醫(yī)療中心B區(qū)各樓主體工程分戶驗收方案、

1、目 錄第一章 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 2第三章 驗收人員及分組名單 2第四章 驗收工具及時間 4第五章 分戶驗收程序： 4第六章 分戶驗收的內(nèi)容、要求及方法 4主體工程質(zhì)量分戶驗收方案 第一章 編制依據(jù)1、中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文 （房屋建筑部分）2、鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范 ( GB-50204-20024、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50203-2002）5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001）6、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50242-2002）7、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （

2、GB50303-2002）8、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50243-2002）9、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50310-2002）10、施工組織總設(shè)計11、1#18#樓設(shè)計圖紙第二章 工程概況本項目工程為河南省公共衛(wèi)生醫(yī)療中心住宅樓B區(qū)，位于鄭州市航空港區(qū)，航城環(huán)路西，龍中路南，航城西路東，鄭港路北，1#3#樓為地下一層，地上33層，4#17#樓為地下二層，地上9層，18#樓為地下一層，地上11層。地下車庫南北方向長280.52m，東西方向?qū)?84.50m，高層總高度為99.30m，多層總高度為：34.414m，總建筑面積為：240684.92m2，該工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)

3、，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級。第三章 驗收人員及分組名單驗收人員：1、建設(shè)單位：郭永強（項目經(jīng)理），吳旭(項目副經(jīng)理，張兆茗（技術(shù)總工），宋仁鵬（土建工程師），李巖（高層技術(shù)負責），李廣亮（多層技術(shù)負責），宋永生（安裝工程師）2、監(jiān)理單位：徐育新（總監(jiān)），孫征兵（副總），岳振華（技術(shù)兼三標土建），岳鵬（二標土建），鄭顏磊（一標土建），李慧兵（水電安裝），楊傳奇（水電安裝）3、施工單位：張黨恩（項目經(jīng)理），李飛（項目副經(jīng)理），郭繼民（技術(shù)總工），寇鼎楠（測量負責），侯林奇（安裝工程師）周海港（安裝工程師），梅磊（資料員）4、標段人員：一標；賀成功（項目經(jīng)理），張金

4、中（技術(shù)總工），劉陽（土建工程師），白林明（工程負責人），白保軍（技術(shù)負責人），肖志松、楊洋、耿偉、王雨強、田進碩（施工質(zhì)量員），張永生、王志永（安裝負責人）二標；宋慎方（項目經(jīng)理），石國橋（技術(shù)總工），樊學林（土建工程師），劉志倫（工程負責人），李廣建（技術(shù)負責人），任傳勝、柴廣磊（施工質(zhì)量員）盧春峰、趙福德（安裝負責人），三標；李道景（項目經(jīng)理），曹偉（技術(shù)總工），張楠（土建工程師），鞠西杰（工程負責人），郭海超（技術(shù)負責人），黃飛、耿西振、陳志強、陳磊（施工質(zhì)量員），高廣站、高廣濤（安裝負責人）5、分組名單：一標；觀感組：郭永強、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩、李飛、賀成功、白林明

5、、（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實測組：張兆茗、李巖、宋永生、岳振華、鄭顏磊、李慧兵、郭繼民、寇鼎楠、侯林奇、張金中、白保軍、肖志松、張永生、王志永記錄組：劉陽、楊洋、耿偉、王雨強二標；觀感組：郭永強、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩李飛、宋慎方、劉志倫、（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實測組：張兆茗、李廣亮、宋永生、岳振華、岳鵬、李慧兵，楊傳奇、郭繼民、寇鼎楠、石國橋、周海港、李廣建、盧春峰、趙福德記錄組：樊學林、任傳勝、柴廣磊三標；觀感組：郭永強、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩、李飛、李道景、 鞠西杰（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實測組：張兆茗、李廣亮、宋永生、岳振華、李慧兵，楊傳奇、郭

6、繼民、寇鼎楠、侯林奇、曹偉、郭海超、黃飛、高廣站、高廣濤、陳磊記錄組：張楠、耿西振、陳志強、 第四章 驗收工具及時間1、驗收工具：激光測距儀、5m卷尺、工程檢驗尺、線繩、小錘、電阻測試儀、兆歐表、鋼絲、吹風管、測試筆等。2、本次分戶驗收時間：201 年 月 日201 年 月 日第五章 分戶驗收程序：1、分戶驗收前根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量并標明在圖紙上。2、按照國家相關(guān)要求的方法，對分戶驗收內(nèi)容進行檢查。3、填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，書面通知整改，并對整改情況進行復查。4、分戶驗收合格后，由建設(shè)單位負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位負責人分別進行簽字并

