(lì)機(jī)制，最大限度的發(fā)揮人才潛力，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供人才保障。公司將立足于未來(lái)發(fā)展需要，進(jìn)一步加快人才引進(jìn)。通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的人力資源服務(wù)和評(píng)估機(jī)制，滿足公司的發(fā)展需要。一方面，公司將根據(jù)不同部門(mén)職能，有針對(duì)性的招聘專(zhuān)業(yè)化人才：管理方面，公司將建立規(guī)范化的內(nèi)部控制體系，根據(jù)需要招聘行業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)的管理人才，提升公司整體管理水平；技術(shù)方面，公司將引進(jìn)行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀人才，提升公司的技術(shù)

51、創(chuàng)新能力，增加公司核心技術(shù)儲(chǔ)備，并加速成果轉(zhuǎn)化，確保公司技術(shù)水平的領(lǐng)先地位。另一方面，公司將建立人才梯隊(duì)，以培養(yǎng)管理和技術(shù)骨干為重點(diǎn)，有計(jì)劃地吸納各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才進(jìn)入公司，形成高、中、初級(jí)人才的塔式人才結(jié)構(gòu)，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展儲(chǔ)備力量。培訓(xùn)是企業(yè)人力資源整合的重要途徑，未來(lái)公司將強(qiáng)化現(xiàn)有培訓(xùn)體系的建設(shè)，建立和完善培訓(xùn)制度，針對(duì)不同崗位的員工制定科學(xué)的培訓(xùn)計(jì)劃，并根據(jù)公司的發(fā)展要求及員工的發(fā)展意愿，制定員工的職業(yè)生涯規(guī)劃。公司將采用內(nèi)部交流課程、外聘專(zhuān)家授課及先進(jìn)企業(yè)考察等多種培訓(xùn)方式提高員工技能。人才培訓(xùn)的強(qiáng)化將大幅提升員工的整體素質(zhì)，使員工隊(duì)伍進(jìn)一步適應(yīng)公司的快速發(fā)展步伐。公司將制定具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

52、的薪酬結(jié)構(gòu)，制定和實(shí)施有利于人才成長(zhǎng)和潛力挖掘的激勵(lì)政策。根據(jù)員工的服務(wù)年限及貢獻(xiàn)，逐步提高員工待遇，激發(fā)員工的創(chuàng)造性和主動(dòng)性，為員工提供廣闊的發(fā)展空間，全力打造團(tuán)結(jié)協(xié)作、拼搏進(jìn)取、敬業(yè)愛(ài)崗、開(kāi)拓創(chuàng)新的員工隊(duì)伍，從而有效提高公司凝聚力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第五章 建設(shè)內(nèi)容與產(chǎn)品方案一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積35333.00（折合約53.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積60095.54。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx套智能家居設(shè)備，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入56000.00萬(wàn)元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)

53、品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。在全球制造中心向中國(guó)轉(zhuǎn)移的大背景下，中國(guó)家具行業(yè)經(jīng)歷了近30年的高速增長(zhǎng)。但時(shí)至今日，行業(yè)整體發(fā)展不平衡，多數(shù)企業(yè)仍處于產(chǎn)業(yè)鏈低端，缺乏戰(zhàn)略控制力，升級(jí)轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品（服務(wù)）名稱(chēng)單位單價(jià)（元）年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1智能家居設(shè)備套xx2智能家居設(shè)備套xx3智

54、能家居設(shè)備套xx4.套5.套6.套合計(jì)xxx56000.00第六章 建筑物技術(shù)方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項(xiàng)目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計(jì)原料倉(cāng)庫(kù)一、罐區(qū)、流平劑車(chē)間、光亮劑車(chē)間、化學(xué)消光劑車(chē)間、固化劑車(chē)間抗震按8度設(shè)防，其他按7度設(shè)防。2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購(gòu)。3、施工過(guò)程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設(shè)計(jì)要求。4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范5、在設(shè)計(jì)中盡量?jī)?yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省標(biāo)、國(guó)

55、標(biāo)等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設(shè)計(jì)的原則1、應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實(shí)用。2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟牧?、?gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)所提供的資料及要求；（2）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、