7、加蓋驗收章。第六章 分戶驗收的內(nèi)容、要求及方法1、結(jié)構(gòu)外觀檢查驗收項目混凝土構(gòu)件、砌體、預制構(gòu)件等各種結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量。驗收標準混凝土構(gòu)件不得出現(xiàn)露筋等嚴重缺陷。檢查方法通過目測、觀察的方法檢查觀感項目。檢查數(shù)量對每戶每個自然間進行全數(shù)檢查。2、空間尺寸檢查（1）、設(shè)定測量的控制點、線見下圖（后附各樓層縱橫控制線實測圖）：A、房間縱向中心線：先按樓房縱、橫方向的控制線，在房間長向兩端分別測量出房間凈寬度的中心線，然后用墨線彈在地面上。B、房間橫向中心線：沿縱向中心線測出房間凈長度的中心點并標注在地面上，然后用直角尺、墨線彈出垂直于縱向中心線的橫向中心線在地面上。C、地面縱向1米控制線：從縱向中心

8、線兩端分別往兩側(cè)垂直測房間寬度推算值1/2減1米的距離，即得出縱向1米控制線，用墨線彈在地面上。D、同理，把地面橫向1米控制線彈在地面上。E、房間凈高量測點：即房間中心線交點和四個1米控制線相交點，并予以1、2、3、4、5的順序編號，相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)也按同樣的順序填寫；衛(wèi)生間凈高測量點：地漏旁10公分位置處。F、房間開間、進深與垂直度、平整度量測點：在墻面上用墨線彈出高出樓面建筑標高1米的標高控制線，把地面縱、橫向1米控制線垂直引測至墻面約1.1米高，兩線的相交點，并予以順序編號（如果交點部位為門或窗，該部位平整度、垂直度不再測量，而其開間、進深尺寸則對應(yīng)相關(guān)控制線靠地面量測），相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)也

9、按同樣的順序填寫。G、衛(wèi)生間開間、進深量測點：距地面10公分位置處，分別沿房間兩端垂直墻面量測（如果有煙道、管道時則相應(yīng)避開在就近位置量測），相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)按先開間、后進深，先上后下（門洞處為下方），先左后右的順序填寫。H、衛(wèi)生間墻面垂直度、平整度量測點：墻面中部1米高位置處（如果該部位為門或窗，該部位平整度、垂直度不再測量），相應(yīng)的量測數(shù)據(jù)按順時針（從門洞開始）的順序填寫（2）、驗收的內(nèi)容、方法等驗收項目檢查方法檢查數(shù)量允許偏差驗收標準房間凈高激光測距儀每個房間5個凈高量測點；衛(wèi)生間地漏旁1個。±10mm最大偏差不超過±10mm，極差不超過20mm房間開間激光測距儀、卷尺

10、每個房間各抽查2處，對相應(yīng)的開間、進深量測點。±10mm極差不超過20mm且不超過長度推算值的0.5墻面平整度、垂直度用檢測尺每個房間對相應(yīng)的平整度、垂直度量測點檢查±4mm最大偏差不得超過±6mm（數(shù)量不超過20）3、地面、墻面、頂棚驗收項目驗收辦法檢查數(shù)量驗收標準樓、地面外觀檢查：地面質(zhì)量以目測高度1.5m左右，俯視地面檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距800mm-1000mm處。逐間檢查地面砼不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫露筋等其它缺陷現(xiàn)象。墻面、天棚砼墻面和頂面平整光潔填充墻面垂直平整，砌縫飽滿均勻、橫平豎直。驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗收標準給水管道排水管道7、采暖套管及坡

11、度觀察檢查全數(shù)檢查衛(wèi)生間穿樓板套管的頂部高出裝飾地面50mm，墻面各套管坡度符合要求6、給、排水工程驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗收標準采暖管道套管觀察檢查全數(shù)檢查套管標高、坡度符合要求位置、數(shù)量尺量檢查全數(shù)檢查套管標高、坡度符合要求8、電氣埋管及各留口位置驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗收標準電 氣線管通順及位置尺量、穿鋼絲或吹風全數(shù)檢查符合要求配電箱及開關(guān)插座留洞留洞標高尺寸尺量檢查全數(shù)檢查弱電箱洞底距地300mm戶內(nèi)插座洞距地300mm9、公共部分驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗收標準外墻墻面裂縫在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察。在肉眼可見范圍內(nèi)全數(shù)檢查。無墻面接茬裂縫露筋等現(xiàn)象。地面原砼地面缺陷觀察。全數(shù)檢查。樓地面無其它缺陷現(xiàn)象。公共樓梯梯段寬度、踏步高差、平臺寬度鋼尺觀察全數(shù)檢查。記錄最小值。梯段凈寬不應(yīng)小于1.16米或各樓的設(shè)計要求寬度；相鄰踏步高差不得超過10mm；電梯電梯門凈寬、首層疏散外門凈寬鋼尺檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。電梯門凈寬不得小于按設(shè)計要求尺寸地下室凈高激光測距儀檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。按設(shè)計要求尺寸墻面、頂棚滲漏、裂縫觀察全數(shù)檢查。無滲漏、裂縫。走廊、通道凈寬及凈高鋼尺檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。凈寬